知道绿城绿城之道
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成长期
第一家设计公司成立
1997年10月18日，浙江绿 城建筑设计公司成立。
1998年2月1日，浙江绿城建 筑设计公司设计二部成立，现名 浙江绿城东方建筑设计公司。
绿城18年发展历程
成长期
销售额第一次居浙江省榜首
1997年12月，公司开发项目总建筑面积达29.1万 平方米，完成销售额1.8亿元，居浙江行业榜首，“绿 城”成为浙江房产第一品牌。
绿城18年发展历程
成长期
浙江省第一家通过 ISO9002认证的房地产企业
绿城18年发展历程
成长期 2000年7月，建设部批准绿城房产开发资质升为一级。 绿城成为杭州的人居名片
绿城故事：《联合国人居中心主任安娜参观玫瑰园》
绿城18年发展历程
成长期
第一个浙江省外项目公司设立
2000年7月19日，绿城首次在浙江省外设立新项目公司———上 海绿宇房地产开发有限公司，开发“绿城·上海绿城”项目。
绿城18年发展历程
成长期
《HOME绿城》杂志创刊
2002年1月，《绿城客户通讯》杂志创刊
绿城18年发展历程
《HOME绿城》杂志
绿城18年发展历程
成长期
绿城集团网站建网
2001年5月1日，绿城网站正式开通。
绿城18年发展历程
成长期
绿城故事：《戴着口罩来买房》
1.《从7位数到11位数》 ——翁晓宁总经理的故事（ 进公司时间1994年6月18日 ）
2.《鱼的吉兆》 ——陆爱平总经理的故事（ 进公司【钱塘公司】时间 1994年中秋）
绿城18年发展历程
创业期 第一个产品开发理念：追求“舒适”与“环境第一” 第一个广告主导语：“舒适桂花园 一生好居停。”
绿 城 早 期 作 品 桂 花 园 系 列
绿城18年发展历程 创业期 第一栋房子 丹桂花园
《行走于丹桂花园，仿若在加州散步》
绿城18年发展历程
创业期
绿城桂花园系列第一个公寓园区——绿城·杭州丹桂公寓（1995年作品）
杭州历史上第一个被市民和专家共同投票评选的 “杭州城市建设十大新景观”住宅小区
绿城18年发展历程
创业期
第一位设计师：邬晓明
（现任绿城建筑设计公司总经理）
绿城18年发展历程
创业期
第一个小区物业
1995年“杭州桂花园物业管理有限公司”成立
绿城18年发展历程
创业期 第一个北美风格的别墅开工
1996年12月，首个北美风格的别墅———杭州九溪玫瑰园开工。 绿城故事： 《宋董帮设计师带孩子》
绿城18年发展历程
成长期
绿城故事 《 武侠宗师金庸 结庐玫瑰园》
绿城18年发展历程
成长期 第一份内刊
1997年1月，《绿城房产》报创刊。
媒体内刊 《绿城集团》报
绿城18年发展历程
成长期 第一个企业文化理念
“人是第一产品”
绿城18年发展历程
成长期
第一个学习目标——松下
1997年7月,向全体员工推介松下著述《金字招牌生意经》和《松下 幸之助自传》
绿城18年发展历程
绿城18年发展历程
成长期 2004年:创建绿城医院
3
第三个阶段：发展期
标志性事件：2006年7月13日，“绿城中国”在香港上市。
2006至今
➢ 2006年7月13日，首家香港上市的浙江房地产企业。 ➢ 2007年4月，创建园区生活服务体系。 ➢ 2007年11月17日，成为首家承建全运村的房地产企业。 ➢ 2007年10月28日，创建浙江绿城医院。 ➢ 2009年绿城”海豚计划“全国启动。 ➢ 2010年创建”绿城建设“、”绿城发展“。 ➢ 2011年2月28日，首个颐乐学院教学点——绿城蓝庭校区开学。 ➢ 2011年3月7日，传统采购跨入B2B电商时代，绿城电子商务公司正式成立。 ➢ 2011年12月5日，首个网络销售模式启动。 ➢ 2012年3月17日，绿城联合经纪公司成立，绿城销售模式全面转型。 ➢ 2012年7月，绿城进入精致品质，稳健运营发展时期。
绿城18年发展历程
成长期
2005年8月18日，绿城会正式成立。
绿城18年发展历程
成长期
第一个战略协议：2005年8月，绿城与浙江报业集团签署 战略合作协议，合作开发宁波绿园等项目。
绿城18年发展历程
成长期
2005年11月，绿城与杭州江干区政府签署战略合作 协议，参与“城中村”改造，承建农民安置房。
绿城18年发展历程
成长期产品 （1997年—2005年）
绿城三大成熟产品系列——别墅、多层公寓、高层公寓在这一阶段形 成，并藉此向浙江省外拓展。
绿城18年发展历程
