施工图预算审查的方法
预算审查方法
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二.施工图预算编制
2.1单价法与实物法编制施工图预算的原理
确定施工图预算的两个基本前提:分项工程和预算定 额。
n 单价法 用编制好的分项工程的预算定额编制施工图预算
n 实物法
分别套用各种要素的定额用量和当时当地实际单价进
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预算审查方法
2.2单价法与实物法编制施工图预算的公式
n 3、外墙外边线是批是建筑物外墙边的长度之和。
n 人工平整场地、墙脚排水坡、墙脚明沟(暗沟)、外墙脚 手架、挑檐
n 4、建筑物底层面积:底层建筑面积。
n 人工夹带场地、室内回填土、地面垫层、地面面层、顶棚
PPT文档演模板预Biblioteka 审查方法四.施工图预算的审查
4.1 审查的组织形式
n (1)中介机构审查
的各项费用,主要包括冬雨季施工增加费、夜间施工 增加费、材料二次搬运费、脚手架搭拆费、临时设
施费等。
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预算审查方法
n 2、间接费:是指费用发生后,不能直接计入某个建 筑工程,而只有通过分摊的办法间接计入建筑工程 成本的费用,主要包括企业管理费和规费。
n 3、利润:是劳动者为社会、为企业创造的价值。 n 4、税金:主要包括营业税、城市维护建设税和教
n 单价法 计算简便,工作量较小,编制速度快,便于工程造价管 理部门集中统一管理的优点,但计算结果有可能会便利 实际价格水平
n 实物法 较好的反映实际价格水平,工程造价的准确性高,但计 算过程比较繁琐
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预算审查方法
三、施工图预算编制程序
n (一) 、编制依据: 1、设计资料:图纸、设计说明、图集、标准作法表等 2、预算资料:预算定额、费用定额、材料预算价格、 预算手册、招标文件、承包合同、概算文件、当地规定 等造价文件 3、施工现场资料:施工组织设计、施工方案、现场实 际情况
施工图预算审查内容方法
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施工图预算审查内容方法
施工图预算的审查内容与方法
1 施工图预算审查内容
1.1审查工程量清单中的工程量。
主要是检查工程预算中所列的工程量,是否严格的按照定额中规定的工程量计算规则,正确的以施工图纸所表示的尺寸、材质、规格、数量进行计算的,以防止发生错误、错项和漏项。
为做好施工图预算审查工作,项目管理人员应该熟悉设计图纸及有关技术资料,根据施工图纸和设计说明书进行审查,以发现预算中是否存在多算、少算、重复、漏算等错误。
1.2审查工程量清单中的措施项目与其他项目是否全面、实际。
由于施工组织设计是全面安排施工的技术经济文件,其清单中的措施工作必须可行,项目管理人员应结合现场的实际情况,按照施工组织设计或施工方案进行审查。
1.3审查工程量清单中的综合单价是否正确合理。
检查全部分部分项工程所列综合单价是否与投标报价时的工程清单中的综合单价相符,其名称、规格、计量单位和所包括的工程内容是否一致,是否有项目重复汇总、小数点位置标错等问题。
1.4审查费用汇总是否出现笔误,如项目重复汇总、小数点位置标错等现象。
审查是否符合有关部门的现行规定。
2施工图预算审查的方法
2.1全面审查法
2.2用标准预算审查法
2.3重点审查法
2.4分组计算审查法
2.5筛选审查法
2.6对比审查法
感谢您的阅读!。
施工图预算的审查
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施工图预算的审查.工程列项审查工程列项审查,是指审查施工图预算书中所列的子项目,是否有多列、重列、虚列和少列的现象。
工程列项错误的主要原因是对该子项目的工作内容不清楚,构造做法、所用材料及机械不了解;对定额本上各个分部、分项、子目的划分不熟悉,没有仔细看懂施工图。
列项审查主要审查所列子项的完整性和合理性,即不能多列、错列,也不能少列、漏列,最后达到所列子项与实际工程内容相符。
2.工程量计算方法的审查审查时,首先应审查所列计算式是否符合规定。
如工程量的计算单位,以面积计算的是以净面积还是实铺面积或展开面积,是水平还是垂直投影面积,以及外围面积计算。
计算工程量应以计算规则为准,不得按想象套用。
