年底了,教你几招要回工程款
工程款催要方案
工程款催要方案一、前言工程款催要是指在建筑工程中，为了保障工程款的及时回收，需要采取一系列的催要措施，以确保工程款按时到账，保障企业的正常运转。
本文将探讨工程款催要的原则、流程和具体措施，希望能对相关行业提供帮助。
二、原则1. 合法合规。
在进行工程款催要时，必须遵循法律法规，不得采取违法手段进行催要。
同时，也要尊重合同约定，不得违反合同规定进行催要。
2. 积极沟通。
在进行工程款催要时，需要与相关方进行积极沟通，寻求解决问题的途径，尽可能避免产生纠纷。
3. 稳妥催要。
在进行工程款催要时，需稳妥处理，避免给企业形象带来负面影响。
4. 守信用。
在进行工程款催要时，必须遵守信用，不得违背信用原则进行催要。
三、流程1. 收集相关资料。
首先，需要收集与工程款有关的资料，包括合同、发票、工程进度等。
2. 制定催要计划。
根据实际情况审慎制定催要计划，明确催款目标和时间节点。
3. 联系相关方进行催要。
通过电话、邮件、传真等方式，与相关方进行催要联系，催要款项。
4. 跟踪催要情况。
跟踪催要情况，及时了解相关方的回复和反馈。
5. 协商解决。
如果遇到拖欠款项的情况，需要与相关方进行协商，寻求解决问题的途径。
6. 确认收款。
最终，需要确认收到款项，并对收款进行核实。
四、具体措施1. 合同管理。
建立完善的合同管理制度，明确款项的支付时限和方式，确保相关款项按时到账。
2. 发票管理。
规范发票管理流程，确保发票的准确性和有效性。
3. 工程进度管理。
及时了解工程进度，掌握工程款项支付的时间节点。
4. 催要通知。
及时向相关方发送催要通知，明确催要的款项和时间要求。
5. 与相关部门协调。
与财务、项目管理等相关部门进行协调，共同推动工程款的回收。
6. 法律援助。
在遇到拖欠款项的情况下，可寻求法律援助，通过法律手段进行催要。
五、总结工程款催要是企业经营中的一项重要工作，影响着企业的资金周转和业务发展。
通过合理的催要方案和有效的措施，可以确保工程款的及时回收，保障企业的正常运转。
教你如何催工程款(乙方必备)
教你如何催工程款（乙方必备）在这行情，甲方（或开发商）拖欠乙方（或施工承包方）工程款项已经成了行业的一种常态，乙方都显得特别无奈。
甲方一般不说不付，甚至明确表态肯定会付，但时间太长。
鉴于这个如此艰难的选题，小编也是琢磨了好久，今天与大家一起分享甲方拖款的7招与乙方催款的六妙计！总一款适合你。
甲方拖款七招对于很多大的品牌企业来说，流程确实是管控公司的一大重点，但动辄几个月的流程，说句心里话，还真不知道到底在走什么流程？十个人签字？二十个又如何？所以说，更多的是执行人并未盯紧，自己忙碌着自己的事情，并未上心你这流程而已。
付款涉及到合同、成本、财务，以及各个老总，所以很多开发商会告诉你“我帮你去问问！”，毕竟作为乙方也不好继续催，只能等，等了几天再得到回答，说不定又是“我帮你去问问”，当然，很多开发商还是会去问问的。
（你懂的）这是令乙方很头疼的一件事情，找不到主角，就好像我们在催款的时候，问策划经理，回答说“你去问问营销经理吧”，营销经理回答说“这个你还是问之前对接你们的策划经理吧”，打给总监，总监说“你先去找营销经理或者策划经理吧”……这一条的杀伤力也很强，甲方直接告诉你，你这个钱现在肯定付不了，估计下个月吧。
然后告诉你现在还欠了哪家几百万，说要么帮你争取一下下个月试试！对，就是“争取试试”，这四个字把无奈先抛给你。
问款子的时候，说“你这东西做的不行，款子暂时还不能付”，乙方就纳闷了，到底哪里做的不行？关键有时候甲方也说不上来。
为了催款，啥服务都做了，还想怎么地？蛮多的时候，甲方的某些中层级别的，上不上、下不下的角色，搞的自己很牛逼一样，拿着鸡毛当令箭，最终自己也没有决定权，导致乙方非常被动。
对于乙方来说，此类人毕竟不是决策人，总归有点忽视，唉，也没办法。
甲方用看似美妙的“饼”让乙方觉得自己还得艰苦一阵子。
所谓“翻脸没有未来，不翻脸没有现在”，是现在重要还是未来重要，就看自己的一个策略了，毕竟现在很艰苦，未来还不是特别清楚。
建设工程款拖欠问题及对策分析
建设工程款拖欠问题及对策分析工程款的拨付是工程建设各环节中的重要一环。
工程承发包合同签订之后，工程款能否按时拨付到位，直接关系到材料采购、施工进度以及工程质量和安全生产等问题，而且也关系到廉政建设问题。
多年来，由于各种原因，业主单位拖欠工程款现象比较普遍而严重。
治理施欠工程款这一建筑业的“顽症”，必须多管齐下、综合治理。
一、治理拖欠款必须全社会共同努力1、必须加强教育，倡导法治。
要大力加强公德教育、法制教育，在全社会积极倡导形成诚实守信、依法办事的良好风气。
要把拖欠工程款作为整顿规范建筑市场秩序的重要内容来对待，全面开展清理工作，对拖欠工程款问题的处理作出全面的规定。
2、要适度建设，规范程序。
在强调调整发展的同时要倡导量力而行搞建设，并且要十分重视建设程序的规范工作。
要出台一些强有力的措施，通过各职能部门齐抓共管，切实加强源头监控，对于建设条件尚不具备特别是建设资金无法落实、保证的项目坚决实行“三不”政策，即：不予招标、不得办证、不准开工。
3、要强化监察，严惩腐败。
对于工程款拨付环节的腐败问题必须高度重视，严查严处。
检察、纪检部门要与建设行政主管部门一起继续加强协作，进一步提高工程招投标管理工作的广度和深度，健全和完善工程建设项目的招前审查制度和招后跟踪监督制度，延伸管理内容，加大工作力度，对拖欠工程款问题要积极探索和切实加强信息情报工作，可会同有关政府职能部门定期或不定期地组织开展拖欠工程款问题的检查清理工作，促进经济的健康持续发展。
二、施工企业要加强自我防范和风险意识1、思想上高度重视。
作为施工企业，应跳出三个误区，全面树立风险意识，积极防范工程款拖欠导致的危害和损失。
误区一：工程在我手上，不怕你逃债。
此种思想极其危险。
