房屋征收工作个人工作总结房屋征收个人工作总结

房屋征收工作个人工作总结房屋征收个人工作总结
房屋征收工作个人工作总结房屋征收个人工作总结

房屋征收工作个人工作总结房屋征收个人工作

总结

个人总结

20XX年,在街道办事处的正确领导下,在各部门单位的支持下,我按照街道办事处的工作精神和工作部署,以科学发展观为指导,刻苦勤奋,认真努力工作,较好地完成了房屋征收工作任务,取得一定的成绩。现将20XX年个人工作情况具体总结如下:

一、认真学习,提高政治思想觉悟和业务工作水平

20XX年,我认真学习党的理论,认真学习十八大和十八届四中、五中、六中全会精神,提高自己的政治思想觉悟,在思想上与街道办事处保持一致,坚定理想信念,树立正确的世界观、人生观和价值观,树立全心全意为群众服务的思想,做到勤勉工作。我在工作上除了学习政治理论外,重点是学习街道办事处的各项制度、工作纪律及业务知识,做到学深学透,掌握在脑海里,运用到实际工作中,为自己做好房屋征收工作打下坚实的基础。

二、刻苦勤勉,努力做好房屋征收工作

我负责房屋征收工作,深刻知道搞好房屋征收工作,对于加快经济建设,促进区域发展具有极其重要的意义。为此,我牢记自己的工作职责,按照街道办事处的工作要求,认真、细致做好

房屋征收工作,为推动街道整体工作又好又快发展打下良好基础。一是坚定信心,努力工作。房屋征收工作难度较大,存在群众不理解和期望值高的不利因素,我坚定工作信心,不怕困难,不怕麻烦,认真做群众的思想工作,说明房屋征收工作的必要性,按照上级部门的政策,认真做好房屋征收工作,取得较好成绩。二是细致工作,和谐征收。我坚持以人为本的工作原则,进村入户与群众用心沟通,做到“阳光透明”,正确把握政策,充分考虑群众的合理诉求,尽量取得群众的理解与支持,确保房屋征收工作和谐进行,不发生矛盾和纠纷。三是关心群众,解决问题。在房屋征收工作中,我关注弱势群体,关心存在实际困难的特困户,把他们的问题及时向上级领导反映,尽可能在政策允许的范围内给予他们最大的关照,充分体现政府的关怀。由于自己刻苦勤勉、认真细致工作,较好地完成了较好地完成了房屋征收工作任务,获得了上级领导部门的肯定与群众的基本满意。

三、工作中存在的不足问题

我认真努力工作,取得了较好的工作成绩,但还是存在一些不足的地方,主要是工作细节考虑不够周密,做群众工作能力还有待提高,自身执行力还需要加强。这些在工作中存在的不足问题,都需要在今后的工作中,切实加以提高和改进。

20XX年过去了,展望新的20XX年,我要继续加强学习,深化管理,掌握房屋征收工作必备的知识与技能,在街道办事处的正确领导下,求真务实,奋发努力,攻坚破难,把房屋征收工作提

高到一个新的水平,为促进街道各项工作持续快速发展做出应有的努力与贡献。

20XX年房屋征收工作总结和20XX年主要工作安排20xx 年房屋征收工作在局党委的坚强领导下,在规划办、房改办、监察大队等部门的大力支持下,按照年初城市重点工程建设目标任务,积极创新思路,优化工作机制,奋力攻坚克难,强势组织推进,实现了房屋征收速度快、质量好、矛盾少的新突破,有力有效地保证了相关重点工程、重大项目按期开工建设。今年以来,先后组织实施了新城区建设大道等“一横六纵”道路、合顺公寓和**港口、县直机关大院改造等房屋征收项目7个,搬迁居民630户,拆除房屋面积近10万平方米,同时还协助开发区、合德镇、黄沙港、临港工业区实施征收项目10个,搬迁居民500多户,面积8万多平方米。

一、思想认识高度统一,形成了争先创优的浓厚氛围

房屋征收工作被喻为天下第一难的工作,也是城市建设发展中绕不过,躲不开的一道难题。集政策性、法规性、群众性于一体,必须慎重对待、一丝不苟。特别是在被征收群众利益诉求越来越高、各类矛盾错综复杂、负面报道日益增多、工作难度不断加大的不利形势下,要想做好房屋征收工作,必须具备“能吃常人不能吃的苦、能受一般人不能受的冤枉气”的意志品质。俗话说:“没有金钢钻,就不要揽瓷器活”。既然做了这项工作,就必须做到无怨无悔、无条服从、无往不胜;就必须要有一种敢于担

当、勇于分忧、甘于吃苦的奉献精神;就必须始终保持一股百折不挠的韧劲、矢志不渝的钻劲、永不言败的盯劲。我们正是凭借这样一个认识上的升华,才形成不甘落后、勇争第

一、争先创优的良好氛围;才保证我们这支队伍在每一个房屋征收战役中拉得出、打得响、战得胜。

二、精心安排克难攻坚,彰显了无私奉献的精神品质

对每个房屋征收项目都成立现场指挥部,挂牌办公,并根据工作量的大小,分成若干征收小组,将征收任务分工落实到每个工作组及责任人,明确推进时间节点和任务要求,并制定考核奖惩体系,形成人人挑重担,个个抓落实的生动局面。

整个征收过程中,我们所有的工作人员都能主动放弃个人一切事务,全天候、全身心扑在征收工作中。从评估结果的公示到材料发放,再到逐户核对和协议的签订,一般在15—20天左右,在这个时间段内能够达成协议的户,就基本达成了,没有达成协议的就有可能将成为钉子户。多年来的实践证明,房屋征收工作就是要一着不让,就是要争分夺秒,就是要雷打火烧,就是要突击抢攻。按部就班肯定不行。俗话说夜长梦多,时间一长,各种问题和矛盾就会接踵而至,不仅会牵制大量的时间和精力,而且让人无法应对。因此我们所有工作人员必须全部统一吃住在现场,没有节假日,没有公休日,5+2、白加黑、晴加雨已成为我们的工作常态。说句老实话,我们好多工作人员的事迹,在那种特定的境况下,确实很感动人,也对被征收群众起到了很好的感