3.工程量计算所用的数据的审查审查数据是否符合如下要求:1)按图纸所示尺寸取定2)按计算规则的规定取定3)编制预算时,应先按设计施工取定尺寸,结算时,再按竣工图或补充设计图纸取定4)审查工程量计算结果及单位是否正确(三)建筑面积计算的审查(四)分项工程量审查三.审查预算单价的套用四.审查各项应计取费用(一)审查定额直接费(二)审查其他直接费和现场经费(三)审查间接费(四)审查计划利润和税金(五)审查材料价差第三节施工图预算的审查方法一.全面审查法全面审查法又称逐项审查法,按预算定额顺序或施工顺序,对施工图预算中的项目逐一全面审查。
具体的审查过程与编制施工图预算基本相同。
此法的优点是全面、细致,经过审查的工程预算差错较少,审查质量较高,缺点是工作量大。
一般适用于工程量比较小,工艺比较简单的工程。
二.重点审查法重点审查法就是抓住对工程预算影响比较大的项目和容易发生差错的项目重点进行审查。
重点审查的内容主要有工程量大或费用较高的项目;换算后定额单价和补充定额单价;容易混淆的项目和根据以往审查经验,经常会发生差错的项目;项目费用的计费基础及其费率标准;市场采购材料的价差。
三.分解对比审查法和筛选审查法(一)分解对比审查法分解对比审查法是将一个单位工程造价分解为直接费和间接费两部分;然后将直接费部分按分部工程和分项工程进行分解,计算出这些工程每平方米的直接费用或每平方米的工程数量;最后将计算所得的指标与历年累计的各种工程造价指标和有关的技术经济指标进行比较,来判定拟审查工程预算的质量水平。
土建施工图预算的审核方法
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土建施工图预算的审核方法随着现代建筑工程的快速发展和建筑安全意识的不断提高,土建施工图预算审核成为了不可或缺的一部分。
土建施工图预算审核可有效防止工程建设中的节约成本和材料质量问题,从而提高整个工程的安全性和可持续性。
本文将就土建施工图预算审核方法进行探讨,并着重分析几种常用的土建施工图预算审核方法,这些方法分别是项目管理和技术,财务管理,市场营销以及风险管理。
项目管理和技术项目管理和技术是土建施工图预算审核过程中最主要的步骤之一。
在这个阶段,审核人员需要根据施工图纸和标准规范,细致地检查所有的建筑细节和施工要求,并审查施工图中的所有构造和设计特点。
这个过程需要高度的专业知识和技能,审查人员需要采用透彻的方法对土建施工图进行定量和定性的分析,从而确认所有设计和材料数据的准确性和可行性。
财务管理财务管理是土建施工图预算审核的另一个重要步骤。
在审核过程中,财务管理人员需要对土建施工图预算进行详细的审查,以保证施工图预算和实际建设成本之间的财务数据相符。
这个过程包括预算的评估、审核和跟踪,以及对所有材料成本、人工成本和建筑材料的价格变化进行持续的监测。
财务管理人员还需要根据施工图纸和预算要求确定合适的资金来源和分配,以支持整个建筑项目的发展。
市场营销市场营销是土建施工图预算审核的又一重要步骤。
在审核过程中,市场营销人员需要根据市场需求和消费者需求,评估所需的建筑材料和技术的贡献和价值。
这个过程还包括市场趋势的预测,例如关于特定区域建筑材料价格的波动、新技术对建筑材料的影响以及消费者需求的变化。
基于这些信息,市场营销人员还需要根据施工图预算要求评估不同材料的成本和可行性,并提供相关市场分析,并在需要时为预算制定帮助和建议。
风险管理风险管理是土建施工图预算审核的另一个重要步骤。
这个过程涉及到评估工程风险和确定风险管理策略。
风险评估需要考虑所有可能与工程相关的风险和障碍,例如材料缺乏、交通问题、天气状况、建筑质量问题、安全问题、环境问题等。
施工图预算及工程结算审查制度样本
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3
审查工程结算制度
3.1
3.1.1
3.1.2
3.2
3.3
工程施工合同应明确工程价款结算方式、时限等详细内容。未明确商定,必要按照下列时限办理工程结算:
施工单位应在工程竣工验收合格28天内向建设单位报送完整竣工结算报告和结算资料;
造价控制中心负责组织项目公司(部)及事务所预算人员熟悉施工图纸,按照招标文献及合同商定选取适当审查办法,向事务所明确甲方分包项目及议价材价格,按相应内容审查。
造价控制中心督促事务所核对所有图纸,清点无误后,依次识读,参加技术交流,解决疑难问题。综合整顿审查资料,事务所与项目公司及施工单位互换意见,本着减少成本原则,依照审查意见结合定额套用及编制过程,提供书面施工图调节意见,在图纸会审时贯彻。
建设单位自接到竣工结算报告之日起,1000万元如下工程审核期为28天;1000-5000万元工程为42天,5000万元以上工程为56天。
第九条:按照监理合同商定,施工单位向建设单位报送竣工结算报告和结算资料应先经监理单位审核,监理单位审核批准后加盖公司及经办人印章,项目公司(部)预算人员视详细状况决定与否亲自审核,项目公司(部)预算人员通过后,将施工单位向建设单位报送竣工结算报告(原报)和结算资料以及经监理和项目公司(部)预算人员审核后结算报告送造价控制中心,造价控制中心检查结算资料合法性及真实性,发既有疑义文献及时告知经办人作出解释,情节严重上报技术总监追究有关人员责任。
