门窗渗漏防治的技术措施(新版)
门窗渗漏修补专项方案
一、背景随着建筑物的使用年限增长，门窗的渗漏问题日益突出，不仅影响居住者的生活质量，还可能造成墙体霉变、墙面脱落等安全隐患。
为解决这一问题，特制定本门窗渗漏修补专项方案。
二、目标1. 提高门窗的防水性能，确保建筑物内外的水密性；2. 修补门窗渗漏部位，防止水汽侵入，减少墙体霉变和墙面脱落现象；3. 提升建筑物的整体美观度和使用年限。
三、技术措施1. 设计与施工准备（1）设计阶段：在设计门窗时，应充分考虑其抗风压、气密性和水密性，确保门窗的性能指标满足使用要求。
（2）施工准备：施工前，对渗漏部位进行清理，确保表面干净、无油污、无松动，为修补工作创造良好条件。
2. 修补材料（1）耐候硅酮密封胶：具有良好的耐候性、粘结性和抗垂流性能，适用于门窗框与基层墙体间的缝隙处理。
（2）门窗填缝抗裂砂浆：以优质水泥为无机胶凝材料，精制砂为骨料，并添加多种功能助剂配制而成，适用于缝宽不大于2厘米的缝隙处理。
（3）丁基胶带：具有良好的密封性能，适用于门窗缝隙的临时封堵。
3. 修补步骤（1）清理：将渗漏部位的杂物、油污、松动部分清除干净。
（2）修补：根据渗漏部位的大小和形状，选择合适的修补材料。
对于小缝隙，可直接使用耐候硅酮密封胶进行修补；对于较大缝隙，可使用门窗填缝抗裂砂浆进行填充。
（3）封堵：在修补完成后，使用丁基胶带对缝隙进行临时封堵，防止水分再次侵入。
（4）固化：待修补材料固化后，检查渗漏情况，确保修补效果。
四、质量要求1. 修补后的门窗应具有良好的防水性能，无渗漏现象。
2. 修补材料与原门窗材料相匹配，确保整体美观。
3. 修补工作应严格按照操作规程进行，确保施工质量。
五、实施与监控1. 制定详细的施工计划，明确施工时间、人员、材料等。
2. 施工过程中，加强对修补质量的监控，确保施工质量符合要求。
3. 施工完成后，进行验收，确保修补效果满足预期。
六、总结本门窗渗漏修补专项方案旨在解决建筑物门窗渗漏问题，提高居住者的生活质量。
门窗工程防渗漏施工技术措施
门窗工程防渗漏施工技术措施一、前期准备工作在进行门窗工程防渗漏施工之前，我们需要进行一系列的前期准备工作，以确保施工的顺利进行。
1.施工图纸的审查在开始施工之前，首先需要对施工图纸进行仔细审查。
检查图纸上是否存在错误或者不合理之处，确保门窗的尺寸、位置和安装方式等都是符合设计要求的。
2.材料准备准备好所需要的施工材料，包括门窗框架材料、密封材料、胶水等。
确保材料的质量是符合相关标准的，以保证施工质量的可靠性。
3.施工人员培训对施工人员进行必要的培训，使其了解门窗工程防渗漏施工的技术要求和施工流程。
培训的内容可以包括施工规范、注意事项、施工工具使用等。
二、门窗框架安装门窗框架的安装是门窗工程防渗漏的重要一环。
下面介绍门窗框架安装的技术措施。
1.基底处理在进行门窗框架安装之前，需要对基底进行处理。
确保基底平整、坚固和无尘，以增强门窗框架的安装稳定性。
2.固定方式选择适当的固定方式来安装门窗框架。
常用的固定方式有膨胀螺栓固定、化学锚固等，根据具体情况选择合适的固定方式。
3.密封处理在安装门窗框架的过程中，需要进行密封处理。
使用密封胶对门窗框架与基底之间的缝隙进行密封，以防止水、空气等渗漏。
三、门窗玻璃安装门窗玻璃的安装也是门窗工程防渗漏的关键环节。
以下是门窗玻璃安装的技术措施。
1.密封胶选择选择适合门窗玻璃安装的密封胶。
根据门窗的材质和使用环境选择合适的密封胶材料，确保密封效果良好。
2.玻璃固定方式选择适当的玻璃固定方式来安装门窗玻璃。
常用的固定方式有胶粘固定、嵌条固定等，根据玻璃的厚度和门窗的要求选择合适的固定方式。
3.辅助密封在安装门窗玻璃的同时，可以使用辅助密封材料进行处理。
例如，在玻璃与框架之间使用防水胶条，以增强密封效果。
四、门窗防水处理门窗工程防渗漏的另一个重要方面是防水处理。
以下是门窗防水处理的技术措施。
1.防水材料选择选择符合防水要求的材料进行施工。
例如，选择防水膜、防水胶涂料等，确保门窗的防水效果可靠。
门窗漏水整改专项方案
一、背景近年来，我国住宅工程质量问题日益突出，其中门窗漏水问题尤为严重。
门窗漏水不仅影响了居民的正常生活，还可能引发安全隐患。
为切实解决门窗漏水问题，提高住宅工程质量，特制定本专项方案。
二、工作目标1. 查找并整改住宅门窗漏水问题，确保住宅使用安全、舒适。
2. 加强门窗施工、验收管理，提高门窗施工质量。
3. 建立长效机制，防止门窗漏水问题再次发生。
三、组织机构成立门窗漏水整改工作领导小组，负责组织、协调、监督整改工作。
领导小组下设办公室，负责具体实施。