化作用。有人零下几度站在被征收人家门口解释政策,有人感冒挂水之后又立刻上门商谈,有人在雨中帮助被征收人搬家让房。

三、严格要求廉洁自律,树立了廉政为民的良好形象

房屋征收工作既要讲求原则性,又要讲求灵活性,对于一些特殊情况的处理,还带有一定的风险性。所以要求我们的工作人员不仅要熟悉政策,运用政策,把握尺度和原则解决问题,更要有一颗公心,要做到廉洁自律。一根烟可以抽,一包烟不能拿,不得接受被征收人的吃请,更不得接受礼金。坚决做到诚实做人,踏实做事,始终坚持公平、公正、公开,做到生人和熟人一个样,干部和群众一个样,穷人和富人一个样。

201x年,我们将按照城市建设“三个十”重点工程的建设需要,全力做好房屋征收工作。一是加强调研,尽快出台国有土地上房屋征收的配套文。今年1月份,国务院新出台了《国有土地上房屋征收与补偿条例》,省、市也相继出台了相应的配套文。过去(20xx年出台)的文已经废止。根据市局及市房屋征收办公室要求,各县(市)要尽快出台配套文。我们将按要求抓紧调研,力争在201x年上半年出台相应的配套文,使房屋征收补偿工作有据可依。二是立即着手做好春节后将要实施房屋征收项目的一切准备工作。根据国务院《条例》规定:“为了公共利益的的需要,在国有土地上的房屋征收必须符合国民经济和社会发展规划,如果是保障住房建设和旧城区改造还要纳入国民经济和年度发展计划。”

为此,我们建议将201x年城市建设涉及到国有土地上房屋征收的项目,纳入年初人代会议上通过。这是国有土地上房屋征收的必要条,还需报省、市备案,否则不能实施征收。三是围绕“依法、规范、便捷、高效、廉洁”的服务宗旨,进一步加强队伍建设,努力打造一支“会干事、肯干事、干成事、不出事” 的房屋征收队伍。

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个人房屋租赁合同完整版

个人房屋租赁合同完整版 In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方:________________________ 乙方:________________________ 签订时间:________________________ 签订地点:________________________

个人房屋租赁合同完整版 下载说明:本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下,维护合作方各自的合法权益,并在履行合同的过程中,双方当事人一旦发生争议,将争议提交仲裁或者诉讼,本文书即成为复原合作场景的主要依据。可直接应用日常文档制作,也可以根据实际需要对其进行修改。 房屋租赁合同,是指承租人与出租人就房屋租赁的相关权利义务达成一致合意,从而签订的协议。 房屋租赁合同范本1 出租方(以下简称甲方):____ 电话:____ 承租方(以下简称乙方):____ 电话:____ 甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将使用、管理权属于自己的房屋出租给乙方,双方根据

出租屋个人工作总结

出租屋个人工作总结 百度最近发表了一篇名为《出租屋个人工作总结》的范文,觉得应该跟大家分享,这里给大家转摘到百度。 篇一:社区出租屋综合管理工作年终总结年出租屋综合管理工作年终总结为进一步巩固社区流动人口和出租屋管理工作,确保信息采集四率达标,切实维护社区稳定,根据上级有关规定,结合我社区实际,年对社区流动人口和出租屋综合管理工作总结如下:一、进一步强化人口信息采集注销工作社区总面积平方米。 房屋栋,房屋总套数套;现有居住人口人。 其中流动人口,户籍人口人。 社区属混合式社区,居住人口以流动人口为主,是一个人口密度相对集中的社区,管理难度大。 、我站高度重视上级开展的流动人口和出租屋信息采集专项行动和流动人口与出租屋服务月,要求综管员实行弹性工作制,利用晚上或者周六、周日双休日暂住人员在家休息的机会,加班加点上门采集信息。 在行动期间,重点核查长期未人员信息以及一房多人等情况。 、今年我社区依托科通处结对帮扶的契机,在片区进行科技围村,构建了派出所、出租屋综管站、物业公司三位一体工作平台,有物业公司场所,派出所、综管站设备,范文写作三方抽人定点作业,提高了对新外来流入人员的登记采集效率。

、村推行门禁视频监控系统,已安装门禁的住户必须到物业公司登记信息后才能利用身份证或者居住证进入楼栋,物业公司定期反馈信息给综管员,进一步提高了流动人口采集效率。 截止月日,全站共采集录入信息条,注销条。 二、加大问题隐患排查上报力度。 社区工作站结合上级关于加强出租屋问题隐患排查的工作要求,按照属地管理原则,要求综管员要对辖区各类出租屋,重点是农批市场、商场店铺、老旧住宅区、工业区、城中村、娱乐场所以及各种三小场所等人流、物流集中的区域,进行全面排查,发现有消防违法行为和火灾隐患,立即通报有关部门。 在认真组织隐患排查的同时,主动会同有关部门,积极对发现的消防隐患问题进行集中整治。 截止目前我站共上报隐患条,已办结条,办结率%。 三、加强出租屋租赁税征管工作为了深入贯彻区委区政府《关于私人住宅出租屋税收征管工作通知》,全面加强社区房屋租赁税征管工作,结合社区实际情况,我站成立催税小组,开展缴税核查工作,对自建房、住宅小区、繁华地段店铺的业主逐一进行核查,发放催缴税通知书,要求综管员督促业主尽快完本年度缴税工作。 并且通过宣传栏、宣传标语、发放宣传资料等多种形式进行宣传。 社区今年税收任务万,截止月日已完成万,超额完成任务,街道排名第二。

税源管理科,工作总结

税源管理科,工作总结 篇一:征收管理科工作总结 征收管理科****年工作总结 征收管理科****年在市局征管科、法规科、稽查局和区局各位局长的正确领导和指引下,在各兄弟科、室、所(分局)同志们的密切配合、大力支持下,按照区局党组“树立三个理念、打牢三个基础、实现三个一流”工作思路,以纳税人为本的服务理念,实现税收征管工作规范化、科学化、精细化管理的工作目标,积极推进以税务信息化系统为依托的税收征管基础建设,充分发挥征收管理科决策、监督、指导、协调的优势和能力,经过全科同志的共同努力,较好地完成了征收管理科****年的各项工作任务。现将具体工作情况总结如下: 一、履顺程序,规范个体纳税人定额管理。 ****年1月份由于小规模纳税人征收率由原来的工业6%,商业4%统一下调到3%,同时也为了解决我局个体纳税人定期定额执行期管理混乱,时常出现的未及时进行分月汇总申报造成的违章案源信息问题,达到规范个体纳税人定期定额管理的目的,区局决定对个体纳税人定期定额全部重新定额核定,统一将个体纳税人定期定额执行期止规定为12月31日。我带领全科同志克服了春节提前造成的时间紧、任务重,齐心协力,利用半个月时间完成了全局1146户个体纳税人

