建筑装饰工程计量与计价实例讲解
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建筑装饰工程计量与计价实例讲解36页PPT
45、法律的制定是为了保证每一个人 自由发 挥自己 的才能 ，而不 是为了 束缚他 的才能 。—— 罗伯斯 庇尔
41、学问是异常珍贵的东西，从任何源泉吸 收都不可耻。——阿卜·日·法拉兹
42、只有在人群中间，才能认识自 己。——德国
建筑装饰工程计量与计价实 例讲解
41、实际上，我们想要的不是针对犯 罪的法 律，而 是针对 疯狂的 法律。 ——马 克·吐温 42、法律的力量应当跟随着公民，就 像影子 跟随着 身体一 样。— —贝卡 利亚 43、法律和制度必须跟上人类思想进 步。— —杰弗 逊 44、人类受制于法律，法律受制于情 理。— —托·富 勒
43、重复别人所说的话，只需要教育； 而要挑战别人所说的话，则需要头脑。—— 玛丽·佩蒂博恩·普尔
44、卓越的人一大优点是：在不利与艰 难的遭遇里百折不饶。——贝Байду номын сангаас芬
45、自己的饭量自己知道。——苏联
41、学问是异常珍贵的东西，从任何源泉吸 收都不可耻。——阿卜·日·法拉兹
42、只有在人群中间，才能认识自 己。——德国
建筑装饰工程计量与计价实 例讲解
41、实际上，我们想要的不是针对犯 罪的法 律，而 是针对 疯狂的 法律。 ——马 克·吐温 42、法律的力量应当跟随着公民，就 像影子 跟随着 身体一 样。— —贝卡 利亚 43、法律和制度必须跟上人类思想进 步。— —杰弗 逊 44、人类受制于法律，法律受制于情 理。— —托·富 勒
43、重复别人所说的话，只需要教育； 而要挑战别人所说的话，则需要头脑。—— 玛丽·佩蒂博恩·普尔
44、卓越的人一大优点是：在不利与艰 难的遭遇里百折不饶。——贝Байду номын сангаас芬
45、自己的饭量自己知道。——苏联
装饰工程计价方法应用与实例楼地面墙柱面天棚工程
合价
2576.33
3459.0 3
15 .3 293.20 0
515.27
6859.13
4.计价分析(见表2.2.2-5)
分部分项工程量清单综合单价分析表
工程名称:例2.2.2-1
表2.2.2-5
序 项目编 号码
项目名称
工程内容
底层抹灰
块料墙面 多种墙面
外墙， 1:1:6混
15mm
02023
合砂浆 墙面墙裙
利润
1:2.5水泥砂浆铺
石材楼地面
砌花岗岩 楼
地面（每块周
(1)找平层:
长2400mm以内）
1:3水泥砂浆
1
02023202 3001
25mm厚 (2)面层: 花岗岩600mm *600mm)
1:3水泥砂浆 找平 层25mm厚
8.70 212.40 0.17 3.09 4.46 0.22
1.01 1.74 0.38 0.62
定额分部分项工程费汇总表(预、结算)
工程名称:2006装饰定额计价
序号 定额编号
名称及说明
单位
1 B1-1换 2 B1-78 3 B1-18换
分部工程
楼地面水泥砂浆 混凝土或硬基层上 20mm
100㎡
陶瓷块料 楼地面（每块周长2100mm以 内） 水泥砂浆
100㎡
楼地面上等水磨石 格式 20＋15mm 100㎡
1.1 B1-46 1.2 B1-1换
小计
花岗岩 楼地面（每块 周长2400mm以内） ㎡
47.91 416.82
10175.99
8.25 48.37
楼地面水泥砂浆 混凝
土或硬基层上 20mm(实际厚
装饰工程计量与计价教学课件PPT
(1)基层指基层、夯实土基。 (2)垫层指承受地面荷载并均匀传递给基层的构造层，如
灰土垫层、混凝土垫层等。 (3)填充层指在建筑楼地面上起隔声、保温、找坡或敷设
暗管、暗线等作用的构造层，如炉渣、水泥膨胀珍珠岩等 填充层。
Page 2
(4)隔离层指起防水、防潮作用的构造层，如油毡卷材、 防水涂料等隔离层。
工程量计算规则 工程量清单计价
020107002
020107003 020107004 020107005 020107006
硬木扶手带栏杆、栏板
塑料扶手带栏杆、栏板 金属靠墙扶手
硬木靠墙扶Байду номын сангаас 塑料靠墙扶手
按设计图示尺寸以扶手 中心线长度(包括弯头长
度)计算
Page 11
表11-8
台阶装饰工程量计算规 则
Page 15
表11—10分部分项工程量清单 工程名称：某工程
序号 项目 项目 编号 名称
项目特征描述
计量 工程 单位 量
l 020101 整体 001001 面层
①垫层材料种类、厚度：3：7灰 土，300㎜厚；
②找平层厚度、强度等级：60㎜ 厚，Cl5细石混凝土；
③面层厚度、配合比：20㎜厚， l：3水泥砂浆
020101004 菱苦土 楼地面
Page 5
项目编码
表11-2
项目名称
块料面层工程量计算规 则
工程量计算规则
工程量清单计价
020102001 石材 楼地面 020102002 块料楼地面
按设计图示尺寸以面积计算。扣除凸出地面 构筑物、设备基础、室内管道、地沟等所占面 积，不扣除间壁墙和0.3㎡以内的柱、垛、附 墙烟囱及孔洞所占面积。门洞、空圈、暖气包 槽、壁龛的开口部分不增加面积。
灰土垫层、混凝土垫层等。 (3)填充层指在建筑楼地面上起隔声、保温、找坡或敷设