造价控制中心委托事务所依照合法结算资料进行结算审计,审计费用由各项目公司(部)支付。
审计过程中项目公司(部)督促施工单位密切配合,初步审计完毕后,造价控制中心听取事务所报告并复核指标,造价控制中心及项目公司(部)承认后,项目公司(部)预算员办理结算会签。
施工图预算的审查方法
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施工图预算的审查方法
施工图预算的审查方法如下:
1. 审查设计文件:对比施工图纸与设计说明书,确认施工图纸是否与设计要求一致,并检查设计说明书中是否有对应的费用预算和工程量计算依据。
2. 审查工程量计算:对比施工图纸和工程量清单,确认工程量计算的准确性和完整性,检查是否有漏项或重复计算的情况。
3. 审查物料价格:与市场行情对比,确认物料价格是否合理,避免虚报或低估物料价格。
4. 审查工艺措施:检查施工图纸中所列工程项目的施工工艺,是否合理可行,是否存在技术难点或安全隐患,是否需要增加额外的费用。
5. 审查其他费用:除了材料和工程量外,还要审查其他费用,如施工设备与仪器的租赁费用、人工费用、项目管理费用等是否合理。
6. 审查合同约定:检查工程合同中对于施工图预算的约定,确认预算审查的标准和程序,以确保施工图预算审查符合合同规定。
通过以上审查方法,可以有效地检查施工图预算的准确性和合理性,确保施工图
预算符合设计要求和合同约定。
施工图预算审核方法
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施工图预算审核方法
1. 确定施工图的内容和范围:首先需要对施工图的内容和范围进行确认,包括施工图的设计要求、施工工艺、工程量清单等。
2. 对施工图进行审核:对施工图中的设计要求、施工工艺、工程量清单等进行逐项审核,确定是否符合项目要求和规范标准。
3. 进行预算编制:根据审核后的施工图内容,进行预算编制,计算出施工图的工程量、材料、人工和设备等费用。
4. 审核预算:对预算进行审核,确定是否符合项目预算限额和质量要求。
5. 编制施工图预算报告:将审核后的预算内容整理成报告,提交给项目管理方和相关责任人进行审批。
6. 调整预算:根据审批意见,对预算进行调整,确保预算符合项目要求和管理方的要求。
7. 最终确认预算:经过调整后,最终确认施工图预算,并由相关责任人签字确认。
施工图预算审核的方法
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土建施工图预算的审核方法施工图预算的审核是合理确定工程造价的必要程序及重要组成部分。
但由于施工图预算的审核对象不同,或要求的进度不同,或投资规模不同,则审核方法不一样,在建筑安装工程中,土建工程占投资比例较高(工业建设约50%,民用建筑约80%,公共建筑约70%)。
因而,审核的重点往往在土建工程施工图预算,下面谈谈各种审核方法。
1、全面审核法:这种方法实际上是审核人重新编制施工图预算。
首先,根据施工图全面计算工程量。
然后,将本人计算的工程量与审核对象的工程量—一进行对比。
同时,根据定额或单位估价表逐项核实审核对象的单价,这种方法常常适用于以下情况。
(1)初学者审核的施工图预算;(2)投资不多的项目,如维修工程;(3)工程内容比较简单(分项工程不多)的项目,如围墙、道路挡土墙、排水沟等;(4)建设单位审核施工单位的预算,或施工单位审核设计单位设计单价的预算。
这种方法的优点是:审核后的施工图预算准确度较高;缺点是:工作量大,实质是重复劳动。
在投资规模较大。
审核进度要求较紧的情况下,这种方法是不可取的,但建设单位为严格控制工程造价,仍常常采用这种方法。
2、重点审核法:这种方法类同于全面审核法,其与全面审核法之区别仅是审核范围不同而已。
该方法有侧重的,有选择的根据施工图计算部分价值较高或占投资比例较大的分项工程量。
如砖石结构(基础、墙体)、钢筋混凝土结构(梁、板、柱)、木结构(门窗)、钢结构(屋架、檀条、支撑),以及高级装饰等;而对其他价值较低或占投资比例较小的分项目工程,如普通装饰项目、零星项目(雨蓬、散水、坡道、明沟、水池、垃圾箱)等,审核者往往有意忽略不计,重点核实与上述工程量相对应的定额单价,尤其重点审核定额子自档次易混淆的单价(如构件断面、单体体积),其次是混凝土标号、砌筑、抹灰砂浆的标号核算。
这种方法在审核进度较紧张的情况下,常常适用于建设单位审核施工单位的预算或施工单位审核设计单位的预算。
最新 浅谈施工图预算审查的内容及方法-精品
