2001年青岛市城阳区居民住户市场调研

青岛市城阳区居民住户市场调研青岛市城阳区自九四年建区以来，全区各项事业蓬勃发展，为了解我区居民楼分布情况及户数，二○○一年二月十二日我对我区市场分布进行了细致的调研，调研情况如下：

一、现在在建设中住宅楼有：

预建户数：1754户

二、现已达到居住条件住宅楼有：

可入住户数：10280户（其中实际入住户数：5142户）另外，部分已居住用户是旧城区房屋拆迁改造工程，住户大部分是村民，人均生活收入较低。

预建户数+可入住户数共计：1754+10280＝12034户

二、计划分析

1、城阳区中心有以下村庄构成

城子村、小寨子村、小北曲村、大北曲村、南疃村、北疃村、古庙头村等；

2、城区房地产公司

城阳建设综合开发公司、中心地产、金日房地产公司、恒安房地产公司、双利房地产公司、明远地产、城阳房屋开发公司、鑫源房地产公司等；

3、城阳中小型企业

启盛鞋业、青福皮鞋厂、青德有限公司、青岛崂山锅炉厂、青岛建工机械厂、青岛喜盈门纺织厂、中原计量器有限公司、正进集团、

青岛带钢厂及北部正在修建的工业园区；

4、餐饮、娱乐

广源发宾馆、青岛喜盈门大酒店、城阳镇招待所。

城阳区楼房住户12034户，实际入住5142户多为村庄拆迁改造工程。目前居民家庭燃料基本使用液化石油气或燃煤。由于城阳建设时间短，公共、文化娱乐设施几乎空白，政府、事业单位人员多由青岛市区调来，居住仍在青岛市区，房地产建设速度快，常住人口较少，空房多。现常住居民月收入500－700元。但由于政府重视，鼓励青岛市民到此购房，并给予优惠价格，随着城区开发，居民数量将逐步提高，城阳燃气项目市场会逐步增大，前景较好。

城阳新奥燃气有限公司

二○○一年二月十六日