苍梧县如何编写可行性研究报告

苍梧县项目
可行性研究报告规划设计/投资分析/产业运营
苍梧县项目可行性研究报告
苍梧县，隶属广西壮族自治区梧州市，地处东经110°51’～
111°40’，北纬23°26’～24°10’之间。

位居广西壮族自治区东部，梧州北部。

东毗广东省封开县，西邻藤县、昭平县，南连万秀区、长洲区、
龙圩区，北与贺州市八步区交界。

2013年，苍梧县辖9个镇，总面积2680
平方公里，总人口38.62万人。

苍梧县是名茶六堡茶的原产地，“中国名
茶之乡”。

2011年，国家质检总局批准六堡茶为地理标志保护产品。

2016年，六堡茶制作技艺列入第四批国家级非物质文化遗产名录。

2016年，苍
梧县被评为“全国十大魅力茶乡”。

拥有“全国科技兴林示范县”、“全
国绿色小康县”、“中国西部百强县”、““全国营造林先进单位”、
“全国科技工作先进县”、“全国科技进步先进县”、“全国森林资源林
政管理先进单位”、“全国诗词之乡”、“全国全民健身活动先进单位”、“全国森林资源可持续经营管理试点单位”等称号。

2017年全年，苍梧县
完成地区生产总值41.55亿元，同比增长9.2%。

截至2019年，苍梧县常住人口412779人，非农业人口121390人。

2019年4月24日，广西壮族自治区人民政府批复同意苍梧县脱贫摘帽。

该xx项目计划总投资14084.53万元，其中：固定资产投资11041.30
万元，占项目总投资的78.39%；流动资金3043.23万元，占项目总投资的21.61%。

达产年营业收入29013.00万元，总成本费用22525.36万元，税金及
附加284.40万元，利润总额6487.64万元，利税总额7666.89万元，税后
净利润4865.73万元，达产年纳税总额2801.16万元；达产年投资利润率46.06%，投资利税率54.43%，投资回报率34.55%，全部投资回收期4.39年，提供就业职位534个。

报告依据国家产业发展政策和有关部门的行业发展规划以及项目承办
单位的实际情况，按照项目的建设要求，对项目的实施在技术、经济、社
会和环境保护、安全生产等领域的科学性、合理性和可行性进行研究论证；本报告通过对项目进行技术化和经济化比较和分析，阐述投资项目的市场
必要性、技术可行性与经济合理性。

......
2018年，我国铜精矿（金属量）、精炼铜、铜材产量分别为151万吨、904万吨、1716万吨，分别同比增长3.9%、8%、14.5%。

随着企业加快绿色化、智能化改造及发展深加工，铜产业固定资产投资出现回升态势，技术
进步取得进展，铜冶炼综合能耗230.7千克标煤/吨，同比下降2.5%，铜材综合成品率79.6%，同比提高3.5个百分点。

苍梧县项目可行性研究报告目录
第一章申报单位及项目概况
一、项目申报单位概况
二、项目概况
第二章发展规划、产业政策和行业准入分析
一、发展规划分析
二、产业政策分析
三、行业准入分析
第三章资源开发及综合利用分析
一、资源开发方案。