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浅谈施工图预算审查的内容及方法施工图预算的审查能更加准确地反映基本建设的投资额,合理确定工程造价,它对有效进行工程估价,节约建设投资,具有十分重要的意义。
为了提高建筑产品造价的准确性,必须加强对施工图预算的审查,以保证预算的正确性。
一、施工图预算审查的内容审查施工图预算的重点,主要在编制依据、工程量计算、预算基价套用、各项费用标准是否符合现行规定等方面。
1、编制依据的审查(1)审查编制依据是否合法。
(2]审查编制依据的时效性。
(3)审查编制依据的适用范围。
2、工程量的审查工程量的计算正确与否,直接影响到工程造价的高低。
因此,工程量的审查是施工图预算审查的重要内容之一。
审查中应注意下述问题:(1)应根据预算编制单位提供的资料,按施工图说明和定额中规定的工程量计算规则,结合施工组织设计要求逐项审查。
(2)若在图纸会审纪要中涉及到设计内容的增减,应相应调整施工图预算,防止多算或漏算。
(3)预算中的按实计算部分,应结合设计变更资料、现场签证和工程实际情况进行核实,合理计算。
(4)分项工程之间的划分应与定额计算规则一致。
(5)按定额规定,计算中应扣除或增加的部分是否已扣除或增加,按定额说明中要求乘系数调整的工程量是否进行了调整,如砖墙体积的计算、各类油漆涂料工程量的计算等。
(6)定额中已明确综合考虑的项目,不得重复计算。
如卷材屋面的附加层、接缝、收头、找平层的嵌缝、冷底子油已包括在定额内,不另计算。
3、预算基价套用的审查预算基价是计算定额直接费的价格依据。
定额的套用、换算与补充是否正确,直接关系到造价的准确性。
(1)应根据工程性质,确定套用与其相适应的定额。
避免立项不准,套高不套低的现象出现。
(2)对于预算中需换算的基价,首先应审查所换算的分项子目是否符合换算原则。
(3)对定额中的缺项,应由承发包双方按规定编制临时性补充定额。
审查时应注意补充定额编制的依据、方法以及计量单位的确定与选择等是否符合定额编制原则,资料、数据是否合理等。
七种审查施工图预算方法
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七种审查施工图预算方法审查施工图预算方法较多,主要有全面审查法、标准预算审查法、分组计算审查法、对比审查法、筛选审查法、重点抽查法、利用手册审查法和分解对比审查法等八种。
1.全面审查法全面审查又叫逐项审查法,就是按预算定额顺序或施工的先后顺序,逐一地全部进行审查的方法。
其具体计算方法和审查过程与编制施工图预算基本相同。
此方法的优点是全面、细致,经审查的工程预算差错比较少,质量比较高;缺点是工作量大。
因而在一些工程量比较小、工艺比较简单的工程,编制工程预算的技术力量又比较薄弱的,采用全面审查的相对较多。
2.标准预算审查法对于采用标准图纸或通用图纸施工的工程,先集中力量,编制标准预算,以此为标准审查预算的方法。
按标准图纸设计或通用图纸施工的工程,预算编制和造价基本相同,可集中力量细审一份预算或编制一份预算,作为这种标准图纸的标准预算,或用这种标准图纸的工程量为标准,对照审查,而对局部不同部分作单独审查即可。
这种方法的优点是时间短、效果好;缺点是只适应按标准图纸设计的工程,适用范围小,具有局限性。
3 .分组计算审查法分组计算审查法是一种加快审查工程量速度的方法,把预算中的项目划分为若干组,并把相邻且有一定内在联系的项目编为一组,审查或计算同一组中某个分项工程量,利用工程量之间具有相同或相似计算基础的关系,判断同组中其他几个分项工程量计算的准确程度的方法。
4.对比审查法是用已建成工程的预算或虽未建成但已审查修正的工程预算对比审查拟建深圳市一览网络有限公司中国最大最权威造价咨询行业专业招聘平台的类似工程预算的一种方法。
对比审查法,一般有以下几种情况,应根据工程的不同条件,区别对待。
(1) 两个工程采用同一个施工图,但基础部分和现场条件不同。
其新建工程基础以上部分可采用对比审查法;不同部分可分别采用相应的审查方法进行审查。
(2) 两个工程设计相同,但建筑面积不同。
根据两个工程建筑面积之比与两个工程分部分项工程量之比例基本一致的特点,可审查新建工程各分部分项工程的工程量。
审查施工图预算的方法-手段-方式
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审查施工图预算的方法-手段-方式施工图预算的检察方法较多,主要有全面检察法、标准预算检察法、分组计算审核法、对比检察法、筛选检察法、重点抽检法、采纳手册检察法和分解对比检察法八种。
(1) 全面检察法全面检察法又称逐项检察法,即按照预算定额的顺序或施工顺序,逐一进行全部检察的方法。
其具体计算方法和检察过程与施工图的编制基本相同。
这种方法的优点是全面、具体,经检察的工程预算误差比较小,质量高。
其缺点是工程量比较大。