因为众多工程、土地或在建项目已被业主先期抵押，尤其是工程价款优先权不得对抗消费者买受权这一强制性规定往往使施工企业赢了官司却无法执行。
误区二：放松对有“政府背景”的工程款拖欠的清理。
拖欠农民工工资现象的成因分析及预防措施
拖欠农民工工资现象的成因分析及预防措施摘要：文章对项目管理中的拖欠农民工工资现象作了成因剖析，并针对该现象提出了预防措施，尤其是对施工单位的管理提出了有效的预防措施。
关键词：拖欠；民工工资；预防当前，建筑领域拖欠农民工工资现象成了一个影响大、牵涉面广、危害农民工权益的社会问题。
进城农民工的合法权益得不到有效保障，也与科学发展观背道而驰。
应该说，解决好拖欠农民工工资问题不仅是当前政府的中心工作之一，更是关乎社会稳定、团结、和谐的一个重大的政治问题，直接关系到当前我国经济建设的大局。
一、透视拖欠农民工工资现象伴随着城市化进程的加快，农民工问题已成为最近几年社会关注度最高的问题之一，而欠薪问题首当其冲。
进城农民工大多是农村富余劳动力，他们的文化水平普遍偏低，所从事的劳动也是最脏、最累、最苦、最险的。
他们具有群体性特征，法律意识不强，维权观念淡泊，往往结伴外出打工，吃住行等与所谋生城市的居民有着很大的差距。
通常，拖欠农民工工资主要有以下几种情况：1、工程发包方没有及时拨款或拨款不到位。
甚至有些大型工程经层层转包，工程款已经到位，但中间转包单位将钱滞留或是克扣、挪用，以致最底层民工无法拿到工资。
2、工程发包方以各种借口如工程质量问题、进度问题等故意拖延下拨资金。
3、包工头借口种种原因不发工资或将资金私吞逃匿。
4、最底层的班组长领了工资后出于私人原因不发工资。
在一个项目中，工程款首先是发包方拨付，然后是施工单位，施工单位下面一般还有包工头，有时还会有分包单位。
包工头下面大多数还有劳务分包头，劳务分包头下面还有班组长，而农民工是最最底层的。
由此可见，从工程款拨付到农民工领工资中间有多个环节，这其中任何一个环节出了问题，都会导致农民工领不到工资。
二、拖欠农民工工资现象的成因剖析1、发包方资金不到位（1）房地产开发项目目前相当一部分房地产开发企业靠银行贷款过日子，并没有充足的资金去建设其要开发的工程，现在有一大部分开发商是有10块钱做100块钱的事，甚至是玩“空手道”，这是造成农民工工资拖欠的主要原因。
预算的年终总结通用5篇
预算的年终总结通用5篇(实用版)编制人：______审核人：______审批人：______编制单位：______编制时间：__年__月__日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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承包人如何通过谈判方式争取对己方较为有利的合同条件
承包人如何通过谈判方式争取对己方较为有利的合同条件随着市场化、法制化的越来越深入，合同在确立当事人权利义务内容方面的决定性地位愈发显现。
但是由于建筑市场供过于求的原因，发包人在施工合同签订方面具有优势地位，承包人处于劣势，出现大量的不平等合同条款，给承包人施工和合同价款结算造成非常不利影响。
下面是店铺为大家整理的承包人如何通过谈判方式争取对己方较为有利的合同条件，希望能帮到大家!承包人如何通过谈判方式争取对己方较为有利的合同条件一合同质量是施工单位的生命线。
施工过程中的一切活动都要按合同办事，合同是施工行为的准则和权责纠纷的依据。
因此，合同的质量将会直接影响到施工单位的经济效益，是施工单位的生命线。
提高合同质量，要一手抓好合同评审、一手抓合同谈判。
对于一定规模的施工单位而言，内部平衡非常重要。
从营销体系的角度看，每个项目都来之不易，如果长期跟踪的项目不能签约、不能落地，不仅不利于企业做大做强，而且会严重打压企业营销人员的工作积极性。
但是，很多项目合同又确实存在风险点，甚至含有不公平、不合理的条款。
所以，严谨扎实、实事求是的合同评审非常重要，通过合同评审发现风险，进而在谈判中解决风险。
承包人在对合同条件评审过程中要特别注意四个方面：第一，搞清楚合同范围和合同文件的优先顺序。
合同文件的组成一般体现在协议书部分，而合同组成文件的优先顺序体现在合同专用条款中，承包人在合同评审前必须先审核合同文件的优先顺序，再根据优先顺序对合同重要条款一一审查，不能把合同评审当成对施工合同协议书、专用条款的评审。
第二，搞清楚主动性合同还是被动性合同。
一般性的施工合同条件均体现在发包人的招标文件中，此时的合同对于承包人而言是被动性的，合同评审的着眼点在于对发包人提供合同条件进行提出异议。
但是对于需要承包人大量垫资，或提供融资担保的项目，承包人所承担的风险显然大于一般合同，根据风险与利益相对等的一般原则，承包人所要求的合同条件必须优于一般合同。
运用法律手段解决拖欠工程款问题
遇到建筑工程纠纷问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>>运用法律手段解决拖欠工程款问题实践证明，解决拖欠工程款问题必须运用法律手段，而建筑领域所涉及的法律问题相当众多，笔者现就如何灵活运用法律手段清收工程款的问题进行探讨。
(一)政府部门推动运用法律手段解决工程款拖欠问题2005 年1月1日开始施行的《司法解释》，为解决工程款拖欠及农民工工资提供了有力的法律武器，《司法解释》第26条规定：“实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。
实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。
发包人只在欠付工程款范围内对实际施工人承担责任。
”《司法解释》这一条赋予了实际是工人包括农民工讨要工程款或工资非常有力的法律武器，而有的当事人不知道或者不能正确理解这样的法律规定，并以此来保护自己的合法权益。
