天津银河国际购物中心
租金定价策略与测算方法
一直以来，商业地产的租金制定都是关注的焦点。
对于业内人士来说，如何制定恰到好处的租金方案，既是一个难点，又是项目推进过程中至关重要的一环。
赢商网特从租金价格定位、租金调研报告的方向与方法、租金测算方法以及知名项目租金明细四大方面做实操干货分享。
后期我们还将针对主要商业业态承租水平、租金落位策略以及如何提高租金回报率等问题进行深入剖析，敬请关注。
一、如何做好租金价格定位？1、商业项目的三种租金方式商业项目的租金方式主要分为纯租金、纯扣点以及租金加扣点这三种形式。
一个商业项目的经营能否成功，经营寿命能否持久，在很大程度上都取决于租金方式的选择。
在各行各业的商业业态上，对于不同的业态在租金方式的选取方面也存在着很大的差异，例如：服装类业态在运营方式上存在纯租金、纯扣点、租金加扣点的这三种形式；而生活服务、娱乐休闲类则采用纯租金的租金方式。
因此，不同的业态商户会选取不同的租金方式，而不同的租金方式也适合不同的商业业态。
不同业态对于运营方式有不同的偏好。
即使是同一个业态，不同的品牌也会根据自身的发展水平制定不同的运营制度，从而使品牌可以扩大市场份额，提升知名度，获得更多的利润。
2、如何进行租金定位？要做好租金定位，最关键的是考虑本地区及本商圈商业发展水平。
首先，商圈业态分布不是均衡的。
其次，商圈内租金分布也不是完全呈某种线性关系，同一条街道不同业态租金迥异。
承租者的承租心理价位主要取决于几个因素。
一是区位因素；二是预期经营状态。
案例1：苏州五彩国际广场业态布局及租金定位方案租金定制思路①区域租金水平：项目1.5公里范围内商业租金价格；②类比项目：根据项目定位，参考类比项目；③行业租金承受能力：结合不同类别的商业最高租金承受力、日招商经验，对租金价格进行合理把控；④项目地理位置、发展前景：项目是否面临重大利好变化，如交通、城市规划等。
主要商务方案①主力商家：对主力店，品牌形象较好商家，采取低条件租赁，如装修补贴等方式或联营扣点降低商户进驻风险；对规划业态中部分较聚人气业态，如美食广场可自营。
彩悦城 阳光乐园购物中心
5号地铁出站口
★
文化中心项目建设位于河西区，区域西侧与迎宾馆和天津大礼堂毗邻，东至隆昌路，南至平江道， 西至友谊路，北至乐园道，用地总面积90公顷。该区域环境优势明显，现状中有中华剧院、科学技术 馆、博物馆、银河公园等重要设施。 2008年，通过城市设计方案国际征集比选，确定了文化中心区域的整体布局。
我们是谁
1、创建青少年可以去，愿意 去的场所 2、在试图传播文化，家长愿 意把它作为孩子社交、聚会、 家庭休闲的场所，消费者愿意 一起参与和互动的场所
彩悦城 阳光乐园购物中心品牌塑造
品牌口号：“一起来，很有爱”
一起来，体验成 长的快乐
一起来，让我们 孩子的成长更好
儿童摄影 儿童早教 母婴专业店
……
彩悦城 阳光乐园购物中心
面向群体
主力目标市场
儿童、青少年、青年市场 儿童来自城市中每个具备素质教育观念的 家庭，希望孩子通过多样化的方式健康成 长；注重对孩子智力、潜力、社交能力等 方面的开发和引导；对孩子的消费购买相 对感性，容易受“教育意义”、“口碑”、 “孩子意见”左右。 青少年来自城市中拥有可以自主支配的零 花钱的家庭；处于个性养成阶段，有较高 的诱导性；对时尚、个性、有趣的产品和 体验感兴趣；对社交活动非常关注。 青年来自拥有一定的可自由支配收入的家 庭，消费欲望强烈；乐于接受新生事物， 时尚触觉敏锐；对高互动、高体验性的消 费活动很感兴趣。 除儿童、青少年外的家庭中每一个成员，对品质和品牌 具有较高要求的人群；她们乐于享受家庭活动，如家庭 购物；心态年轻，在消费中乐于听取家庭成员意见，对 新生事物接受能力较强。
彩悦城 阳光乐园购物中心
总建筑面积
89985平方米 地上四层，建筑面积64977平方米 地下一层，建筑面积25008平方米
施工难度报告
施工难度报告施工难度报告施工难度报告施工项目：银河国际购物中心停车场收费亭移位工程施工范围：B1层停车场，南扩车库出口及B1至B2入口，四处收费亭移位，原有岗亭线缆拆除，新岗亭设备线缆铺设，安装调试。
一安全岛预埋线路拆除：要求移除的岗亭位于主要出入通道，车场24小时营业，土建施工无法做到封闭施工。
且车辆过往频繁，增加了施工难度。
因管线的拆除要随着安全岛的拆除进行，所以只能按单个顺序进行，增加了工期及施工间歇期。
二收费系统线管穿线：在线管预埋完成，且安全岛制作完成满足可在其表面继续施工后，进行设备的穿线。
三地感线圈的预埋：线圈埋设首先用切路机在路面上切除槽来。
在四个角上进行45度倒角，防止尖角破坏线圈电缆。
切槽宽度威4至8毫米，深度为30到50毫米。
切割完的槽内不能有杂物，要先用水冲洗，然后烘干。
使用BV1.0单芯铜线环绕槽内5圈。
在线圈埋好后，为了加强保护，可在线圈上绕一圈尼龙绳，用环氧树脂浇筑线槽。
四设备的安装及调试：在线缆穿射完毕，经过检测线缆完全正常无破损，进行设备的安装及后续调试工作。
五岗亭附近摄像头移位：因收费岗亭移位，导致位于岗亭出入口的摄像头监控换面无法满足要求。
对摄像头进行拆卸及重新安装以满足监控出入口车辆的目的。
篇二：关于请求解决施工困难的报告关于请求解决施工困难的报告XXXXXXXXXXXX：南宁市江北引水干渠工程（上段老口水库——可利江）Z0+000~Z6+960于2013年8月进场施工，现已进场施工逾8个月的时间，受项目征地拆迁、施工方案审批等多种原因影响（附项目目前存在的困难），项目一直进展不顺，累计完成产值460万元，目前仍处于停工状态，为项目顺利履约带来了较大风险：一、停工损失不断积累，成本控制面临巨大压力；我部已进场作业人员125名，PC220挖掘机3台，装载机1台，自卸汽车6台，20m3空压机1台，500型混凝土搅拌机1套，隧洞开挖台车1套，冲击桩机5套等大型机械设备，因停工造成的损失平均每月约70万元，目前停工状态仍在持续，项目成本管控上面临着巨大压力；二、劳务资源面临解散风险，进一步将严重制约工期；前期，项目已组织了土方、箱涵、隧洞、边坡支护等12家劳务队伍进场施工，但进场后，因无法提供工作面，现场无活可干，劳务队伍纷纷离场，如短期内仍无法开工，1#隧洞施工队、桩基施工队也即将退场，退场后，即使施工条件成熟，我公司也将花费大量的人力、时间重新组织施工，施工工期将严重滞后；三、XXXX蓄水在即，河道水位上升，将给我部施工带来诸多影响；据项目部调查了解，XXXX将于2014年5月进行蓄水，届时，邕江水位将提升。