关于一些工程量小、工艺相对简单的工程,编制工程预算的技术力量相对薄弱,可采纳综合检察法。
(2) 标准预算检察法关于采纳标准图纸或通过图纸施工的工程,首先要注重标准预算的编制,作为标准预算的检察方法称为标准预算检察法。
依据标准图〔制定〕或施工总图的上层建筑和做法相同,可集中精力具体检察一次预算或编制一次预算,作为此类标准图的标准预算,或以此类标准图的工程量为标准,对照检察,并对局部不同部位做单独检察。
这种方法的优点是时间短,效果好,好定案;缺点是只适用于按标准图纸制定的工程,适应范围小。
(3) 分组计算审核法这是一种加快工程量审核的方法,将工程预算分为假设干组,并将相邻且有一定联系的工程分为一组,审核或计算同一组中某一分项的工程量,利用工程量之间相同或相近的计算基础关系,确定同一组中其他几个分项的工程量计算方法的准确性。
(4)对比检察法是将拟建的类似工程的预算与已完成的工程预算或未完成但已检察修改过的工程预算进行检察的方法。
(5)筛选检察法〔建筑工程〕各个分部分项工程的工程量、费用、人工在各单位面积上的价值变化不大,将这些数据汇合起来,优选、汇总为工程量、费用、人工三个单方基本价值表,并注明其适用的建筑标准,用于筛选各组成工程。
(6) 重点抽检法重点抽检法是抓住工程预算检察的重点的方法。
检察的重点一般是:对工程量大或造价高、工程结构复杂的项目,补充单位概算表,进行成本计算(如计价依据、成本计算标准等)。
施工图预算的审核方法
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施工图预算的审核1. 审查施工图预算的意义⑴有利于控制工程造价,克服和防止预算超概算;⑵有利于加强固定资产投资管理,节约建设资金;⑶有利于施工承包合同价的合理确定和控制;⑷有利于积累和分析各项技术经济指标,不断提高设计水平⑴. 审查工程量①土方工程1)平整场地、挖地槽、挖地坑、挖土方工程量的计算是否符合现行定额计算规定和施工图纸标注尺寸,土壤类别是否与勘察资料一致,地槽与地坑放坡、带挡土板是否符合设计要求,有无重算和漏算;2)回填土工程量应注意地槽、地坑回填土的体积是否扣除了基础所占体积,地面和室内填土的厚度是否符合设计要求;3)运土方的审查除了注意运土距离外,还要注意运土数量是否扣除了就地回填的土方。
②打桩工程1)注意审查各种不同桩料,必须分别计算,施工方法必须符合设计要求;2)桩料长度必须符合设计要求,桩料长度如果超过一般桩料长度需要接桩时,注意审查接头数是否正确。
③砖石工程1)墙基和墙身的划分是否符合规定;2)按规定不同厚度的内、外墙是否分别计算,应扣除的门窗洞口及埋入墙体各种钢筋混凝土梁、柱等是否已扣除;3)不同砂浆强度等级的墙和定额规定按立方米或按平方米计算的墙,有无混淆、错算或漏算。
④混凝土及钢筋混凝土工程1)现浇与预制构件是否分别计算,有无混淆;2)现浇柱与梁,主梁与次梁及各种构件计算是否符合规定,有无重算或漏算;3)有筋与无筋构件是否按设计规定分别计算,有无混淆;4)钢筋混凝土的含钢量与预算定额的含钢量发生差异时,是否按规定予以增减调整。
⑤屋面工程1)卷材屋面工程是否与屋面找平层工程量相等;2)屋面保温层的工程量是否按屋面层的面积乘保温层平均厚度计算,不做保温层的挑檐部分是否按规定不作计算。
⑥装饰工程:1)内墙抹灰的工程量是否按墙面的净高和净宽计算,有无重算或漏算;2)楼梯抹面是否按踏步和休息平台部分的水平投影面积计算;3)细石混凝土地面找平层的设计厚度与定额厚度不同时,是否按厚度进行换算⑦水暖工程1)室内外排水管道、暖气管道的划分是否符合规定;2)各种管道的长度、口径是否按设计规定计算;3)室内给水管道不应扣除阀门、接头零件所占的长度,但应扣除卫生设备(浴盆、卫生盆、冲洗水箱、淋浴器等)本身所附带的管道长度,审查是否符合要求,有无重算;4)室内排水工程采用承插铸铁管,不应扣除异形管及检查口所占长度。
浅谈施工图预算的作用及审查方法
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浅谈施工图预算的作用及审查方法发布时间:2021-08-11T10:36:13.800Z 来源:《工程建设标准化》2021年5月9期作者:罗宪文[导读] 建设工程在实际开展的过程中罗宪文广东省高速公路有限公司京珠北分公司摘要:建设工程在实际开展的过程中,通过施工图预算能够有效保障经济效益,并根据设备、材料、人工等预算价格的编制,从而最大化保障工程造价工程的有序进行,所以为了能够减少所产生的影响,则必须要加强对此节工作的重视。
基于此,本文主要围绕施工图预算的作用展开分析,并阐述了实际审查方法,仅供参考。
关键词:施工图;审查一、施工图预算的作用众所周知,施工图作为招标的重要组成,其与工程量清单编制有着密切联系,同时也是标的边界的依据,所以为了能够全面保障施工图预算工作的有序进行,只要必须要对其作用有着充足的掌握,并充分认识到其重要性,从而制定针对性预算方案。