二、资源利用方案
三、资源节约措施
第四章节能方案分析
一、用能标准和节能规范。

二、能耗状况和能耗指标分析
三、节能措施和节能效果分析
第五章建设用地、征地拆迁及移民安置分析
一、项目选址及用地方案
二、土地利用合理性分析
三、征地拆迁和移民安置规划方案第六章环境和生态影响分析
一、环境和生态现状
二、生态环境影响分析
三、生态环境保护措施
四、地质灾害影响分析
五、特殊环境影响
第七章经济影响分析
一、经济费用效益或费用效果分析
二、行业影响分析
三、区域经济影响分析
四、宏观经济影响分析
第八章社会影响分析
一、社会影响效果分析
二、社会适应性分析
三、社会风险及对策分析
附表1：主要经济指标一览表
附表2：土建工程投资一览表
附表3：节能分析一览表
附表4：项目建设进度一览表
附表5：人力资源配置一览表
附表6：固定资产投资估算表
附表7：流动资金投资估算表
附表8：总投资构成估算表
附表9：营业收入税金及附加和增值税估算表附表10：折旧及摊销一览表
附表11：总成本费用估算一览表
附表12：利润及利润分配表
附表13：盈利能力分析一览表
第一章申报单位及项目概况
一、项目申报单位概况
（一）项目单位名称
xxx有限公司
（二）法定代表人
朱xx
（三）项目单位简介
展望未来，公司将围绕企业发展目标的实现，在“梦想、责任、忠诚、一流”核心价值观的指引下，围绕业务体系、管控体系和人才队伍体系重塑，推动体制机制改革和管理及业务模式的创新，加强团队能力建设，提
升核心竞争力，努力把公司打造成为国内一流的供应链管理平台。

公司已拥有ISO/TS16949质量管理体系以及ISO14001环境管理体系，
以及ERP生产管理系统，并具有国际先进的自动化生产线及实验测试设备。

公司不断加强新产品的研制开发力度，通过开发新品种、优化产品结构来
增强市场竞争力，产品畅销全国各地，深受广大客户的好评；通过多年经
验积累，建立了稳定的原料供给和产品销售网络；公司不断强化和提高企
业管理水平，健全质量管理和质量保证体系，严格按照ISO9000标准组织
生产，并坚持以质量求效益的发展之路，不断强化和提高企业管理水平，
实现企业发展速度与产品结构、质量、效益相统一，坚持在结构调整中发
展总量的原则，走可持续发展的新型工业化道路。

公司致力于高新技术产
业发展，拥有有效专利和软件著作权50多项，全国质量管理先进企业、全
国用户满意企业、国家标准化良好行为AAAA企业，全国工业知识产权运用
标杆企业。

公司高度重视技术人才的培养和优秀人才的引进，已形成一支多领域、高水平、稳定性强、实战经验丰富的研发管理团队。

公司团队始终立足自
主技术创新，整合公司市场采购部门、营销部门的资源，将供应市场的知
识和经验结合到研发过程，及时响应市场和客户的需求，打造公司研发队
伍的核心竞争优势。

强有力的人才队伍对公司持续稳健发展具有重大的支
持作用。

公司正处于快速发展阶段，特别是随着新项目的建设及未来产能
扩张，将需要大量专业技术人才充实到建设、生产、研发、销售、管理等
环节中。

作为一家民营企业，公司在吸引高端人才方面不具备明显优势。

未来公司将通过自我培养和外部引进来壮大公司的高端人才队伍，提升公
司的技术创新能力。

公司凭借完整的产品体系、较强的技术研发创新能力、强大的订单承接能力、快速高效的资源整合能力，形成了为客户提供整体
解决方案的业务经营模式。

经过多年的发展，公司产品已覆盖全国各省市。

公司与国内多家知名厂商的良好关系为公司带来了新的行业发展趋势，使
公司研发产品能够与时俱进，为公司持续稳定盈利、巩固市场份额、推广
创新产品奠定了坚实的基础。

（四）项目单位经营情况
上一年度，xxx有限责任公司实现营业收入24636.93万元，同比增长13.11%（2854.78万元）。

其中，主营业业务xx生产及销售收入为22164.72万元，占营业总收入的89.97%。

根据初步统计测算，公司实现利润总额5342.63万元，较去年同期相比增长448.51万元，增长率9.16%；实现净利润4006.97万元，较去年同期相比增长724.35万元，增长率22.07%。

上年度营收情况一览表
上年度主要经济指标
二、项目概况
（一）项目名称及承办单位
1、项目名称：苍梧县项目
2、承办单位：xxx有限公司（二）项目建设地点
xx工业园
苍梧县，隶属广西壮族自治区梧州市，地处东经110°51’～
111°40’，北纬23°26’～24°10’之间。