暗管、暗线等作用的构造层，如炉渣、水泥膨胀珍珠岩等 填充层。
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(4)隔离层指起防水、防潮作用的构造层，如油毡卷材、 防水涂料等隔离层。
工程量计算规则 工程量清单计价
020107002
020107003 020107004 020107005 020107006
硬木扶手带栏杆、栏板
塑料扶手带栏杆、栏板 金属靠墙扶手
硬木靠墙扶Байду номын сангаас 塑料靠墙扶手
按设计图示尺寸以扶手 中心线长度(包括弯头长
度)计算
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表11-8
台阶装饰工程量计算规 则
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表11—10分部分项工程量清单 工程名称：某工程
序号 项目 项目 编号 名称
项目特征描述
计量 工程 单位 量
l 020101 整体 001001 面层
①垫层材料种类、厚度：3：7灰 土，300㎜厚；
②找平层厚度、强度等级：60㎜ 厚，Cl5细石混凝土；
③面层厚度、配合比：20㎜厚， l：3水泥砂浆
020101004 菱苦土 楼地面
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项目编码
表11-2
项目名称
块料面层工程量计算规 则
工程量计算规则
工程量清单计价
020102001 石材 楼地面 020102002 块料楼地面
按设计图示尺寸以面积计算。扣除凸出地面 构筑物、设备基础、室内管道、地沟等所占面 积，不扣除间壁墙和0.3㎡以内的柱、垛、附 墙烟囱及孔洞所占面积。门洞、空圈、暖气包 槽、壁龛的开口部分不增加面积。
《建筑工程计量与计价》项目六 装饰工程计量与计价
某建筑物平面图， 已知M1洞口宽1.2 m，M2洞口宽1.0 m，踢脚线高为100 mm，室内混凝土 垫层厚60 mm。
图6-4 某建筑物平面图
任务实施
【问题】 根据上述条件，计算以下问题： （1）当室内地面为水泥砂浆地面时，计算面层（20 mm）及找平层（25 mm） 的工程量；当踢脚线为水泥砂浆踢脚线时，计算踢脚线的工程量。 （2）当室内地面为300 mm x 300 mm陶瓷地砖铺贴地面时，计算地砖的工程量； 当踢脚线为陶瓷砖踢脚线时，计算踢脚线的工程量。 【分析】 整体面层与块料面层工程量计算规则的区别：整体面层按主墙间净面积 计算，门洞口开口部分面积不增加；而块料面层亦按主墙间净面积计算，但门洞口开口 部分面积并入相应的面层计算。 【解】 （1）当地面为水泥砂浆地面时，室内地面面层和找平层的工程量分别为：
1.1 楼地面工程计量
1.楼地面整体面层和找平层
楼地面整体面层和找平层工程量均按主墙净面积 以m2计算。计算时，应扣除凸出地面的构筑物、设备 基础、室内铁道、室内地沟等所占面积，不扣除柱、 垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在0.3 m2以内的孔洞所 占面积，但门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分 亦不增加。楼地面整体面层和找平层工程量的计算公 式为：
（3）块料面层中，在描述碎石材项目的面层材料特征时可不用描述规格、颜色。 石材、块料与黏结材料的结合面刷防渗材料的种类时，在防护层材料种类中描述。附 录L.4工作内容中的磨边指施工现场磨边。
1.2 楼地面工程计价
2.楼地面工程清单项目解析
（4）橡塑面层项目中如涉及找平层，另按《计算规范》附录L.1找平层项目编码 列项。
楼梯面层的工程量按设计图示尺寸以楼 梯（包括踏步、休息平台及500 mm以内的 楼梯井）水平投影面积计算。楼梯与楼地面 相连时，算至梯口梁内侧边沿；无梯口梁者， 算至最上一层踏步边沿加300 mm。
图6-4 某建筑物平面图
任务实施
【问题】 根据上述条件，计算以下问题： （1）当室内地面为水泥砂浆地面时，计算面层（20 mm）及找平层（25 mm） 的工程量；当踢脚线为水泥砂浆踢脚线时，计算踢脚线的工程量。 （2）当室内地面为300 mm x 300 mm陶瓷地砖铺贴地面时，计算地砖的工程量； 当踢脚线为陶瓷砖踢脚线时，计算踢脚线的工程量。 【分析】 整体面层与块料面层工程量计算规则的区别：整体面层按主墙间净面积 计算，门洞口开口部分面积不增加；而块料面层亦按主墙间净面积计算，但门洞口开口 部分面积并入相应的面层计算。 【解】 （1）当地面为水泥砂浆地面时，室内地面面层和找平层的工程量分别为：
1.1 楼地面工程计量
1.楼地面整体面层和找平层
楼地面整体面层和找平层工程量均按主墙净面积 以m2计算。计算时，应扣除凸出地面的构筑物、设备 基础、室内铁道、室内地沟等所占面积，不扣除柱、 垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在0.3 m2以内的孔洞所 占面积，但门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分 亦不增加。楼地面整体面层和找平层工程量的计算公 式为：