(一)施工图预算依据针对预算审核工作的开展必须要事先对实际方案有着充足的掌握并合理的进行优化创新保证审核及预算工作高校线并通过对施工图纸的全面分析,遵循相关标准,通过预算定额体系的建立为后续调工程数量计算提供更多帮助。
而且在此环节工作开展过程中,还应该加强对施工组织设计的重视,这样有助于在现有的基础上对组织进行优化,并全面分析工程组织设计的实际情况加强队工程量计算的重视并针对各个层级之间工作开展现状进行分析,尤其针对现场材料预算价格及取费标准来讲,必须要合理的进行预算才能够将施工图预算的价值及作用充分发挥,为后续施工的顺利进行打下良好基础。
(二)施工预算编制程序施工预算工作在实际展开的过程中,为了能够有效对各项工作进行落实,则必须要加强对施工图预算的重视,这样有助于合理的进行优化,确定建筑安装预算,造造价过程并合理的进行优化,减少所产生的影响,而且在实际开展工作的过程中,还应该加强对前期准备工作的重视,这样有助于在现有的基础上进行优化。
再加上施工图编制程序的建立,有助于对各项工作进行落实并通过多种类型工作的完善来最大化保证施工设计的高效性,而且针对材料的规格数量来讲,只有保证企业符合各项标准,才能够顺利的展开各项工作。
施工图预算审核流程
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②初审阶段:核对图纸与工程量清单的一致性,检查项目完整性,剔除错项、漏项,确认工程量计算准确性。
③复审阶段:依据现行定额和取费标准,审查单价套用是否正确,有无高套、错套现象;同时,核实各项费用计取是否合理合规,包括直接费、间接费、利润、税金等。
④材料价格审核:对比市场价与预算价,核查主要材料、设备的价格合理性,考虑价格波动因素的影响。
⑤计价规则审查:确保所有计价均遵循当地造价管理部门发布的最新规定和计价规则。
⑥变更与签证审核:审查设计变更、工程签证单,核实其真实性、有效性,并据此调整预算。
⑦疑问沟通:就审核中发现的问题与编制单位沟通,必要时要求提供补充说明或调整预算。
⑧出具审核报告:汇总审核发现,提出修改建议,编写详细的施工图预算审核报告。
⑨复核调整:根据审核意见,编制单位进行必要的修改调整,再次提交审核。
⑩最终确认:双方对调整后的预算达成一致,完成签字盖章,作为工程招标、合同签订及成本控制的依据。
施工图预算审查的方法
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施工图估算审察的方法1、逐项审察法逐项审察法又称全面审察法,即按定额次序或施工次序,对各项工程细目逐项全面详尽审察的一种方法。
其长处是全面、仔细,审察质量高、成效好。
弊端是工作量大,时间较长。
这类方法合适于一些工程量较小、工艺比较简单的工程。
2、标准估算审察法标准估算审察法就是对利用标准图纸或通用图纸施工的工程,先集中力量编制标准预算,以此为准来审察工程估算的一种方法。
按标准设计图纸施工的工程,一般上部构造和做法同样,不过依据现场施工条件或地质状况不一样,仅对基础部分做局部改变。
凡这样的工程,以标准估算为准,对局部改正部分独自审察即可,不需逐个详尽审察。
该方法的长处是时间短、成效好、易定案。
其弊端是合用范围小,仅合用于采纳标准图纸的工程。
3、分组计算审察法分组计算审察法就是把估算中相关项目按类型区分若干组,利用同组中的一组数据审察分项工程量的一种方法。
这类方法第一将若干分部分项工程按相邻且有必定内在联系的项目进行编组,利用同组分项工程间拥有同样或邻近计算基数的关系,审察一个分项工程数,由此判断同组中其余几个分项工程的正确程度。
该方法特色是审察速度快、工作量小。
4、对照审察法对照审察法是当工程条件同样时,用已竣工程的估算或未完但已经过审察修正的工程预算对照审察拟建工程的同类工程估算的一种方法。
采纳该方法一般须切合以下条件:(1) 拟建工程与已完或在建工程估算采纳同一施工图,但基础部分和现场施工条件不一样,则同样部分可采纳对照审察法。
(2)工程设计同样,但建筑面积不一样,两个工程的建筑面积之比与两个工程各分部分项工程量之比大概一致。
(3)两个工程面积同样,但设计图纸不完整同样,则同样的部分,如厂房中的柱子、层架、层面、砖墙等,可进行工程量的比较审察。
对不可以对照的分部分项工程可按图纸计算。
5、“挑选”审察法“挑选”是能较快发现问题的一种方法。
建筑工程虽面积和高度不一样,但其各分部分项工程的单位建筑面积指标变化却不大。
审查施工图预算的方法
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审查施工图预算的方法审查施工图预算是指对施工图纸上所列工程项目的造价进行审核和评估。