位居广西壮族自治区东部，梧州北部。

东毗广东省封开县，西邻藤县、昭平县，南连万秀区、长洲区、
龙圩区，北与贺州市八步区交界。

2013年，苍梧县辖9个镇，总面积2680
平方公里，总人口38.62万人。

苍梧县是名茶六堡茶的原产地，“中国名
茶之乡”。

2011年，国家质检总局批准六堡茶为地理标志保护产品。

2016年，六堡茶制作技艺列入第四批国家级非物质文化遗产名录。

2016年，苍
梧县被评为“全国十大魅力茶乡”。

拥有“全国科技兴林示范县”、“全
国绿色小康县”、“中国西部百强县”、““全国营造林先进单位”、
“全国科技工作先进县”、“全国科技进步先进县”、“全国森林资源林
政管理先进单位”、“全国诗词之乡”、“全国全民健身活动先进单位”、“全国森林资源可持续经营管理试点单位”等称号。

2017年全年，苍梧县
完成地区生产总值41.55亿元，同比增长9.2%。

截至2019年，苍梧县常住人口412779人，非农业人口121390人。

2019年4月24日，广西壮族自治区人民政府批复同意苍梧县脱贫摘帽。

（三）项目提出的理由
铜是人类最早使用的金属。

早在史前时代，人们就开始采掘露天铜矿，并用获取的铜制造武器、式具和其他器皿，铜的使用对早期人类文明的进
步影响深远。

铜是一种存在于地壳和海洋中的金属。

铜在地壳中的含量约
为0.01%，在个别铜矿床中，铜的含量可以达到3%~5%。

自然界中的铜，多
数以化合物即铜矿物存在。

（四）建设规模与产品方案
项目主要产品为xx，根据市场情况，预计年产值29013.00万元。

相关行业是一个产业关联度高、涉及范围广、对相关产业带动力较大
的产业，根据国内统计数据显示，相关行业的发展影响到原材料、能源、
商业、金融、交通运输和人力资源配置等行业，对国民经济发展起到很大
的推动作用。

进入二十一世纪以来，随着我国国民经济的快速持续发展，
经济建设提出了走新型工业化发展道路的目标，国家出台并实施了加快经
济发展的一系列政策，对于相关行业来说，调整产业结构、提高管理水平、筹措发展资金、参与国际分工，都将起到积极的推动作用，尤其是随着我
国国民经济逐渐融入全球经济大循环，各行各业面临市场国际化，相应企
业将面对极具技术优势、管理优势、品牌优势的竞争对手，市场份额将会
形成新的分配格局。

（五）项目投资估算
项目预计总投资14084.53万元，其中：固定资产投资11041.30万元，占项目总投资的78.39%；流动资金3043.23万元，占项目总投资的21.61%。

（六）工艺技术
投资项目的成品及包装材料分别贮存于各分类仓库内；仓库应符合所
存物品的存放条件、建立责任体系、保证存放安全；项目承办单位建立健
全ISO9000质量管理和质量保证体系和检验手段，确保项目所需物品存储纳入这一体系统一管理。

项目所需原料来源应稳定可靠，建成后应保证原料的质量和连续供应。

所需原料应经济易得，就不同原料的投资、成本、生产效率进行比较，选择最为适合、最经济的原料。

在项目建设和实施过程中，认真贯彻执行环境保护和安全生产的“三同时”原则，注重环境保护、职业安全卫生、消防及节能等法律法规和各项措施的贯彻落实。

生产工艺设计要满足规模化生产要求，注重生产工艺的总体设计，工艺布局采用最佳物流模式、最有效的仓储模式、最短的物流过程、最便捷的物资流向。

（七）项目建设期限和进度
项目建设周期12个月。

该项目采取分期建设，目前项目实际完成投资10544.30万元，占计划投资的74.86%。

其中：完成固定资产投资8284.52万元，占总投资的78.57%；完成流动资金投资2259.78，占总投资的21.43%。

项目建设进度一览表
（八）主要建设内容和规模
该项目总征地面积44255.45平方米（折合约66.35亩），其中：净用地面积44255.45平方米（红线范围折合约66.35亩）。

