杭州望江地区城市设计

达伦建筑设计院
文化传承 活力之城
投标应征方案
PART TWO
城市设计方案的核心思路
望江地区的区位
三大核心特征： 1、绝对的城市中心地带
位于城市中心地带，距离西湖2.5km， 钱江新城2km，滨江区中心3km，武 林广场4km。总用地约224.75公顷。
பைடு நூலகம்
三大核心特征：2、丰富的历史遗存
老铁轨
贴沙河
西湖大道
城站站城
景观轴线
一体区域
中
建
江
河
国
城
高
路
路
架
婺江路景
西
观线
湖
西湖
大道
江 塘 钱
由城站主站房、城站西广场、 城站东出入集散大厅、枢纽周 边建筑群构成的城站枢纽整体 空间意向。
国际传播中心视觉焦点
连湖通江的现代活力轴，既是 东西向的视线主通廊，也是多 元景观活动带
（1）连湖通江
核心设计概念二：国际交流港
2017年版城市设计
• 2017年10月，市委市组 织国际招投标；
• 2018年9月，最终城市设 计方案修改完善；
• 2019年4月，望江地区控 规编制完成并获得批准；
• 目前，全面开启招商与 建设工作。
深圳蕾奥
忆创望江 金融云城
上海同济院
金街 绿谷
控规报批方案
城市设计方案
艾斯弧设计院
金融科技街区
望江门为杭城古代东南部城门，始建于南宋。
又叫草桥门，梁祝中的十八相送就在草桥门； 门外江涂田野，乡民以种菜为业，望江运菜多由 此门进城，因而有“望江门外菜担儿”之谣。民 国初因筑路拆除城墙城门。
候潮门始建于五代吴越，因城门濒临钱塘江，
每日两次可以候潮，故名。门外江上旧有铁幢浦， 传说为吴越国王钱镠射潮处，后淹没。昔日，绍 兴之酒皆由此门入城，故有“候潮门外酒坛儿” 之民谣。
梁祝爱情故事
1941年
1941年复建的杭州火车站沿用至90年代。
1997年
1997年6月拆迁封站，12月在原址上第三次重 建的新客站奠基开工，并沿用至今。
旧城更新的核心思路
Inherit
叁“I”策略
传承
Innovate
创新
Implement
传承
实施
——保留历史遗迹，传承历史文脉
Inherit
创新 ——注入新功能、新产业，实现中心区的复兴
杭州城站火车站
杭州东站
日本大阪站
日本大阪站
上海虹桥枢纽
城站火车站定位：面向长三角世界级城市群的精品车站； 未来（2040年）年旅客发送量约1900万人次，日发送量约5.2万人， 高峰小时发送人数（2040年）6142人。
核心设计概念二：国际交流港
吸引客流：中短途为主
以西湖风景区为目的地的旅游客流； 以省政府市政府为目的地的公务客流； 以钱江新城、滨江区为目的地的商务客流
2010版望江控规
2012版望江控规
2017版望江控规拼合
望南望北合并 安置区块的解决
提出城站东广场/东 出入口的概念
受制于拆迁的成本与力度， 仍以居住功能为主
2017年上半年，市政府委托杭州市院对望江地区进行重新审视， 开展新一轮的城市设计，改变原有一味以安置为主的居住片区 的单一功能，注入金融科技等新兴功能重新布局。
杭州望江地区城市设计
城市中心地区的旧城更新
PART ONE
望江地区的规划背景与历程
西湖
三面云山 铁路与贴沙河
城站火车站
一面城
甘王路
城站望江地区，是杭州最早的几片大型居住片区之一，近年来作为杭州主城区内最大规模的旧城
改造片区，市委市政府自2004年就开始谋划，开始局部的拆迁与更新改造，2015年全面加速推进城站 望江地区的棚户区改造与旧城更新计划，2018下半年完成区内甘王路以南最后2500户，共计约1.66万 户的居民征迁安置工作。
城站火车站门户
杭州城站火车站1906年11月建站，先后经历一 次迁址，三次重建。
1910年
1910年由清泰门外300米处的旧址迁至现址， 改称杭州站，俗称“城站”。
清泰门是杭州古代的东门，门外一片水网交
错，其地多螺蛳，故有螺蛳门之称。清泰门外沿 江一带直至江水入海处，是古代煮海盐之处，沿 江多盐田，因有民谣：“螺蛳门外盐担儿”。
景观视线双通廊与地标建筑
核心设计概念二：国际交流港
（2）站城一体
满足交通需求前提下的站城一体化设计
站后快速送达 集散换乘核心 站前地铁/人行到达
M M
望江门
源泰楼
城站火车站
海潮寺
肉联厂宿舍
娃哈哈老厂区
新开河
莫邪塘 建筑群
历史上望江地区的水系演变
护 城 河 贴 沙 河
望江门
SITE
望江听潮
SITE
海潮寺
钱塘江及 滩涂区
海潮寺天王殿
SITE
海潮寺
江 塘 钱
杭州十大古城门 3、重要的城市门户
杭州十大古城门包括： 武林门、艮山门、凤山 门、清泰门、望江门 候 潮门、清波门、涌金门、 钱塘门、庆春门。 清泰、望江 候潮三门位 于望江地区，十占其三， 自古便是城市门户地区。
核心设计概念二：国际交流港
（1）连湖通江
改变“道路正对站房”的传统组织方式，通过调整婺江路线形和公共空间的全新组织创造景观 视线双视廊，并在更大的范围内呼应江湖，形成连湖通江的明确空间意向。 西湖大道景观廊道，与西湖景 区相连
形成在婺江路上视线正对 城站枢纽核心的视线通廊
婺江路线型调整，改道路正 对为视线正对，为创造景观、 视线双视廊提供条件
肉联厂宿舍
核心设计概念一：城市年轮带
娃哈哈锅炉房
源泰楼
甘王路历史建筑
城市年轮带以历史元素为锚点，以城市支路为依托，通过空间和功能的再设计， 在留住历史记忆的同时，实现城市空间的不断更新与活力再造。
核心设计概念一：城市年轮带
文创艺术公园
邻里中心（肉联厂宿舍）
国际社区
国际传播中心
城市年轮商业街
金融信息港
Innovate
实施 ——面向实施与落地的旧城更新与城市建设策略
Implement
城市设计的空间策略
文脉传承，重塑活力 站城一体，再造门户 功能更新，魅力珠串
如何传承文脉？ 如何再造门户？ 注入哪些功能？
城市年轮带 核心设计概念一： 国际交流港 核心设计概念二： 魅力珠串 核心设计概念三：
废弃铁路 海潮寺天王殿
南落马营体育公园
海潮寺人文艺术中心
智能企业加速器
向北，与四季青地块的改造结合与钱江新城相连； 向南，依托中河两侧的滨水绿地空间与基金小镇相连；
核心设计概念一：城市年轮带
北区
南区
核心设计概念一：城市年轮带
核心设计概念二：国际交流港
望江地区发展的另一关键在于站前地区的活力重塑。因此，必须改变传统站前区 单纯的交通到发和集散功能，实现由站到城的功能嬗变。