通过审查施工图预算可以及时发现工程造价中的问题和风险,并提出合理的建议和改进措施。
下面将详细介绍审查施工图预算的方法。
审查施工图预算的方法包括以下几个步骤:1.确定审查的重点和范围:审查施工图预算时,首先需要明确审查的重点和范围。
通常情况下,审查的重点包括工程项目的量、定额和价格等方面,范围包括工程的各个专业和单项工程。
2.审查施工图纸:审查施工图预算时,需要先对施工图纸进行仔细审查。
主要包括审查施工图纸上的工程项目数量、规格、材料等信息是否准确无误,以及是否满足工程设计要求和合理经济性要求。
3.审查工程量清单:工程量清单是施工图预算的基础,是对工程项目进行计量和计价的依据。
在审查工程量清单时,需要仔细核对清单中的工程项目名称、单位、工程量和单价等信息,确保其准确、完整和符合工程设计要求。
4.审查工程定额和单价:工程定额和单价是施工图预算的重要组成部分,是对工程项目造价进行计算和估算的依据。
在审查工程定额和单价时,需要与相关标准和规范进行比对,确保其合理、准确和符合实际。
5.审查工程价格:审查施工图预算时,需要对工程价格进行审查。
主要包括对工程材料、设备和人工等价格进行核实和比较,确保其合理、准确和经济。
6.审查施工图纸变更和调整:在施工图纸变更和调整过程中,需要对施工图纸预算进行相应的调整和变更。
审查施工图纸变更和调整时,需要仔细核对变更和调整的内容,确保其准确、合理和符合工程设计要求。
7.审查预算合理性和经济性:审查施工图预算的最终目的是判断其合理性和经济性。
在审查过程中,需要对预算的合理性进行评估和判断,包括对工程项目数量、规格、价格等进行比对和分析,确保预算的合理与经济。
在实际操作中,为了提高审查施工图预算的效率和准确性,可以借助计算机辅助审查工具。
这些工具可以实现自动校验、自动比对、自动计算等功能,提高审查工作的效率和准确性。
施工图预算结算审核方法的研究
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施工图预算结算审核方法的研究随着社会经济的发展和建设项目的快速增长,施工图预算结算审核显得尤为重要。
施工图预算结算审核是指对施工图预算编制过程中所涉及的各项费用进行核实、审核和评价的过程。
科学合理的审核方法能够有效地提高施工图预算的质量,保证项目的顺利进行。
一、资料归档法资料归档法是一种常用的施工图预算结算审核方法。
该方法要求将施工图预算编制过程中的各项资料进行归档,并建立相应的档案。
在审核过程中,根据档案的内容对相应的费用进行核实和评价。
这种方法可以有效地减少重复工作,提高工作效率。
二、现场实地核查法现场实地核查法是指审核人员亲临施工现场,对施工图预算中所涉及的各项费用进行实地核查和评估。
通过实地核查,可以直观地了解施工现场的情况,确保施工图预算的准确性和可行性。
这种方法需要审核人员具备一定的专业知识和经验,并对施工过程有一定的了解。
三、对照审核法对照审核法是指审核人员将施工图预算与相关的技术标准、规范进行对比和审核。
通过对比和审核,可以发现施工图预算中存在的问题和不足,并提出相应的改进意见。
这种方法需要审核人员具备较高的专业水平和对技术标准、规范有较为深入的了解。
四、经验借鉴法经验借鉴法是指审核人员通过借鉴过去的经验和案例,对施工图预算进行审核和评价。
这种方法可以有效地避免前人的错误和不足,提高施工图预算的准确性和可行性。
但同时需要注意的是,经验借鉴法不能完全替代其他审核方法,需要综合运用其他方法进行综合评价。
在施工图预算结算审核过程中,还需要注意以下几点。
首先,要加强审核人员的培训和专业知识的更新,提高审核人员的综合素质和能力。
其次,要加强与各个部门的沟通和合作,确保审核工作的顺利进行。
最后,要注重审核结果的跟踪和评估,及时进行反馈和改进。
总之,施工图预算结算审核方法的研究对于保证施工项目的质量和进度具有重要意义。
通过科学合理的审核方法,可以提高施工图预算的质量,保证项目的顺利进行。
同时,还需不断完善和发展审核方法,提高审核工作的效率和质量。
施工图预算审查的方法
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施工图预算审查的方法1、逐项审查法逐项审查法又称全面审查法,即按定额顺序或施工顺序,对各项工程细目逐项全面详细审查的一种方法;其优点是全面、细致,审查质量高、效果好;缺点是工作量大,时间较长;这种方法适合于一些工程量较小、工艺比较简单的工程;2、标准预算审查法标准预算审查法就是对利用标准图纸或通用图纸施工的工程,先集中力量编制标准预算,以此为准来审查工程预算的一种方法;按标准设计图纸施工的工程,一般上部结构和做法相同,只是根据现场施工条件或地质情况不同,仅对基础部分做局部改变;凡这样的工程,以标准预算为准,对局部修改部分单独审查即可,不需逐一详细审查;该