如何运用中央空调计费系统进行收费(单价计算方法)

如何运用中央空调计费系统进行收费（理论计算方法仅供参考）

【前言】

以前，对于中央空调的计费，一些大楼的物业管理者只是采用大概估算或平均分摊等方式，虽然简单省事，但很不合理。例如，中央空调费用是采用各用户的空调设备负荷占总负荷的比例计算得出的，不管是否使用空调或使用的时间多长，每个月每个用户的空调费用比例不变。显然，由于各用户的空调使用时间并不统一，导致中央空调使用费用上的分摊出现了不同意见，也造成了能源的浪费。因此有必要认真分析冷量计费的理论依据，安装中央空调计费系统，使各用户的空调费用更加合理。

1中央空调系统费用的组成

对于中央空调，无论是供冷和供暖，其费用基本构成如下：

①电费（包括空调主机、冷却塔、冷冻泵、冷却泵、供暖的循环泵等）

②蒸汽、天然气或油费（如采用锅炉、`直燃机等）

③系统消耗的水费（冷却塔、锅炉系统用水）

④人工管理费（工资、福利等）

⑤维护、维修费（不算折旧费）

⑥其它各项附加费

⑦税金和利润

2空调计费单价制定的理论计算法

艾科空调计费系统主要采用能量计量和时间计量两种方式。两种方式收费单价的理论计算方法如下：

A、能量型计量方式单价的制定

由于AKE-C03能量积算仪可以对中央空调的用量按国际单位制MWh进行计量，直接反映了用户使用中央空调冷量的多少，并且与中央空调主机的制冷量具有很好的可比性，因此AKE-C03中央空调计费系统的价格基本上就等于该中央空调系统产生单位冷量（一般以MWh为单位）所需的运行费用。

一般情况下，单位时间（按1小时为单位）内中央空调系统所需的运行费用F可以由公式（1）计算得到：F=F D+F S+F R (1)

其中：F D------为单位时间内中央空调系统所需支付的电费，它又可以由：中央空调主机的功率P ZJ、冷冻水泵电机的功率P LD、冷却水泵电机的功率P LQ、冷却塔风机电机的功率P LF、其它用电设备功率Pq以及电价UD根据公式（2）计算得到。式中功率单位为KW，电价单位为元/度。

F D=（P ZJ+P LD+P LQ+P LF+Pq）×U D (2)

F S-------为单位时间内空调水消耗所需费用，单位为元/小时

F R-------为单位时间内所需的人工管理费，单位为元/小时。

而单位时间内中央空调系统所能产生的制冷量C可由公式（3）计算得到：

C=（n×P C）÷1000 (3)

式中：n------为空调主机的效率，可以根据主机的新旧等情况选择，取值范围为0.6～1。

P C-------为空调主机的额定制冷功率，单位为KW；

C------为单位时间内的制冷量，单位为MWh

因此，中央空调系统产生单位冷量所需的运行费用可以由公式（4）计算得到：U C=F/C=1000×

〔﹙P ZJ+P LD+P LQ+P LF+Pq〕*U D+F S+F R〕÷（n×P C）（4）

式中：U C ------为单位冷一所需的运行费用，单位为元/MWh。

在制定AKE-C03中央空调计费系统的价格时，还要考虑公用面积分摊、设备维修费用等。实际的空调用量价格还应在单位冷量所需的运行费用上乘以一个分摊系数K，因此实际空调用量价格的计算公式由公式（5）计算得到：

U E=K×U C=1000×K×〔﹙P ZJ+P LD+P LQ+P LF+Pq〕×U D+F S+F R〕÷（n×P C） (5)

式中：U E--------为能量计量方式空调用量的价格，单位为元/MWh。

B、时间型计量方式单价的制定

时间计量方式不能直接计量各用户的中央空调用量，它只能对各风机盘管的制冷或供暖的运行时间进行计量，单位为小时。因此和中央空调主机的制冷量缺乏可比性。但是，由于各风机盘管的额定热交换功率是确定的，而且只要中央空调系统的设计合理，各风机盘管实际进行的热交换量近似等于风机盘管的额定热交换功率乘以运行时间，因此，可以根据风机盘管的额定热交换功率，将运行时间折算成所用的冷量，换算公式为公式（6）：

C H=10-6×P PG (6)

式中：C H------为每小时风机盘管所消耗的冷量（或热量），单位为MWh。

P PG------为风机盘管的额定热交换功率（即制冷或散热功率）。单位为W。

由于中央空调系统中各风机盘管的额定热交换功率随着规格型号的不同而不同。但是，时间计量方式已经通过盘管系数和档位系数将不同的风机盘管运行时间折算成了标准风机盘管的运行时间。因此，在制定价格时应取标准风机盘管的额定热交换功率来计算。根据公式（5）、（6）可以计算出时间计量方式的单价：

U C=C H×U E=K×〔（P ZJ+P LD+P LQ+P LF+Pq）×U D+F S+F R〕×P PG÷(1000×n×P C) (7)

U C------为时间计量方式的单价，单位为元/小时。

大厦中央空调计费为例，介绍上述的空调用费计算方法：

中央空调系统设备表：

（1）电费

水源热泵机组每小时耗电：（207kw×4台+102kw×1台）×0.56元/度=520.8元

水源侧循环水泵每小时耗电：18.5kw×6台×0.56元/度=62.16元

冷冻补水水泵每小时耗电：7.5kw×2台×0.56元/度=8.4元

冷冻泵每小时耗电：（55kw×4台+30kw×2台）×0.56元/度=156.8元

每小时电费合计: 520.8元+62.16元+8.4元+156.8元=748.16元

（2）水费

水费30吨/天，每天按照8小时计算，则每小时的水费为：

30吨/天×2.8元/吨÷8小时=10.5元

（3）人工费

空调班总共4人，月工资2000元/月，合计2000元/月×4人=8000元/月，每月按30天计算，每天按照8小时计算，则每小时的人工费为：

8000元÷30天÷8小时=33元

（4）维修保养费

设备维修保养费概算20万/年。每月按30天计算，每天按照8小时计算，则每小时的维修费用：

200000元÷12月÷30天÷8小时=69.45元