天津银河购物中心业态及品牌调研2(不包含乐天百货)
4F
HOZ
美国
1943
HOZ集团 法国奈莉尔（香港）国际医 学美容集团
休闲鞋
4F
奈莉尔 牛子牛
法国
2009
美容SPA 书店
4F 5F
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银河购物中心品牌分析
品牌名称 发源地 成立时间 隶属公司及旗下产品 主营产品 铺面 面积 标识 备注
ORGANIC+
法国
1957
LEA NATURE丽雅自然集团
日式铁板 快餐 茶饮品 海南特色 茶餐厅
B1 B1 B1 B1 B1
1996
香港仙踪林
百粤湾 吉野家
广东 日本
1883 1899
百粤湾美食坊 日本吉野家公司 日式快餐
B1 B1
肯德基
美国
1952
肯德基公司
B1
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银河购物中心品牌分析
休闲娱乐
Page 12
银河购物中心品牌分析
品牌名称 发源地 成立时间 隶属公司及旗下产品 主营产品 铺面面积 标识 备注
银河购物中心品牌分析
品牌名称 发源地 成立时间 隶属公司及旗下产品 主营产品 铺面 面积 标识 备注
HOTWIND
上海
1996
热风时尚企业发展有限公司
服装、鞋、 包、配饰 男士正装
4F
雅戈尔
宁波
1979
雅戈尔集团
4F
谜底
广州
2003
广州市猜想服饰有限公司
女装
4F
CROCS
美国
2002
crocs公司
沙滩鞋
COCO都可茶饮
桂发祥 富隆酒坊 宾果士
台湾
天津
天津银河国际购物中心入驻品牌商家
L4：乐趣休闲
一茶一坐、韩罗苑、砂锅李、West Link、New Balance、全明星冰场、Converse、骑达、Fila、捷豹户外、NIKE STORE、Puma、Adidas Neo Label、Columbia、North Face、Lafuma、探路者、Salomon、Vans Mizuno、The ShoesBar、Adidas Store、Menseye、芥末原宿、热风、谜底、Crocs、HOZ、曼谷银、广州蕉叶、小南国T、辉哥（F&B）、Pizza Biance、奈莉尔、SI Yan Li Beauty Shop
L1：奢华名品
Frey Wille、Paul&Shark、I.T、Balenciaga、Gucci、Prada、Miu Miu、Bottega Veneta、Ralph Lauren、Cartier/LV.、G.Armani、Givenchy、Van Cleef0、Chaumet3 p3、Cerutti 1881、Chole、Chanel、Jlmmy Choo、Fendi、Loewe、Tiffany、Marc Jacobs、DAKS、YSL0、Cucinelli、Marni、Moncler、Ports 1961、Kenzo、Shiatzy Chen5、BMW Life Style、Ferrari Store、Giada、Kent&Curwen、Tumi、YANKO、Brooks Brothers、Gieves&Hawke、GODIVA、Starbucks、Haagen Dazs、SPIGE
各奢侈品牌在中国情况
服， 。这 香也
大 绑 ”
世风 纪格
，
永今 远已 有有
年在 是由 法
De Beers (5 cities，6 shops) 戴比尔 斯
“钻石恒久远，一颗永留传”，这句戴比尔斯的广告语已使钻石走入 了寻常百姓家，也使戴比尔斯成为钻石的代言词。戴比尔斯逾百年来 一直在钻石业占着举足轻重的地位。今天，戴比尔斯的业务涉及“钻 石供应线”的各个范畴，从找矿勘探、开采、切割、打磨、设计，以 至最终到达消费者手中的过程。
Bulgari （18 cities，28 shops）宝格 丽
宝格丽意大利知名时尚品牌。其家族源于希腊，相当钟情于古希腊、古罗马文艺复兴 时期的创作风格，它的设计在古老文明的灵感启发下，出现了空前的繁荣。19世纪中， 宝嘉丽的创始者索帝里欧·宝嘉丽（Sotirio Bulgari）移民至意大利，从此开始奠基宝 格丽的辉煌事业，在1905年就正式开立了Bulgari全世界第一家精品店，直到如今， 仍然是所有宝嘉丽精品店的终极代表。
北京：银泰中心，国贸商城 上海：益丰大厦，环贸iapm 杭州：黄龙饭店
Wellendorff (1 cities，1 shops) 华洛 芙
Wellendorff是德国拥有百年历史的著名珠宝品牌,
华洛芙(Wellendorff)是德国高级珠宝品牌，为欧
洲各皇室打造首饰，华洛芙品牌理念是不为时尚 所左右，惟以豪情和执着来秉承“真正的价值”。 这个品牌的第四代传人为Christoph Wellendorff 目前迈巴赫的最顶级的合作伙伴--德国一流珠宝 制造商Wellendorff
苏州：美罗商城 太原：王府井百货 武汉：武汉国际广场 长春：卓展购物中心
Tiffany & Co. (15 cities，23 shops) 蒂梵尼(蒂芙尼）
商场商业综合体调研报告PPT
福特基金会总部
蔡德勒建筑事务所设计，创造 复合型购物中庭并获得成功