的定期定额重新核定工作(其中起征点以上474户,起征点以下672户)。4月份为进一步规范个体纳税人的税收征管,强化“公开、公平、公正、透明”的税收征管理念,根据《个体工商户税收定期定额征收管理办法》(总局令第16号)规定,征收管理科对有关个体纳税人核定定额及停业管理程序重新进行了明确和规范。利用办税服务大厅电子显示屏滚动公示、公布定额以及停业情况。各税务所(分局)利用新添置的定额公示板,张贴定额、停业公示文书接受广大纳税人监督。截止12月31日,我局公示、公布个体纳税人定额信息151户。其 。 础建设。 我们在工作实践中逐步摸索出一条完善信息化系统基础建设的新路子,经局党组研究决定成立“税务信息化系统应用领导小组”,征收管理科负责制定了《××市××区国家税务局税务信息系统应用领导小组工作的实施方案》,对税务信息系统基础建设工作进行统一指挥和协调。领导小组的成立,不仅有效解决信息化系统运行中遇到的问题,使小组成员之间可以互相学习,取长补短,业务能力共同提高,而且也提高了办税效率和纳税人的满意度,促进了全体税务干部对税务信息化系统的有效利用,更好地为税收征管工作服务。

契税征收工作总结

契税征收工作总结 2005年2月,根据市政府统一部署,中心为我们开辟设立了耕地占用税、土地契税(以下简称“两税”)征收窗口。一年来,在财政局党组和中心党委的正确领导下,我们以争创“红旗窗口”为目标,以狠抓收入为己任,按照“依法征管,文明办税”的工作要求和“公正、公平、公开”的原则,坚持依法治税,文明服务,将窗口建设成为一个集中纳税的窗口、服务的窗口、依法行政的窗口、政策宣传的窗口。通过努力,全年累计直接或间接征收“两税”503万元,使我市“两税”征收工作体制日趋完善。

一、2005年来工作总结 (一)集中纳税的窗口。抓收入,完善税收征管体制,是我们进驻中心的首要任务。为此,我们积极争取中心管委会的支持,依靠中心的协调职能,密切我们与土地窗口的配合,贯彻执行“先税后证”制度。工作中,我们调整思路,变坐门等税改为主动出击,在土地部门将有关纳税资料提供以后,我们即组织人员进行现场勘察,核定税款,并及时通知纳税人到中心办理纳税事宜。将工作从新办理用地征税拓展到对以前土地使用权转移过程中税款流失的查漏补缺,全年共查处补缴税款161万元。我们还主动与土地部门取得联系并达成共识,对房屋交易办理土地使用证纳税人的房屋契税完税情况进行核查把关,发现以前少缴或漏缴的税款必须予以补缴。目前共办理补税业务9笔(含免税3笔),税款7916元。补缴的税款虽少,但此项工作的开展,不仅使以前的偷税漏税得到进一步查处,而且房产部门在

获悉此情况后,主动加强了对房屋契税的协查协征力度,直接增加了房屋契税的收入,彻底杜绝了房屋契税征收工作中的漏洞,取得了明显成效。经中心管委会批准,自8月下旬开始,我们参与项目联审联办工作,直接获取了第一手资料,掌握了大量的耕地占用税税源,为后期的征收工作提供了可靠保障。 (二)服务的窗口。进驻中心后,我们及时转变工作观念,改进工作作风,结合保持共产党员先进性教育活动,努力提升服务理念,提高服务水平。窗口工作服务的对象多种多样,情况错综复杂,他们对政策不了解或知之甚少,有时对纳税免不了会埋怨几句,这就需要工作人员做耐心细致地讲解工作,消除他们心中的疙瘩。为此,我们总是以饱满的热情,热心接待每一位纳税人。采取“换位思考”提醒自己,工作中兢兢业业,待人“以心换心”,以“一张笑脸,一声问候,一杯热水”的服务,使广大纳税人“高兴而来,满意而归”,让群众切实

个人房屋租赁合同(完整版)

房屋租赁合同 本合同双方当事人: 出租方(甲方):_________________ 承租方(乙方):___________________ 身份证号码:_________________ 身份证号码:___________________ 联系电话:_________________ 联系电话:___________________ 住址:_________________ 住址:___________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议: 第一条房屋基本情况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 ___________________________________________,___#_____室,建筑面积_____平方米。 第二条房屋用途 该房屋用途为____________________。除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。 第三条租赁期限 (一)租赁期限自____年___月___日至____年___月___日,租期一年。 (二)租赁期满或合同解除后,本合同即终止,甲方有权收回房屋,乙方应于___日内搬离房屋,并按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。 (三)如乙方要求继续租赁,则须提前_____日向甲方提出续租要求,甲方如同意继续租赁,双方协商一致后重新签订房屋租赁合同。 第四条租金及付款方式 (一)该房屋租金为(人民币)______元(大写_______元),租金按年结算。租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。

