防水工程施工组织设计方案方案

南京浦口美麟香漫山工程地下室外墙、顶板防水

施工组织设计南京恒兴保温工程有限公司

目录

目录 (2)

一编制依据 (3)

二工程概况 (3)

三施工准备 (3)

3.1 施工部署 (3)

3.1.1 总体部署 (3)

3.1.2 进度安排 (3)

3.2 施工准备 (3)

四地下室防水施工要点 (4)

4.1 立面防水施工要点

4.2地下室顶板防水施工要点 (5)

4.3 其他构造做法 (5)

五项目管理人员 (6)

5.1 项目管理组织机构 (6)

5.2 管理人员列表 (6)

六质量标准及质量保证措施 (6)

6.1 质量验收 (7)

6.2 质量标准 (7)

6.3 质量保证措施 (7)

七卷材防水层质量问题及防治 (8)

八其他管理措施 (9)

8.1 成品保护措施 (10)

8.2 工程进度保证措施 (10)

8.3 安全文明施工及环境保护措施 (10)

8.4 消防保证措施 (10)

一编制依据

主要依据施工图纸、施工组织设计、规范和规程，具体见表1-1：

防水方案编制的主要依据表1-1

二工程概况

2.1 本工程为美麟香漫山工程(防水项目)位于南京市浦口区沿山大道以南，南京工业大学东侧，总建筑面积82145.2m2，地下一层结构，地下室外墙、顶板防水采用3mm厚SBS改性沥青防水卷材

三施工准备

3.1 施工部署

3.1.1 总体部署

根据现场情况及设计要求，顶板平面部位的防水卷材采用满粘法，外墙防水采用满粘法，地下室外墙和顶板防水采用外防外贴法施工。

3.1.2 进度安排

依照工程施工总体部署，地下室顶板防水采取分段施工，与施工场地不冲突的部位先进行施工，其余部位待外架及施工堆场拆除施工完毕后进行施工。

3.2 施工准备

3.2.1 材料准备：地下室防水等级为Ⅰ级，采用钢筋混凝土自防水和改性沥

青防水卷材3mm厚SBS（聚酯胎）粘贴，进场产品应带有出厂合格证、防伪标志。材料分批进场，材料进场后由建设单位、监理单位、施工单位三方共同抽样复试，保证材料符合要求，具体抽样见证检测方法详见本工程《施工试验计划》。刚性防水材料（防水混凝土）的质量要求详见本工程《混凝土施工方案》。

3.2.2 现场准备：施工面坚实平整，无明水，以保证材料粘贴牢固。

3.2.3 人员准备：外墙施工20名持证上岗人员上岗。顶板15名持证上岗人员上岗。

3.2.4 技术准备：提前编制《地下防水工程施工方案》；现场责任工程师施工前进行技术交底，及时组织现场施工操作人员进行针对现场的说明及指导（重点如阴阳角做法、附加层做法、搭接做法等细部构造）。

3.2.5 基层处理：垫层要求原浆压光，局部不平整处用1:2.5水泥砂浆进行找平，同时将四周砖墙平面和立面的阴阳角做成R=5㎝圆弧型，要求找平层压实抹光、牢固、不起砂、干净平整、无明水、无裂纹松动和凹凸不平孔洞等缺陷。对于残留的砂浆块或突起物应用铲刀削平，不允许有砂眼和起砂现象及黏土砂粒等污物。

3.2.6 天气要求：卷材防水层正常施工温度范围为+5～+35℃，冷贴法施工温度不宜底于5℃，热熔法施工温度不宜底于﹣10℃。雨天、大风天气（5级及以上）不得进行防水卷材铺贴。

四地下室防水施工要点

4.1 立面防水施工要点

4.1.1清理基层，要求基层无杂物、尘土或滞留砂浆。

用2m长直尺检查，基层与直尺之间的最大空隙不应超过5mm；空隙仅允许平缓变化，且每米长度内不得多于1处。

4.1.2 基层处理完毕后，涂刷冷底子油基层处理剂。要求全部采用热熔法施工。

4.1.3 对结构墙体阴阳角做500mm宽卷材附加层。

4.1.4 铺贴大面卷材的工艺流程：清理基层→涂刷基层处理剂→卷材附加层铺贴→弹线→热熔铺贴第一道卷材→热熔封边卷材验收→做保护层

4.1.5 立面防水保护层为泡沫板，贴完保护层并经隐蔽验收后，方可进行回填

土的施工。

4.2地下室顶板防水施工要点

4.2.1 地下室顶板防水做法及要求同底板防水做法。

4.2.2 地下室顶板防水施工完成后，进行闭水实验，将顶板蓄水最浅处2cm，闭水24h，合格后进行防水保护层施工。

4.3 其他构造做法

4.3.1 防水套管做法

穿墙管道的防水施工应符合下列规定：

4.3.1.1 穿墙管止水环与主管或翼环与套管应连续满焊，并做好防腐处理。止水环的作用是改变地下水的渗透路径，延长渗透路线。如果止水环与管不满焊或满焊而不密实，则止水环与管接触处形成漏水的隐患。

4.3.1.2 穿墙管处防水层施工前，应将套管表面清理干净；并严格按照有关规定要求做好套管周边防水。

4.3.1.3 穿墙管外侧防水层应铺设严密，不留接茬，并增铺附加层。

4.3.2 预埋件做法

预埋件的防水施工应符合下列规定：

4.3.2.1 埋设件的端部或预留孔（槽）底部的混凝土厚度不得小于250mm；当厚度小于250mm时，必须局部加厚或采取其他防水措施。

4.3.2.2 预留地坑、孔洞、沟槽的防水层，应与孔（槽）外的结构防水层保持连续。

4.3.2.3 固定模板用的螺栓必须穿过混凝土结构时，螺栓或套管应满焊止水环或翼环；采用工具式螺栓或螺栓加堵头做法，拆模后应采取加强防水措施将留下的凹槽封堵密实。

4.3.3 防水混凝土结构的变形缝、施工缝、后浇带等细部构造。

4.3.3.1 地下工程设置变形缝的目的，是在工程伸缩、沉降变形条件下使结构不致损坏。因此，变形缝防水设计首先要满足密封防水，以适应变形的要求。

4.3.3.2 防水混凝土结构的变形缝、施工缝、后浇带等细部构造，应采用止水带、遇水膨胀橡胶腻子止水条等高分子防水材料和接缝密封材料。

4.3.3.3 外墙后浇带的防水施工应符合下列规定：止水带宽度和材质的物理性能均应符合设计要求，且无裂缝；接头应采用满焊，不得叠接，接缝平整、牢