多伦多伊顿中心
约翰·波特曼设计，22层高，犹 如城市广场，同时把这种空间 命名为中庭空间 中庭空间体验式发展，也是中庭设计走向成熟得标志。
亚特兰大海特摄旅馆
美国捷得建筑事务所设计，是 整个城市得共享空间，标志着 购物中心开始进入主题化建设。
平面形式 点式平面 线状平面 复合型平面
平面形式（点式平面）
This is a good space for a short subtitle
中庭位于建筑核心位置，通常为单核式，空间大，具有凝聚力和 秩序感。
平面形式（点式平面）
鹿特丹
深圳kkmall
纽约富尔顿中心
中庭位于建筑核心位置，通常为单核式，空 间大，具有凝聚力和秩序感。
点，增加了购物中心的营业面积。
中庭的空间序列组织
混合组织模式
中庭的空间序列组织
混合组织形式
实际调研：沈阳K11商业中心
中庭的空间序列组织
混合组织形式
网络案例：曼谷The Commons商场
06
中庭的功能组织设计
交通联系功能 休闲娱乐功能 辅助商业功能
良好的功能复合化设计能够保证商业综合体中 庭空间顺利完成购物人流的顺畅疏导，紧急情 况下的安全疏散，并且能够满足购物者多种多 样的使用要求，是商业运作高效而有序的基本 保障。
代表举例
现代商业中庭的兴起（1900-1967）
This is a good space for a short subtitle
拱廊 拉斯金大厦
主要形式
布拉德伯（1903）
乔治·威曼设计的布拉德伯大楼中第一次出现 电梯和大棕榈树，中庭空间的发展有了突破。
天津市商业综合体概况(2)
精品超市规划
精品超市规划 华润已经签约 永辉已经签约
21 22 23
银河购物中心 位于天津市河西区文化中心 （文化中心）
银河国际购物中心将是“亚洲一流，天津首席”的一 占地面积90万平方米，总建筑面积36万平方米 2012年 站式，集购物、餐饮、娱乐、休闲、文化等多功能业 态聚合的国际化购物中心。 位于河北金钟河大街与月牙河交 高端购物、休闲、娱乐、办公等功能为一体的河北区 中铁国际城 占地面积25万平方米，总建筑面积87万平方米 2014年 汇处 商业中心 是集超大国际购物中心、豪华五星级酒店、精装酒店 位于天津市核心商业区南京路— 现代城 占地面积6万平方米，总建筑面积85万平方米 2013年 式公寓、白金甲级写字楼以及大型屋顶花园于一体的 滨江道商圈 城市综合体
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天津远洋未来广场位于天津海河 商业规划总面积8万平方米。 东岸
欧风国际位于滨海新区旅游区起 欧风国际项目总占地3.93万平方米，总建筑面 项目计划总投资6亿元，规划建设一条240米长集办公 2012年 步区 积10万平方米， 、商业、餐饮、娱乐于一体的城市综合性项目。
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天津滨海新区泰达第二大街南北 总占地面积25万平方米，建设面积约13.7万平 现代服务业综合楼，商务办公楼，剧院，博物馆，中 商业部分规划有大 2013年 两侧，由核心区和拓展区两个部 方米，总建筑面积约65万平方米； 心广场及地下车库 型超市 分组成。 项目共分6个地块，主题酒店、购物公园、休闲广场 空港经济区商务服务区的核心区 、办公、酒店式公寓和LOFT。其中2万平米的休闲绿 。在东二道和东三道之间，西侧 总占地面积约11万平方米，总建筑面积30万平 商业部分规划有大 海航YOHO湾 2014年 地广场。YOHO湾商业部分规划有超市、影院、特色餐 紧邻空港经济区的主干道中心大 方米 型超市 饮等，通过连廊及休闲平台形成了三条购物街，能够 道， 满足吃、住、娱、创业、购物、交友等多方面需求。 泰达MSD
领导视察工作简报｜市领导视察工作简报范文.doc
【个人简历范文】简报一2016年2月14日上午，x书记刘晓鸣一行莅临我司参观考察，董事长张董对市委领导的到来表示热烈欢迎，并向领导介绍了公司近期的发展状况和未来的发展方向。
参观过程中，张董陪同领导参观了生产环境以及生产工艺，并向几位重要领导介绍了公司的发展方向，得到了领导们的一致认可和赞许。
考察结束后，市委领导对我公司的发展给予高度评价，充分肯定了我公司在专用汽车行业的地位，并指出，新东日一定要坚持走出去和引进来相结合的原则，不断创新，为湖北随州人民争光添彩。
简报二为深入考察和学习天津文化中心区域管理经验、商业运营模式和惠民便民举措，3月4日，广州市天河区一行主要领导来到天津文化中心并与河西区主要领导交流互鉴，推动两地区域经济和文化互联互通。
河西区区长苑广睿、区纪委书记苏智、副区长吴兴东及区有关部门主要负责同志陪同考察。
河西区天津文化中心区域管理办公室(以下简称文化中心区域办)主任刘俊波介绍了文化中心整体管理运行情况。
天津文化中心作为天津市靓丽的城市客厅和名片，是集文化场馆、市民休闲设施、高端商业载体于一身的公共文化服务设施，致力于打造惠民便民的综合文化服务中心。
考察团首先来到大剧院参观音乐厅和歌剧厅，了解管理运营模式及天津文化演出市场情况，对市区两级政府提供的诸多惠民举措和推动文化产业发展的决心表示赞同。
在园区管理方面，重点对市民集中活动的管理进行了沟通。
表示文化中心这样大型的城市公园广场，夏季夜间平均六七万人员的聚集，安防缜密、管理高效，服务贴心，有非常大的学习和借鉴意义。
在银河国际购物中心，考察团听取了高端商业载体运营模式的介绍，着重了解了区域招商引资的相关政策。
考察团对文化中心各项工作给予了高度评价，希望加强与河西区各个层面和领域的沟通交流，共同搭建两地发展互惠的良好平台。
简报三5月15日上午，市政府副市长曹远勃带领市、区有关部门主要负责人一行，到印台区三里洞街道办新建社区视察调研“进社区、促和谐”活动落实情况。
天津大剧院作文