项目规划总建筑面积62842.74平方米，其中：规划建设主体工程48821.04平方米，计容建筑面积62842.74平方米；预计建筑工程投资5543.18万元。

项目计划购置设备共计134台（套），设备购置费5278.92万元。

（九）设备方案
项目拟选购国内先进的关键工艺设备和国内外先进的检测设备，预计购置安装主要设备共计134台（套），设备购置费5278.92万元。

第二章发展规划、产业政策和行业准入分析
一、发展规划分析
2017年我国铜丝出口数量为44283.9吨，与上年同期相比增长5.64%。

2017年全年铜丝出口金额为297199.7千美元，同比增长20.75%。

2017年我国铜丝出口整体表现为量价齐增，纵观近五年铜丝出口情况，2013-2017年出口金额处于稳定增长。

2017年出口金额达到最高值，出口额达297199.7千美元。

在铜丝进口方面，2017年全年铜丝进口情况为量跌价增。

2017年全年我国进口铜丝135215.9吨，同比下降7.1%；全年进口金额978303.4千美元，同比增长12.0%。

从各省市来看，2017年我国出口铜丝数量前十省市分别是广东、浙江、安徽、江苏、天津、上海、福建、江西、北京和山东。

其中，广东省位居榜首，全年出口铜丝数量为20746.1吨，出口金额1.38亿美元。

从各省市来看，2017年我国进口铜丝数量前十省市分别是广东、江苏、浙江、上海、福建、山东、湖北、辽宁、安徽和天津。

排名首位的是广东，2017年广东省铜丝进口量达到73638.6吨，进口额为4.97亿美元。

二、产业政策分析
工业是立市治本，强市之基，当前我市工业发展处于工业化起步阶段，推进工业高质量发展是我市实现跨越发展必然趋势，也是关键路径，是全
市经济高质量发展的重大举措。

坚持质量第一、效益优先，创新驱动、融
合带动，集群集约、绿色低碳，统筹协调、突出重点，把特色优势产业和
战略性新兴产业作为主攻方向，大力推进先进制造业发展，培育壮大具有
较强竞争力的大企业大集团。

立足我省资源禀赋和产业基础，以战略性新
兴产业和未来产业为引领，推动产业迈向产业链价值链中高端，铸造现代
产业体系的核心动能。

以技术改造为抓手，大力推动传统产业转型升级，
提升产业发展层次。

以融合发展为主战场，积极发展数字经济，推动数字
经济与实体经济融合发展，培育高质量发展新引擎。

推进技改升级，制定主导产业技术改造投资指南，支持主导产业、高
端产品、关键环节技术改造，引导企业运用先进技术和装备。

推进技术创新，建设科技孵化器、“互联网+”众创空间，研发推广共性技术、特色产
品地方标准，加速科技成果转化，提高产业技术水平和核心竞争力，全社
会研发投入占GDP比重达1.5%以上。

推进质量提升，采用6S生产管理模式，提升设计、制造、工艺、管理水平。

推进品牌建设，支持企业创建国家、
省名牌，挖掘传统品牌和老字号品牌，推进规模化、现代化经营，提升
“我市造”品牌知名度和竞争力。

考虑到项目建设地的投资环境、劳动力条件和政策优势，项目承办单
位决定在项目建设地实施投资项目建设，投资项目的生产规模和工艺技术
装备将达到国际先进水平，有利于进一步提升产品质量，丰富产品品种并
可以配合其他相关产品形成突出优势，使市场占有率以及竞争力得到进一
步巩固和增强。