四、整改措施1. 查找漏水原因：对住宅门窗进行全面检查，查找漏水原因，包括门窗密封性、防水层、施工工艺等方面。
2. 制定整改方案：根据漏水原因，制定针对性的整改方案，包括以下内容：（1）更换密封条：对老旧门窗的密封条进行更换，确保门窗密封性。
（2）修复防水层：对损坏的防水层进行修复，防止水分渗透。
（3）改进施工工艺：规范门窗施工工艺，确保施工质量。
3. 整改实施：按照整改方案，对漏水门窗进行整改，确保整改效果。
4. 质量验收：整改完成后，组织专业人员进行质量验收，确保整改效果达到预期。
5. 建立长效机制：加强门窗施工、验收管理，提高门窗施工质量。
具体措施如下：（1）加强施工人员培训，提高施工技能。
（2）完善门窗施工规范，确保施工质量。
（3）加强门窗材料管理，确保材料质量。
（4）建立健全门窗施工、验收制度，加强监督检查。
五、工作进度1. 第一阶段：成立领导小组，制定整改方案（1个月）。
2. 第二阶段：开展漏水排查，制定整改措施（2个月）。
3. 第三阶段：实施整改，进行质量验收（3个月）。
4. 第四阶段：总结经验，完善长效机制（1个月）。
六、保障措施1. 加强组织领导，明确责任分工，确保整改工作顺利推进。
2. 加大资金投入，确保整改工作顺利开展。
3. 加强监督检查，确保整改效果。
4. 宣传引导，提高居民对门窗漏水问题的认识，形成全社会共同关注、共同参与的良好氛围。
门窗渗漏防治技术措施
门窗渗漏防治技术措施第一篇：门窗渗漏防治技术措施门窗渗漏防治技术措施1．1 设计1.设计应明确外门窗抗风压、气密性和水密性三项性能指标。
2.组合门窗拼樘料和玻璃必须进行抗风压变形验算。
拼樘料应左右或上下贯通，并直接锚入洞口墙体上。
拼樘料与门窗框之间的拼接应为插接，插接深度不小于10mm。
3.铝合金窗的主受力型材壁厚不得小于1.4mm，门的主受力型材壁厚不得小于2mm，镀锌钢副框壁厚不应小于2.5mm。
4.塑钢门窗型材必须选用与其相匹配的热镀锌增强型钢，型钢壁厚应满足规范和设计要求，且钢衬厚度≥（窗）1.5mm，钢衬厚度（门）≥2.0mm。
5.选用五金配件的型号、规格和性能应符合国家现行标准和有关规定要求，并与门窗相匹配。
平开门窗扇的铰链、螺栓或撑杆等应选用不锈钢或铜等耐腐蚀金属材料。
1.2 施工安装完毕后，按有关规定、规程委托有资质的检测机构进行现场检验。
2.门窗框安装固定前，应根据水平基准线、洞口定位中线和墙体轴线对预留洞口尺寸进行复核，整改处理后，再实施外框或副框固定。
外框与墙体间的缝隙宽度应根据外保温厚度和饰面材料确定。
当缝隙宽度大于35mm时，应在刮糙层内增设热镀锌钢丝网或采取其它加强措施。
3.门窗安装临时定位用对拔木楔位置要合理，应采用热镀锌钢片和膨胀螺钉连接固定，镀锌钢片厚度不小于1.5mm，固定点从距离转角150～200mm处开始设置，中间间距不大于600mm。
严禁用长脚膨胀螺栓穿透型材固定门窗框。
空心砖或轻质砌块墙体洞口侧应预埋实心砖或混凝土块，以便固定连接片。
4.门窗洞口应干净干燥后，施打闭孔弹性发泡剂，发泡剂应连续施打，一次成型，充填饱满。
溢出门窗框外的发泡剂应在结膜前塞入缝隙内，防止发泡剂外膜破损。
严禁水泥砂浆直接接触铝合金框料。
5.门窗框外侧应留5mm宽的打胶槽口，外墙装饰面为粉刷层时，应贴T型塑料条做槽口。
6.基层应清理干净并干燥后才能施打中性硅硐密封胶，密封胶严禁施打在饰面层上。
门窗防渗漏应对措施做法
门窗防渗漏应对措施做法1在门窗设计方面1.1、根据工程项目外窗的结构规格进行荷载计算，确定窗型材系列型号和型材壁厚，型材尽量选用标准型材。
型材强度和刚度与实际需要相距大的时候，型材内衬垫加强钢管或钢板。
1.2、选用同一厂家同一系列铝合金窗型材或根据工程特点设计新的型材断面和新节点，不简单拼凑，增加门窗的密封层次和门窗的锁点。
1.3、外窗部位防水设计应根据“排水为前提，防水为基础，密封为关键，多道设防，共同作用”的原则，合理地进行防水构造设计，优选防水材料。
1.4、对窗框各类拼樘料、中梃、横档、转角拼接料等细部防水节点进行优化设计，绘制加工、制作、拼接节点的详图。
1.5、室外窗台以低于室内窗台板20mm为宜，并设置顺水坡；窗与外墙要有一定的距离，避免雨水直接冲刷。
1.6、设计图纸完成后组织设计、加工、安装人员进行图纸会审，对存在的缺陷提出深化设计及优化设计的要求和建议。
1.7、要求门窗专业承包商在塑钢门窗设计图纸的基础上，对门窗框各类拼樘料、中挺、横档转角拼接料等细部防水节点，进行专门的设计并绘制加工制作详图。
在加工制作过程中的防水措施见门窗框四周渗漏章节。
1.8、要求由设计图纸上根本解决窗台里低外高的现象。
