观摩工地创优策划方案

确保一次性竣工验收合格、并达到无锡市优质结构、确保8#、 9#楼达太湖杯。创建无渗漏工程，杜绝地下室、外墙、屋面、 卫生间等部位渗漏现象。 （2）集团检查：综合得分91、92、93分（基础、主体、装饰） • 1）实测实量：94、95、96%以上；综合观感质量：83、85、87%以上；
• 2）安全文明：82、85、87%以上；内页资料：88、90、92%以上。 • 3）计划管理：94、95、96%以上；材料管理：88、90、91%以上。 • 4）整改完成率及重大风险不倒扣分； • 5）集团排名：确保华夏集团评比中排名确保前20%。
材料堆放
材料验收及使 用
1、材料样板确认：按照材料清单制作材料样板展示架，并在材料集中加工区设专门的材 料展示区，主要分为：甲供材料展示架、甲分包材料展示架、乙供材料展示区，所有 材料均贴材料样板确认签，由施工单位、监理、甲方、设计签字并建立详细台帐。
2、 材料质量控制：包括甲供材、乙供材的所有材料，主要验收人为送货人、监理、总包 方。所有材料、构配件和设备的进场报验都经过严格把关。
施工现场平面布置
• 第三条
装修阶段施工现场总平面布置图
装修阶段亮点形象大门口、9#内集中展示区、样板房
安全防护做法
电梯防护棚
安全通道
电梯防护门
楼梯栏杆
脚手架
电焊机罩
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形象标准做法
安全警示牌
消防柜
显示屏
分隔栏
吸烟荼水亭
刷卡出入口
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安全文明细节
临边防护
基坑防护
电缆绝缘保护
转角处安全网 设置
钢笆片
降尘系统
人车分流
现场监控系统
工具式钢筋加工 棚
可折卸围档系统
可移动荼水吸烟 亭
主入口
4
形象大门入口处
宾客车行 通道
刷卡人行 通道
形象大门入口作为人员及宾客车辆出入口,大门口边设刷卡出入口,再南侧设电动 车棚,该区域作为主体施工阶段集中展示区,是项系统
移动厕所
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安全文明细节
办公用房防护
图片展示区
安全器材展示
材料堆放棚
安全质量宣传 栏
挑架下方外立 面标准
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第二章:第三方检查
本工程由1#~9#楼及地下车库组成，另有商业S1~S3三栋,总建 筑面积18.9万 ㎡。主楼最高为地上34层，主楼地下2层，地下车 库为地下一层，商业楼地上2层。 （1）质量目标：
移动门卫室
门禁系统
非机动车停车 区
降尘系统
6
文明施工亮点
人车分流
现场监控系统
工具式钢筋加 工棚
可拆卸围墙系统
可移动荼水吸烟亭
7
• 第一条
施工现场平面布置
基础阶段施工现场总平面布置图
基础阶段亮点形象大门口、办公区
施工现场平面布置
• 第二条
主体阶段施工现场总平面布置图
主体阶段亮点形象大门口、集中展示区图
• 分部分项划分、数据计算准确，不随意的填写，确保工程技术资料 的真实性和准确性 。
•
资料内容填写完整，数据要有据可循，保证原始资料完整有效，确 保整个工程技术资料的完整性。
• 资料按单位工程、分部工程和分项工程逐项分类整理保管，
• 对资料建立专门的电子台帐，方便查阅。
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材料管理
材料样品确认
材料质量控制
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第三方检查准备目录
质量控制 实测实量过程控制
模板成型 特殊部位处理 实测实量要求 砼成品外观 砌体细部处理 内业资料控制
材料管理 易扣分项管理 防空鼓开裂
防渗漏
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质量控制亮点
质量可视化：让更多的人重 视质量，让质量更透明。
微信平台：让大家及时知道 质量信息。
质量图片上墙：让更多人理 解质量要求及相应的做法。
• 4、加强雨后或回填后的地下室检查，发现问题及时跟踪整 改到位。
• 5、加强日常安全、消防检查及时消除隐患，杜绝较大事故 发生。
• 6、大型设备安装后及时进行检测验收，尽早办理好各类手 续。
• 7、对露台和阳台栏杆的净高间距由项目质量部和监理严格 按强制规范进行检查和验收。
• 8、在门窗施工前编制好专项方案，并有技术部门做好交底 工作，督促好现场严格按方案施工。
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砌体细部处理
砌块细部
砌块细部
砌块细部
砌块细部
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内业资料控制
公司检 查
项目互检
培训
分析
自查
项目自检
外检
整改
• 由技术负责人组织定期对相关人员进行培训，定期进行公司检查， 项目之间相互检查。
•
对质保资料逐项跟踪收集，并及时做好分项分部质量评定等各种原 始记录，使资料的整理与工程形象进度同步，做到内容连贯。
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易扣分风险项管理
• 1、凡不符合设计及国家规范标准的，一律不得用在工程上， 由监理和项目质量部门严格监控（及时对材料进行检测）
• 2、严格控制浇筑混凝土的质量，特别是塌落度问题，塌落 度过小的一律不得现场加水。混凝土面必须采取2次打磨， 并及时进行养护，防止混凝土开裂。
• 3、由项目质量部门及监理严格控制防水涂膜厚度，留好资 料档案（包括影像资料）。严格按照华夏防渗漏节点做法进 行施工，闭水试验后联合各单位观察无渗漏验收，方可进行 下一步工序的正常进行。
无锡孔雀城二期
创优工程策划
2014年12月15日
无锡XDG-2013-59号地块总平面图
9#楼
8#楼
4#楼
3#楼
7#楼
6#楼 5#楼
2#楼
1#楼
目录
安全、文明施工亮点 第三方检查准备亮点 新材料、绿色施工亮点
精细化管理亮点
第一章 现场文明施工布置
雨水回收洗车系 统
移动门卫室
移动厕所 门禁系统
非机动车停车区
3、材料堆放：现场材料按平面布置图堆放有序，各种材料标识清晰，遇雨雪天及时进行 覆盖。并分规格码放整齐、稳固，做到一头齐，一条线。
4、材料的验收与使用：及时检查各种进场材料的（包括甲供材）质量合格证明书、型式 检验报告、出厂合格证、生产许可证等，并根据规范要求进行见证取样送检。对未检 验或不合格的材料严禁使用，并将不合格的材料及时退场并向有关部门报告。
• 9、有防水要求房间周边墙体底部导墙构造做法，严格按 DGJ32/J 16-2005执行。
• 10、各工序严格实行样板先行制度，样板完成后及时通知各 方验收，办理好备案手续。
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实测实量过程控制
技术交底
材料选用
模板加工
放线
支架
梁底模
木方摆放
质量可视化 微信平台
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模板成型
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楼梯踏步做法
钢筋弯钩平直 段长度
柱定位筋
柱防漏浆措施
墙身下贴双面 胶
控制性板厚工 具
实测实量要求
±10mm
模板验收时比砼成品允许偏差小3~4mm
柱墙面平整 柱墙垂直度 顶棚平整
实测
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砼成品外观