房屋租赁工作总结

房地产租赁年终总结 在即将过去的XX年,整个公司的经营情况不尽如人意,除还在经营的旗舰店外,另外3个门店都关了门,但靠炒房又赚回50万元。这是济南一房产中介负责人黄超(化名)的年终总结。关门歇业是无奈之举22日晚,当经济导报记者来到黄超的办公室时,他正忙着修改年终总结。他说:“总的看来,这一年公司收支平衡,但上半年亏得太多,7月份一个月内就把3个店都关了。” 黄超开了一家房产中介公司,旗下除了拥有现在的这家旗舰店外,还有另外一家加盟店和两家自己的店,分别位于高新区、旅游路和洛口附近。 “3家店都是XX年开的,当时就是为了抢市场,刚开业时经营情况还不错,每个月都能售出3-4套房子,能挣几万块钱。” 不过随着国家连续出台政策调控房地产市场,黄超的日子越来越不好过。他边翻笔记本边说,今年1-6月份,上述3家店一共售出两套房子,收取佣金不到2万元;租赁市场的收入不到1万元,而各种费用加起来则大大超出这个数字。“尤其是加盟店,一个月的费用超过3万元,其他两个店相对少一点,也达到1万元。3家店一个月的费用合计接近5万元。” “亏损太厉害,再开下去不但把XX年挣的钱都亏进去,而且整个公司都会受拖累。”黄超坦言,关门歇业实属无奈。 据导报记者了解,今年前6个月,济南市房产中介的经营情况普遍比较差,成交量大幅减少,挂牌量也出现萎缩。去年平均每个月能成交近10套房子,今年的成交量则为1-2套,甚至不少公司的成交量为零。 据黄超介绍,从5月中旬以后,陆续有房产中介公司退出市场,随后两个月则蔓延成转让关门潮。某房产网站的工作人员告诉导报记者,今年六七月份在该网站挂出转让的房产中介公司数量大幅增加。最多的一个星期达到十几家。 3成中介兼职炒房 黄超在二手房市场摸爬滚打了五六年。按照他的说法,今年的情况最特殊。“上半年市场形势不好,月月亏损,下半年国家对房地产市场出台严厉的调控措施,市场却出现好转,成交量也有所上升。” 黄超说,下半年,旗舰店每个月都能成交5套房以上,营业收入也大幅上升,不但填平了上半年亏损的窟窿,还略有盈余。 黄超一边经营着店,一边炒着房。他成为炒房一族纯属偶然,没想到却让他挣了50万元。就在黄超将3个店关门没几天,他和几个同行在一起聊天时,一位同行劝他炒房。“放着这么好的机会不挣钱,你还想干什么?单靠佣金才能挣几个钱,如果炒房,一年挣几十万元没问题。” “想想也是,就尝试着炒房。”就在今年8月份,黄超和朋友共同出资接手了一套二手房。“131平方米,售价93万元,1平方米价格7100元左右。”1个月后黄超将这套房子出手,售价113万元,除去各种费用,净赚17万元。这让黄超尝到了甜头,正式成为炒房大军中的一员。据黄超介绍,济南起码有30%以上的中小二手房中介加入到了炒房的行列。“只要有低于市场价一定比例的房子挂牌,我们就买下来,转手以市场价卖出。” “这半年大概挣了50万元左右。”黄超说。 公司炒房或被在谈及明年的市场时,黄超表示,未来济南的房价仍将小幅上涨,二手房市场将恢复往年的生机。 “今年下半年二手房市场稳步前行,明年市场会更加成熟。”黄超认为,XX年以后建的楼房将逐渐进入二手房市场,这部分房源设计更加合理。此外,随着新房市场供应量不断增多,市民住房升级速度加快,这部分房源也将陆续进入二手房市场,成为其主力房源。在

征收工作总结范文3篇

2017年征收工作总结范文3篇 今上半年来,市处工会在市局工会的正确指导下,全面贯彻“三个代表”重要思想,紧紧围绕市局年度收费目标任务,突出维护和办实事两个重点,全面履行工会各项职能,充分发挥职工在公路桥梁通行费征收的主力军作用,职工思想教育、劳动竞赛、维护权益、文明创建、民主管理等方面取得了较大成效。 一、以思想教育为主导,文明收费窗口创建工作不断推进。今上半年,我们以内部机构改革为契机,在广大职工中大力开展改革宣传活动,加强思想教育,积极引导职工争当学习型、知识型职工。g107衡山、云市等收费站学习积极主动,以班组为阵地开展政治学习,加强职业道德和廉洁收费教育,大力培养“爱国守法,明礼诚信,团结友善,勤奋自强,敬业奉献”的基本道德规、以征收目标为中心,深入开展征收劳动竞赛。 根据市局工会安排部署,结合收费工作实际,深入开展“交通杯”劳动竞赛活动。以此活动为契机,紧紧围绕省局下达的目标任务,市处工会引导各站通过多种形式的竞赛实现多收多超。5月1日,耒阳竹市收费站组织职工开展点钞、盖章、清理票款军训比武等业务竞赛,形成“比业务,比技术,比征收”的良好氛围。为适应客观形式变化,市处工会今年的竞赛编组将相应调整,107线上的衡山、云市、小水为一

组,322线上的三星、雨母和s315线上的呆鹰岭、库宗四个站为一组,衡山桥与竹市站为一组,秋波与松柏、宜阳为一组,各组之间天天比、月月比,要形成你追我赶的竞赛局面。各站坚持以征收额和业务素质论实绩。加大了“十佳收费员”评选宣传力度,每个职工涌跃投身,积极为征收事业建功立业。目前,各站按照年初制订出军训计划大纲,确定教官、训练的具体日期和训练内容,按军事化标准检查验收,职工宿舍整理有序,摆设符合要求,各站工作面貌呈现新气象。 三、扎实履行基本职能,维护职工权益效果突出。 市处工会在创建“职工之家”工作上加大创建步伐,改善职工生活环境。积极协助完成衡山站院内绿化,办公楼装修一新,高质量完成职工“模名。耒阳竹市站、衡山站等充分利用“职工之家”举办卡拉ok、登山、拔河等文体活动,陶冶职工情操。 四、全面落实“三会一公开”,民主管理得到加强。 今年以来,市处工会坚持“三会一公开”制度,推进民主管理。3月16日~17日,在衡阳宾馆召开了一届五次职代会,着重抓好以下事项:一是注重充实职代会内容,收集职工建议30余件,保护职工代表参政议事的积极性,使民主管理工作不断深化。市处和各站作好政务公开工作相关资料的收集整理,落实职工群众的知情权和民主监督权。3月上旬,召开党政工联席会议,以处务、站务公开为中心议题,收集