（3）块料面层中，在描述碎石材项目的面层材料特征时可不用描述规格、颜色。 石材、块料与黏结材料的结合面刷防渗材料的种类时，在防护层材料种类中描述。附 录L.4工作内容中的磨边指施工现场磨边。
1.2 楼地面工程计价
2.楼地面工程清单项目解析
（4）橡塑面层项目中如涉及找平层，另按《计算规范》附录L.1找平层项目编码 列项。
楼梯面层的工程量按设计图示尺寸以楼 梯（包括踏步、休息平台及500 mm以内的 楼梯井）水平投影面积计算。楼梯与楼地面 相连时，算至梯口梁内侧边沿；无梯口梁者， 算至最上一层踏步边沿加300 mm。
项目十二楼地面装饰工程计量与计价(建筑工程量清单计价)
材料种类
边 沿 加 300mm ）4.勾缝
表12-2 块料面层（编码: 011102）
4.面层材料品种、规格、颜
色
011108003
块料 零星项
5.勾缝材料种类 6.防护材料种类
目 7.酸洗、打蜡要求
水泥砂 1.工程部位 011108004 浆零星 2.找平层厚度、砂浆配合比
项目 3.面层厚度、砂浆厚度
现浇水 磨石楼
地面
合比
2.面层厚度、水泥石子 浆配合比
3.嵌条材料种类、规格 4.石子种类、规格、颜 色
5.颜料种类、颜色 6.图案要求 7.磨光、酸洗、打蜡要
㎡
按设计图示 尺寸以面积 计算。扣除 凸出地面构
1.基层清理 2 抹找平层 3.面层铺设
筑物、设备 4.嵌缝条安
基础、室内 装
管道、地沟 5.磨光、酸
则
工作内容
0111020 石材 1.找平层厚度、砂浆配合比
01
楼地面 2.结合层厚度、砂浆配合比
3.面层材料品种、规格、颜
色
4.嵌缝材料种类
0111020 碎石材 5.防护层材料种类
02
楼地面 6.酸洗，打蜡要求
㎡
按 设 计 1. 基 层 清 图示尺 理
寸 以 面 2. 抹 找 平 积 计 算 。层
㎡
按设计
1.基层清理 2.抹找平层 3.抹面层 4.抹防滑条 5.材料运输
图示尺
1. 找 平 层 厚 度 、 砂 浆 配 合 比
2. 面 层 厚 度 、 水 泥 石 子 浆 现浇水 配合比 011107005 磨石台 3.防滑条材料种类、规格 阶面 4.石子种类、规格、颜色
5.颜料种类、颜色 6.磨光、酸洗、打蜡要求
装饰装修工程计价应用实例
工程名称:例2.2.1-2 综合单价分析 项目编码 号 项目名称 工程内容 综合单价 表2.2.1-4
序 人工费 材料费 机械 管理费 利润
石材楼地面 (1)找平层: 1:3水泥砂浆 25mm厚 (2)面层: 花岗岩600mm *600mm)
1:2.5水泥砂浆铺砌 花岗岩 楼地 面（每块周长 2400mm以内）
续表 单位 数量 备注
宽(m)
厚(m)
小计
㎡ ㎡ ㎡
③
A B C 洞口侧 扣:门洞 M1
1
1 2 1 2
6.00-0.48
9.00-0.48 5.10-0.24 9.00-0.48 0.24
0.20
0.20 0.20 0.20 0.20
1.10
1.70 1.94 1.70 0.19
㎡
㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡
定额计价 • 砂浆等可以换算，人工、机械 消耗量不变。
• 抹灰厚度不作调整。
• （4）墙面垂直高度超过20米时，外墙 抹灰厚度增加为：30米内增加厚度 5mm，60米内增加10mm....套“抹灰砂 浆调整”的相应子目。 • 《定额》抹灰砂浆厚度调整
• （7）“密缝”“疏缝”《定额》 • 按设计规定缝宽尺寸的，“疏缝”； 没有缝度要求的“密缝”
11152.97
2
020105002001
石材踢脚线 (1)高度:200mm (2)粘贴层:1:2水泥砂浆 (3)面层:花岗岩
㎡
8.83
231.33
2042.64
合
计
13195.61
定额计价——定额换算应用
• [例2.2.1-4]某住宅室内地坪面积68.41㎡， (见图2.2.1-7)首层大厅1:2.5水泥砂浆底， 1:2水泥砂浆铺贴400mm×400mm抛光耐 磨砖面，其他厅房1:2.5水泥砂浆底， 1:1.25白水泥水磨石子浆格式上等绿色水 磨石15厚面，计算其工程量和套算定额分 部分项工程费费(一类)。(注：大厅门M3 宽1.20m。)
序 人工费 材料费 机械 管理费 利润
石材楼地面 (1)找平层: 1:3水泥砂浆 25mm厚 (2)面层: 花岗岩600mm *600mm)
1:2.5水泥砂浆铺砌 花岗岩 楼地 面（每块周长 2400mm以内）
续表 单位 数量 备注
宽(m)
厚(m)
小计
㎡ ㎡ ㎡
③
A B C 洞口侧 扣:门洞 M1
1
1 2 1 2
6.00-0.48
9.00-0.48 5.10-0.24 9.00-0.48 0.24
0.20
0.20 0.20 0.20 0.20
1.10
1.70 1.94 1.70 0.19
㎡
㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡
定额计价 • 砂浆等可以换算，人工、机械 消耗量不变。
• 抹灰厚度不作调整。
• （4）墙面垂直高度超过20米时，外墙 抹灰厚度增加为：30米内增加厚度 5mm，60米内增加10mm....套“抹灰砂 浆调整”的相应子目。 • 《定额》抹灰砂浆厚度调整
