文化创意项目建筑设计说明

恒天西塘祥符荡文化艺术创意项目

设计总说明

一、设计构思

1.总体构思－SHARE的理念

本项目总体规划和建筑设计的设计理念，突出总体规划的合理性和可持续性，建筑设计的先进性和人性化，尊重西塘历史和自然环境，共同分享历史文化自然遗传，刻画面向未来的新时代文化产业－国际当代人文艺术村，江南新创美学体验园。

SHARE包含了S－空间（SPACE）;H-历史（HISTORY）；A－建筑（ARCHITECTURE）；R-人居（RESIDENCE）和E－环境（ENVIROMENT）。手法遵循以下三个基本设计理念：

－西塘古镇文化精髓的延长

尊重历史，强调文脉，借助独特的文化解读视野和结构编织高度，融汇了古镇风情，时尚文化和青少年娱乐、体验式文化休闲，发扬古镇文化精神、依托沪杭区域，面向地狱文化未来，体现了

一个城市品牌的延续和希望。 园区规划环抱水面，一环三周，通过尺度刻画古镇传统街巷空间的独特文化氛围，通过标志性设施迎接文化遗产繁荣的到来。

－文化娱乐度假价值的整合

以匠之道－文化探险参与、士之道－文化创新度假和丁之道－文化感知体验的要素，提供一流的度假管理，形成亲切的竞争力和号召力。以现代古镇文化探险为核心，带动文化产业、教育、时尚、度假、培训等多个板块。提供充足空间，促进人与自然、文化内涵的交流，其无缝连接象征彼此的融合和互动、充足的交流空间和平台。

-- 面向未来文化展现的舞台

娱乐、文化、媒体、教育与度假形态渗透文化产业项目，形成多层面的构成模式。整体规划将开放空间和体验平台，以及不同设施之间的视线关系，五大主题空间和梦之环、梦之岛的时空隧道作为园区主线。将文化体验与度假的用户终端价值、社会文化发展的历史意义和文化传达形成可视、

可感、可体验的动感平台。

总平面图

2.项目概况

西塘祥符荡文化产业园项目位于长三角嘉善市西塘镇，距上海1.5小时车程，距嘉善西塘古镇仅3公里，且有观光水路与古镇相通，地理位置优越。西侧距离用地1.5km为年接待游客量达到600万人次的西塘古镇。将这些庞大的游客资源吸引至本项目需打造出与西塘古镇不同的主题和魅力。用地南侧和北侧均为水面，环境优美。用地现状场地原为水塘，后被改建为高尔夫球场；现状植被覆盖率较高，内部水系较多，环境清幽。

用地竖向关系相对复杂，根据甲方提供的资料，用地南侧水面标高为0.8米，场地内现状标高－1.0米低于周边水位标高。周边道路现状标高2.9米。

基地南侧处于湖滨路，祥符荡水域（设通往西塘游艇码头及水上运动中心），北侧处于规划开元路，鲇鱼口水域； 东西侧现状为农田。根据上位规划，日后周边开发将围绕本项目进行文化主题开发，打造呼应西塘的文化产业园区，与古镇形成互动格局。

本项目总用地面积609183平方米，其中可规划用地面积496075平方米，代征道路绿化113108平方米。

用地现状图

项目用地围绕湿地包括7块规划用地，24－30块地块。其中24号地块和25号地块是住宅用地，其余地块是商业用地，以及146041平方米广场用地

用地分析图

3.设计内容以及分区

文化产业园总体洄游流线分为三个不同部分，匠之道－文化探险参与、士之道－文化创新度假和丁之道－文化感知体验。通过织梦体验的洄游流线将不同区域编织在一起，形成独特氛围的西塘文化体验园区。园区分为收费区和免费区，以及居住区。不同区域的范围相对独立。

24地块

24地块属于住宅用地，南侧邻接26号用地，西侧邻接25号用地，包括低层住宅和中高层板式住宅，两个区域相对独立，分别设置独立出入口。用地入口设置在北侧和东侧。

地块南侧布置3层高的低层住宅，减少日照影响，减轻对湿地、以及26地块的压迫感。低层住宅各栋地下空间分别布置专用停车场。地块北侧布置9层高的中高层住宅。中高层住宅的地下一层集中布置停车场和自行车场。

主要车辆通过地下空间进入各户住宅。地块东侧分别设置低层住宅和中高层住宅2

个出入口，

约64.37公顷

车流动线明确，合理有效、相互贯通。

25地块

25地块属于住宅用地，西侧邻接30号用地，东侧邻接24号用地，包括低层住宅和中高层板式住宅，两个区域相对独立，分别设置独立出入口。用地入口设置在北侧。

地块南侧布置3层高的低层住宅，减少日照影响，减轻对湿地的压迫感。低层住宅各栋地下空间分别布置专用停车场。地块北侧布置9层高的中高层住宅。中高层住宅的地下一层集中布置停车场。

主要车辆通过地下空间进入各户住宅。地块北侧设置两个双向汽车坡道，车流动线明确，合理有效、相互贯通。

天际线上注意和两侧地块的统一和连续。

26地块

26地块属于商业用地，包括入口设施、商业设施和书院。园区入口设置在26地块南侧，包括售票设施、接待设施、旅游展示设施、商业设施、餐饮设施、民宿入住手续办理设施。用地西侧设立公共停车场，可以停靠大型车辆。

用地面向南侧设立开放广场，面对祥符荡水面水上巴士等，形成开放空间，易于人流疏散。

建筑形式遵从西塘古镇元素，又具有开展的气势，具有标志性。面向内部湿地形成入口格局，为往来人员提供舒适的空间。

入口建筑分为地上两层，地下空间设立公共停车场、专用停车场和管理用房。西塘祥符荡商业主题区域空间围绕匠之道展开。建筑分为两层，采用内街和外街的方式。

27地块

27地块属于商业用地，包括国际顶级酒店设施、文化设施、户外娱乐设施和会议设施等。用地东邻26地块，西邻29号地块，东北面对湖中岛28地块。

酒店位于27地块南侧，用地相对独立，靠近入口，包括酒店客房、娱乐设施、会议设施、接待设施、旅游展示设施、商业设施、餐饮设施等，是园区重要建筑。设置独立地下停车场。酒店服务入口设置在用地北侧。

用地西侧设立相对独立出入口，作为连接东侧和园区的主要流线，便于人流进入。

建筑形式遵从西塘古镇元素，又具有开展的气势，具有标志性。

会议中心和文化设施设置在酒店北侧，设置独立出入口。

28地块

28地块属于商业用地，用地位于湖中岛，相对独立，通过西侧桥和27地块连接。位于园区中央，是水面最丰富的区域。其中布置体验公园以及配套设施。

29地块

29地块属于商业用地。建筑形式遵从西塘古镇元素，又具有开展的韵律，具有特色。体现亲水空间特色。

30地块

30地块属于商业用地，包括度假型酒店、艺术工坊和大师工作室等。用地东邻25地块，西邻29地块，南侧面对28地块。

度假型酒店在30地块北侧，用地相对独立，靠近北侧入口，设置独立地下停车场。建筑高度不高于30米。酒店东侧布置大师工作室，南侧布置2层的艺术工坊。建筑形式遵从西塘古镇元素，又具有开展的气势，具有标志性。大师工作室、艺术工坊、西塘艺术之舟工作室均为商业用途建筑。

用地入口设置在北侧，共设置两处入口，其中一个出入口与25号地块共用，减少对城市道路的影响。停车场设置在地下，同时设置电动车充电桩。