2塑钢门窗制作方面2.1、塑钢门窗在现场安装时，装配尺寸控制不好，致使相互有搭接密封的位置相互错位或搭接尺寸不足，因压力不足而有间隙，故尽量减少塑钢门窗在现场的加工、拼装，从设计选择型材方面就考虑应在工厂内制作完成，现场只需安装或有少量拼装。
2.2、门窗专业承包商选择按公司《门窗工程工作管理标准》的要求。
2.3、拼樘料与门窗框之间的拼接应为插接，插接深度不小于10mm。
型材水平和纵横型材搭接拼缝均需衬垫防水毡，用于固定门窗框的紧固螺丝应用密封胶封堵，用密封胶密封时应清洁密封部位的表面等。
2.4、塑钢门窗加工制作精度要求在同一平面高低差≤0.4mm，装配间隙≤0.3mm的质量要求。
2.1、要求门窗专业承包商在招投标时，提供门窗加工制作细部详图，门窗进场后按细部节点详图验收，如不符合要求的严禁使用。
门窗防水防漏专项方案
一、背景随着我国经济的快速发展，人们对居住环境的要求越来越高，门窗作为建筑物的重要组成部分，其防水防漏性能直接影响到居住的舒适度和安全性。
为提高门窗的防水防漏性能，降低用户损失，特制定本专项方案。
二、目标1. 提高门窗防水防漏性能，确保门窗在恶劣天气条件下不发生渗漏。
2. 降低用户损失，提高用户满意度。
3. 提升企业品牌形象，增强市场竞争力。
三、方案内容1. 设计优化（1）优化门窗结构设计，提高抗风压性能，降低渗漏风险。
（2）采用优质型材，确保门窗的耐久性和稳定性。
（3）优化排水系统设计，确保雨水顺利排出。
2. 材料选用（1）选用优质密封胶条，提高门窗的密封性能。
（2）采用防水涂料，对门窗缝隙进行封闭处理。
（3）选用抗老化、耐腐蚀的五金配件，延长门窗使用寿命。
3. 施工工艺（1）严格按照施工规范进行施工，确保施工质量。
（2）对门窗安装部位进行清理，确保安装面平整、干净。
（3）对密封胶条进行合理安装，确保密封效果。
（4）对排水系统进行检查，确保排水畅通。
4. 检验检测（1）对门窗进行水密性测试，确保门窗在雨季等恶劣天气条件下不发生渗漏。
（2）对密封胶条、防水涂料等进行质量检测，确保材料性能符合要求。
（3）对施工过程进行跟踪检查，确保施工质量。
5. 售后服务（1）提供专业的售后服务，对用户反馈的渗漏问题进行及时处理。
（2）定期对门窗进行保养，确保门窗的防水防漏性能。
四、实施步骤1. 制定详细实施方案，明确各阶段任务和时间节点。
2. 组织专业人员进行培训，提高施工人员的技能水平。
3. 购进优质材料，确保材料质量。
4. 按照设计方案进行施工，确保施工质量。
5. 完成施工后，进行检验检测，确保防水防漏性能达标。
6. 提供售后服务，对用户反馈的问题进行及时处理。
五、预期效果1. 门窗防水防漏性能显著提高，降低用户损失。
2. 提升企业品牌形象，增强市场竞争力。
3. 为我国建筑行业提供优质产品和服务，推动行业健康发展。
门窗工程防渗漏施工技术措施
门窗工程防渗漏施工技术措施门窗工程防渗漏施工的技术措施为确保门窗工程质量，防止渗漏，对住宅工程常用的铝合金门窗和塑钢门窗的施工采取如下措施：1、窗口部位的防渗漏处理门窗口部位渗漏的主要原因是门窗框与墙体连接不牢固、松动、嵌缝工艺不符合要求，采用的材料水密性差。
（1）墙体预埋件的安装数量、规格必须符合设计要求，固定要牢固，严禁距离过大和预埋件松动或在砖墙上射钉，以免经门窗开关振动，在门窗框处产生空鼓、裂缝。
（2）将门窗框与墙面交接处清理干净，墙面浇水湿透，保持基体湿润，防止抹灰后砂浆中的水分很快被基层吸收，影响粘结力和产生脱水干缩裂缝。
（3）将门窗框身外墙连接部位的间隙，自上而下进行嵌填麻刀水泥砂浆或麻刀混合砂浆，要分层嵌塞密实，待达到一定强度后再用水泥砂浆找平。
（4）粘接砂浆配合比（重量比）为水泥：砂：107胶水：水＝1：1：0.2：0.3。
（5）门窗框与墙体的缝隙填塞，应采用柔性材料如矿棉条或玻璃棉毡分层填塞，缝隙外表留5～8mm深的槽口，填嵌水密性密封材料，一定按不同材质的门窗安装节点实施。
2、装铝合金门窗的防渗漏处理（1）质保资料①根据工程特点，设计单位应在施工图上注明铝合金门窗型材规格（壁厚及断面尺寸），型材应留存封样。
②凡在本市建设工程中使用的铝合金门窗，应取得市建管办颁发的《上海市建筑材料和建筑机械产品准用证》，并应具备产品出厂合格证，合格证上必须注明气密性、水密性、抗风压强度等技术性能检测指标。
（2）门窗安装①铝合金门窗预留洞的位置应正确，框与墙体间隙应均匀，应控制在20～30mm左右。
②铝合金门窗装入洞口应横平竖直，框与洞口应弹性连接牢固，不得将门窗框直接埋入墙体。
·当与砼墙体连接时，门窗框的连接件与墙体可用射钉或膨胀螺栓固定。
