写字楼租金市调报告
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项目竞品商业
50000
40000 30000 20000
10000
39525
45000
45137
38000
0
项目竞品商业售价
38000
28000
36000
38000
销售价格（元/㎡）
龙湖源著 紫荆商业广场 渝北冉家坝 渝北黄泥塝 204518 190000 25000 50000 4.5 3.5 龙湖地产 金唐房地产 3.3 8 45137 38000 无 无 有，3#、5#、环线 有，3号线 900 1500
力帆红星广场 东原新新PARK 首创鸿恩中心 渝北金开大道 江北大石坝 江北大石坝 1000000 1000000 1000000 700000 300000 30000 4.5 4.5 3 润田地产 同原地产 首创新石置业 7.5 10 5 28000 36000 38000 7%，仅4F，5年 无 无 有，5号线 有，5号线 无 7167 805 720
项目名 恒大中渝广场 项目位置 嘉州 项目建筑面积（㎡） 600000 项目商业面积（㎡） 200000 层高（m) 5-10m 开发商 恒大地wk.baidu.com 物业费（元/㎡/月） 5.5 销售价格（元/㎡） 39525 返租模式 8%，返租8年 是否有轻轨 有，3#、4#线 车位数（个） 2200
龙湖新壹街 江北鹞子丘 476055 140000 5m 龙湖地产 22 45000 无 有，3号线 3628