天津大剧院作文
最近的一次去天津大剧院看话剧是今年七月的一天，天空下着小雨，我从北京坐高铁赶往天津。
那天的天气异常阴沉，简直影响了我的心情。
到达天津站的时候，因为站内的顶棚在漏雨，所有的出租车都不进站。
我和其他乘客一样，不得不冒雨走到街边打车。
站在雨中，车不好打。
天津大剧院，坐落在天津市河西区天津文化中心的中心标志东侧，场馆面积极大，是文化中心最大的一个场馆。
面对宽阔的人工湖，身后是青少年活动中心，科技馆，刘老根大舞台等大型建筑，构成文化中心东部区域。
外观宏伟壮阔，主体由左右对称的两座主楼构成，上面一个巨大的伞形顶棚将两座主楼连接起来，来到天津文化中心能一眼看到。
场馆建筑由德国GMP主创设计，属于现代主义建筑。
歌剧厅舞台工艺由德国昆克公司设计，舞台安装现代化的大型机械设备，完全可以满足世界顶级艺术团体的大型演出需要。
音乐厅容纳1200人，厅内“山谷梯田”式设计，各个角度都能欣赏到国际最高标准的音响效果。
小剧场容纳400人，可演出话剧，小型音乐会等。
天津大剧院环境清幽，场内环绕音效，在大剧院内有机会可以真正的享受到异国风情的美妙音乐，欢乐跳动的美妙音符，不停的耳边环绕，你可以悦耳、舒服的，尽情的欣赏着表演。
大剧院内不定时会有演出，门票价格不定，可以提前在官网上预定，如果有想看的演出，一定要提前买票。
周末闲暇的时候，来天津大剧院体验一场盛大、震撼、美妙绝伦
的音乐、歌剧盛宴，聆听城市的告白。
天津大剧院附近还有为市民提供专门购物的地方，银河国际购物中心。
购物中心内品牌极多，汇聚众多品牌，在欣赏完歌剧之后，来这里购物，品茶饮食，静看时光流逝。
同样在七宝，50﹪销售后的宝龙城为什么做不好主题街区？
同样在七宝，50﹪销售后的宝龙城为什么做不好主题街区？12013年土地出让条件闵行区七宝生态商务区20-02、21-02地块，为商业、办公、餐饮旅馆业用地；地块由两个地块组成，出让面积83726.30平方米，其中20-02地块建筑容积率2.9万平方米/公顷，21-02地块建筑容积率3.2万平方米/公顷，21-02地块中含酒店建筑面积不少于1.9万平方米，保证金3.58亿元，投标截止时间为12月13日。
22013年2013年12月，宝龙地产获得上海七宝生态商务区20-02、21-02地块，东至新镇路，西近横沥港，南临漕宝路，北接新龙路，总占地面积83,726㎡，规划建筑总面积近40万㎡(含地下建筑面积)。
12月17日，上海市规土局披露，上海皓商投资管理有限公司以179123万元竞得闵行区七宝生态商务区20-02、21-02地块。
而上海皓商为宝龙地产控股有限公司的间接全资附属公司。
据了解，12月13日，上海皓商投资管理有限公司和上海世茂股份有限公司成为该地块的中标候选人，报价分别为179123万元和179122万元。
32016年9月10月12日，宝龙地产在上海首个全新模式商业产品的旗舰项目——七宝宝龙城迎来全面开业。
售后返租性质的单铺经营者几经易手，预计多少投资者掉进“金铺养三代”的深坑中，哀鸿遍野。
10月12日，宝龙地产在上海首个全新模式商业产品的旗舰项目——七宝宝龙城迎来全面开业。
据获悉，当日有近9成商户开业，匆匆那年、阳家私坊毛肚火锅、INLOOK美瞳等部分商铺还处于装修状态中。
自确定“以上海为中心，聚焦长三角”的发展战略后，宝龙地产在上海的动作备受关注，此次七宝宝龙城全面开业吸引了大批客流，对于七宝宝龙城的亮点，业态布局、销售后统一运营、特色及面临的问题，一家之言，抛砖引玉。
1业态丰富餐饮占比近半七宝宝龙城总建筑面积为40万方，由购物中心、艾美酒店、宝龙总部大厦、商务区、沿河独栋组成，引入的品牌业态较为丰富。
问题整改督办任务清单-天津安监局
河北区政府、环保驻区现场督办检查组
河北区政府
序号
存在问题ﻫ单位名称
所在区
存在的具体问题
存在隐患数
整改完成数
整改完成时限
主体责任单位
监管责任单位
督办单位
挂牌单位
追责问责情况
备注
18
津燃华润燃气公司输配分公司爱家星河调压站
河北区
１.安全生产大检查实施方案制定不规范、出台不及时，9月份发布的方案布置8月份工作。
４。安全教育培训管理不到位，职工培训计划未经企业主要负责人审核、签批；员工安全教育记录卡管理不当,现场只见有3名员工的教育记录卡。
４
4
已完成
中化天津滨海物流有限公司
市交通运输委
滨海新区政府、环保驻区现场督办检查组
市交通运输委
９
中国石化集团石油商业储备有限公司天津分公司天津商储库
滨海新区
1．泵区油品管道过滤器和输油管道未设置静电接地。
1
1
已完成
中国石化销售有限公司天津石油分公司滨海于庄子加油站
滨海新区政府
滨海新区政府、环保驻区现场督办检查组
企业自行整改
12
中铁十八局集团有限公司欣嘉园配套工程项目部
滨海新区
1.安全生产教育培训考试存在代答现象；现场就基本安全知识掌握情况进行提问时,部分相关负责同志不能正确回答。
2. QＴZ80塔机(编号:2012TC０１2０1103)基础位置的水泵电源开关箱没有标识、无检查记录、无责任人。
天津海河资产经营管理有限公司(天津之眼)
城投集团
河北区政府、环保驻区现场督办检查组
河北区政府
市市场监管委、市国资委、市旅游局协助、配合监督整改。
县领导视察工作简报
县领导视察工作简报县领导视察工作xx年2月14日上午，书记刘晓鸣一行莅临我司参观考察，董事长张董对市委领导的到来表示热烈欢迎，并向领导介绍了公司近期的发展状况和未来的发展方向。
参观过程中，张董陪同领导参观了生产环境以及生产工艺，并向几位重要领导介绍了公司的发展方向，得到了领导们的一致认可和赞许。
考察结束后，市委领导对我公司的发展给予高度评价，充分肯定了我公司在专用汽车行业的地位，并指出，新东日一定要坚持走出去和引进来相结合的原则，不断创新，为湖北随州人民争光添彩。