·当与砖砌体连接时，可预先在墙体上预埋砼预制块，然后将连接件用射钉或膨胀螺栓固定于砼预制块上，砼预制块距砖口上下各180mm处设一块外，其余间距应不大于500mm。
门窗渗漏防治的技术措施
门窗渗漏防治的技术措施汇报人：2024-01-08•门窗渗漏原因分析•门窗渗漏防治技术措施•门窗渗漏治理方法目录•门窗渗漏防治案例分析•门窗渗漏防治技术发展趋势与展望01门窗渗漏原因分析设计时未充分考虑当地气候、降雨量、风压等因素，导致门窗结构不严密。
设计中未明确门窗与墙体之间的连接方式和密封处理，导致安装后出现缝隙。
设计因素缺乏节点设计设计不合理施工过程中未按照标准流程进行安装，导致门窗安装不牢固、密封不严。
填充材料不当填充门窗框与墙体之间的缝隙时，选用的材料不当或填充不实，导致渗漏。
门窗材料不符合标准，如铝合金门窗的型材、玻璃等质量不达标，影响其防水性能。
门窗材料质量差使用的密封胶、密封条等材料质量差，易老化、龟裂，失去密封作用。
密封材料质量差长期使用门窗长期使用过程中，受到自然环境的影响，如风吹雨打、阳光照射等，导致材料老化、变形，出现缝隙。
维护不当门窗在使用过程中缺乏维护，如清洁、保养不及时，导致门窗损坏、密封失效。
使用因素02门窗渗漏防治技术措施根据建筑物的使用功能和气候条件，合理选择门窗类型、开启方式和材料，以减少渗漏的可能性。
合理设计门窗结构加强防水设计考虑排水设计在门窗设计中应充分考虑防水性能，如设置防水槽、挡水缘等，以阻挡雨水进入室内。
为防止积水导致渗漏，门窗设计时应考虑排水路径，合理设置排水孔和排水槽。
030201选用符合要求的门窗材料，确保材料质量可靠，具有较好的防水性能。
严格控制材料质量施工过程中应遵循规范的操作工艺，保证门窗安装牢固、平整，避免因安装不当导致渗漏。
规范施工工艺在施工过程中对门窗周边进行防水处理，如涂刷防水涂料或铺设防水材料，以提高防渗漏能力。
加强防水处理定期对门窗进行检查，发现渗漏问题及时进行维修，保持门窗良好的密封性能。
定期检查与维修定期清洁门窗，保持表面干净整洁，避免积尘导致密封条老化或排水孔堵塞。
清洁与保养对于损坏的密封条、五金件等部件应及时更换，保证门窗的正常使用和防渗漏性能。
外门窗渗漏防治的技术措施
外门窗渗漏防治的技术措施一般规定一.设计要求1、建筑设计单位应根据建筑物所在地的气候、环境以及外门窗在建筑中的使用部位，确定外门窗抗风压.气密性和水密性三性性能指标。
2、外门窗应经具有设计资质的单位进行深化设计，应按建筑设计确定的三性指标要求，通过受力计算确定型材的截面形式、规格.壁厚，以及坡璃的种类.厚度；通过构造设计，满足气密性水密性性能。
深化设计结果应由建筑设计单位审核确认。
3 .外门窗应居外墙中或靠外墙内侧安装，当靠外墙外侧安装时，应设置窗楣板。
采用多孔隙轻质材料或空心砌块作外墙时，应设置配筋混凝土窗台板（详见43.1第10条）。
4 .建筑设计门窗应考虑装饰面层厚度预留所需要的安装转尺寸，窗框与洞口之间的塞罐应使用聚氨酯PU发泡或弹性闭孔材料填充饱满，不得采用水泥砂浆填充。
5、建筑设计应按推拉窗.平开窗等不同窗型气密性.水密性的性能特点，合理选用窗型和使用部位，合理设计立面形式和杆件分格，以便于符合三性指标特征。
中高层及以上住宅不应采用外平开窗。
6.建筑物需要以玻璃作为建筑材料的下列部位必须使用安全玻璃:（1）7层及7层以上建筑物外开窗；（2）面积大于1.5m2的窗玻璃或玻璃底边离最终装修面小于500mm的落地窗；（3）幕墙（全坡幕除外）；（4）倾斜装配窗.各类天棚（含天窗、采光顶）、吊顶；（5）观光电梯及其外围护；（6）室内隔断•浴室围护和屏风；（7）楼梯、阳台、平台走廊的栏板和中庭内拦板；（8）用于承受行人行走的地面板；（9）出入口、门厅等部位；（IO）易遭受撞击、冲击而造成人体伤害的其他部位。
二.施工要求1■窗台内侧应高于窗台外侧15mm。
窗框下沿应低于窗台外侧5mm,形成立面胶舞。
外侧窗台面层施工时应做不小于5%的泛水坡，上窗楣应有滴水措施。
2.铝合金门窗框边与墙体缝隙应根据设计要求选用填嵌材料并堵塞密实，同时应清除临时固定木塞等垫块。
发泡剂应连续施打，一次成型，充填饱满。
3、门窗框外侧应预留5mm宽打胶槽口，打胶面应清理干净干燥后方可施打，并应选用中性硅碉密封胶，四周宜采用贴胶带纸施打。
门窗渗漏防治的技术措施
经过专业技术人员现场勘查，发现主要是 由于门窗安装不规范、防水材料老化及外 墙空鼓等问题导致的渗漏。
治理方案
治理效果
针对上述原因，制定了一系列综合治理方 案，包括重新安装门窗、更换防水材料、 修复外墙空鼓等。
经过治理后，该住宅小区的门窗渗漏问题 得到了根本解决，居民满意度大幅提高。
某商业大厦门窗渗漏防治案例
门窗渗漏防治的技术措施