这就需要律师尤其是从事建设工程专业法律服务的律师，帮助当事人运用法律手段解决工程款拖欠问题，使得现有的法律、法规及《司法解释》能得到严格有效的执行。
当事人通过律师拥有的专业法律知识协助可以解决及预防一些工程款拖欠，即帮助农民工解决被拖欠的工资；运用诉讼或调解方式解决为数巨大的工程款拖欠纠纷；主要通过加强建设工程承发包合同管理预防产生新的拖欠。
为贯彻落实国务院94号文件的精神，充分发挥法律服务和法律援助的职能作用，运用法律手段切实解决建设领域拖欠工程款以及拖欠农民工工资问题，司法部、建设部2004年11月6日颁布了《关于为解决建设领域拖欠工程款和农民工工资问题提供法律服务和法律援助的通知》，该通知的发布对发动、动员全国各级法律援助机构关注运用法律手段解决工程款拖欠问题起到了一定的推动作用，但是由于各地法律援助机构的力量毕竟有限，仅仅依靠法律援助机构的力量已经远远不能满足日益增加的建设工程款拖欠纠纷案件对专业法律服务的客观需要，因此，建设部和司法部应发动、动员全国律师尤其是建设工程专业律师积极参与到解决建设工程的诉讼或非诉讼法律服务中来，通过法律手段解决已经发生的工程款拖欠纠纷及预防产生的新的工程款拖欠。
无合同工程可以追债吗
无合同工程可以追债吗
我们需要明确的是，即使双方没有签订书面合同，只要可以证明实际上存在施工关系，施
工人就可以依法主张自己的权益。
在这种情况下，施工人可以通过以下几种方式来证明自
己的权利：
1. 提供证据：施工人可以提供施工现场的照片、视频、工程进度记录、材料购买发票、工
人工资发放记录等，这些都可以作为存在施工关系的证据。
2. 见证人证言：如果有其他人可以证明施工事实的存在，他们的证言也可以作为追讨工程
款的依据。
3. 银行转账记录：如果发包方曾经向施工人支付过预付款或者工程款，银行的转账记录也
是重要的证据之一。
4. 其他相关证据：任何能够证明工程实施和款项应得性的证据都应当被搜集和利用。
在收集到足够的证据后，施工人可以采取以下步骤来追讨欠款：
1. 协商解决：首先可以尝试与发包方进行沟通协商，看是否能够达成一个双方都能接受的
解决方案。
2. 法律咨询：如果协商无果，可以寻求法律专业人士的帮助，了解自己的权利和应采取的
法律行动。
3. 提起诉讼：如果其他途径都无法解决问题，施工人可以向人民法院提起民事诉讼，要求
判决发包方支付工程款。
在诉讼过程中，法院会根据提交的证据来判断双方是否存在施工关系以及施工人是否有权
获得相应的工程款。
如果法院认定施工人的主张成立，将会依法判决发包方支付相应的款项。
值得注意的是，无合同工程追债的难度相对较大，因为缺乏书面合同这一最直接的法律依据。
因此，施工人在进行工程施工时，无论工程大小，都应当尽量与发包方签订书面合同，明确双方的权利和义务，以防患于未然。
如何要回工程施工款
如何要回工程施工款在实施工程项目时，施工方通常会向业主收取一定的施工款，以支付施工人员工资、采购原材料和进行施工进度所需的费用。
然而，在一些情况下，业主可能会出现拖欠或拒绝支付工程施工款的情况，给施工方带来经济压力和影响施工进度的问题。
因此，如何要回工程施工款成为了施工方需要面对和解决的重要问题。
要回工程施工款需要具备一定的法律知识和实践经验，下面将从法律、协商和仲裁等多个方面介绍如何有效要回工程施工款。
一、法律程序1.了解相关法律法规作为施工方，首先要了解国家关于施工合同和施工款支付的相关法律法规，掌握自身权益和责任。
根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程施工合同条例》等相关法律，施工方在施工项目履行合同过程中享有相应的权益，可以依法维护自身合法权益。
2.适时提起法律诉讼在与业主进行友好协商无果的情况下，施工方可以向法院起诉要求支付工程施工款。
施工方可以通过律师委托代理或者自行提起诉讼，递交起诉状和相关证据，要求法院裁决加快支付工程款项。
3.履行仲裁协议在合同中明确约定了仲裁条款的情况下，施工方可以向仲裁机构提起仲裁申请，要求裁决支付工程款项。
仲裁程序通常会相对快速高效，对于双方的争议可以得到及时解决。
4.签订法律文件在合同签订阶段，施工方应当规范合同文本，确保施工款支付条件明确且合法，以防止业主拖欠或拒绝支付工程款。
必要时可以签订担保协议或者增加违约金条款，提高业主支付工程款的责任和信用担保。
二、协商沟通1.友好协商解决在发现业主不支付工程施工款的问题时，施工方首先应当采取友好协商的方式，与业主进行沟通协商解决。
通过双方达成一致意见，制定合理的解决方案，达成支付工程款的协议。
2.保持沟通畅通在协商解决的过程中，施工方要保持与业主的沟通畅通，及时反馈施工进度和工程质量情况，消除业主对施工方的疑虑和误解。
通过有效沟通，建立信任和合作关系，促使业主按时支付工程款项。
3.协商付款进度为了减少业主在未来支付工程款的风险，施工方可以与业主协商制定合理的支付进度，分期支付工程款项。
催收案例分析
催收案例分析催收案例分析案例分析：欠款人姓名：薛xx籍贯：山东日照工作单位：xx期货经纪有限公司职业：期货业务部门经理逾期时段：90-120天欠款金额：5771.11账户背景：欠款人为外地人，无房产，家庭住址为虚假地址，工作单位已经离职，手机停机状态。
户籍地无法联系有效信息，调查申请表上签名不是客户本人签，且客户频繁拨打400投诉。
对银行不利的情况：经过对薛某的现场签名和信用卡申请表上的签字进行核查，发现不是薛某本人签名。
催收工作背景：业务员到原单位进行走访落实，了解到欠款人做期货经纪人多年这一情况进行了了仔细分析，判断欠款人应该还在本地做期货工作，经过多方信息查找找到薛某在xx期货公司做期货部门经理，随后，催收员和同事共同到该公司找欠款人催收欠款，欠款人在表示惊讶的同时称卡是自己亲戚盗用他的身份证办理的为理由拒绝还款。