县领导视察工作为深入考察和学习天津文化中心区域管理经验、商业运营模式和惠民便民举措，3月4日，广州市天河区一行主要领导来到天津文化中心并与河西区主要领导交流互鉴，推动两地区域经济和文化互联互通。
河西区区长苑广睿、区纪委书记苏智、副区长吴兴东及区有关部门主要负责同志陪同考察。
河西区天津文化中心区域管理办公室(以下简称：文化中心区域办)主任刘俊波介绍了文化中心整体管理运行情况。
天津文化中心作为天津市靓丽的城市客厅和名片，是集文化场馆、市民休闲设施、高端商业载体于一身的公共文化服务设施，致力于打造惠民便民的综合文化服务中心。
考察团首先来到大剧院参观音乐厅和歌剧厅，了解管理运营模式及天津文化演出市场情况，对市区两级政府提供的诸多惠民举措和推动文化产业发展的决心表示赞同。
在园区管理方面，重点对市民集中活动的管理进行了沟通。
表示文化中心这样大型的城市公园广场，夏季夜间平均六七万人员的聚集，安防缜密、管理高效，服务贴心，有非常大的学习和借鉴意义。
在银河国际购物中心，考察团听取了高端商业载体运营模式的介绍，着重了解了区域招商引资的相关政策。
考察团对文化中心各项工作给予了高度评价，希望加强与河西区各个层面和领域的沟通交流，共同搭建两地发展互惠的良好平台。
县领导视察工作5月15日上午，市政府副市长曹远勃带领市、区有关部门主要负责人一行，到印台区三里洞街道办新建社区视察调研“进社区、促和谐”活动落实情况。
天津商圈分布介绍
商圈位置滨江道商圈位于天津和平区北部,主要集中在由和平路、锦州道、滨江道和哈尔滨道组成的网状地块内;核心商业乐宾百货、麦购休闲广场、友谊新天地、滨江商厦、中原百货、米莱欧千禧店;主要客户以天津市低龄消费者、中低端消费者以及较多外来流动人口为主,目前滨江道仍是外地人群到天津必去的商业核心之一;商圈特点本商圈未来趋势应该是平稳持续、发展有限,作为天津市两大商圈之一的滨江道商圈处于天津市中心的和平区,虽然处于城市中心的繁华地段,由于车流量巨大引起的停车问题及交通状况,主要商业形态较为陈旧等因素,其目前已经处于发展顶峰,受到未来新出现以及潜在供应的影响,未来潜力不足;商圈位置南京路商圈位置集中在南京路中心地段,区域为以营口道与南京路交叉处为圆心,一公里半径范围内;核心商业和记黄埔世纪都会、津汇广场津乐汇已闭店、天津伊势丹、吉利大厦、国际商场、米莱欧、号外、现代城未开业;主要客户客户群体主要是以白领阶层及其他中高收入消费人群为主,其他消费人群为辅;商圈特点位于天津市中心区域的和平区的优势地段,有商业所要求的较为便利交通条件,从而带动人流量、人气;经过多年的发展,南京路商圈也面临着其它商圈发展与其形成竞争分流客源的危机;随着有国内专业团队接手原津乐汇商业及世纪都会的开业和现代城二期的建设,未来还有一定的上升空间;商圈位置西至和平路与福安大街交口,东至和平路与营口道交口,与滨江道连成“金十字”,取名“金街”;核心商业天津劝业场、恒隆广场、振华百货百货大楼、百盛已闭店、天河城未开业合生项目建设中主要客户由于与滨江道交叉,多与滨江道共享客流;历史悠久的金街也成为外地人及本地人天津市必去的商业街之一;商圈特点和平路商圈,无疑是目前天津最繁华最成熟的商圈之一;过去业态多以百货为主,由于百盛撤店和振华百货改造百货大楼没有起色,已经陷入没落;但是恒隆广场的开业以购物中心消费模式带动了和平路商圈的升级,同时天河城开业后也将对这个商圈有非常大的提振作用;商圈位置南市商圈位于天津市和平区,西邻南门外大街,南至多伦道,东到和平路,北至南马路;核心商业天津大悦城、南市食品街、旅馆街正在改造未开业鼓楼商业街、水牛城折扣店、大都会购物中心未开业主要客户南市食品街、鼓楼商业街客户群以外来旅游人群居多,天津本地人相对较少;而天津大悦城的开业成功吸引到了全市消费者的目光,这个商圈一跃成为城市级商圈;商圈特点食品街聚集了天津的地方特色食品和各地特色菜系的餐饮,这也是对外地来津旅游人士到此的吸引力所在;多年的经营中,自然而然地就成了天津一个重要的旅游景点,由于是旅游资源,因此天津本地人是不大到这里吃饭的,而多是外地来津的游客,想集中体会天津风情;在全国拥有成熟的经营模式的大悦城在近几年时间内异军突起,不知不觉中已经成为了天津商业的新地标;此外,大都会购物中心和旅馆街改造开业后将继续为这个商圈提供助力;商圈位置小白楼商圈位于南京路、曲阜道、九江路、南昌路和大沽南路北口交汇处地段,跨越和平区和河西区;核心商业天津国贸购物中心、朗香街、凯旋门百货已闭店、滨江购物中心、海信广场、友谊精品广场主要客户作为CBD囊括了泰达大厦、富力中心、图书大厦、金皇大厦、汇通大厦、万通中心及其他几个中小型写字楼,聚集在这个商圈内的人群大多为办公商务人士,同时也成为了此商圈的主要客户群体,商圈特点小白楼是一个由商务区的发展带动商业人气的一个商圈;小白楼地区的发展趋势为天津的中央商务区,同时带动商业的进一步发展,但其不像南京路和滨江道这样的大型商圈人流量巨大,它更偏向于由办公写字楼及进驻企业的增多而聚集人气,然后带动商业的逐步发展;商圈位置坐落于南开区古文化街附近,商圈附近的东马路为交通主干线之一;核心商业仁恒海河广场、新世界百货、中原麦购时代广场、乐天百货、九策广场原欧亚达、七向街、古文化街、远东百货已闭店、松江项目建设中、主要客户在中高端百货业态的全盛时期,天津市各区的消费者都会慕名而来;然而因为因为业态和消费模式的变化,该商圈客流被严重分流至周边拥有购物中心的其他商圈;商圈特点古文化街虽然人群熙攘但大部分都是来看热闹的外地人;新世界百货和家乐福才是这个商圈的顶梁柱,这里一度曾是天津最具时尚感的商圈,近年来颇有点美人迟暮的感觉;仁恒置地广场和乐天的开业为这个商圈带来起色,但是远东百货的闭店又带来重创;商圈位置以北马路和西马路交口处：西北角地铁站为圆心,范围一公里;核心商业鹏欣水游城、天津富力广场、天津陆家嘴商业项目未开业主要客户地铁1号线的运营带动了该区域的活性,消费目标群主要为周边居民及部分写字