汇报人： 日期:
目录
• 门窗渗漏原因分析 • 门窗渗漏防治技术措施 • 门窗渗漏治理方法 • 工程实例分析 • 总结与展望
01
门窗渗漏原因分析
门窗本身质量问题
门窗材料不符合要求
门窗材质低劣，强度不足，难以承受 风雨侵蚀，易出现变形、裂缝等问题 。
门窗制作工艺不当
门窗制作过程中，如切割、焊接、组 装等环节存在缺陷，导致门窗密封性 能不佳。
安装工艺不规范
门窗安装位置不准确
门窗安装过程中，与墙体之间的缝隙过大或过小，导致门窗难以紧密贴合。
门窗安装固定不牢固
门窗安装时未采用可靠的连接方式或固定件松动，使门窗在使用过程中产生晃 动，导致渗漏。
维护不当
• 缺乏定期检查与维护：长时间使用后，门窗容易 出现老化、磨损等现象，如缺乏定期检查与维护 ，易导致渗漏。
根据实际情况，制定了以下改 造方案：1)采用防水性能好的 门窗材料；2)加强门窗密封性 能；3)优化排水系统设计。
经过实施上述改造方案，该工 厂车间的门窗防水性能得到了 显著提升，有效避免了生产过 程中的水蒸气和雨水侵蚀，提 高了车间的生产效率和产品质 量。
05
总结与展望
门窗渗漏防治技术的总结
合理设计
防治效果
经过实施上述防治方案，该商业 大厦的门窗渗漏问题得到了有效 控制，提升了客户满意度，促进 了商业发展。
外窗渗漏综合防治措施
外窗渗漏综合防治措施外窗渗漏是指在雨水或风力作用下，外墙窗框与墙体之间产生漏水或渗风现象。
外窗渗漏不仅会影响建筑物的外观，还会造成室内湿气增加、墙体受潮等问题。
为了防止外窗渗漏，可以采取以下综合防治措施：1.加强外窗框的密封：在安装外窗时，要确保窗框与墙体之间的密封性能良好。
可以使用高强度的密封胶进行填充，确保窗框与墙体之间没有缝隙。
同时，要检查外窗框的安装质量，确保窗框与墙壁之间的连接牢固。
2.安装风雨罩：风雨罩可以在外窗上方设置，起到挡雨、防风的作用。
风雨罩可以分为固定式和活动式两种。
固定式风雨罩一般安装在窗户外侧，材质可以选择不锈钢或铝合金等耐候性材料。
活动式风雨罩可以根据需要进行调节，具有一定的灵活性。
3.加装玻璃窗外滑动门：为了增强外窗的密封性能，可以在原有的玻璃窗外加装一层滑动门。
滑动门一般采用双层玻璃结构，可以有效隔绝外界湿气和冷风。
在安装滑动门时，要确保门与窗框之间的密封性能好，门缝要严密，以防止漏水和渗风。
4.定期检查和维护：定期检查外窗的密封性能和结构状况，及时发现和处理漏水和渗风问题。
可以采取以下措施进行维护：a.清洗窗户和窗框：定期清洗窗户和窗框，清除窗框上积水和杂物，保持窗户的开闭灵活性。
b.检查密封胶条：定期检查窗框周围的密封胶条，如发现老化、开裂或脱落等情况，可以及时更换，确保密封性能良好。
c.处理渗漏问题：如果发现外窗有漏水或渗风现象，应及时找到漏点，并采取相应的修补措施，如重新密封窗框、更换密封胶条等。
5.增设排水系统：在外窗安装处可以增设排水系统，将窗框周围的雨水及时排除，避免积水引起渗漏问题。
排水系统可以采用窗沿式排水槽、瓦楞排水管等，将雨水引导到地面下排出。
综上所述，外窗渗漏问题的综合防治措施包括加强窗框的密封、安装风雨罩、加装玻璃窗外滑动门、定期检查和维护、增设排水系统等。
通过以上措施可以有效防止外窗渗漏，保护建筑物的完整性和室内环境的干燥舒适。
外墙门窗渗漏原因及防治方法
外墙门窗渗漏原因及防治方法一、外墙门窗渗漏的原因1.施工质量问题：建筑物的外墙门窗安装质量不合格或施工不规范是导致渗漏的主要原因之一、如安装缝隙不密实、安装不平整、玻璃开裂等。
2.材料问题：外墙门窗使用的材料质量低劣或不合适也会导致渗漏。
例如门窗边框使用的金属材料生锈，密封条老化分解等。
3.外墙保温层问题：如果外墙保温材料选择不当或施工不规范，会导致保温层渗漏，间接导致门窗渗漏。
4.年久失修：外墙门窗使用时间过长，未及时进行维修和保养，导致密封胶老化、密封条破损，进而引起渗漏。
5.水平线高度：如果门窗的水平线设置过低，特别是在雨季时，容易造成雨水进入室内。
6.外墙开孔：如果外墙门窗的安装孔过大或孔周边处理不当，如缺乏防水措施，会导致渗漏。
二、外墙门窗渗漏的防治方法1.注意施工质量：安装外墙门窗时，要选择质量可靠的建筑材料，并找专业的施工单位进行安装。
施工过程中要确保安装孔的密封性，避免渗漏。
2.检查维修：外墙门窗应定期进行检查和维修。
如发现密封条老化、缺失等问题，要及时更换。
3.改进设计：在设计建筑物时，要注意门窗的水平线设置。
尽量将门窗的下沿设置在地面以上，以防止雨水的渗入。
4.加强保温层防水性能：外墙保温材料的选择应该符合建筑的实际需要，并确保施工过程中严格按照技术要求进行。
可采用加强防水薄层、使用防水涂料等措施加强外墙保温层的防水性能。