强化创新引领，加快发展先进制造业，瞄准智能制造打造两化融合升
级版，实施新一轮重大技术改造升级工程，持续升级和扩大信息消费，释
放数字经济潜能。

我国工业运行保持在合理区间，创新驱动发展步入快车道。

制造业创新体系日趋完善，新兴产业和先进制造业加速壮大。

但同时，制造业也面临着错综复杂的国内外形势，转型升级压力较大。

未来，我国
将把推动制造业高质量发展放在更加突出的位置，以促进技术变革、提升
产业链条为重点，不断增强创新力和竞争力。

三、行业准入
xxx有限公司于20xx年xx月通过xxx有限公司所在地相关部门立项和其它必要审批流程，达到行业准入条件。

引导民营企业建立品牌管理体系，增强以信誉为核心的品牌意识。

以
民企民资为重点，扶持一批品牌培育和运营专业服务机构，打造产业集群
区域品牌和知名品牌示范区。

第三章资源开发及综合利用分析
一、资源开发方案
该项目为非资源开发类项目，其生产经营过程未对环境资源进行开发，无资源开发方案。

二、资源利用方案
（一）土地资源
该项目选址位于xx工业园。

苍梧县，隶属广西壮族自治区梧州市，地处东经110°51’～
111°40’，北纬23°26’～24°10’之间。

位居广西壮族自治区东部，梧州北部。

东毗广东省封开县，西邻藤县、昭平县，南连万秀区、长洲区、
龙圩区，北与贺州市八步区交界。

2013年，苍梧县辖9个镇，总面积2680
平方公里，总人口38.62万人。

苍梧县是名茶六堡茶的原产地，“中国名
茶之乡”。

2011年，国家质检总局批准六堡茶为地理标志保护产品。

2016年，六堡茶制作技艺列入第四批国家级非物质文化遗产名录。

2016年，苍
梧县被评为“全国十大魅力茶乡”。

拥有“全国科技兴林示范县”、“全
国绿色小康县”、“中国西部百强县”、““全国营造林先进单位”、
“全国科技工作先进县”、“全国科技进步先进县”、“全国森林资源林
政管理先进单位”、“全国诗词之乡”、“全国全民健身活动先进单位”、“全国森林资源可持续经营管理试点单位”等称号。

2017年全年，苍梧县
完成地区生产总值41.55亿元，同比增长9.2%。

截至2019年，苍梧县常住人口412779人，非农业人口121390人。

2019年4月24日，广西壮族自治区人民政府批复同意苍梧县脱贫摘帽。

项目选址应符合城乡建设总体规划和项目占地使用规划的要求，同时
具备便捷的陆路交通和方便的施工场址，并且与大气污染防治、水资源和
自然生态资源保护相一致。

项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视，土地管理部门、规划管理部门、建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障措施，并给
予充分的肯定；其二，项目建设区域水、电、气等资源供给充足，可满足
项目实施后正常生产之要求；其三，投资项目可依托项目建设地成熟的公
用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动力资源、完善的社
会化服务体系，从而加快项目建设进度，降低建设成本，节约项目投资，
提高项目承办单位综合经济效益。

产品品牌优势明显。

品牌是企业的无形
资产；随着项目承办单位规模的扩大，公司将创品牌列为系统工程来做，
通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量一流、服务至上”的原则来创出品牌的美誉度；经过这些市场
运作，不仅可提高企业的整体形象，而且还能体现出品牌更大的价值。

投资项目办公及生活用地所占比重符合国土资源部发布的《工业项目
建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业办
公及生活用地所占比重≤7.00%的规定；同时，满足项目建设地确定的“办
公及生活用地所占比重≤7.00%”的具体要求。

根据测算，投资项目建筑系
数符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业建筑系数≥30.00%的规定；同时，
满足项目建设地确定的“建筑系数≥40.00%”的具体要求。

项目建设地工业园着力打造创新型、服务型开发区，致力于投资创业
软硬环境建设，出台优惠政策，对入驻建设区的企业在立项审批、工商税
务登记、土地办证以及招工等方面提供“全方位、一条龙”的联动服务，
积极围绕增强综合服务能力，以扩大开放和体制创新为动力，全力推动经
济聚集区建设务实高效运转，力争成为辐射能力强、政府效能高、商业机
会多、交易成本低、生态环境美、社会文明程度高的现代化绿色经济新区。