楼的上班族;不远处东北角的大胡同在一定程度上亦为该商圈分流了部分客源;商圈特点当购物中心在天津早期存在并不普遍的时期,鹏欣水游城开业之初迅速搅热市场;但随后,多家购物中心的汹涌入市,尤其是3-5公里内优质商业项目的集中供应乃至成功反超,使这个“起得很早”的购物中心没能“得到最多的虫吃”;今年天津富力广场的开业目前看来也是不温不火的节奏,使得该商圈一直给不了市场太大的信心;如何做出更足的特色吸引更多人的眼球,成为这里的首要问题;不过听说陆家嘴项目要打造具有海派和轻奢特色的购物中心,让大家拭目以待吧;商圈位置以南开三马路为主干道,北至南城街,南至服装街;核心商业天佑城、东方商业大厦拟改造为创业园、劝业场西南角店已闭店、轻纺城、服装街;主要客户早期该商圈主要靠轻纺城连带服装街拉动客流,主要消费者为中端消费群体;2013年,天津天佑城的开业一定程度提升了该区域年轻消费者的体量,但天佑城的运营失败和劝业场西南角店的闭店让这个商圈彻底失去了人气;商圈特点从该区域并不算繁荣的商业景象我们可以发现,整体水平偏下如轻纺城这样的老专业市场并不能满足商圈稳定的发展需要;而今年劝业场西南角店的闭店更加显示出了在激烈商业竞争的环境下,传统百货业态的乏力;该商圈如果没有成功运营的购物中心出现的话肯定就彻底没落了;商圈位置北至水上公园北道,南至红旗南路,西至水上公园,东至卫津南路;具体位置为由水上公园、天塔及天津奥林匹克中心包围而成的区域;核心商业环水上公园高端餐饮店、上谷商业街、彩柒汇、、鲁能未开业;主要客户以周边居住人群和外来商务人群为主,以中高端客户为主;商圈特点该区域是天津市最具发展活力和潜力的城市中心地段之一,商业以奥城的时尚餐饮和水上北路的高端餐饮为主;鲁能贵和购物中心开业运营后将奠定该区域城市级中高端商圈的地位;商圈位置友谊路高端商务板块位于市中心的东南部,该商圈范围为以友谊路为主干道,由乐园道延展而将天津市文化中心包围的区域;核心商业友谊商厦、友谊西楼店、、彩悦城、银河地下商业广场、友谊路阳光新业广场、金河购物广场;主要客户该商圈主要客流为周边居民及全市高端消费群体;商圈特点该商圈是天津体现现代化大都市风貌特色的迎宾主干线,集金融、涉外、商务、会展、餐饮等功能于一体的服务型经济聚集带,堪称天津的华尔街;友谊商厦奠定了友谊路商圈不可撼动的高端地位;自2012年以来友谊路商圈涌现出多个高品质优质商业项目,其中包括2012年入市的拥有36万平米商业体量的银河国际购物中心、拥有9万平米商业体量的彩悦城,以及拥有10万平米商业体量的友谊路阳光新业广场,让这个商圈业态更加丰富和客群更加多元化;商圈位置大梅江板块由梅江、梅江南、卫南洼三大区域构成;虽跨河西、大寺两区,但梅江商业密度仍较低;核心商业永旺梅江店、天津会展中心、大岛商业广场、印象城未开业、新一城未开业、沃尔玛山姆店未开业、首创双港项目未开业、农垦新梅江项目未开业、蓝水假期商业、第六田园商业街;主要客户主要面向整个梅江板块的居住区,但因梅江会展中心长年在重要时间节点举办大型活动而吸引了天津市诸多商务资源,往来的商务客流也成为该商圈的特色资源;商圈特点众多成熟的住宅区,且高端项目林立,梅江生活圈甚至被誉为天津的“富人区”;梅江区域通过人口导入逐渐成熟、达沃斯论坛和会展中心长期丰富会展内容、梅江风景区以及本案商业氛围的全新打造和附近商业的互动,区域发展定位逐渐升级为：商业、文化、居住于一体的功能定位;从各种现有的商业项目看,该区域商业部分体量不足和功能不足仍是短板,同时周边客群消费能力参差不齐,两极分化明显;期待印象城和沃尔玛山姆店的尽快开业提升大梅江商圈的整体格局;商圈位置津滨大道处于连接滨海新区和天津的主轴线上,东至外环东路,西至东风快速桥;东面延长线为直达滨海新区的津滨高速;核心商业河东万达广场、红星美凯龙河东旗舰店、爱琴海购物公园11月7日开业、家乐福、平河灯具城、U6街区;主要客户该商圈所覆盖的5公里内的居民、万达写字楼里的上班族,以及往来于滨海新区和市区的人流支撑起了这里的庞大消费群体;商圈特点津滨大道是本市市区通往滨海新区的一条重要联络线,每天车流不息;但以往这里的“人气”稍显不足;随着近几年道路周边居民住宅的不断增多,随之带来的各种购物、休闲需求也令津滨大道成为商圈洼地,吸引着大投资、大手笔的开发建设;随着天津东部发展速度的加快,“天津城市向东看”日益成为城市发展的新主流;“西商贸、东居住”格局形成,津滨大道商圈日趋成熟;姑且撇开河东海河周边不提,该商圈已经在不知不觉中升级为整个天津东部的城市副中心级商圈;商圈位置商圈位于天津站后广场后身,以新开路中段为主干道,南至华昌道;核心商业远洋未来广场、嘉华商业广场、东站后广场地下商业、华捷道商业;主要客户核心区域辐射3公里内有20万常住人口,这是一个非常稳定的客流保证;由于占据近天津火车站的地理位置,往来外地本地的乘客资源成为了该商圈的独特客流资源;商圈特点随着天津城市战略东移步伐的不断加快,海河东岸区域未来的发展态势愈加明朗;因为有比较均匀的居民分布,当下的消费行为比较注重便利性,在消费行为中的“就近原则“起到很大作用,使得该商圈个商业项目分别拥有一部分较为稳定的客群,所以相互之间的竞争关系会客观存在,但并不会很大;商圈位置十一经路和六纬路交口为核心,东至津塘路、西至海河、北至天津站;核心商业、中信城市广场、嘉里汇;主要客户以周边居民和写字楼白领为主商圈特点在“金贸河东”的大定位下,十一经路和六纬路周边定义为河东CBD,曾经有打造高端写字楼和多个购物中心的计划,不过由于大悦城因拆迁而搁浅、中信的购物中心项目也前景不明,且该区域交通道不便,也会造成该商圈发展前景不明,嘉里汇开业后人流稀少效果不佳,更是加大了人们对这个商圈的不看好;环外周边商圈商圈位置中北镇隶属于天津市西青区,位于天津市城区的正西方,东与市区接壤,西与蛮声海外的杨柳青年画发祥地、千年古镇杨柳青毗邻,南接天津高新区、华苑高科技产