5.定期检查：定期检查外墙门窗的状况及周围是否存在问题，及时发现并处理渗漏现象。
6.加强维护：对于外墙门窗，要加强日常维护，保持门窗的干燥和清洁，定期检查密封条和玻璃的状况，及时更换损坏的部位。
7.定期涂漆：对外墙门窗进行定期涂漆，增加门窗的防水性能，降低渗漏的风险。
总结起来，外墙门窗渗漏是建筑物常见的问题之一，解决渗漏问题需要从施工质量、材料选择和维护等多个方面入手。
只有加强质量管理，选择合适的材料，并进行定期检查、维护和维修，才能有效预防和解决渗漏问题，确保建筑物的安全和耐久性。
外窗渗漏防治措施
外窗渗漏防治措施1、门窗工程施工合同应明确质量标准。
门窗专业施工单位应按设计要求对门窗细部及构造进行深化设计，编制门窗工程专项施工方案，报建设、设计、施工总承包和监理单位审核。
2、门窗进场后参建各方进行联合验收，核查质量证明文件，并进行外观检查，符合要求后进行见证取样，对气密性、水密性、抗风压性能及导热系数等进行复验，合格后方可使用。
3、门窗的安装必须牢固。
使用空心砖和轻质砌块等作为砌体材料时，门窗旁固定位置应采用实心混凝土砌块或实心砖进行构造处理。
在砌体上安装门窗严禁用射钉固定。
4、施工总承包单位应准确留置门窗洞口。
对不符合要求的洞口，修补厚度超过35mm的应加筋支模浇C20以上细石混凝土修补，修补厚度小于35mm的应采用聚合物砂浆分层抹灰。
门窗专业施工单位应编制门窗翻样图，并对洞口按翻样图逐个进行检查，洞口位置、尺寸、垂直度符合规范和安装要求后，施工总承包单位与门窗安装单位办理交接验收手续。
5、外门窗安装应加设附框。
附框材料、品种、规格以及附框与结构洞口的连接方式、防渗漏等构造措施应在设计文件中明确，并有节点详图。
附框与洞口、窗框与附框之间应使用中性硅酮耐候密封胶密封，附框安装应作为隐蔽工程进行验收。
6、外门窗洞口周围应采用掺防水剂的微膨胀防水砂浆整体抹灰找平，然后方可进行附框固定。
7、外窗台根部应增加自粘防水卷材或涂膜类防水材料。
外窗台应做出向外的流水斜坡，坡度不小于10%，内窗台应高于外窗台10mm。
门窗顶滴水线应优先采用成品滴水线条（槽），若采用鹰嘴或大斜面滴水线，大斜面坡度不应小于10%。
8、窗下框应采用固定片法安装固定，严禁用长脚膨胀螺栓穿透型材固定门窗框。
固定片宜为镀锌铁片，镀锌铁片厚度不应小于1.5mm，固定点间距：转角处150～200mm，框边处不大于500mm。
窗侧面及顶面打孔后工艺孔帽安装前应用密封胶封严。
9、组合外窗的拼樘料应采用套插或搭接连接，并应伸入上下基层不小于15mm。
门窗工程防渗漏技术措施
门窗工程防渗漏技术措施一、门窗应采用预留洞口法安装，不得采用边安装边砌口或先安装后砌口的施工方法，门窗洞口尺寸应符合现行国家标准《GB5824》的规定；二、认真阅读施工图纸，进行详细的技术交底，明确节点构造做法，严格执行三检制，严把工序质量关；三、加强土建各工种的配合工作，洞口尺寸应根据内外装饰工艺的种类预留，保证门窗洞口尺寸符合有关规范的规定；四、严把铝合金型材质量关。
门窗材料及其附件的质量，必须符合现行国家标准及有关的行业标准，型材尺寸必须符合设计要求，其厚度不得小于1.2mm，横向与竖向组合时，应采用套插，使其搭接形成曲面，搭接长度宜为10mm,并用密封膏或密封胶密封；五、安装前应先弹出安装位置线，安装时应及时检查其正侧面的垂直度，并调整框与墙体周围的缝隙，保证四周的缝隙均匀，上下顺直，缝隙宽度宜为20mm左右，为嵌缝创造良好的条件，严禁将门窗框直接埋入墙体；六、加强门窗框与墙体连接质量的检查。
连接牢固是保证门窗不渗水的关健环节之一，预埋铁件到门窗口角部的距离不得大于180mm，预埋铁件的间距不得大于500mm；其宽度不得小于25mm，厚度不得小于1.5mm；其固定方法应根据墙体的类型进行选择：若为砼墙体时，可采用4mm或5mm的射钉固定；若为砖砌体时，可采用用冲击钻打不小于10mm的孔，再用塑料膨胀螺栓固定，严禁采用射钉或水泥钉固定；若为砼小型砌块时，则应采用先预埋铁件，并用细石砼嵌填密实或在洞口附近用砖砌体过渡；七、嵌填框与墙体四周缝时，应先用矿棉条、玻璃丝毡条、泡沫塑料条或泡沫聚氨酯条分层嵌填，避免门窗框四周形成冷热交换区，从而在冬季产生结露现象，缝隙外表应留5-8mm深的凹槽，凹槽应用密封胶或密封膏嵌填，严禁采用水泥砂浆填塞；八、窗的下框就比成活儿窗台高20mm，窗台坡度应明显，窗口上部应按要求做滴水线，下框应钻泄水孔，并防止密封胶堵塞，以利雨水及时排除；九、镶玻璃所用的橡胶密封条应有20mm的伸缩余量，并在四角斜面断开，断开处必须用密封胶粘牢，避免因其产生温度收缩裂缝，密封条及毛刷条必须镶贴到位，防止该处成为渗水的薄弱环节；十、打胶应由技术熟练的工人负责，会打一条线，从而保证打胶质量，避免因打胶断续而造成渗水。