（二）原辅材料
投资项目的成品及包装材料分别贮存于各分类仓库内；仓库应符合所
存物品的存放条件、建立责任体系、保证存放安全；项目承办单位建立健
全ISO9000质量管理和质量保证体系和检验手段，确保项目所需物品存储
纳入这一体系统一管理。

项目所需原料来源应稳定可靠，建成后应保证原
料的质量和连续供应。

所需原料应经济易得，就不同原料的投资、成本、
生产效率进行比较，选择最为适合、最经济的原料。

（三）能源消耗
1、项目年用电量1116178.79千瓦时，折合137.18吨标准煤。

2、项目年总用水量28580.77立方米，折合2.44吨标准煤。

3、该项目年用电量1116178.79千瓦时，年总用水量28580.77立方米，项目年综合总耗能量（当量值）139.62吨标准煤/年。

达产年综合节能量
37.11吨标准煤/年，项目总节能率21.35%，能源利用效果良好。

三、资源节约措施
项目承办单位照明灯具按主体工程对照明的实际照度要求，根据使用
场所和周围环境要求及不同电光源的发光特点，优化照明设计，选择合理
的照明方式；在保证照明质量的前提下，优先选用光效高、显示性好的光
源及配光合理、安全、高效的节能型灯具。

积极选用FS11系列节能型变压器；正确选择和配置变压器容量，通过运行方式的择优，合理调整负荷，
实现变压器经济运行，通过合理调整负荷提高功率因数，从而提高变压器
的利用率。

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第四章节能方案分析
一、用能标准和节能规范
工业节能与绿色标准化工作虽然取得了一定的成效，但仍存在标准覆盖面不够、更新不及时、制定与实施脱节、实施机制不完善等问题。

“十三五”时期是落实制造强国战略的关键时期，也是推进工业节能与绿色发展的攻坚阶段，国务院标准化改革也对工业节能与绿色标准化工作提出了更高的要求。

为更好地落实绿色发展理念，全面推进绿色制造，完善工业节能与绿色标准化工作体系，做好未来几年的标准化工作，充分发挥标准化对工业节能与绿色发展的支撑和引领作用，决定实施工业节能与绿色标准化行动计划。

1、《中华人民共和国节能能源法》
2、《国务院关于加快发展循环经济的若干意见》
3、《国务院关于加强节能工作的决定》
4、《中国能源技术政策大纲》
5、《关于加强固定资产投资项目节能评估和审查工作通知》
6、《节能减排综合性工作方案》
7、《中国人民共和国节约能源法》
8、《工业企业能源管理导则》
9、《企业能耗计量与测试导则》
10、《评价企业合理用电技术导则》
11、《用能单位能源计量器具配备和管理通则》
12、《国务院关于加强节能工作的决定》
13、《产业政策调整指导目录》
14、《重点用能单位节能管理办法》
15、《各种能源与标准煤的参考折标系数》。

二、能耗状况和能耗指标分析
（一）项目用电量测算
全年用电量1116178.79千瓦时，折合137.18标准煤。

（二）项目用水量测算
项目实施后总用水量28580.77立方米/年，折合2.44吨标准煤。

（三）能耗指标分析
项目位于xx工业园，项目建成后年消耗能源总量折合标煤139.62吨，节能量折合标煤37.11吨。

三、节能措施和节能效果分析
（一）公共建筑节能设计
热桥：外立面的装饰构件及挑檐、空调搁板等均做保温节能处理，保
温材料采用发泡聚氨脂。

外墙：建筑均采用外墙保温体系，保温层厚度按
各单体节能计算数据的不同采用相应的厚度。

投资项目拟采用加气混凝土
砌块作为框架填充墙厚度240.00毫米。

建筑外墙全部采用聚氨酯板外墙外。