房地产涉税小结

关于房地产涉税的培训小结 2013.11.28-29日,财务部张艺、范彬、夏林峰、王晓婧四人轮流共同参加了由上海财经大学组织,王智勇教授授课的课程---房地产企业重点涉税疑难问题处理技巧及案例分析。 第一章开篇语 王教授开篇语陈述了房地产业的定义:房地产业是指通过市场机制从事房地产投资、开发、建设、销售、出租、管理、服务、咨询等项目的产业。并对房地产的特点进行了说明:1.资金密集2.智力密集3.受国家的宏观经济形势、经济政策、产业政策和金融部门的信贷政策的影响极大4.投资周期比较长,市场风险比较大5.售后服务工作要求高。对于目前房地产行业的焦点问题集中体现在:土地问题、资金问题、市场问题,总而言之就是解决对于现在的房地产业该采取什么样额营销策略对其更为有利。下面是房地产除销售外的几个重要的节点: 第二章房地产企业土地获取环节与涉税风险 在这个问题上,王教授对与此环节碰到的印花税和契税以案例分析的方式进行解析,陈述房地产企业应该怎么样缴纳,以及是否应该要缴纳印花税和契税。第一:印花税是采用列举法的,对于财务人员见到合同就盲目缴税做出了纠正。指出对于印花税税法没有列出的所有情况,都不必缴纳印花税。第二:契税是指因转移土地使用权而缴纳的税,因改变土地用途而补交的土地出让金须补交契税。第三:所得税分为三种:1.应税收入2.不征收收入:须满足资金的专项用途且具有拨付文件;专款专用;资金发生的支出单独进行核算3.免税收入:税法规定的不交税的项目。政府返还土地款,企业可以视其为营业外收入,但是用的科目必须是用于土地开发配套设施,这样才能确定为专款专用不缴所得税。另外,王教授指出对与

个人房屋租赁合同范本的下载(完整版)

合同编号:YT-FS-3165-99 个人房屋租赁合同范本的 下载(完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity

个人房屋租赁合同范本的下载(完整 版) 备注:该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款,并根据当事人一致协商达成协议,同时也明确各方的权利和义务,对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 出租方(以下简称甲方) 承租方(以下简称乙方) 1.甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县) ,出租房屋面积共平方米,房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。 2. 甲方出租给乙方的房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用。租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。 3.经双方协商该房屋每月租金为元;租金总额为

元(大写万仟佰拾元整) 4. 经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。 5.在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有权选择乙方恢复原状。;有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 6. 租赁期内未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋,须在个月前书面通知乙方,在征得乙方同意后方可实施,在同等条件下,乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止

房屋租赁工作总结

房屋租赁工作总结各位读友大家好,此文档由网络收集而来,欢迎您下载,谢谢篇一:XXXX年房屋租赁工作年终总结及XXXX年工作计划 2011年房屋租赁工作总结及2012年工作计划 2011 年是“十二五”开局之年,国家持续加大对房地 产市场的宏观调控力度,如何促进我县房地产业持续健康发展,成为全年房地产市场管理的工作重点,房屋租赁是房地产市场体系的重要组成部分。一年来房屋租赁工作在局党组和行政领导的正确领导下,其业务在市局的指导下,通过全体工作人员的共同努力,完成了2011年的工作目标,做了一定的工作: 一、加强学习,提高认识. 我们通过学习中华人民共和国住房和城乡建设部第6号 《商品房租赁管理办法》,学习重庆市国土房管局、重庆市工商局、重庆市

公安局、重庆市地税局《关于加强城市房屋租赁管理工作的通知》,即渝国土房管发[2009]31号文件精神,使我们认识到房屋租赁市场是房地产市场体系的重要组成部分,加强房屋租赁管理对完善住房供应体系,解决城镇居民住房问题,维护社会治安的综合治理具有重要意义。 二、建立机构,加强领导 我局根据渝国土房管局发[2009]31号要求,成立了綦江 县房屋租赁管理办公室,由局党组书记刘成平同志负责领导,交易所所长王群同志具体负责工作,并确定一名正式职工负责房屋租赁的日常工作。 三、完成的主要业务工作和工作措施 (一)、思想汇报专题启动房屋租赁管理工作,促进房屋租赁市场健康 有序发展。全年办理房屋租赁登记备案2件,面积20587m2,收取房屋租赁手续费14239元。 1、统一组织,集中培训。我局召集

全县房地产经纪机构和本部门职工认真学习传达落实房地产市场监管的法律法规、有关会议精神和文件精神,要求思想认识上的统一。并认真贯彻执行《商品房屋租赁管理办法》,做好房屋租赁登记备案工作。 2、严格依法,按程序办理。第一,执行住建部《商品 房屋租赁管理办法》中规定条款,对规定中不得出租的房屋,坚决不予办理。第二,严格依法按程序办理。现场调查真实细致,提交要件齐全,内容完备,核查准确无误。 3、健全内部联系机制,做好与其他业务部门的沟通与 联系,努力扩大租赁登记管理工作面。 4、建立健全商品房屋管理档案。归档率达到100%, 同时填表造册,能做到表、册、档统一,档案内容完整,逐步实现产权产籍信息化管理,资源共享。

纳税服务科工作总结

纳税服务科工作总结 一、全面推行全功能“一窗式”服务。 在我局推行全功能“一窗式”服务,除了发票销售窗设置专窗外,申报征收、发票验旧、代开发票、抄报税、税务登记等实行全功能一窗式管理,采取“一个窗口受理,内部协调运转,全程限时办结”,大大缩短了纳税人在办税大厅停留的时间,有效疏通了办税大厅的人流量,提高了办事效率。 二、推行“文明服务之星”评选,提高税务人员工作热情。 为提高办税服务厅窗口和服务人员的整体素质,树立增城国税良好形象,制定《增城市国税局评选“文明服务之星”试行办法》,开展每季度一次的“文明服务之星”评选活动。由每位前来办税服务厅办事的纳税人在办结事项后,填写一份《文明办税评议表》,对提供纳税服务的税务人员进行评议,再由各分局根据《文明办税评议表》进行统计评选出“文明服务之星”。 三、对办税服务厅硬件进行改造,营造良好办税环境。 (一)合理设置办税大厅,做到办税标志鲜明醒目,对外办公时间在办税大厅入门显著位置标明。 (二)保持办税大厅环境整洁、空气流通,根据需要放置绿色植物或花卉。 (三)合理设置办税窗口,将办税大厅办税窗口由原来高柜台设置为低柜台,让纳税人与税务人员面对面进行办税,拉近税企距离,并在各个窗口张贴明显、统一的标志,方便纳税人识别。 (四)设置税务咨询区,根据各分局实际情况,部分服务厅设置税务咨询区,部分服务厅设立导税窗口,负责受理、答复纳税人的税务咨询。