业园区、海泰发展、第三高教区;核心商业中北店、曹庄花卉市场、物美超市、希乐城、冠德环球购物中心未开业、星光商业综合体未开业、永旺西商业综合体未开业;主要客户中北镇日益成熟的居住体系、中北镇接壤的各高新区的工作人员,都为该商圈储备了稳定的消费群体;商圈特点作为首个天津外环以外的商圈,凭借永旺中北店、希乐城、曹庄花卉这三个王牌组合,中北镇商圈实际上已经具有了较强、较远的辐射能力;现在除了正在建设的冠德环球购物中心和东方影城项目之外,中北镇还有多个大型商业项目正在筹划之中;未来,中北镇将建设成为辐射全市的商务休闲旅游区,形成南运河消费经济带;商圈位置该商圈沿津沽公路,以咸水沽为中心连接辛庄商业部分;核心商业月坛商厦、新濠商业广场2016年1月7日开业、永旺梦乐城未开业、新华城市广场未开业、大龙广场未开业;主要客户商圈辐射津南区,以原有咸水沽、辛庄居民、海河教育园教师学生群体为主;商圈特点津南区位于天津市东南部,是承接中心城区城市功能和滨海新区产业功能的黄金走廊;早期商业密度较低,主要集中在咸水沽,以该区域月坛集团旗下的各商业项目为代表;各种迹象表明,越来越多的开发商聚焦到此区域,该商圈将会在几年内崛起多个商业体,考虑到天津大道及未来地铁开通后的辐射能力,该商圈发展十分令人期待;商圈位置以津塘公路、地铁9号线东丽开发区站为圆心,向东西延伸约三公里;核心商业东丽阳光新业广场、宜家家居、红星美凯龙;主要客户由于该商圈业态以新兴的专业市场为主,吸引了全市许多有装修需求的客源;去年开业的新业广场一定程度上补充了该区域的普通型消费需求的客户;商圈特点宜家和红星美凯龙的家居组合构成辐射全市消费者的能力,新业广场以服务东丽开发区职工和周边居民为主,同时也和宜家、红星美凯龙的客群有一定的互补消费;商圈位置主要分布于塘沽街及于家堡、响螺湾三个区域,三者由海门大桥、海河开启桥两座桥梁链接;核心商业解放路商业街、海河外滩商业街、金元宝商厦、宝龙国际购物中心、海昌极地海洋世界、于家堡商业街区未开业、万达中心未开业;主要客户塘沽解放路商业街素有“塘沽金街”之城,该商业街基本满足了塘沽居民的购物需求,宝龙购物中心算是对传统街区商业的升级换代;即极地海洋世界和将开业的于家堡商业街区将以京津范围内的消费群体为目标;商圈特点在滨海新区板块成型前,以金元宝集团为代表的旗下的各商业项目服务着整个塘沽的消费需求,随着国家政策及战略部署的发展,越来越多的开发商意识到该区域不可忽视的商业价值;于家堡作为天津自贸区中片的核心,几年来高速吸引了包括金融、贸易、科技、文化等重点项目的入驻;包括COSCIA、意大利RDS在内的数十家商业集团公司和品牌正式签约落户于家堡商业街区;京津城际天津站到于家堡站开通后,北京到家堡间运行时间最快1小时,这无疑令该商圈的辐射范围成倍数增长,拥有了吸引跨城市消费者的可能性;商圈位置汉沽地处京津唐大城市群中间地带,面向广阔的华北、东北平原,位于天津市东部,素有“千年盐城”的美誉;该区域核心商圈主要分布于牌坊东、西街一带的百货大楼及周边;核心商业汉沽友谊商厦、汉沽百货大楼、金佰汇、滨海汉悦城未开业;主要客户该商圈覆盖整个汉沽区域商圈特点汉沽以百货大楼周边为传统商业地段,2014年一商友谊的开业、提升了整个汉沽商业的层次,但由于该项目位于河西不在汉沽传统商业区及产品不接地气,因此开业以来经营表现一般;因此位于汉沽河东传统商圈位置的汉悦城购物中心因其定位于大众消费的家庭型购物中心,更受人们期待;商圈位置该商圈以开发区第一大街道至第五大街为主要范围,西至洞庭路,东至海滨高速;核心商业友谊名都、永旺梦乐城购物中心、泰达时尚购物中心、伊势丹、绿游天地、金元宝滨海国际购物中心、K11未开业、开心购物广场已闭店、鸿泰千百汇;主要客户频繁往来于天津市区与开发区之间的庞大流动群体为该商圈提供了稳定的消费需求,此地同时辐射着包括塘沽、汉沽、大港等整个滨海新区的消费群体;商圈特点第三大街的街区商业、MSD周边的百货商业及泰达足球场周边的永旺和泰达时尚两个购物中心这三大板块构成了开发区的商业主体;其中第三大街以服务周边居民和办公人群的生活配套和餐饮消费为主、MSD周边的金元宝、友谊名都和伊势丹则以滨海当地人群的中高端消费为主,永旺和泰达时尚购物中心则以周边的家庭型消费为主;商圈位置该商圈位于武清区中心,以佛罗伦萨小镇为圆心向周边延展5公里区域;核心商业佛罗伦萨小镇、威尼都、友谊武清百货、京津时尚广场、创意米兰未开业、新光广场未开业、荔隆商业广场未开业、NBA水城未开业、凯旋王国等;主要客户当地消费人群,及奥特莱斯业态吸引的京津冀客群;商圈特点武清商业传统上以京津公路友谊武清百货周边商圈为主,以服务当地居民的生活消费为主;随着高铁的开通及佛罗伦斯小镇项目的大获成功,现在以佛罗伦斯小镇为核心,加上周边的威尼都、创意米兰、NBA水城等项目正在形成一个辐射京津两地消费者客群的核心商圈;。
天津银河国际购物中心-装修手册中文版1228
银河国际购物中心装修手册（试行版）2011年12月第一章前言第一节目的银河国际购物中心（以下简称“购物中心”）诚挚欢迎各位租户的到来。
为帮助租户顺利进行室内装修工程，天津银河国际购物中心经营管理处（以下简称“管理处“）编辑了《装修手册》（以下简称”本手册“），希望能帮助租户及租户的装修商更有效、安全地开展装修工程。
第二节装修责任和费用承担租户需自行负责承租区域（以下简称“商铺”）内的装修工作，包括就商铺内业主(指银河国际购物中心产权持有人，下同)提供的装饰或设施而进行的改装、增建等所有工程，并相应支付全部费用。
第三节责任范围租赁合同/协议（以下简称“租约”）中对业主及租户在商铺装修及维修事务上所具有的责任范围都有所规定，租户应对这些条款和条件加以注意。
租户在租赁期内如需对商铺进行任何装修工程或改造工程，均需按规定办理二次装修审批手续，在获得管理处事前批准后方可施工。
未经批准不得在商铺内进行任何工程事宜。
