瓷砖外墙改造翻新-施工方案

瓷砖外墙翻新改造工程

施工方案

上海港峰建设工程有限公司

二〇一五年九月十四日

目录

一、工程概况：..．.．.．．...．....．..．........．．...．．.......．．.．. (3)

二、修缮主要施工方案(流程）：．..．．............．..．.....．.． (3)

◆屋面内天沟需开凿缮施工方案（流程)...．.．．.....．........．.．.．. (3)

◆整体屋面防水修缮施工方案（流程)....．...．.．．.....．.．....．....．..

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◆屋面防水翻修新建防水体系构造节点(剖面示意见附图）.．........．...．.

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三、材料的选用:...．......．..．..．．.．．．..．.．...．．..．.．.．.....． (3)

四、主要分项施工工艺：.....．.........．.....．...．.........．．．...． (4)

◆瞬凝水泥基堵漏剂(堵漏宝）施工工艺.．.．．.......．.......．.．.．．. (4)

◆JS水泥基弹性防水涂膜防水层施工工艺...．．..............．..．.．．.．..4

◆聚氨酯防水涂膜施工工艺.．．....．..．.．．......．............．..．．...

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◆金雨伞CPS反应粘湿铺防水卷材.．．．..．．．..．..．．.....．.．．..．. (11)

五、工程质量保修期及保修服务承诺：.....．.．.．．．.......．...． (13)

六、安全、文明施工及注意事项:..．．．.．...．..．.．.．.．...．.....．.．..．..14

七、施工进度计划表附后:......．.．......．.....．．．．．.....．．.．.. (15)

一、编制依据

1.以外墙漆瓷砖翻新样板颜色为施工依据。

2.甲方提出的施工要求及技术交底。

3.建筑装饰装修工程质量验收规范《GB５02１0-20０1》

4.建筑工程施工现场管理规定。

5.上海港峰建设公司施工现场管理规定.

6.本项目贯彻ISO9000标准指定《项目管理工作程序》。

7.上海港峰建设工程公司施工技术力量及现场施工条件。

二、工程概况

1.工程名称：外墙漆瓷砖翻新

2.工程地点:民星路3４0弄

3.建设单位:盛强物业管理有限公司

4.设计单位：上海港峰建设有限工程公司

5.监理单位:

6.总包单位:上海港峰建设有限工程公司

7.层数：6层

8.外墙漆施工面积：18600平方米

9.外墙漆施工外墙描述：瓷砖翻新

10.开竣工日期：

11.

三、施工准备：

2．主要机具:

1)基层清理工具:刮刀、钢丝刷子、锤子、钻子、扫帚等。

2)涂刷工具：2号毛刷，滚筒，阴阳角尺,铝合金条。

3)面层处理工具:砂纸(40、60目)，洁净布,美纹纸。

4)辅助工具:挡板(0．3×１.0m），料桶，料勺等。

四、施工条件:

1.施工时温度不低于5℃，或按产品说明书的要求进行。遇风沙天、下雨天气

或者风力大于4级时不宜施工。施工对象基层的含水率不大于10％。

2.对不需要施工的工程部位,应提前做好成品保护,防止污染。

3.为防止漆液飞溅，应在人行道边,出入口等地提前做好安全防护,成品保护等

工作,设置施工作业区隔离带,设置警示牌、并设专人看护疏导。

4.双排架子或活动吊蓝,要符合国家安全规范要求,外架排木距墙面320cm。

5.要求现场提供有2２0V电源。

五、外墙窗台线条拆除施工工艺

1.外墙现状为粉红色条砖退色老化，窗台装饰线条开始脱落。部分涂料粉化脱落。

2.拆除外部安装的凉衣架和障碍物。饰后重新安装。

3. 用安全网网住整个窗框线条，留置一施工口施工。折一处卸一处。

4.拆除后的窗台钢筋裸露处用防锈漆处理,并做防水处理。

六、外墙瓷砖翻新施工工艺

1.工艺流程：

墙面基层处理→刮涂立邦瓷砖翻新腻子→找平粗腻子→找平细腻子→抗碱封闭底漆→滚涂高性能耐候外墙漆→修整验收。

2.基面处理：

基层的pＨ值小于10,含水率小于１0%后再进行基面处理刮腻子。刮腻子前应彻底清除疏松、起皮、去除灰尘、油污等污染物。

3.刮涂瓷砖翻新腻子(一遍)

1.因原墙面为瓷砖旧墙，为了确保外墙漆和原旧墙体完全结合一体,不发漆和墙体脱离现象，所以施工工艺增加刮涂瓷砖翻新腻子,整体墙面满批腻子一遍。

2.刮涂找平腻子两遍，基底平整度越好，外墙漆表面效果越突出，因此要求基底的平整度到达不现瓷砖印痕为准,刮涂完毕后作适当打磨修正，达到滚涂前对基底的要求。

4. 滚涂抗碱封闭底漆:

4.１工具与材料：

①毛辊②抗碱封闭底漆

4．2抗碱底漆涂刷一定要均匀,不可过量兑水,兑水比例严格按照产品说明执行,使其完全遮盖底材。

3.滚涂高性能耐候外墙漆:(两遍）

4.修整验收

七、技术保证措施

1.开工前编制完善的施工组织设计,报甲方审批后，认真组织实施。

2.严格按施工组织设计施工，对一些关键部位工程施工，由技术、质检人员重

点检查,责任到人，现场施工达到最佳效果。

3.认真实行全面质量管理办法，抓好质量管理的每一个过程。

4.强化质量目标意识，特别是基层大面的平整度与边角的细部线条等处理工作

必须认真做好。

5.施工前，所用砂浆、涂料需要先搅拌均匀，可以采用电动手提机或搅拌机搅

拌。

6.施工时一定要注意墙面干燥,一般在即将下雨及下雨后6小时内停止施工。

7.一般在摄氏5度以下不能进行施工,故在施工时要注意温度问题。

8.施工时,每道工序完工后，都要组织有关人员进行自检,互检及检查,进行单项

验收及分层验收。

9.在涂装后涂层表面未干燥前，不得在周围进行各种粉尘作业工作,以免交叉污

染。

10.要严格做好产品及工具的保护工作。

11.进行涂料作业时保证墙面颜色基本一致,分色线清晰，不允许搭色，露底现象。

12.喷涂采用专用喷枪、等压、等距、等角度喷涂,避免漏涂、流坠、起皮、孔泡、

皱纹、剥落等,涂膜外观须平整光滑,颜色基本一致。

13.按工程进度要求配备足够的施工人员，按期保质完成工程。

14.各分部工程完工后，即刻清理施工现场。场地卫生要做到无空桶、无污染、

无废物，真正做到工完场清。

八、目标管理

1.质量目标：我公司已将本工程列入重点工程项目，将组织强有力的领导班子

现场指挥,并始终坚持以质量求生存的服务宗旨，在多年的实际施工经验中，我公司已经形成了完善的质量保证体系，技术管理和质量管理制度一定能够