(五)设立纳税人休息区,配备休息椅、饮水机、报纸等,为排队等候办税的纳税人提供舒适的环境。 (六)设立税宣资料索取区,放置《国税之窗》、《办税指南》等税收宣传资料,方便纳税人阅览和免费索取相关资料。 (七)设立办税填表区,制作相关业务流程和表格的填报说明、表样。 (八)设立纳税人自助办税区,配置齐全的电脑设备,提供免费上网服务,并安排税务人员对纳税人进行辅导。 四、大力推行多元化申报方式。 从节约纳税成本角度出发,并结合我市实际情况,将申报方式划分为三类:第一类为网上申报,适用于增值税一般纳税人;第二类是电话语音申报,适用于小规模查帐征收户;第三类是储税申报,适用于“双定户”。大力推广网上申报方式,在第四税务分局办税服务大厅设立数字证书代办点。 五、实行投诉属实整改制度。 在办税服务大厅公开投诉部门和电话,如12366热线、征管科电话、监察室电话,被纳税人投诉的,按时进行处理,经调查属实,对被投诉人进行教育,并根据情况换岗处理。 六、规范服务大厅服务制度。 (一)实行首问负责制。办税服务大厅第一个受理纳税人办税事宜的工作人员负责为纳税人解答或提供指引,不属自己职权范围的事,由其负责向承办人转交,不以任何借口推诿或敷衍。 (二)实行办税服务厅负责人值班制度。由征收组长担任值班长,负责整个办税服务厅内的统一指挥和综合协调,及时解决纳税人在办理涉税事项中产生的问题。

信息处半年工作总结

信息处半年工作总结PPT ** 年上半年,信息管理处在局党组的正确领导与指引下,在各区(县)局及各处室的大力支持配合下,按照市局年初工作会议的总体思路和目标任务,真抓实干,切实履行岗位职责, 积极开展各项工作。为总结经验,更好地推进下阶段工作,现将我处上半年工作开展情况总结如下: 一、上半年各项工作完成情况 (一)开拓思路,稳步推进风险管理工作风险管理工作是今年我局重点工作之一,也是一项全新的探索性的工作。为全力做好此项工作,我处在学习借鉴内地省、市经验教训的基础上,明确工作方向,不断开拓思路,稳步推进风险管理体系的建设。 1. 通过对国家税务总局相关文件的学习和理解,结合自身税源特点和机构设置情况,先后起草制定了《风险管理实施方案》、《风险管理流程》、《风险管理绩效考核办法》、《行业案头审计实施办法》等文件,为风险管理体系的建立奠定了理论基础。 2. 为采集房地产行业的相关生产经营数据,较全面地掌握房地产行业存在的涉税风险点, 进一步对选取的风险指标和预警值进行修正和完善,完成了对2 户典型企业的调研工作。 3. 通过风险识别,筛选疑点企业开展风险推送工作,先后向各区(县)局推送了3 批风险疑点户。在对房地产行业进行专项分析和典型户调研的基础上,利用全国税收调查企业的财 务数据测算出行业预警值,筛选出了第一批疑点户推送至各区(县)局;对征管软件中正常管户的发票信息进行了核查,将正常户未验销发票的批次及号码推送至各区(县)局进行验销处理根据个体工商户典型调研和个人所得税汇算清缴情况,向各区(县)局推送91 户个体工商户进行风险应对。 4. 根据不同培训对象的需求,开展了 3 期关于《税收风险管理专题探讨》的讲座,讲座 从什么是税收风险管理、为什么要实施税收风险管理和如何开展税收风险管理工作等三个方面进行了阐述,并对市局在税收风险管理中的实践和探索工作进行了汇报。 5. 积极推进第三方信息采集工作,与房产交易中心协调个人商业用房产权信息;与国土资源局协调土地使用权涉税信息。

完整版个人房屋租赁合同协议书

完整版个人房屋租赁合 同协议书 集团企业公司编码:(LL3698-KKI1269-TM2483-LUI12689-ITT289-

房屋租赁合同出租人(甲方): 承租人(乙方): 甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则达成以下协议,并承诺共同遵守。 一、租赁房屋 1.甲方将坐落于XXXXXX房屋及小米电视机一台、美的冰箱一台、美的空调一台等物品出租给乙方使用。租赁期满后,乙方应如数将以上物品交予甲方。 二、租赁期限和用途 1.租赁期限:1年,即2018年01月01日至2019年01月01日止。 2.租赁期满前1个月,甲、乙双方应就租赁期满后是否续租通知对方。 3.该处房屋仅作住宅使用,如果乙方要改变使用用途,需征得甲方同意。 三、租金、保证金费用及支付方式 1.该房屋月租金人民币壹仟元整(小写:1000元),按季度支付,当期租金人民币肆仟元整(小写:4000元),乙方在上次所缴租金期满前15日向甲方支付下期租金。银行卡转账或支付宝转账皆可。 2.合同签订之日,乙方应向甲方支付人民币壹仟元整(小写:1000元)作为租赁保证金,租赁期满时乙方如不再续租,且乙方无任何违约行为时,甲方将该保证金全部无息退还给乙方。 3.租赁期间因乙方使用该房屋而产生的物业、水、电、天然气、有线电视、宽带等费用由乙方支付,租期起始日水表读数:123,电表读数:123,煤气表读数:

123。物管费132/年、有线电视费123/年、网络费123/年在双方合同签订时由乙方支付。 四、房屋安全管理 1.在租赁期内,除房屋结构包括墙、顶等大修项目由甲方负责外(乙方使用不当除外),其它如房屋门、窗、水、电、组合柜、地板、墙面墙纸等附属设施及乙方装饰部分等均由乙方负责维修,并由乙方自行承担修缮费用。 2.乙方负责该房屋的安全管理,在租赁期内因疏忽造成的诸如火灾等事故,乙方须向甲方赔偿全部损失。在租赁期内发生盗窃等事故乙方须自行承担损失。 3.乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备。如因使用不当造成房屋及设备损坏的,乙方应立即负责修复或进行经济原价赔偿。乙方不得改变房屋内部结构,未征得甲方同意不得进行有损房屋原貌(屋内、屋外)的装修、装饰。 4.乙方对租赁房屋进行装饰的,在租赁期满或因其他原因终止后可自行拆除,甲方不予补偿。 5.该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。租赁期内,乙方不得擅自将该房屋部分和全部转租、转借给第三人使用,不得将该房屋部分或全部与第三人合营合作,否则甲方有权单方面解除和终止本合同而不对乙方进行任何赔偿。 6.租赁期届满乙方交房时,应保证房屋及各设施、物品完好,如有装饰损毁、设施损坏、物品丢失的,乙方应及时修复或补充,否则甲方将按原价3—5倍价格从保证金中扣除。如经甲方验收合格时,甲方应退还乙方剩余的租房款及保证金。 五、权利与义务

最新房屋征收工作总结

房屋征收工作总结 工作总结 2020年是实施十二五规划的开局之年,是我县提出“大干十二五,进军百强县”的第一年,也是房屋征收新旧条例衔接转换和开创房屋征收新局面的重要一年。一年来,开发征收安置管理办公室在城建局党政领导班子的正确领导下,以“三个代表”重要思想为指导,全面贯彻落实科学发展观,以“推动科学发展,加强能力建设,转变工作作风,建设和谐拆迁”为主题,本着“征收一处,造福一片,稳定一方”的原则,积极贯彻落实新条例的精神,有条不紊的推进房屋征收工作并取得了阶段性的进展,现将一年工作总结如下: 一、2020年工作情况 1、对新条例进行了深入的解读。详细解读了新条例的不同之处,开展了多层次,多形式的培训,深入把握,准确领会新条例精神,不断提升做好新形势下房屋征收工作的能力和水平。一是我办先行一步,对新条例逐条对照,逐句理解,力求理解弄通;二是与相关部门,基层单位共同学习讨论,同时准备了我办编写整理的学习资料,问惑解疑,结合实际进行解读;三是参加了市里法制办组织的培训。 2、按照县政府的安排和局领导的具体指导,在对相关法规政策进行不断的研讨和实践过程中,根据国务院出台的房屋征收补偿

条例和市政府159号令结合以往的工作经验,从我县实际出发,积极探索,反复研讨,起草了《**满族自治县县城规划中心城区国有土地上房屋征收安置补偿方案》政府文件,并颁布实施。 3、新条例颁布后,依照法定程序,启动了二个征收项目。一是迎宾广场对过地段的房屋征收工作,涉及90户被征收房屋,征收面积约12757.94平方米,现已完成60余户。二是镇南C、D 地块的房屋征收工作,征收户数198户,征收面积约12092.49平方米,现剩余50户。 4、在新条例实施前,实施拆迁地段4个,拆迁住户470户,拆迁建筑面积约31091.4平方米,其中,农机校地段和镇南一期地段的拆迁工作于去年开始实施,拆迁工作已全部完成;镇南二期和三期两个地段的拆迁工作今年开始实施,现剩40余户。 5、做好开发测算工作及协调统筹工作,推动全区旧城改造和房屋征收工作的顺利实施: (1)积极推进我县的旧城改造工作,对**路地段、光明街、贺新酒店周边、西城路(过境路)、纺织厂、小市镇财政局、疾控中心等地段的旧城改造区域进行多次前期调查、开发征收费用测算等工作,其中大部分地段已经进入拍卖程序中,为政府的决策提供重要依据。; (2)认真接待群众来信来访,对群众提出的问题及时处理解决,避免矛盾升级,及时化解矛盾。 二、2020年度主要工作

最新-察北管理区财政局2019年工作总结 精品

察北管理区财政局2019年工作总结 察北管理区财政局2019年工作总结 2019年,是十一五规划的最后一年,也是突显成就,坚定走跨越式发展道路全区经济 社会实现全面发展的一年。我局在区党工委、管委会及市财政局的正确领导下,在管 理区各部门支持配合下,按照省、市财政工作的总体部署,和班书记年初工作会议报 告《解放思想,实事求是,与时俱进,以科学发展观全力推进察北经济的跨越式发展》的精神。紧紧围绕组织财政收入,实现财政预算收入目标这项中心工作,以保工资、 保运转、保稳定为基本点,以管理区年初制定的全区十大工程和市局制定的年度工作 重心为重点。把握大局,促进全区经济的快速健康发展。发展是硬道理,促进发展是 财政部门义不容辞的责任。按照全区经济社会发展的总体目标,我们解放思想,与时 俱进,切实转变理财观念。进一步改善支出结构,圆满的完成了全年的各项工作任务。现将2019年的工作情况总结汇报如下: 05年全区财政收入形势喜人,收支双双突破2100万元大观。 收入完成情况:预计今年全部财政收入完成1900万元,占全年任务1336万元的 142.22%,超额完成任务的42.22%,较05年增长81.82%,同比增收885万元。地方一 般预算收入完成615万元,占年任务288万元的213.62%,超额完成任务的113.62%, 较上年272万元增长126.03%,增收343万元。基金预算收入237万元,占年任务206 的115.05%,较上年增长48.13%,增收77万元。 分部门预计完成情况:国税部门完成1078万元,占年任务890万元的121.12%,超额 完成任务的21.12%,较上年的621万元增长73.6%,同比增收457万元。其中增值税880万元,企业所得税186万元,个人所得税12万元。地税部门完成267万元,占年 任务171万元的156.14%,超额完成全年任务的56.14%,较上年的185万元增长 44.32%,增收82万元。其中营业税150万元,企业所得税5万元,个人所得税40万元,其他72万元。财政部门完成555万元,占年任务275万元的201.82%,较上年同 期的239万元增长了132.22%,增收316万元。 突出财政工作重点,为社会稳定保驾护航。 确保工教人员的工资发放和社会稳定是我区财政的重点工作,为此我们一手抓筹措, 一手抓科学管理。合理安排财政支出,坚持保工资、保运转的的基本工作方针,合理 的安排财政支出,优先保证公教人员的工资足额兑现并确保全部使用工资软件全部实 现银行化发放。社会保障工作是维持社会稳定的基石,今年我区社会保障工作又有了 新的提高,狠抓两个确保:既确保企业离退休人员养老金的足额按时发放,把全区所 有符合低保标准的对象全部纳入低保金的发放范畴,确保底保人员实现应保尽保,切 实解决低保对象的基本生活问题。 以专项资金清理检查为契机,抓好财政监督工作。