1998年1月14日，成立杭州绿城足球俱乐部有限公司， 并创建浙江省第一支也是唯一的职业足球俱乐部。
绿城18年发展历程
成长期 2001年:创建绿城教育
文化酝酿 萌芽 积淀 发展
2
第一个阶段：创业期（1994-1996）
标志性事件：创建浙江绿城房地产有限责任公司及绿 城品牌，在杭州城西开发具有绿城特质的房产品。
1995年
1996年
重大事件 ➢ 1994年6月：公司前身——杭州钱塘房地产物业开发公司成立。 ➢ 1994年7月：首个园区——丹桂花园开工，位于杭州城西。 ➢ 1995年1月６日：浙江绿城房地产有限责任公司注册成立。
1998年9月16日，一代 武侠宗师金庸先生来到九溪 玫瑰园参观，当月30日购 买了九溪玫瑰园北区的一栋 别墅。
3
第二个阶段：成长期（1997-2005）
标志性事件：1997年公司实现销售额1.8亿元，自此成为浙江行业榜首 “绿城” 亦成为浙江房产第一品牌。
1997年
2005年
➢ 1997年绿城企业文化建设元年。 ➢ 1997年，绿城设计公司成立。 ➢ 1998年开始致力于足球、教育、医疗事业等社会事业。 ➢ 1999年，绿城成为浙江省首家通过质量认证的企业。 ➢ 2000年，建设部批准绿城为房产开发资质一级企业。 ➢ 1997—2005年，三大成熟产品：别墅、多层公寓、高层公寓形成，并向省外拓展。
讲师：刘仲晖
大纲
01
绿城形象
02
发展历程
03
理念故事
GREENTOWN 1 CREATING BEAUTIES FOR CITIES
绿城形象
绿城形象
绿城LOGO
绿城形象
集团宣传片
GREENTOWN
CREATING BEAUTIES FOR CITIES
2
发展历程
创业期
成长期
发展期
（1994-1996） （1997-2005） （2006至今）
绿城18年发展历程
创业期
第一个办公地 杭州文艺大厦
绿城故事 《清晨，办公楼下的喇叭声》
1995年绿城公司旧址 （杭州市教三路3号，现为学院路29号， 文艺大厦一楼。）
绿城18年发展历程
绿城第一批员工：宋卫平、翁晓宁、黄之军、路虹、周云凌、张栋、陈鸣绍
绿城早期员工还有：陆爱平 丁静玉 张卫东 胡宇虹 朱锦波 李国民 王 丽娟 金 君 蒋 萌 陈银海 王银初 黄官桥 等
第一家设计公司成立
1997年10月18日，浙江绿 城建筑设计公司成立。
1998年2月1日，浙江绿城建 筑设计公司设计二部成立，现名 浙江绿城东方建筑设计公司。
绿城18年发展历程
成长期
销售额第一次居浙江省榜首
1997年12月，公司开发项目总建筑面积达29.1万 平方米，完成销售额1.8亿元，居浙江行业榜首，“绿 城”成为浙江房产第一品牌。
绿城18年发展历程
成长期
浙江省第一家通过 ISO9002认证的房地产企业
绿城18年发展历程
成长期 2000年7月，建设部批准绿城房产开发资质升为一级。 绿城成为杭州的人居名片
绿城故事：《联合国人居中心主任安娜参观玫瑰园》
绿城18年发展历程
成长期
第一个浙江省外项目公司设立
2000年7月19日，绿城首次在浙江省外设立新项目公司———上 海绿宇房地产开发有限公司，开发“绿城·上海绿城”项目。
绿城18年发展历程
成长期
《HOME绿城》杂志创刊
2002年1月，《绿城客户通讯》杂志创刊
绿城18年发展历程
《HOME绿城》杂志
绿城18年发展历程
成长期
绿城集团网站建网
2001年5月1日，绿城网站正式开通。
绿城18年发展历程
成长期
绿城故事：《戴着口罩来买房》
1.《从7位数到11位数》 ——翁晓宁总经理的故事（ 进公司时间1994年6月18日 ）
2.《鱼的吉兆》 ——陆爱平总经理的故事（ 进公司【钱塘公司】时间 1994年中秋）
绿城18年发展历程
创业期 第一个产品开发理念：追求“舒适”与“环境第一” 第一个广告主导语：“舒适桂花园 一生好居停。”
绿 城 早 期 作 品 桂 花 园 系 列
绿城18年发展历程 创业期 第一栋房子 丹桂花园
《行走于丹桂花园，仿若在加州散步》
绿城18年发展历程
创业期
绿城桂花园系列第一个公寓园区——绿城·杭州丹桂公寓（1995年作品）
杭州历史上第一个被市民和专家共同投票评选的 “杭州城市建设十大新景观”住宅小区
绿城18年发展历程
创业期
第一位设计师：邬晓明
（现任绿城建筑设计公司总经理）
绿城18年发展历程
创业期
第一个小区物业
1995年“杭州桂花园物业管理有限公司”成立