现场催收员态度严肃坚定的驳回了是亲属办卡的事实，对邮寄地址为何是其办公地点的问题抓住不放，经过多次电话沟通催收后薛某承诺还款，但只还本金，且还要分期1年还款。
催收员断然拒绝了薛某的要求。
后每次给薛某打电话催收薛某要么不接电话要么就百般纠缠拖延，并拨打400对我催收员进行投诉并态度十分嚣张。
当天接到400投诉后，委外管理员马上到委外公司进行了合规作业检查，现场了解催收员已经按照正常工作流程到薛某处进行催收工作。
现场查看了催收记录和录音并无发现问题。
本来现场要给客户打电话进行落实工作，突然接到催收员给经理电话，称到薛某公司催收被薛某给打了。
立即要求催收员拨打110报警，并询问了是否安全和受伤，在确认没有问题后，确认在派出所处理，当即我们与委外公司负责人一同赶到派出所进行了处理工作。
并在派出所等待处理3个多小时。
后薛某被公安机关进行了严厉教育，薛某现场承认错误并道歉，并作出了现金赔偿。
现场经过与薛某沟通，薛某承诺还款第二天在与薛某沟通中，薛某又百般抵赖，称滞纳金过高拒绝还款。
委外管理员与其进行了长达40多分钟的电话沟通，软硬兼施。
工程款收回制度
工程款收回制度
一、目的和原则
为明确工程款收回的管理职责，确保工程款项的及时收回，根据国家相关法律法规，结合公司实际情况，特制定本制度。
本制度以公正、公平、公开为原则，旨在保障公司的合法权益，维护市场经济秩序。
二、适用范围
本制度适用于公司承接的所有工程项目，包括但不限于新建、扩建、改建、维修等各类建筑工程项目。
三、工程款收回流程
1. 工程合同签订后，财务部门应根据合同条款，建立工程款回收计划，并与项目管理部保持沟通，确保双方对款项回收进度的认识一致。
2. 项目管理部门负责监督工程进度，确保工程质量和工期符合合同约定，为工程款的顺利回收创造条件。
3. 财务部门应在合同约定的付款节点前，提前与甲方进行沟通，准备好相关的结算资料，确保按时提出款项申请。
4. 一旦甲方同意支付工程款，财务部门应及时跟进，完成款项的确认和收取工作。
5. 对于逾期未支付的工程款，财务部门应按照合同约定采取相应措施，包括但不限于发送催款函、协商解决或依法追偿。
四、责任分配
1. 项目经理负责现场管理，确保工程顺利进行，及时发现并解决可能影响工程款回收的问题。
2. 财务部门负责工程款的核算、申请、跟进和回收工作，确保工程款按计划回收。
3. 法务部门负责提供法律支持，处理因工程款回收产生的法律纠纷。
五、监督管理
公司应建立健全工程款收回的监督管理机制，定期对工程款收回情况进行审查，并对存在的问题进行整改。
同时，鼓励员工举报违规行为，保护公司利益不受侵害。
六、附则
本制度自发布之日起实施，由公司总经理负责解释。
如有与国家法律法规相抵触之处，以国家法律法规为准。
工程催款的方法和技巧
工程催款的方法和技巧
直截了当：催款不是什么见不得人的事，也没有什么妙语，最有效的方式就是有话直说，千万别说对不起,或绕弯子。
弄清拖欠原因：是疏忽，还是对工作不满，是资金紧张，还是故意，应针对不同的情况采取不同的收帐策略。
直接找初始联系人：千万别让对方互相推诿牵着鼻子走。
不要做出过激的行为：想办法出出气，甚至做出过激的行为，此法不可取。
脸皮一旦撕破，对方可能就此赖下去，收款将会越来越难。
不要怕催款而失去对方：到期付款，理所当然。
其实，只要技巧运用得当，完全可以将收款作为与对方沟通的机会。
当机立断，及时中止施工：针对对方"不施工就不再付款"的威胁千万别妥协，否则只会越陷越深。
收款时间至关重要，坚持"定期收款"的原则：时间拖得越久，就越难收回。
有研究表明，收款的难易程度取决于帐龄而不是帐款金额，2年以上的欠帐只有20%能够收回，而2年以内的欠帐80%能够收回。
最大的失策之一是要求先付一部分款：经验证明，应该要求全额付款，虽说拿到一点总比一点没拿到好，但尾款其实更容易被拖。
收款要有"韧劲"：清收欠款是-项长期艰苦的业务，讨债人要有一种坚韧不拔的毅力，哪怕别人对你无理地像打发乞丐一般，也须忍辱负重，坚守阵地。
善于利用法律手段：及时用法律手段维护自己的权益，是必需的!让专业律师帮你要回工程款，可能是你最后也是最有保障的一个方式。
年底还钱的朋友圈
年底还钱的朋友圈1、我的朋友善良体贴，温柔大方，一定会记得还我钱的！2、这年头催人还钱可比找人借钱难多了3、借钱陪笑脸，还钱似阎罗。
4、【年底催还钱的朋友圈说说】如果你的老公是个干电缆的..5、因为你连朋友都不会有了(哈哈我真是个机灵鬼)6、不过话说回来，面对借钱还钱这回事，还是应该理性思考下，7、(漫画)必转！智慧老人的防骗手册8、年关将至，回家过年，手头有点紧，借款的朋友可以还款了。
9、以上两个你要是都能做到，10、该配合我演出的他竟视而不见11、看看网友们是怎么说的：12、这本来不错的关系，再也维持不下去了吧？这好心赊账，居然还撕裂了一段兄弟间感情，赊出来一个仇人。
13、每天要钱，坚持25天，你会发现……….你养成了坚持要钱的好习惯。
14、不怕讨债的是英雄，就怕欠债的是真穷。
要账难，难于上青天。
朋友们这样的感觉有木有。
15、今天的风好大，呼呼的好像在说：快还钱，不然就吹死你！16、要账难，要账的都是孙子。
17、你要悄悄的还钱，然后惊艳所有人！18、暗示别人该还钱的朋友圈说说句子19、要账要了天了，要账难啊。
20、今日话题：#讲讲你都见过哪些奇葩的还钱方式？#21、年底要账难啊!那些欠钱的，你良心何在?!这年头杨白劳比黄世仁更蛮横!22、在你困难时，有朋友肯借钱给你，帮你解燃眉之急，说明人家信任你，这是大恩。
23、或者直接转发给这位朋友：24、活着好累，每天都在研究怎么让别人主动还钱。
25、其实，任何人都有低谷的时候，你说钱过两个月就还，我什么也没多说就给你拿货，这是对你的信任。
可是这样的信任也应该是互相的，有钱了就应该及时还上，欠了钱不要逃避，如果你真的手头太紧，那就好好地和人家说说，宽限几日。
如果债主真是急着用钱，也请你尽快还钱。