铝合金门窗防渗漏的技术措施
铝合金门窗防渗漏的技术措施铝合金门窗在建筑中广泛使用，其防渗漏性能对建筑的使用寿命和室内环境质量具有重要影响。
为了防止铝合金门窗渗漏，可以采取以下技术措施：1、合理设计门窗结构：根据建筑物的特点和地区气候条件，合理设计铝合金门窗的结构。
例如，可以考虑采用多腔室结构，增加门窗的保温性能和防水性能。
2、选择合适的材料：选择符合国家标准的铝合金型材和密封材料，确保其具有优良的防水性能和耐候性能。
3、严格控制加工质量：在铝合金门窗的制作过程中，要严格控制加工质量，确保各部件的尺寸精度和表面质量符合要求。
同时，在组装过程中，要保证各部件连接牢固、密封性好。
4、安装高质量的密封材料：在铝合金门窗的装配过程中，要使用高质量的密封材料，如三元乙丙橡胶条、硅酮密封胶等。
这些密封材料可以有效地防止水分渗透，提高门窗的防水性能。
5、安装排水系统：铝合金门窗应设置合理的排水系统，及时排除雨水等水分，避免水分在门窗边框和窗台处积聚。
6、做好窗台和室外部分的防水处理：窗台和室外部分是铝合金门窗防渗漏的关键部位。
在施工过程中，应做好这些部位的防水处理，如浇筑混凝土挡水沿、设置滴水槽等。
7、合理使用玻璃：选择合适的玻璃种类和安装方式，确保玻璃与门窗框之间的密封性和紧固性。
同时，在玻璃与框之间的缝隙处应使用密封胶进行密封处理。
8、加强安装工人的技术培训：安装工人的技术水平对铝合金门窗的防渗漏性能具有重要影响。
因此，应加强对安装工人的技术培训，提高他们的技能水平和质量意识。
综上所述，为了防止铝合金门窗渗漏，可以从设计结构、选择材料、控制加工质量、安装密封材料、设置排水系统、做好防水处理、合理使用玻璃以及加强技术培训等方面采取相应的技术措施。
外门窗工程防渗漏措施
外门窗工程防渗漏措施
1.功能性选择：在选择门窗产品时，应优先考虑具有高防渗漏性能的
产品。
例如，可以选择具有密封条的门窗，以确保与窗框和墙体之间的密
封性。
2.安装质量：正确的安装是防止门窗渗漏的关键。
安装前应仔细检查
门窗框架，确保其平整和垂直。
在安装过程中，必须确保门窗与墙体之间
形成紧密的连接。
3.密封材料：选择和使用高质量的密封材料，如密封胶、密封胶带等。
在安装门窗时使用适当的密封材料填充缝隙，以确保密封性。
4.排水系统：建立有效的排水系统以排除门窗周围的积水。
这可以通
过在门窗下部安装排水槽和排水管道来实现。
5.规范施工：严格按照建筑规范和安装要求进行施工。
确保门窗与墙
体之间的间隙符合规范要求，并采取适当的措施减少渗漏。
6.风压测试：在门窗安装完成后，进行风压测试以检查其防渗性能。
这可以确保门窗在强风和暴雨等恶劣天气条件下的有效防水性能。
7.定期维护：定期检查和维护门窗，及时处理门窗周围可能存在的损
坏或老化问题。
定期更换密封材料，修复破损部位可以防止渗漏问题的发生。
总之，外门窗工程防渗漏措施是确保建筑结构安全和居住者舒适的关
键环节。
通过选择适合的产品，正确安装，使用高质量的密封材料，建立
有效的排水系统，规范施工，定期维护和进行风压测试等措施可以有效预
防门窗渗漏问题的发生。
外窗渗漏综合防治措施
外窗渗漏综合防治措施
1、窗框保护膜，边框必须采用顺框胶带粘贴保护，框四周外围不设保护膜，以便窗框安装好后注胶（或防水砂浆）塞缝严实。
严禁窗外框采用胶带缠绕保护。
2、窗框固定完毕及进行塞缝及填充处理，下口及两侧上返
250mm 为防水砂浆（用1：2 干硬性防水砂浆，内掺水泥用量5%的防水粉），两侧剩余及上口采用聚氨酯发泡剂填充。
防水砂浆填塞为“八”字形，填塞应确保密实、无裂纹而且表面光滑顺直。
发泡剂填充完成应在表面干固时采用手按法压实（回压）
3、防水砂浆完全干固后，开始四周外侧JS防水涂膜施工。
刷涂前对防水砂浆表面清理干净，刷涂范围为窗框立沿开始到墙外
100mm处。
应确保总膜层厚度不低于1.5mm。
4、外墙保温收口应做到高于窗框下沿2-3mm，不得高于室内窗台高度，且不得高于排水孔高度，在下口保证足够的顺水坡度不得小于5%。
室内抹灰根据精装做法特点一般四周抹灰至于窗框外沿平齐，如贴砖提供足够预留。
门窗变形、渗漏、脱落防治方法
门窗变形、渗漏、脱落防治方法
1）安装完毕后，按有关规定、规程委托行资质的检测机构进行现场检验。
2）门窗框安装固定前，应对顶留墙洞尺寸进行复核，用防水砂浆刮糙处理后，再实施外框固定。
外框与墙体间的缝隙宽度应根据饰面材料确定。
3）门窗安装应采用镀锌钢片连接固定，镀锌钢片厚度不小于1.5mm，固定点从距离转角180mm 处开始设置，中间间距不大于500mm。