绿城18年发展历程
创业期 第一个北美风格的别墅开工
1996年12月，首个北美风格的别墅———杭州九溪玫瑰园开工。 绿城故事： 《宋董帮设计师带孩子》
绿城18年发展历程
成长期
绿城故事 《 武侠宗师金庸 结庐玫瑰园》
绿城18年发展历程
成长期 第一份内刊
1997年1月，《绿城房产》报创刊。
媒体内刊 《绿城集团》报
绿城18年发展历程
成长期 第一个企业文化理念
“人是第一产品”
绿城18年发展历程
成长期
第一个学习目标——松下
1997年7月,向全体员工推介松下著述《金字招牌生意经》和《松下 幸之助自传》
绿城18年发展历程
绿城18年发展历程
成长期 2004年:创建绿城医院
3
第三个阶段：发展期
标志性事件：2006年7月13日，“绿城中国”在香港上市。
2006至今
➢ 2006年7月13日，首家香港上市的浙江房地产企业。 ➢ 2007年4月，创建园区生活服务体系。 ➢ 2007年11月17日，成为首家承建全运村的房地产企业。 ➢ 2007年10月28日，创建浙江绿城医院。 ➢ 2009年绿城”海豚计划“全国启动。 ➢ 2010年创建”绿城建设“、”绿城发展“。 ➢ 2011年2月28日，首个颐乐学院教学点——绿城蓝庭校区开学。 ➢ 2011年3月7日，传统采购跨入B2B电商时代，绿城电子商务公司正式成立。 ➢ 2011年12月5日，首个网络销售模式启动。 ➢ 2012年3月17日，绿城联合经纪公司成立，绿城销售模式全面转型。 ➢ 2012年7月，绿城进入精致品质，稳健运营发展时期。
绿城18年发展历程
成长期
2005年8月18日，绿城会正式成立。
绿城18年发展历程
成长期
第一个战略协议：2005年8月，绿城与浙江报业集团签署 战略合作协议，合作开发宁波绿园等项目。
绿城18年发展历程
成长期
2005年11月，绿城与杭州江干区政府签署战略合作 协议，参与“城中村”改造，承建农民安置房。
绿城18年发展历程
成长期产品 （1997年—2005年）
绿城三大成熟产品系列——别墅、多层公寓、高层公寓在这一阶段形 成，并藉此向浙江省外拓展。
绿城18年发展历程
1998年1月14日，成立杭州绿城足球俱乐部有限公司， 并创建浙江省第一支也是唯一的职业足球俱乐部。
绿城18年发展历程
成长期 2001年:创建绿城教育
文化酝酿 萌芽 积淀 发展
2
第一个阶段：创业期（1994-1996）
标志性事件：创建浙江绿城房地产有限责任公司及绿 城品牌，在杭州城西开发具有绿城特质的房产品。
1995年
1996年
重大事件 ➢ 1994年6月：公司前身——杭州钱塘房地产物业开发公司成立。 ➢ 1994年7月：首个园区——丹桂花园开工，位于杭州城西。 ➢ 1995年1月６日：浙江绿城房地产有限责任公司注册成立。
1998年9月16日，一代 武侠宗师金庸先生来到九溪 玫瑰园参观，当月30日购 买了九溪玫瑰园北区的一栋 别墅。
3
第二个阶段：成长期（1997-2005）
标志性事件：1997年公司实现销售额1.8亿元，自此成为浙江行业榜首 “绿城” 亦成为浙江房产第一品牌。
1997年
2005年
➢ 1997年绿城企业文化建设元年。 ➢ 1997年，绿城设计公司成立。 ➢ 1998年开始致力于足球、教育、医疗事业等社会事业。 ➢ 1999年，绿城成为浙江省首家通过质量认证的企业。 ➢ 2000年，建设部批准绿城为房产开发资质一级企业。 ➢ 1997—2005年，三大成熟产品：别墅、多层公寓、高层公寓形成，并向省外拓展。
讲师：刘仲晖
大纲
01
绿城形象
02
发展历程
03
理念故事
GREENTOWN 1 CREATING BEAUTIES FOR CITIES
绿城形象
绿城形象
绿城LOGO
绿城形象
集团宣传片
GREENTOWN
CREATING BEAUTIES FOR CITIES
2
发展历程
创业期
成长期
发展期
（1994-1996） （1997-2005） （2006至今）
绿城18年发展历程
创业期
第一个办公地 杭州文艺大厦
绿城故事 《清晨，办公楼下的喇叭声》
1995年绿城公司旧址 （杭州市教三路3号，现为学院路29号， 文艺大厦一楼。）
绿城18年发展历程
绿城第一批员工：宋卫平、翁晓宁、黄之军、路虹、周云凌、张栋、陈鸣绍
绿城早期员工还有：陆爱平 丁静玉 张卫东 胡宇虹 朱锦波 李国民 王 丽娟 金 君 蒋 萌 陈银海 王银初 黄官桥 等