26、如何机智地催朋友还钱把微博、、QQ头像换成“还钱”，然后每天转TA微博，去TA的朋友圈点赞。
每条都点一遍，包括前几天发过的、上周发过的、去年发过的，都点一遍。
工程没合同怎么要钱
工程没合同怎么要钱
我们需要明确的是，即使没有书面合同，只要能够证明工程已经完成，且存在提供劳务的
事实，就可以依法要求支付相应的工程款。
在这种情况下，以下几个步骤或许能够帮助你：
1. 收集证据：整理并收集所有可以证明工程完成的证据，包括但不限于工程进度记录、交
付使用的照片或视频、施工现场的日志、与对方的通信记录（邮件、短信、微信等）、见
证人证言等。
2. 尝试协商：在有了充分的证据后，首先应该尝试与对方进行友好协商。
可以通过书面形
式发出催款函，明确指出工程完成的事实、应付金额以及合理的支付期限。
3. 法律咨询：如果协商无效，建议寻求专业法律人士的帮助。
律师可以提供专业的法律意见，帮助你了解自己的权利和义务，并根据具体情况制定相应的法律行动计划。
4. 发送律师函：通过律师发出正式的律师函，这通常会产生较大的压力，促使对方正视问
题并采取行动。
5. 法律诉讼：如果上述步骤都无法解决问题，最后的手段是通过法律途径解决。
向人民法
院提起诉讼，要求判决对方支付工程款。
在所有这些步骤中，保持沟通的文书记录是非常重要的。
这些记录不仅能够作为证据，也
能够展示你在解决问题过程中的诚意和努力。
虽然当前情况可能较为复杂，但保持冷静和专业的态度是非常关键的。
在整个过程中，坚
持公正客观的原则，按照法律规定和程序行事，最终通常能够得到满意的结果。
怎么要工程施工款
怎么要工程施工款一、认清当前形势工程施工款一直是工程项目管理中一个非常重要的环节。
在工程建设过程中，往往需要投入大量资金用于材料采购、劳动力消耗、机械设备租赁等各个方面。
因此，如何顺利要到工程施工款，成为了每一个工程项目管理者都必须面对的问题。
但是，目前在我国的工程建设领域，存在着一些不正规的做法，使得要到工程施工款变得更加困难。
比如，有些施工单位会拖延工期，导致工程进度延误，从而无法按时完成验收，要到工程施工款也就难上加难。
有些资金方也会在资金支付时故意拖延，通过种种理由阻碍施工方要款，使得施工单位的经营出现问题。
因此，在要工程施工款的过程中，工程项目管理者必须认清当前的形势，了解其背后的原因，制定相应的策略和措施，才能够更好地应对各种挑战，保障工程施工顺利进行。
二、建立合理的施工合同要工程施工款的第一步，就是建立一份合理的施工合同。
在签订合同之前，双方必须对工程的具体内容、施工标准、工期要求、付款方式等方面进行充分协商，确保双方的权益能够得到保障。
在合同中，应详细规定工程款的支付方式、分期付款比例、违约责任、索赔条款等内容，明确双方的权利和义务。
同时，在合同中还应该设置一些保障条款，如在工程延期或出现质量问题时，能够及时进行索赔和赔偿。
建立一份合理的施工合同，不仅能够规范双方的行为，避免出现纠纷，还能够在后期要到工程施工款的过程中提供法律依据，保障施工单位的利益。
三、确保工程质量要工程施工款的一个重要前提，就是要确保工程的质量。
只有工程按照合同规定的标准和要求进行施工，才能够得到资金方的认可，顺利要到施工款。
因此，在进行工程施工过程中，施工单位必须按照相关标准和规范进行操作，确保施工质量达到合同规定的要求。
如果在验收过程中出现质量问题，必须及时进行整改，保证工程质量符合要求。
同时，施工单位还应该建立健全的质量管理体系，加强现场管理，提高施工人员的素质和技术水平，确保工程质量得到有效控制。
只有保证工程质量，才能够顺利要到工程施工款。
工程合同保证金可以要回吗
工程合同保证金可以要回吗我们需要明确的是，工程合同中的保证金通常是为了确保承包商能够按照合同约定完成工程项目，并在出现违约情况时作为赔偿的一种经济担保。
因此，如果承包商履行了合同义务，那么在工程竣工验收合格后，保证金应当予以退还。
我们来看一个具体的案例。
假设某建筑工程公司（以下简称“承包商”）与甲方签订了一份工程施工合同，根据合同规定，承包商需向甲方支付一笔金额为100万元的保证金。
合同还明确规定了工程的完成时间、质量标准以及验收流程。
在合同执行过程中，承包商按时完成了工程任务，并经过甲方验收确认工程质量符合约定的标准。
此时，承包商有权要求甲方退还保证金。
为了顺利退还保证金，承包商应当按照以下步骤操作：1. 提出申请：承包商应向甲方提交书面的保证金退还申请，明确指出工程已按合同约定完成，并附上相关的验收合格证明文件。
2. 审核资料：甲方收到申请后，应对承包商提交的资料进行审核，确认无误后，进入下一步。
3. 协商退还：甲乙双方就保证金的退还事宜进行协商，确定退款的时间和方式。
如果双方达成一致，应签订书面的退款协议。
4. 退还保证金：甲方按照协议约定的时间和方式，将保证金退还给承包商。
如果在合同执行过程中出现了违约情况，比如承包商未能按时完成工程或工程质量未达到约定标准，那么甲方有权根据合同条款扣除相应的违约金或赔偿金，这可能会影响保证金的全额退还。
在某些情况下，即使合同已经终止，但如果承包商在合同期间履行了自己的义务，且没有违约行为，那么承包商仍然有权要求甲方退还保证金。
当然，这需要通过法律途径来解决，可能涉及到诉讼或仲裁程序。
“四步法”教您快速解决工程造价纠纷
“四步法”教您快速解决工程造价纠纷遵从合同查阅书证调查物证讼诸权威第1章“四步法”流程1.1工程造价纠纷的概念1.1.1什么是工程造价纠纷工程纠纷从不同的角度可以有不同的分类，如图1-1-1所示，只涉及工程造价纠纷。