个人房屋租赁合同标准完整版

个人房屋租赁合同标准完 整版 In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方:________________________ 乙方:________________________ 签订时间:________________________ 签订地点:________________________

个人房屋租赁合同标准完整版 下载说明:本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务,一旦发生纠纷,可以通过法律途径来保护自己的权益,实现停止损失或把损失降到最低的效果。可直接应用日常文档制作,也可以根据实际需要对其进行修改。 个人房屋租赁合同 在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方): 1、甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县) ,出租房屋面积共___平方米,房屋现有装修及设施、设备情

出租屋管理员个人年度工作总结

出租屋管理员个人年度工作总结 管理员在出租屋综合管理所的领导下开展工作,其主要工作职责是:贯彻执行上级有关房屋租赁和出租屋综合管理的相关法律、法规和政策;下面是小编整理的出租屋管理员个人年度工作总结,欢迎阅读! 出租屋管理员个人年度工作总结【一】为进一步巩固XX社区流动人口和出租屋管理工作,确保信息采集“四率”达标,切实维护社区稳定,根据上级有关规定,结合我社区实际,20xx年对社区流动人口和出租屋综合管理工作总结如下: XX社区总面积平方米。房屋705栋,房屋总套数15068套;现有居住人口31987人。其中流动人口27954,户籍人口4033人。XX社区属混合式社区,居住人口以流动人口为主,是一个人口密度相对集中的社区,管理难度大。 1、我站高度重视上级开展的“流动人口和出租屋信息采集专项行动”和“流动人口与出租屋服务月”,要求综管员实行弹性工作制,利用晚上或者周六、周日双休日暂住人员在家休息的机会,加班加点上门采集信息。在行动期间,重点核查长期未更新人员信息以及一房多人等情况。 2、今年我社区依托科通处结对帮扶的契机,在xx片区进行科技围村,构建了派出所、出租屋综管站、物业公司“三位一体”工作平台,有物业公司提供场所,派出所、综管站

提供设备,三方抽人定点作业,提高了对新外来流入人员的登记采集效率。 3、XX村推行门禁视频监控系统,已安装门禁的住户必须到物业公司登记信息后才能利用身份证或者居住证进入楼栋,物业公司定期反 馈信息给综管员,进一步提高了流动人口采集效率。 截止12月20日,全站共采集录入信息10738条,注销15102条。 XX社区工作站结合上级关于加强出租屋问题隐患排查的工作要求,按照属地管理原则,要求综管员要对辖区各类出租屋,重点是农批市场、商场店铺、老旧住宅区、工业区、城中村、娱乐场所以及各种“三小场所”等人流、物流集中的区域,进行全面排查,发现有消防违法行为和火灾隐患,立即通报有关部门。 在认真组织隐患排查的同时,主动会同有关部门,积极对发现的消防隐患问题进行集中整治。 截止目前我站共上报隐患374条,已办结355条,办结率95%。 为了深入贯彻区委区政府《关于BB私人住宅出租屋税收征管工作通知》,全面加强XX社区房屋租赁税征管工作,结合XX社区实际情况,我站成立催税小组,开展缴税核查工作,对自建房、住宅小区、繁华地段店铺的业主逐一进行

事业单位资产管理工作总结

事业单位资产管理工作总结 篇一:行政事业单位资产管理科年度工作总结及下年度计划 行政事业单位资产管理科年度工作总结及下年度计划20**年,行政事业单位资产管理科在市政府和局党组的正确领导下,从狠抓行政事业资产管理各项基础工作入手,通过开展资产管理报表统计及年检,组织资产管理信息系统联情况检查,征收“非转经”资产占用费等方面的工作,有力提升了行政事业资产监管水平,较好完成了年初制定的工作目标任务,现将主要工作汇报如下: 一、深入开展清产核资数据分析复查工作 为了确保清产核资数据真实、准确,巩固清产核资成果,一方面我们将全市所有行政事业单位的清产核资报表数据与单位决算报表数据进行核对分析,发现问题,及时要求单位重新修改上报,总共清理出问题单位50多个,其中问题较大的有3个,一一进行了修改、纠正。另一方面对各单位上报的清产核资资料以及中介机构的专项审计报告进行检查,对账目上有明显缺陷、漏洞的单位重点复查,如发现市六中门面收入未如实填报,国有资产有偿使用收入账实不符,我们要求其重新上报相关数据并责令改正。在此基础上,针对暴露出的问题,深入分析我市行政事业性国有资产的存量、质量、结构及分布情况,并做好相关课题研究为领导决

策提供可靠参考依据。 二、积极开展清产核资总结表彰工作 开展总结表彰工作既是前段清产核资工作成绩的肯定,也是对今后行政事业资产管理工作的一种鼓励,按照全市清产核资工作实施方案的统一安排,09年,在各区财政部门、市直各主管部门和中介机构推荐的基础上,经我科综合评定,共评选出39个清产核资先进单位和66个先进个人,并对其进行通报表彰。通过总结表彰活动,大大提高了资产管理工作人员的积极性,为加强全市行政事业资产管理工作注入了新鲜血液。 三、圆满完成XX年行政事业单位资产管理报表及资产年检工作 全市行政事业单位资产管理报表汇总671户,截止XX 年12月31日,全市行政事业资产总额亿元,比XX年增加亿元,增幅%;其中固定资产总额亿元,比XX年增加亿元,增幅6%。国有资产总量亿元,比XX年增加亿元,增幅%。其主要作法。 一是领导重视。资产报表工作得到各级财政部门领导的高度重视,副局长高平同志亲自在报表培训会上作了讲话:“要求各单位充分认识开展行政事业资产报表统计工作的重要意义,是为了进一步摸清全市行政事业资产存量及其增减变动情况,为资产的动态化、科学化管理提供翔实的数据

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