严禁用长脚膨胀螺梓穿透型材固定门窗框。
4）门窗洞口应干净干燥后，施打发泡剂，发泡剂应连续施打，二次成型，充填饱满。
溢出门窗框外的发泡剂应在结膜前塞入缝隙内，防止发泡剂外膜破损。
5）门窗框外侧应留5mm 宽的打胶槽口；外墙装饰面为粉刷层时，应贴“上”型塑料条做槽口。
6）打胶面应清理干净干燥后方可施打，并应选用中性硅酮密封胶。
严禁将密封胶施打在涂料面层上。
7）塑料门窗五金安装时，必须设置金属衬板，其厚度不应小于3mm。
紧固件安装时，必须先钻孔，后拧入自攻螺钉。
严禁直接锤击打入。
8）为防止推拉门窗扇脱落，必须设置限位块，其限位块间距应小于扇宽的1／2。
门窗防渗漏专项方案
一、方案背景门窗作为建筑物的开口部分，其防渗漏性能直接影响建筑物的整体防水效果。
为了确保建筑物的使用安全和居住舒适度，本方案针对门窗防渗漏问题进行专项设计和施工。
二、设计原则1. 符合国家标准和行业标准，确保门窗的防渗漏性能。
2. 选用优质材料和配件，提高门窗的耐久性和使用寿命。
3. 优化门窗结构设计，提高门窗的密封性能。
4. 结合现场实际情况，合理选用施工工艺和施工方法。
三、施工方案1. 材料准备（1）门窗：选用具有良好防渗漏性能的门窗，如铝合金门窗、塑钢门窗等。
（2）密封材料：耐候硅酮密封胶、丁基胶带、密封胶条等。
（3）施工工具：切割机、电动螺丝刀、扳手、钢尺、水平尺等。
2. 施工工艺（1）门窗安装1）检查门窗的尺寸和规格是否符合要求，确保门窗安装位置准确。
2）将门窗按照设计要求安装在洞口，调整门窗的水平度和垂直度。
3）用螺丝固定门窗，确保门窗牢固。
（2）密封处理1）检查门窗框与墙体之间的缝隙，清除缝隙内的杂物。
2）用耐候硅酮密封胶填充缝隙，确保密封胶填充饱满。
3）在门窗框与墙体接触部位安装密封胶条，提高密封性能。
4）检查门窗玻璃与框料之间的密封情况，确保密封良好。
（3）细部处理1）检查门窗的排水系统，确保排水畅通。
2）对门窗周边的墙体进行防水处理，如涂刷防水涂料、铺设防水卷材等。
3）对门窗周边的饰面材料进行防水处理，如涂刷防水涂料、铺设防水卷材等。
四、质量控制1. 严格把控材料质量，确保材料符合国家标准和行业标准。
2. 严格按照施工工艺进行施工，确保施工质量。
3. 加强施工过程中的监督检查，发现问题及时整改。
4. 施工完成后进行验收，确保门窗的防渗漏性能达到设计要求。
五、总结门窗防渗漏专项方案通过优化设计、选用优质材料和配件、合理施工工艺，有效提高门窗的防渗漏性能，确保建筑物的使用安全和居住舒适度。
在实际施工过程中，应严格按照方案执行，确保施工质量。
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门窗渗漏防治的技术措施(新
版)
Technical safety means that the pursuit of technology should also include ensuring that people
make mistakes
门窗渗漏防治的技术措施(新版)
1、门窗安装前应进行气密性的见证样、检测。
门窗加工前，应对其抗风压性能、空气渗透性能和雨水渗透性能进行定型检测，检测结果达不到设计要求时，必须对门窗型式进行修改，重新检测合格后才能正式加工。
2、塑钢六窗应检查型材或内衬增加型钢壁厚和内衬增强型号钢的方式是否符合设计要求。
3、门窗框安装固定前应对预留墙洞尺寸进行修改，用防水砂浆刮糙处理，然后实施外框固定。
固定后的外框与墙体应根椐饰面材料确定间隙。
4、门窗洞口四周应按照门窗框固定连结位置设置预埋件，不得将门窗外框直接埋入墙体，严禁在砖墙上用射钉或钢钉固走，也不得在多孔砖上用膨胀螺栓固定。
砌体上的预埋件应使用小型号砼砌
块。
5、固定连结位置应距边框及中横框、中竖框与边框交接处的两侧不大于150mm，其它固定点间距不大于500mm，每个连结件不得少于两面个固定点。
6、连结件应采用厚度不小于1.5mm，宽度不小于25mm的镀锌冷轧钢板，两端伸出窗框与墙体固定；铝合金门窗的连结件应与门窗框配套使用。
组合塑料门窗的拼樘料应采用与其内腔紧密吻合的增强型钢作为内衬，型钢两端应比拼樘料长出10～15mm。
7、门窗洞口应干净干燥后施打发泡剂，发泡剂应连续施打、一次成型、充填饱剂外膜破损。
8、门窗框外侧应留5mm宽的打胶槽口；外墙面层为粉刷层时，宜贴十字型塑料条做槽口。
9、打胶面应干净干燥后施打密封胶，且应采用中性硅酮密封胶，严禁在涂料面层上的密封胶。
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