建设单位与总承包单位纠纷按单位总承包单位与分包单价纠纷总承包单位与劳务分包单位纠纷时间纠纷：工期奖励纠纷、拖欠工程款纠纷质量纠纷：施工质量纠纷、验收纠纷按种类招标文件纠纷合同纠纷造价纠纷变更与签证纠纷工程纠纷计价依据纠纷调整文件纠纷已竣工建设工程造价款纠纷按是否竣工未竣工建筑工程价款纠纷固定合同价款纠纷按合同价款是否可调可调合同价款纠纷已结算完毕的工程价款纠纷按工程价款是否结算未结算完毕的工程价款纠纷图1-1-1工程纠纷分类“建设工程造价纠纷”是指工程建设当事人因对工程招标文件、合同约定、变更签证、计价依据执行、造价调整调整等不同认识引起的造价纠纷。
当然，具体涉及造价纠纷时多会是多种原因在现实生活中，往往是多种纠纷类型糅合在一起，需要认真思索、分析和对待。
[实例1-1-1]一幢五层酒店式宾馆，施工队全部装修完后半年多，业主既不验收也不付工程款。
施工队将业主告到法院，经办法院委托对其进行工程造价的司法鉴定。
现场察看中，发现各房间沿纵墙都有一道长裂缝，不少套房中，卫生间顶棚的石膏板有脱落，此外，宾馆走道上不少灯箱的透光片有翘曲。
施工队负责人认为：该酒店是由原来一座厂房车间改建的，非但未进行基础的补强，以增加承载力，而且还沿综墙局部加了一层，从而导致地基的不均匀沉降，影响到各房间发生纵向开裂。
卫生间顶棚石膏板部门脱落是由于设计图中卫生间的通风管道部通畅，卫生间内湿度太大而造成的。
关于走道上的灯箱，由于采用发热的白炽光源，且灯箱又是全封闭的，灯箱内部温度高无法散热，在温差作用下导致透光片翘曲。
施工队负责人表示：对这些毛病他们同意全部进行维修，但要求业主在全部维修好后，一个月内支付全部的工程款。
工地客户十个问题
《工地客户十个问题》1. 咱工地材料质量咋样，能经得住时间考验不？就好比咱盖房子，根基要是用了烂木头，那楼能稳当吗？我之前接了个小工程，贪便宜买了便宜水泥，结果墙皮没两年就开始掉渣，可把业主气坏了，咱可不能干这砸招牌的事儿。
2. 施工进度能不能跟得上计划？你说咱答应人家三个月交房，结果拖拖拉拉干了半年，人家租客等着开业赚钱呢，咱耽误得起吗？我一朋友工地，工人三天两头请假，进度慢得像蜗牛爬，最后赔了不少违约金，咱得吸取教训啊。
3. 工人手艺靠不靠谱？这砌墙要是歪歪扭扭，跟那喝醉了酒走路似的，能行不？我亲眼见过有的工地，瓷砖贴得高低不平，那看着多闹心，咱这手艺可得过硬。
4. 安全措施做到位没？安全帽、安全网，这些可都是保命的家伙事儿，少一样能行吗？上次路过个工地，一个工人没系好安全带，差点从高处摔下来，吓得我一身冷汗，咱工地可不能有这惊险场面。
5. 遇到下雨天，工地排水好不好？别一场雨下来，工地成了大水坑，材料泡水里全报废了，那不白花钱了吗？我以前干活的地儿，一下雨啥都干不了，还得忙着抢救材料，太折腾了。
6. 设备维修及不及时？挖掘机、起重机这些大家伙，要是关键时候掉链子，那不耽误大事了？我听说有个工地起重机故障，停工修了好几天，损失惨重，咱得把设备维护好。
7. 跟周边居民关系咋处理？施工噪音大，要是天天被人投诉，咱还能干消停不？隔壁工地晚上还施工，吵得周围老人孩子没法睡，居民天天堵门抗议，咱得提前想好办法安抚。
8. 垃圾清理及不及时？工地垃圾堆满了，老鼠蟑螂乱窜，工人住着能舒心吗？还容易滋生细菌，大家都得生病，我之前待过的工地，垃圾清理不及时，那味儿熏得人直犯恶心，咱可不能这样。
9. 工程款结算准时不？咱工人辛辛苦苦干活，就盼着按时拿钱养家糊口，要是拖个几个月不给，谁还愿意跟着咱干？有个包工头老拖着工钱，最后工人都跑光了，工程也黄了，咱可不能干这缺德事。
10. 后期维修服务有没有保障？房子交工了，业主发现点小毛病，咱要是不管不顾，以后谁还敢找咱盖房？就像买个电器，售后不好，下次你还买他家的吗？咱得把口碑做起来。
工程未签合同怎么要回工资
工程未签合同怎么要回工资
需要明确的是，即使没有书面合同，口头协议在某些情况下也是具有法律效力的。
因此，如果你参与了项目并完成了工作，但实际上并未收到相应的报酬，你有权要求支付工资。
以下是一些步骤和建议，帮助你在这种情况下采取行动。
1. 收集证据：尽可能收集所有与工作相关的通信记录，如电子邮件、短信、通话记录等。
任何项目的现场照片、工作报告、工时记录或其他可以证明你参与并完成工作的文档都是重要的证据。
2. 尝试和解：在采取法律行动之前，尝试与对方进行沟通，以友好的方式解决争议。
可以通过书面形式发出催款函，明确指出欠款金额、工作内容以及支付期限。
3. 法律咨询：如果和解无果，建议咨询专业律师。
律师可以根据具体情况提供专业的法律意见，并帮助你准备必要的法律文件。
4. 劳动仲裁：在中国，劳动争议通常首先通过劳动仲裁来解决。
你可以向当地的劳动仲裁委员会提交仲裁申请，仲裁委员会将对案件进行审理。
5. 法律诉讼：如果仲裁结果不满意或对方不执行仲裁裁决，你可以选择向人民法院提起诉讼。
法院将根据提供的证据和法律规定作出判决。
6. 注意时效：无论是仲裁还是诉讼，都有一定的时效性。
在中国，劳动争议的申请仲裁时效为一年，从知道或应当知道权利被侵害之日起计算。
7. 保留记录：在整个过程中，保持所有通信和文件的记录，这些可能在法律程序中作为证据使用。
8. 考虑实际情况：在追讨工资的过程中，也要考虑到实际情况，比如对方的支付能力、项目的复杂性等因素，以便制定合理的策略。
没有合同怎么找装修工程款
没有合同怎么找装修工程款
我们需要了解，即使没有书面合同，只要能够证明业主和装修公司之间存在装修服务和支付工程款的事实关系，这种口头协议在法律上也是有一定效力的。
因此，业主在追讨工程款时，应当收集和保存所有可能证明双方存在装修服务关系的证据。
这些证据包括但不限于：设计师或装修工人的报价单、施工进度的照片、视频、装修材料购买凭证、付款凭证、微信、短信或其他社交媒体上的交流记录等。
所有这些证据都能够在一定程度上证明装修服务的存在以及业主已经支付或应支付的工程款。
业主可以尝试与装修公司进行沟通协商。
在没有书面合同的情况下，通过友好协商解决问题往往是最直接也最节省成本的方式。
业主可以列出详细的工程款支付清单，并说明自己的合理诉求。
如果装修公司认可这些费用，双方可以签订一份补充协议，明确剩余工程款的支付时间和方式。