• （7）“密缝”“疏缝”《定额》 • 按设计规定缝宽尺寸的，“疏缝”； 没有缝度要求的“密缝”
11152.97
2
020105002001
石材踢脚线 (1)高度:200mm (2)粘贴层:1:2水泥砂浆 (3)面层:花岗岩
㎡
8.83
231.33
2042.64
合
计
13195.61
定额计价——定额换算应用
• [例2.2.1-4]某住宅室内地坪面积68.41㎡， (见图2.2.1-7)首层大厅1:2.5水泥砂浆底， 1:2水泥砂浆铺贴400mm×400mm抛光耐 磨砖面，其他厅房1:2.5水泥砂浆底， 1:1.25白水泥水磨石子浆格式上等绿色水 磨石15厚面，计算其工程量和套算定额分 部分项工程费费(一类)。(注：大厅门M3 宽1.20m。)
82286_工程量清单计价实例讲解(装饰装修
建设工程工程量清单计价
实例讲解
计算实例
根据以下给定的条件或背景资料，编制工程量清单及预算预制价一份且计算其工程造价及单方造价，并附工程量计算表。
（1）单层镶板木门，百页镶板木门、单层玻璃木窗，中悬木窗的框断面均为45cm2（木门窗为现场制作）。
木门窗均刷调和漆二遍。
（2）室外散水为C10，宽800，厚80且散水沿墙边及转角处设沥青麻丝伸缩缝。
（3）内墙及天棚抹混合砂浆。
（4）脚踢线抹1：2水泥砂浆，高150mm。
（5）外墙面贴白色玻璃马赛克，基层水泥砂浆打底厚度13mm。
（6）该工程全部用中砂、砾石(混合砂浆用细砂)。
（7）水泥豆石楼地面为需评审项目。
附：施工图另附图
分部分项工程量清单表
工程量清单综合单价组价表及定额工程量计算表
工程量清单综合单价组价表及定额工程量计算表
工程名称：装饰装修工程计算示例共4页第2页
工程量清单综合单价组价表及定额工程量计算表
工程量清单综合单价组价表及定额工程量计算表
水泥砂浆楼地面清单项目综合单价计算表工程名称：装饰装修工程计算示例计量单位：m2
项目编码：020********* 工程量：43.32。
装饰工程计量与计价--案例
46
5.5 门窗工程（附录H） • 【例-2】某单位车库如图5-5-2所示，安装遥控电动
铝合金卷闸门（带卷筒罩）3樘。门洞口： 3700mm×3300mm，卷闸门上有一活动小门： 750mm×2000mm，试依据GB-50584-2013计算车库卷 闸门清单工程量及按照四川09定额计算定额工程量。
33
5.3 墙柱面装饰与隔断、幕墙工程（附录M）
相关做法
序
工程
号
部位
工程做法
1 地面（+0.000） 面层20mm厚1:2水泥砂浆地面压光；垫层为80mm厚C10素混凝 土垫层（中砂，砾石5-40mm）；垫层下为素土夯实。
2 外墙面保温
砌体墙表面直接做外保温（浆料），外墙面胶粉聚苯颗粒
（-0.200标高至 30mm厚。
25
26
• 【例-11】 某平面、立面图如下图所示，试依据 GB-50854-2013计算外墙面和内墙面清单工程量。
27
5.3 墙柱面装饰与隔断、幕墙工程（附录M）
• 【例-11】 • 作业： • 1、根据例-5及其图纸、15清单计价定额完成地面，
踢脚线，外墙块料墙面及内墙抹灰综合单价的计 算。
47
5.5 门窗工程（附录H）
图5-5-2
48
5.5 门窗工程（附录H）
• 【例-3】某家庭套房平面，如图5-5-3所示。 门M-1为防盗门（居中立樘），门M-2、门M-5 的门扇为实木镶板门扇（凸凹型），门M-3、 门M-4的门扇为实木全玻门扇（网格式）。M-1： 800 mm×2000mm；M-2：800mm×2000mm；M-5： 750mm×2000mm。实木门框断面50mm×100 mm。 试按照2013清单计量规范计算防盗门、实木门 M-2、M-5的清单工程量及按照四川09定额计算 定额工程量。
5.5 门窗工程（附录H） • 【例-2】某单位车库如图5-5-2所示，安装遥控电动
铝合金卷闸门（带卷筒罩）3樘。门洞口： 3700mm×3300mm，卷闸门上有一活动小门： 750mm×2000mm，试依据GB-50584-2013计算车库卷 闸门清单工程量及按照四川09定额计算定额工程量。
33
5.3 墙柱面装饰与隔断、幕墙工程（附录M）
相关做法
序
工程
号
部位
工程做法
1 地面（+0.000） 面层20mm厚1:2水泥砂浆地面压光；垫层为80mm厚C10素混凝 土垫层（中砂，砾石5-40mm）；垫层下为素土夯实。
2 外墙面保温
砌体墙表面直接做外保温（浆料），外墙面胶粉聚苯颗粒
（-0.200标高至 30mm厚。
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26
• 【例-11】 某平面、立面图如下图所示，试依据 GB-50854-2013计算外墙面和内墙面清单工程量。
27
5.3 墙柱面装饰与隔断、幕墙工程（附录M）
• 【例-11】 • 作业： • 1、根据例-5及其图纸、15清单计价定额完成地面，
踢脚线，外墙块料墙面及内墙抹灰综合单价的计 算。
47
5.5 门窗工程（附录H）
图5-5-2
48
5.5 门窗工程（附录H）