方法的优点是时间短、效果好、易定案;其缺点是适用范围小,仅适用于采用标准图纸的工程;3、分组计算审查法分组计算审查法就是把预算中有关项目按类别划分若干组,利用同组中的一组数据审查分项工程量的一种方法;这种方法首先将若干分部分项工程按相邻且有一定内在联系的项目进行编组,利用同组分项工程间具有相同或相近计算基数的关系,审查一个分项工程数,由此判断同组中其他几个分项工程的准确程度;该方法特点是审查速度快、工作量小;4、对比审查法对比审查法是当工程条件相同时,用已完工程的预算或未完但已经过审查修正的工程预算对比审查拟建工程的同类工程预算的一种方法;采用该方法一般须符合下列条件:1拟建工程与已完或在建工程预算采用同一施工图,但基础部分和现场施工条件不同,则相同部分可采用对比审查法;2工程设计相同,但建筑面积不同,两个工程的建筑面积之比与两个工程各分部分项工程量之比大体一致;3两个工程面积相同,但设计图纸不完全相同,则相同的部分,如厂房中的柱子、层架、层面、砖墙等,可进行工程量的对照审查;对不能对比的分部分项工程可按图纸计算;5、“筛选”审查法“筛选”是能较快发现问题的一种方法;建筑工程虽面积和高度不同,但其各分部分项工程的单位建筑面积指标变化却不大;将这样的分部分项工程加以汇集、优选,找出其单位建筑面积工程量、单价、用工的基本数值,归纳为工程量、价格、用工3个单方基本指标,并注明基本指标的适用范围;这些基本指标用来筛选各分部分项工程,对不符合条件的应进行详细审查,若审查对象的预算标准与基本指标的标准不符,就应对其进行调整;“筛选法”的优点是简单易懂,便于掌握,审查速度快,便于发现问题;但问题出现的原因尚需继续审查;该方法适用于审查住宅工程或不具备全面审查条件的工程;6、重点审查法重点审查法就是抓住施工图预算中的重点进行审核的方法;审查的重点一般是工程量大或者造价较高的各种工程、补充定额、计取的各种费用计费基础、取费标准等;重点审查法的优点是突出重点,审查时间短、效果好;。
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施工图预算审查的方法
1、逐项审查法逐项审查法又称全面审查法,即按定额顺序或施工顺序,对各项工程细目逐项全面详细审查的一种方法。
其优点是全面、细致,审查质量高、效果好。
缺点是工作量大,时间较长。
这种方法适合于一些工程量较小、工艺比较简单的工程。
2、标准预算审查法
标准预算审查法就是对利用标准图纸或通用图纸施工的工程,先集中力量编制标准预算,以此为准来审查工程预算的一种方法。
按标准设计图纸施工的工程,一般上部结构和做法相同,只是根据现场施工条件或地质情况不同,仅对基础部分做局部改变。
凡这样的工程,以标准预算为准,对局部修改部分单独审查即可,不需逐一详细审查。
该方法的优点是时间短、效果好、易定案。
其缺点是适用范围小,仅适用于采用标准图纸的工程。
3、分组计算审查法
分组计算审查法就是把预算中有关项目按类别划分若干组,利用同组中的一组数据审查分项工程量的一种方法。
这种方法首先将若干分部分项工程按相邻且有一定内在联系的项目进行编组,利用同组分项工程间具有相同或相近计算基数的关系,审查一个分项工程数,由此判断同组中其他几个分项工程的准确程度。
该方法特点是审查速度快、工作量小。
4、对比审查法
对比审查法是当工程条件相同时,用已完工程的预算或未完但已经过审查修正的工程预算对比审查拟建工程的同类工程预算的一种方法。
采用该方法一般须符合下列条件:
(1)拟建工程与已完或在建工程预算采用同一施工图,但基础部分和现场施工条件不同,则相同部分可采用对比审查法。
(2)工程设计相同,但建筑面积不同,两个工程的建筑面积之比与两个工程各分部分项工程量之比大体一致。
(3)两个工程面积相同,但设计图纸不完全相同,则相同的部分,如厂房中的柱子、层架、层面、砖墙等,可进行工程量的对照审查。
对不能对比的分部分项工程可按图纸计算。
5、“筛选”审查法
“筛选”是能较快发现问题的一种方法。
建筑工程虽面积和高度不同,但其各分部分项工程的单位建筑面积指标变化却不大。
将这样的分部分项工程加以汇集、优选,找出其单位建筑面积工程量、单价、用工的基本数值,归纳为工程量、价格、用工3个单方基本指标,并注明基本指标的适用范围。
这些基本指标用来筛选各分部分项工程,对不符合条件的应进行详细审查,若审查对象的预算标准与基本指标的标准不符,就应对其进行调整。
“筛选法”的优点是简单易懂,便于掌握,审查速度快,便于发现问题。
但问题出现的原因尚需继续审查。
该方法适用于审查住宅工程或不具备全面审查条件的工程。
6、重点审查法
重点审查法就是抓住施工图预算中的重点进行审核的方法。
审查的重点一般是工程量大或者造价较高的各种工程、补充定额、计取的各种费用(计费基础、取费标准)等。
重点审查法的优点是突出重点,审查时间短、效果好。