如果协商不成，业主可以考虑寻求第三方的帮助。
这包括向消费者协会投诉、申请调解或者直接向法院提起诉讼。
在这个过程中，之前收集的证据将发挥关键作用。
业主需要准备充分，将这些证据整理成册，以便在必要时提供给调解人员或法官。
值得注意的是，如果选择诉讼途径，业主需要了解相关的法律规定和诉讼程序。
虽然没有书面合同，但只要能证明业主确实支付了部分工程款，且装修服务已经提供，法院通常会支持业主的合理请求。
为了避免类似的情况再次发生，业主在未来的装修中应该意识到签订书面合同的重要性。
书面合同不仅能够明确双方的权利和义务，还能在发生争议时提供法律依据，保护双方的合法权益。
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年底了，教你几招要回工程款拖欠工程款是指在建设工程中，发包方不按合同或结算报告支付工程款，导致拖欠承包方工程，而承包方又拖欠分包商等一系债务。
在法院审理工程欠款案件的时候，时常有债权人不能得到应有的欠款，一般数额不小，这就会对债权人造成巨大的经济损失。
那么要如何追讨工程欠款呢?本文就如何追讨工程欠款作了总结，仅作参考。
一、确定欠款双方当事人的身份在工程欠款案件中，涉及到的当事人主要包括发包人、转包人、违法分包人、施工人与实际施工人等几个概念。
1、发包人《合同法》第二百六十九条规定：建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。
发包人就是建设工程合同中具有支付价款义务的一方合同相对人。
2、转包人《建设工程质量管理条例》第七十八条规定：本条例所称转包是指：承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转给其他单位承包的行为。
建设部《建筑安装工程总分包实施办法》对工程转包的定义为：建筑施工单位以营利为目的，将承包的工程转包给其他施工单位，不对工程承担任何技术、质量、经济法律责任的行为。
根据以上规定，转包人是指从事工程转包的一方当事人。
在实践中，转包的表现形式主要有以下几种：一是将全部工程转包；二是将全部工程肢解后以分包的名义转包；三是总承包人违反分包合同约定，将工程的主要部分或者群体工程中半数以上的单位工程转给其他单位施工的；四是分包单位违反分包规定，将承包的工程再次包给其他施工单位施工的。
3、违法分包人《建设工程质量管理条例》第七十八条第二款规定：本条例所称违法分包，是指下列行为：(一)总承包单位将建设工程分包给不具有相应资质条件的单位的；(二) 建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的;(三)施工总承包单位将建设工程主体结构的施工发包给其他单位的;(四)分包单位将其承包的建设工程再分包的。
根据该条规定，违法分包人是指从事了上述违法分包行为的一方当事人。
4、施工人与实际施工人《合同法》在建设工程合同一章中提到了施工人的概念。
《合同法》中施工人概括了建设工程施工合同的所有合法施工主体，包括总承包人、承包人、专业工程分包人、劳务作业分包人。
可见，《合同法》中的施工人是指有效建设工程合同主体，不应包括转包、违法分包的承包人。
而2004年10月《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(以下简称《司法解释》)中实际施工人的概念在第四、二十五、二十六条中均有出现，三处均是指实际参加建设工程施工的无效合同的承包人，如转包合同的承包人、违法分包合同的承包人、没有资质借用或挂靠有资质的建筑施工企业的名义与他人签订建设工程合同的承包人等。
可见实际施工人与《合同法》中的施工人是不同的。
实践中，工程欠款主要发生在实际施工人与违法分包人或转包人中，以及违法分包人、转包人与发包人之间。
根据《司法解释》的规定，实际施工人在起诉违法分包人或转包人时，通常情况下，会将发包人列为共同被告，以增加欠款追回的可能性。
二、追讨欠款的途径分析1、与欠款人进行协商在工程欠款中，欠款人一般都处于比较强势的地位，无论是发包人欠款，还是转包人、违法分包人欠款，他们都有各种理由不支付工程欠款，如工程质量有问题、工程延期、发包人未支付工程款、转包人或违法分包人携款潜逃、发包人拒不结算、拒不验收等等，但这些都不是拒不支付工程欠款的根本理由。
在欠款人比较强势的情况下，被欠款人一般都会主动与发包人、转包人、违法分包人等进行协商解决，争取能够达成还款协议。
被欠款人为尽快能够拿到工程款，往往会做出较大的让步，只要不亏本甚至少亏本的情况下，都可以达成协议，但即便这样，欠款人也不一定会领情，多数情况下，欠款人希望达到的目的是能不给就不给、能拖就拖。
因此，实践中，协商解决有时无法起到作用。
2、找追债公司帮助在欠款人拒不支付工程欠款的情况下，部分被欠款人选择请求追债公司的帮助，来协助要回工程欠款。
在实践中，这种方式存在一定的法律风险，因为本身追债公司的合法性就存在一定的问题。
根据我国目前的相关法律规定，追债公司一直游离于法律的灰色地带，在追债公司本身存在合法性问题的前提下，其从事的追债行为，很难保证其完全合法。
部分被欠款人通过这种方式，追回了全部或者部分工程欠款，但也有的不仅没有追回工程欠款，反而因追债公司的违法行为而导致牢狱之灾。
因此，找追债公司是一把双刃剑，如果利用好了，那么会很快的追回工程欠款;如果利用不好，反而将自己割伤。
追债公司在追债过程中，可能会通过以下方法，(1)心理施压法，即追债公司想办法搞到欠款人的电话、住处，然后时常打电话问候或不时登门拜访欠款人，让欠款人感到心理压力;(2)粘着不放法，即追债公司粘着欠款人不放，不管欠款人走到什么地方，都坚决跟着，直至还款为止;(3)贴身跟踪法，此法与粘着不放法基本一致，但性质不同，前者是公开的跟踪，后者则存在一定的隐蔽性，更能让欠款人感到心理压力;(4)七寸打击法，即追债公司通过对欠款人的背景进行调查，包括社会关系、有无偿还能力，然后通过走访、调查相关人员，寻找欠债者的弱点，找到弱点后，对症下药。