• 【例-3】某家庭套房平面，如图5-5-3所示。 门M-1为防盗门（居中立樘），门M-2、门M-5 的门扇为实木镶板门扇（凸凹型），门M-3、 门M-4的门扇为实木全玻门扇（网格式）。M-1： 800 mm×2000mm；M-2：800mm×2000mm；M-5： 750mm×2000mm。实木门框断面50mm×100 mm。 试按照2013清单计量规范计算防盗门、实木门 M-2、M-5的清单工程量及按照四川09定额计算 定额工程量。
建筑装饰工程计量与计价10
建筑装饰工程计量与计价
建筑装饰计量与计价
一、费用计算
1、某学校银行大厅采用贴瓷地砖 （600*600mm）铺地面，工程量100㎡， 采用同款地砖做踢脚线（高150mm）100 米，已查询到的造价信息：装饰综合人工 130元/ 工日，600mm×600mm地面砖120 元/m2，白水泥450元/t，32.5号水泥250元 /t， 1：2水泥砂浆334.13元/m3，试计算: (1)人工、主要材料消耗量。 (2)计算定额基价、人工费、主要材料费及 直接工程费。建筑装饰计量与计价
（m）（执行的定额是木扶手） 5、顶棚刷涂料=（ 3.9*2+1.2）*6.0 （m2）
建筑装饰计量与计价
• 总结： • 1、识图，尺寸标注,门窗尺寸给定方式 • 2、正确列出定额（文字描述清晰） • 3、正确理解规则，注意扣减 • 思考：列哪些清单项？清单工程量与定额
工程量等吗？
建筑装饰计量与计价
规则）
清单工程量=[（3.3－0.2）×（6－0.2）] ×0.15=2.70m³
AI0009，炉渣垫层 定额工程量 =[（3.3－0.2）×（6－0.2）]
×0.15=2.70m³
（本题根据清单说明，理论应该执行垫层清单计算规则“按 设计图示尺寸以立方米计算”）
建筑装饰计量与计价
分部分项工程量清单子目分析表
Acute Chest Pain
急性胸痛
• 不仅要注意一些常见的缺血性胸痛，如急性冠状 动脉综合征(ACS)或心肌梗死(MI)这些高危患者， 还应特别关注那些同样可危及生命的非心源性胸 痛患者，如主动脉夹层瘤、肺栓塞以及气胸，这 些患者也应纳入快速处理的通道。
• 对胸痛患者的识别与诊断，除早期筛选出高危的 胸痛患者进入快速通道外，另一方面要剔除低危 的胸痛患者，这对减少不必要的医疗资源浪费均 有重要价值。
建筑装饰计量与计价
一、费用计算
1、某学校银行大厅采用贴瓷地砖 （600*600mm）铺地面，工程量100㎡， 采用同款地砖做踢脚线（高150mm）100 米，已查询到的造价信息：装饰综合人工 130元/ 工日，600mm×600mm地面砖120 元/m2，白水泥450元/t，32.5号水泥250元 /t， 1：2水泥砂浆334.13元/m3，试计算: (1)人工、主要材料消耗量。 (2)计算定额基价、人工费、主要材料费及 直接工程费。建筑装饰计量与计价
（m）（执行的定额是木扶手） 5、顶棚刷涂料=（ 3.9*2+1.2）*6.0 （m2）
建筑装饰计量与计价
• 总结： • 1、识图，尺寸标注,门窗尺寸给定方式 • 2、正确列出定额（文字描述清晰） • 3、正确理解规则，注意扣减 • 思考：列哪些清单项？清单工程量与定额
工程量等吗？
建筑装饰计量与计价
规则）
清单工程量=[（3.3－0.2）×（6－0.2）] ×0.15=2.70m³
AI0009，炉渣垫层 定额工程量 =[（3.3－0.2）×（6－0.2）]
×0.15=2.70m³
（本题根据清单说明，理论应该执行垫层清单计算规则“按 设计图示尺寸以立方米计算”）
建筑装饰计量与计价
分部分项工程量清单子目分析表
Acute Chest Pain
急性胸痛
• 不仅要注意一些常见的缺血性胸痛，如急性冠状 动脉综合征(ACS)或心肌梗死(MI)这些高危患者， 还应特别关注那些同样可危及生命的非心源性胸 痛患者，如主动脉夹层瘤、肺栓塞以及气胸，这 些患者也应纳入快速处理的通道。
• 对胸痛患者的识别与诊断，除早期筛选出高危的 胸痛患者进入快速通道外，另一方面要剔除低危 的胸痛患者，这对减少不必要的医疗资源浪费均 有重要价值。
建筑装饰工程计量与计价实例讲解共36页文档
建筑装饰工程计量与计价实例讲解
31、园日涉以成趣，门虽设而常关。 32、鼓腹无所思。朝起暮归眠。 33、倾壶绝余沥，窥灶不见烟。
34、春秋满四泽，夏云多奇峰，秋月 扬明辉 ，冬岭 秀孤松 。 35、丈夫志四海，我愿不知老。
谢谢你的阅读
❖ 知识就是财富 ❖ 丰富你的人生
71、既然我已经踏上这条道路，那么，任何东西都不应妨碍我沿着这条路走下去。——康德 72、家庭成为快乐的种子在外也不致成为障碍物但在旅行之际却是夜间的伴侣。——西塞罗 73、坚持意志伟大的事业需要始终不渝的精神。——伏尔泰 74、路漫漫其修道远，吾将上下而求索。——屈原 75、内外相应，言行相称。——韩非
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
31、园日涉以成趣，门虽设而常关。 32、鼓腹无所思。朝起暮归眠。 33、倾壶绝余沥，窥灶不见烟。
34、春秋满四泽，夏云多奇峰，秋月 扬明辉 ，冬岭 秀孤松 。 35、丈夫志四海，我愿不知老。
谢谢你的阅读
❖ 知识就是财富 ❖ 丰富你的人生
71、既然我已经踏上这条道路，那么，任何东西都不应妨碍我沿着这条路走下去。——康德 72、家庭成为快乐的种子在外也不致成为障碍物但在旅行之际却是夜间的伴侣。——西塞罗 73、坚持意志伟大的事业需要始终不渝的精神。——伏尔泰 74、路漫漫其修道远，吾将上下而求索。——屈原 75、内外相应，言行相称。——韩非