第四节特别说明本手册中的规定如与法律或政府规范、规定有冲突之处，按法律或政府规范、规定执行。
本手册如与租赁约之规定相冲突，以租约规定为准。
本手册及其附件的版权为管理处所有，管理处保留对本手册及其附件有合理更改的权利。
《装修设计指南》第二章基本技术条件第一节商铺待租基本状况1.楼面：混凝土结构板面，表面无处理。
2.天花：无吊顶，提供租约中规定标准的机电设施，原则上装修天花标高不低于3000mm(个别商铺及局部区域以实际测量为准)。
3.结构：结构楼板最大承重能力为350kg/m2，租户装修时须注意此要求。
装修商提交平面布置图，须标明何处有重载荷，并对重载荷的参数进行详细说明，必要时须租户直接委托业主原设计单位对结构承载力及结构改造进行核算并通过有关部门的批准。
4.墙体：砌筑的加气块砖隔墙或钢化玻璃隔墙。
5.柱子：混凝土，无饰面。
6.大门：通常为带有地弹簧的玻璃门,含全套五金及标准把手。
7.电力：在购物中心的公共区域设有配电间，每个商铺都配置远传电表，提供一路三相五线制电源至商铺，商铺内预留主控电源隔离开关箱，开关箱以后的具体施工由租户自费设计安装；电力供应标准以租约中约定的交铺/交房标准为准。
购物中心木质防火门维修方案
矿产资源开发利用方案编写内容要求及审查大纲
矿产资源开发利用方案编写内容要求及《矿产资源开发利用方案》审查大纲一、概述
㈠矿区位置、隶属关系和企业性质。
如为改扩建矿山, 应说明矿山现状、
特点及存在的主要问题。
㈡编制依据
(1简述项目前期工作进展情况及与有关方面对项目的意向性协议情况。
(2 列出开发利用方案编制所依据的主要基础性资料的名称。
如经储量管理部门认定的矿区地质勘探报告、选矿试验报告、加工利用试验报告、工程地质初评资料、矿区水文资料和供水资料等。
对改、扩建矿山应有生产实际资料, 如矿山总平面现状图、矿床开拓系统图、采场现状图和主要采选设备清单等。
二、矿产品需求现状和预测
㈠该矿产在国内需求情况和市场供应情况
1、矿产品现状及加工利用趋向。
2、国内近、远期的需求量及主要销向预测。
㈡产品价格分析
1、国内矿产品价格现状。
2、矿产品价格稳定性及变化趋势。
三、矿产资源概况
㈠矿区总体概况
1、矿区总体规划情况。
2、矿区矿产资源概况。
3、该设计与矿区总体开发的关系。
㈡该设计项目的资源概况
1、矿床地质及构造特征。
2、矿床开采技术条件及水文地质条件。
北欧十五大服装品牌
北欧十五大服装品牌北欧，由挪威、瑞典、芬兰、丹麦和冰岛五个国家和两个群岛组成的区域，历史上曾经为盛产海盗的天堂。
与其他堪称时尚之源的法国、意大利等相比，北欧时尚往往低调内敛很多，这里没有与GUCCI、Louis Vuitton、PRADA等一线奢侈品相媲美的品牌，可称为北欧时尚潮流盛世的哥本哈根时装周也未能与伦敦、巴黎、米兰等时装周一样，挤进全球知名4大时装周之列，然以简约、线条美的北欧时尚却在整个时尚界据有不可撼动的地位，从近几年时尚圈热衷的北欧风便可窥见一二。
北欧品牌具备哪些共性北欧拥有天然的、完全没有雕饰的自然风光，冬季漫长，气温较低，夏季短促凉爽。
北欧国家的人口密度相对较低，经济水平则最高，丹麦、瑞典等国的人均国民生产总值均居世界前列。
北欧即使在都市都可以看到清澈的天空，也正是这种自然以及人文环境，造就了北欧与众不同的时尚。
北欧品牌很多拥有悠久历史，拥有较高的产品质量以及美誉度，但北欧并没有出现类似PRADA、CHANEL等奢侈品大牌，品牌大都主攻于某一领域，并且在这一领域取得较高成就。
他们不是时尚界的奢侈品，但在时尚界拥有不可撼动的力量，全球知名评价快时尚品牌H&M等北欧人满足于简单的物质需求，满足了内心即满足了生活，正是这种态度带给了北欧人生活的舒适度与品质感。
他们很多人会排斥奢侈品，认为那样并不能凸显价值。
北欧品牌多以设计著称，人们常常会惊讶于其“简洁到了极致”。
在北欧极其简洁的风格的影响下，全球艺术界出现了“极简主义”和“后现代”风格。
全球设计界对于北欧设计最为激赏的是如下特点：洗练、简洁、自然；功能性与美感相结合；以人为本，讲究使用的舒适度。
如丹麦鞋履品牌ECCO，力求将舒适与风格完美结合，并在产品中表达它一贯秉持的风格韵味及简约魅力。
H&M旗下高街品牌COS以简约且不退潮流的美学设计闻名。
北欧独特的历史文化与自然环境也造就了其风格的不同，其设计风格侧重于运用森林、湖泊、海风、蓝天等充满童话色彩的元素，非常可爱和浪漫，比方芬兰国宝级品牌MARIMEKKO，拥有60年历史的自家印染布料，从窗帘、桌布到衣服，皆布满着童话般的印花设计。
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矿产资源开发利用方案编写内容要求及审查大纲
矿产资源开发利用方案编写内容要求及《矿产资源开发利用方案》审查大纲一、概述
㈠矿区位置、隶属关系和企业性质。
如为改扩建矿山, 应说明矿山现状、
特点及存在的主要问题。
㈡编制依据
(1简述项目前期工作进展情况及与有关方面对项目的意向性协议情况。
(2 列出开发利用方案编制所依据的主要基础性资料的名称。
如经储量管理部门认定的矿区地质勘探报告、选矿试验报告、加工利用试验报告、工程地质初评资料、矿区水文资料和供水资料等。
对改、扩建矿山应有生产实际资料, 如矿山总平面现状图、矿床开拓系统图、采场现状图和主要采选设备清单等。
二、矿产品需求现状和预测
㈠该矿产在国内需求情况和市场供应情况
1、矿产品现状及加工利用趋向。
2、国内近、远期的需求量及主要销向预测。
㈡产品价格分析
1、国内矿产品价格现状。
2、矿产品价格稳定性及变化趋势。
三、矿产资源概况
㈠矿区总体概况
1、矿区总体规划情况。
2、矿区矿产资源概况。
3、该设计与矿区总体开发的关系。
㈡该设计项目的资源概况
1、矿床地质及构造特征。
2、矿床开采技术条件及水文地质条件。