以上四种方法，都或多或少的存在违法的地方，涉嫌侵犯了他人人身自由权、隐私权等权利，因此是不受法律保护的。
如果追债公司的行为情节把握不准，达到了比较严重的程度，那么则涉嫌构成刑事犯罪，如非法拘禁罪、敲诈勒索罪、绑架罪、故意伤害罪等。
若追债公司行为构成了犯罪，那么被欠款人作为追债公司的委托人，在刑事案件中则是主谋，也要承担刑事法律责任，主犯还要从重处罚。
3、法律途径所谓法律途径，无非诉讼或仲裁，判决或裁定之后，申请法院强制执行。
此方法安全可靠。
但如果欠款人是小企业，特别是在个人借用或挂靠资质的情况下，由于经济实力有限，一般不愿意选择此法，一方面原因是通过诉讼方式太复杂，而且时间拖的非常久;另一方面，法院判决之后，如果欠款人仍然不履行判决书确定的义务，则还需要申请法院强制执行，这要以来时间拖的会更久，这就为欠款人逃债、转移财产的争得了时间。
如果欠款人是有资质的企业，有一定的经济风险承受能力，会选择通过诉讼的方式来追讨欠款。
一些欠款人在为了将欠款及时追回，又不想通过的诉讼方式时，则会选择非诉的方式来追讨欠款。
从规避法律风险的角度而言，通过诉讼的方式来追讨欠款，仍然是工程欠款追讨的最佳方式。
即便在诉讼的过程中，也可以通过由法官作为中间人，做欠款人的工作，同时被欠款人也作出一定程度的让步，在这种情况下，欠款双方很容易达成和解，然后签署和解协议。
在一方不履行和解协议时，直接向法院申请强制执行该协议即可。
三、通过法律途径追讨欠款时应当注意的技巧1、拒不支付劳动报酬罪的利用《中华人民共和国刑法》修正案(八)第41条规定：以转移财产、逃匿等方法逃避支付劳动者的劳动报酬或者有能力支付而不支付劳动者的劳动报酬，数额较大，经政府有关部门责令支付仍不支付的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;造成严重后果的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，尚未造成严重后果，在提起公诉前支付劳动者的劳动报酬，并依法承担相应赔偿责任的，可以减轻或者免除处罚。
如果发包方或施工方存在拒不支付劳动者报酬的情况，且情节严重的，那么劳动者可以向公安机关进行举报，要求追究相关责任人拒不支付劳动报酬罪的刑事法律责任。
但单位与单位之间的欠款，并不适用此刑事罪名。
2、注意优先受偿权的行使期限建设工程的优先受偿权是我国合同法第二百八十六条赋予承包人的一项权利。
它指的是，在发包人逾期不支付价款的情况下，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖，建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
为了增强承包人优先受偿权的可操作性，2002年6月最高人民法院公布了《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。
同时规定了建设工程承包人行使优先权的期限为6个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。
在承包人享有优先受偿权的6个月的期限内，即使银行等债权人享有该工程的抵押权和其他债权，但承包人仍可依据司法解释就工程价款优先于银行和其他债权人的抵押权和债权进行受偿。
这大大增加了承包人债权实现的概率。
而如果承包人丧失了优先受偿权，则即使发生承包工程拍卖，承包人也只能在银行等债权人就抵押权的范围内优先受偿之后，才能和其他债权人按照各自的债权比例分割剩余的拍卖价款。
实践中，很多承包人因怠于行使权利而丧失优先受偿权的教训可谓深刻。
因此，对于承包人而言，注意优先受偿权的 6个月行使期限是极为重要的。
3、起诉的同时应申请财产保全财产保全是指人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行的案件，根据对方当事人的申请或者在必要时主动裁定，对一方当事人的财产采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他办法。
财产保全是保证判决顺利执行的有效措施。
许多拖欠工程款的案件执行不能到位都是由于发包人没有财产可供执行，或者发包人已将名下的财产转移出去，从而造成执行不能。
为了给将来胜诉后的执行工作打下坚实的基础，承包人必须未雨绸缪，算在敌先，在起诉之前通过各种途径和办法，摸清发包人的财产线索，在向法院递交起诉状的同时，递交财产保全申请书，申请对已初步摸清的发包人的银行帐户、土地、房产、车辆、持有的股权等进行财产保全。
为了保证财产保全的成功，承包人一是要提供发包人财产的详细线索，二是要及时向法院提供担保。
对于情况紧急，不立即申请财产保全会使承包人利益受到难以弥补的损害的，承包人可以在起诉前向人民法院先申请诉前保全并提供担保。
这种情况下，人民法院会在48小时内做出保全裁定，承包人则应当在采取保全措施后15日内及时向人民法院办理起诉手续。
4、如果存在工程分包，可将转包人、分包人和发包人一并列为被告尽管政府三令五申，但在建筑市场上层层转包、违法分包的现象仍屡禁不止，这些违法分包合同虽然从法律来说是无效的。
但是如果对实际施工人要求支付工程款的请求不予支持，那么这些工程款纠纷案件的最终受害者往往是进城务工的农民工。
为了保证农民工的合法权益，《司法解释》明确规定，即使建设工程施工合同无效，但只要建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，仍应予支持。
因此，在工程已经竣工验收合格的情况下，实际施工人是完全有权请求支付拖欠的工程款的。