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
装饰工程计量与计价 案例
浙江金融职业学院
图5-2-2
5.2 楼地面装饰工程（附录L）
➢【例-5】 某学院办公楼入口台阶如图52-3所示，花岗石贴面，试依据GB50854-2013计算其台阶工程量。
浙江金融职业学院
图5-2-3
【例3 】试计算下图所示台阶贴花岗岩面层。 工程做法为：
30厚芝麻白机刨花岗岩（600×600）铺面，稀水泥擦缝； 30厚1：4干硬性水泥砂浆 结合层，向外坡1%； 刷素水泥浆结合层一道； 60厚C15混凝土； 150厚3:7灰土垫层； 素土夯实。
浙江金融职业学院
5.3 墙柱面装饰与隔断、幕墙工程（附录M）
图5-3-1
浙江金融职业学院
5.3 墙柱面装饰与隔断、幕墙工程（附录M）
➢【例-2】 某建筑平面图如图5-3-2所示，墙 厚240mm，室内净高3.9m，门1500mm×2700mm ，内墙中级抹灰。试依据GB-50854-2013计算 正立面内墙抹灰工程量。
墙柱面部分
➢【例-1】如图5-3-1所示，内墙面为1∶2水 泥砂浆，外墙面为普通水泥白石子水刷石 ，门窗尺寸分别为：M-1：900mm×2000mm ；M-2：1200mm×2000mm；M-3： 1000mm×2000mm；C-1：1500mm×1500mm； C-2：1800mm×1500mm；C-3： 3000mm×1500mm。试依据GB-50854-2013计 算外墙面抹灰工程量。
浙江金融职业学院
浙江金融职业学院
5.3 墙柱面装饰与隔断、幕墙工程（附录M）
➢ 【例-7】 某建筑物钢筋混凝土柱的构造5-3-3示， 柱面湿贴花岗岩面层，试依据GB-50854-2013计算花岗 岩面层工程量。
浙江金融职业学院
【例-8】
建筑装饰工程计量与计价
绿色建筑、节能环保的要求
总结词
随着环保意识的不断提高，绿色建筑和节能环保成为建筑装饰工程的重要发展方向，对计量与计价工作提出新的 要求。
详细描述
绿色建筑强调资源的节约和环境的保护，采用节能材料和绿色施工工艺；节能环保要求建筑装饰工程在满足功能 需求的同时，尽可能降低能耗和减少对环境的影响。这些要求使得计量与计价工作需要考虑更多的因素，如节能 设备的选择、可再生能源的利用等，以确保工程的环保性能和经济性。
案例三：某住宅楼精装修工程
计量与计价实践
在某住宅楼精装修工程中，根据住宅的户型和面积，结 合设计要求和业主的个性化需求，对每个住宅的装修项 目进行详细计量。同时，考虑到住宅装修材料的市场价 格波动和人工费用的变化，采用动态计价的方式进行计 算。
实践总结
在住宅楼精装修工程中，需要充分了解业主的需求和喜 好，准确把握材料和人工的市场价格变化，采用合理的 计价方式，确保工程的造价得到有效控制。
定性。
综合单价法
总结词
基于综合单价和工程量计算总价
VS
详细描述
综合单价法是在确定综合单价（包括人工 费、材料费、机械使用费、间接费和其他 直接费等费用）的基础上，乘以工程量来 计算建筑装饰工程总价的方法。这种方法 考虑了各种费用因素，计算结果较为准确 ，但需要合理确定综合单价。
工程量清单计价法
总结词
特点
建筑装饰工程计量与计价具有技术性、政策性和经济性的特点。它需要运用各种工程计量和计价的理 论、方法和技术手段，同时还要遵循国家相关法律法规和政策规定，以确保计量的准确性和计价的合 理性。
计量与计价的重要性
确定工程成本
提高资金使用效益
通过计量与计价，可以确定建筑装饰 工程的成本，为项目的投资决策、预 算控制和经济效益评估提供依据。
装饰装修工程量计算例题及解析
例题某商业楼工程，一层为商店，二层、三层为办公室。
具体做法如下：1. 一层地面做法：3:7灰土垫层300mm厚，地瓜石垫层150mm厚（M2.5水泥砂浆灌浆），C10混凝土垫层40mm厚，水泥砂浆抹面。
2. 二层、三层楼面做法：预制混凝土空心板上C20细石混凝土垫层40mm厚（该层已在楼板制作定额中综合考虑），水泥砂浆抹面，水泥砂浆踢脚线高150mm。
计算该工程楼地面工程量及定额直接费。
解析一、一层地面工程量及定额直接费计算1. 计算一层轴线面积外廊部分F1=3.6×8×3=86.4m²（单个房间轴线面积大于50m²）房间部分F2=[3.6×3×7.6×2+(7.6-5.0)×3.6×2]×1.1+3.6×5.6+5.0×3.6=(201.17+38.16)m²=239.33m²楼梯垫层F3=5×3.6=18.00m²房间部分+楼梯垫层=F2+F3=(239.33+18.00)m²=257.33m²2. 地面部分定额直接费的计算3:7灰土垫层300mm厚：套定额4-19和4-20子目，基价为(573.57+38.26×15)元/100m²。
定额直接费=257.33÷100×(573.57+38.26×15)元=2952.78元。
地瓜石垫层150mm厚：套定额4-21子目，基价为876.19元/100m ²。
定额直接费=257.33÷100×876.19元=2254.70元。
混凝土垫层40mm厚：套定额4-25和4-26子目，基价为(657.87-109.75×2)元/100m²。
定额直接费=257.33÷100×(657.87-109.75×2)元=1128.06元。
装饰造价工程量计算方法实例
装饰造价工程量计算方法实例装饰工程的量取和计算包括了多个方面的工作，如墙面装饰、地面装饰、天花板装饰、门窗装饰等。
下面以墙面装饰为例，详细介绍装饰造价工程量计算的方法。
首先，墙面装饰工作的量取是通过测量墙面的面积来进行的。
在进行量取之前，需要先将墙面进行分段，以便更好地进行计算。
将墙面按照不同的形状和材料进行分段后，就可以分别对每一段墙面的面积进行测量。
常用的墙面面积计算公式为：墙面面积=墙长×墙高。
接下来，需要计算墙面的装饰材料数量。
装饰材料的消耗量与墙面面积和装饰材料的规格有关。
通过计算每种装饰材料的消耗量，就可以得出需要的装饰材料数量。
例如，墙砖的消耗量=墙砖的规格尺寸÷墙砖的单片面积，再乘以墙面的面积。
除了装饰材料的数量计算，墙面的装饰工程量计算还需要考虑其他因素，如龙骨、抹灰层等。
对于有龙骨的墙面，需要计算龙骨的数量和材料消耗量，方法与装饰材料的计算类似。
对于有抹灰层的墙面，需要计算抹灰层的厚度和面积，然后再计算抹灰材料的消耗量。
在进行墙面的装饰工程量计算时，还需要考虑工艺要求和施工规范。
不同的装饰工艺和不同的施工规范对于工程量的计算和材料的消耗都有一定的要求。
例如，墙面瓷砖的施工要求需要考虑砖缝的宽度和砖缝剂的消耗量。
因此，在进行装饰工程量计算时，需要结合具体的工艺和规范要求进行计算。
综上所述，装饰造价工程量计算是一个细致而繁琐的工作，需要对各项工作进行详细的量取和计算。
在计算过程中，需要考虑各种因素，如墙面面积、装饰材料的消耗量、龙骨、抹灰层等。
同时，还需要结合工艺要求和施工规范进行计算，以确保工程质量和控制工程成本。
通过准确计算各项工程量，可以更好地进行装饰工程的概算、预算和决算工作。
建设工程计量与计价案例分析
5 6.75 33.75 129.938
【案例一】
上部通长筋计算： 15D 当墙宽-保护层厚度<40D，则弯锚15D +梁宽-保护层厚度+梁长
上部第一排中间钢筋计算 =15D( 当墙宽-保护层厚度<40D，则弯锚 15D) +梁宽-保护层厚度+L/3
上部第二排筋计算 =15D( 当墙宽-保护层厚度<40D，则弯锚 15D) +梁宽-保护层厚度+L/4
序号 项目名称
单位 数量
计算过程
1
过梁
M3 1.45
截面积=0.24*0.18=0.043M2 长度
=(2.1+0.25*2)*8+1.2+0.25*2+(1.8+0.25*2)*4+1.9 =33.6M 过梁体积=0.043*33.6=1.445M3
2
填充墙
M3 29.41 高度=0.24*(4.2-0.6+0.2)=3.8M
KL3体积=0.3*0.6*(13.2-0.25*6)*2=4.212
KL4体积=0.3*0.6*(13.2-0.25*6)*1=2.106
矩型梁体积=5.04+5.04+1.026+7.56=16.398
【案例一】
问题：1.依据《房屋建筑与装饰工程计量规范》（GB500854-2013）的要求计算建筑物首层的过梁、 填充墙、矩形柱（框架柱）、矩形梁（框架梁）、平板、块料地面、木质踢脚线、墙面抹灰、柱面 （包括靠墙柱）装饰、吊顶天棚的工程量。将计算过程及结果填入分部分项工程量计算表3－1 中。
【案例一】
【案例一】
位置
上部通长 筋
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落地橱窗：突出外墙面根基落地的橱窗。
眺望间：设置在建筑物顶层或挑出房间的 供人们远眺或观察周围情况的建筑空间。
计算规则 1.单层建筑物：单层建筑物的建筑面积， 应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计 算。
2.单层建筑物内设有局部楼层
局部楼层的二层及以上楼层，有维护结构的应 按其维护结构外围水平面积计算，没有维护结 构的按其底板水平面积计算。层高在2.2米及以 上者计算全面积，层高不足2.2米计算1/2面积
6.建筑物内门厅、大厅 建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。 门厅、大厅内设有回廊时，按其结构底板 水平面积计算。层高在2.2m及以上者应计算 全面积，层高不足2.2m者应计算1/2面积。
7.架空走廊 建筑物间有维护结构 的架空走廊，应按其 维护结构外围水平面 积计算。层高在2.2m 及以上者应计算全面 积，层高不足2.2m者 应计算1/2面积。
（1）轴线间矩形面积 S1=(3.6+8.4+0.24)*(10.5+3.3+0.24)=171.85m2 其中，应扣除的面积S2 S2=3.3*3.6=11.88m2 要计算的建筑面积=S1-S2=159.97m2
人有了知识，就会具备各种分析能力， 明辨是非的能力。 所以我们要勤恳读书，广泛阅读， 古人说“书中自有黄金屋。 ”通过阅读科技书籍，我们能丰富知识， 培养逻辑思维能力； 通过阅读文学作品，我们能提高文学鉴赏水平， 培养文学情趣； 通过阅读报刊，我们能增长见识，扩大自己的知识面。 有许多书籍还能培养我们的道德情操， 给我们巨大的精神力量， 鼓舞我们前进。
7.回廊：建筑物门厅、大厅内设置在二层或 二层以上的回型走廊。 8.门斗：在建筑物出入口设置的起分隔、挡 风、御寒等作用的建筑过度空间。 9.架空走廊：建筑物与建筑物之间，在二层 或二层以上专门为水平交通设置的走廊。 10.勒脚：建筑物外墙与室外地面或散水接 触部位墙体的加厚部分。 11、围护性幕墙：直接作为外墙起围护作用 的幕墙 12、装饰性幕墙：设置在建筑物墙体外起装 饰作用的幕墙。
第二章
建筑装饰工程量清单
工程量清单项目的设置
1、基本上形成工程实体为基础设置 (实体是指形成生产或工艺作用的主要实体 部分) 2、采用的计量办法、技术规范、工艺要求 保持一致 3、个别工程项目可以单独立项，不能形成 工程实体又不能综合到某一实物量中。 （如台阶侧面装饰可按零星项目列项）
8.立体书库、立体仓库、立体车库
无结构层的按一层一层计算，有结构层的 按结构层面积分别计算（货架层、书架层 即为结构层），层高在2.2m以上者计算全面 积，不足2.2m者计算1/2面积。（例题）
9. 舞台灯光控制室 有维护结构的舞台灯光控制室，应按其维 护结构外围水平面积计算。层高在2.2m以上 者计算全面积，不足2.2m者计算半面积。
术语： 1.层高：上下两层楼面或楼面与地面之间的 垂直距离。 2.自然层：按楼板、地板结构分层的楼层。 3.架空层：建筑物深基础架空部分不回填土 石方而形成的建筑空间。 4.走廊：建筑物的水平交通空间 5.挑廊：挑出建筑物外墙的水平交通空间 6.檐廊：设置在建筑物底层出檐下的水平交 通空间
14 室内楼梯间、电梯井、垃圾道
建筑物室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提 物井、管道井、通风排气井、垃圾道、附墙烟 囱应按建筑物的自然层计算面积。
如图所示：为一半凸、半凹阳台： 阳台的建筑面积=【（a*b）+(c*d)】/2
17.建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算 建筑面积。 19 高低联跨建筑物
6.勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装 饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调 室外机隔板、飘窗、构件、配件、宽度在 2.1m及以内的雨棚 7.无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用 于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。
例：某五层建筑物各层的建筑面积一样， 底层外墙尺寸如图，墙厚均为240，试计算 建筑面积（图中尺寸均为轴线间尺寸）
(2) 多层建筑物 多层建筑物首层按其外墙勒脚以上结构外 围水平面积计算，二层及以上楼层应按外 墙结构外围水平面积计算。层高在2.2m及以 上者应计算全面积，层高不足2.2米计算半 面积。 多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计 加以利用时，净高超过2.1m的部位计算全面 积，净高在1.2m至2.1m的部位计算1/2面积， 设计不利用或不足1.2m不计算面积。
4.地下室、半地下室 包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙 上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙） 外边线所围水平面积计算。层高在2.2m及以上者 应计算全面积，层高不足2.2m者应计算1/2面积。
5 建筑物吊脚架空层、深基础架空层 坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计 加以利用并有维护结构的，层高在2.2米以上的部 位应计算全面积，层高不足2.2米的部位计算半面 积，设计不利用的不计算面积。
附录A 2.1 建筑面积
1.建筑面积的概念 2.建筑面积的作用 3.建筑面积计算规则 4.应计算建筑面积的范围
相关概积， 以平方米为单位计算出的建筑物各层面积 的总和。 包括：使用面积、辅助面积、结构面积
建筑面积的作用： 1.计算建筑物占地面积、土地利用系数、使 用面积系数、有效面积系数，以及开工、 竣工面积，优良工程率等指标的依据 2.也是建筑工程一项非常重要的技术经济指 标，可以通过它计算其他经济指标，如单 位面积造价，单位面积人工、材料的消耗 等等。
应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积，其 高低跨内部联通时，其变形缝应计算在低跨面积 内。
（二）不计算建筑面积范围 下列项目不应计算面积 1.建筑物通道（骑楼、过街楼的底层） 2.建筑物内的设备管道夹层 3.建筑物内分隔的单层房间、舞台及后台悬 挂幕布、布景的天桥、挑台等。 4.屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳 池。 5.建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