工程经济讲义——第七章 价值工程

工程经济网上辅导材料5：第7章价值工程

（资料来源：中央电大教学资源）

【教学基本要求】

1.了解价值工程的产生与发展，掌握价值工程的定义与特点。

2.掌握价值工程的一般工作程序、分析对象选择的原则与方法、功能评价的方法。了

解方案改进与创新的方法。

3.了解建筑工程价值分析的特点并能在建筑工程实际中使用价值工程的理论进行分析

问题。

【学习重点】

1.理解价值工程的内涵，掌握价值工程理论解决实际问题的程序。

2.掌握功能评价方法的使用。

3.掌握价值工程理论在建筑工程中的应用。

【内容提要和学习指导】

7.1 价值工程的基本概念

人们从事任何活动特别是经济活动，在客观上都存在两个基本问题：其一是活动的目的与效果，其二是达到这一目的或效果所付出的代价。而价值工程将这两个方面紧密的连接起来，简而言之，价值工程是以最低的总费用，可靠的实现产品或作业的必要功能，着重于功能分析的有组织的活动。对于建筑产品，用户在技术性能、外观、价格、质量等方面会提出各种各样的要求。于是，技术人员总是努力做到技术方案通过技术经济评价后再付诸实施，但技术经济工作并没有结束，在方案的实施过程中，还应继续改进与完善，以便方案能产生更好的经济效果。在这方面,价值工程和由它发展起来的建筑产品价值管理是一种有效的技术经济手段，建筑产品的价值观力贯穿于建筑产品生产的全过程。

1 价值工程的定义

价值工程是以最低的总费用，可靠的实现产品或作业的必要功能，着重于功能分析的有组织的活动。我国国家标准GB8233给出价值工程定义是“价值工程是通过相关领域的协作，对所研究对象的功能与费用进行系统分析，不断创新，旨在提高对象价值的思想方法和管理技术"。上述价值工程的定义包括以下含义：

1）价值工程的目标是以最低的总费用即寿命周期成本，是产品或作业具有它所必须具备的功能。即提高研究对象的价值，以获取最佳的综合效益。

2）价值工程的研究对象范围很广。凡为获取功能而发生费用的事物，均可作为价值工程的研究对象，如产品、工艺、工程、服务或他们的组成部分等。

3）价值工程的核心是对研究对象进行功能分析。

4）价值工程是一种开发集体智力资源、有组织有领导的活动。它通过各有关领域的协作，运用创造工程的理论和技巧，对研究对象破旧立新，创造出最佳的改进实施方案，以取得良好的技术经济效果。

从价值工程的定义可知，价值工程使用功能分析的方法，以最低成本获得产品的必要功能，从而达到提高价值的目的。因此，在价值工程活动中，形成了功能、成本、价值三者之间的关系：

价值（V）=功能（F）/成本（C）简写为V=F/C

功能是一种产品或作业所担负的职能和所起的作用，这里有一个观念问题，即，用户购买产品或作业，用户并非购买事物本身，而是购买具有的必要功能。功能过高、过全必然会导致成本费用提高，而用户并不需要，从而造成功能过剩；反之，又会造成功能不足。

在不同的情况下，成本有着不同的含义。例如，顾客购买建筑商品房时，其成本就相当于商品房的价格；房地产建筑商建造商品房时，其成本相当于建造该商品房的成本。但无论是顾客还是房地产开发商，只要做一些深入的分析，就会发现成本应视为建筑产品—商品房的寿命期费用（成本）。产品有自然寿命和经济寿命之分。自然寿命时指产品从开始研制、生产，投入使用直至损坏不能再使用为止；当产品使用到某一点时，虽未完全损坏，但从经济效益考虑，继续使用已经不合算而时期报废时，此时点就称为产品的经济寿命。产品在其经济寿命周期中的全部费用称为产品的寿命周期成本。

价值工程中所指的“价值”与政治经济学中的“价值”不同，政治经济学中的“价值”是指凝结在商品中的社会必要劳动（即价值构成的范畴）。而价值工程中的“价值”是指产品的功能或效用与获得此种功效所必须支出的成本或费用之间的关系，它是评价某一事物与实现它的耗费相比合理程度的尺度。这里所指的事物可以使产品，也可以是服务等。具体的讲，试制生产某种产品，从事某种生产劳务活动，购买某种物品等时，耗费单位成本或费用所换来的功能。

2 价值工程的特点

价值工程是以最低的寿命其费用获得产品的必要功能，并着重于产品或劳务的功能研究的有组织的活动。这里的产品是指材料、制成品、机械及设备、工具、土木建筑产品等；劳务则是指工艺、工序、作业、组织机构等。实践证明，价值工程可以成功的应用于这些领域以及其它更广阔的领域。价值工程的特点为：

1）价值工程的目的是以最低的总成本来可靠的实现必要的功能。

2）价值工程是一项有组织、有领导的集体活动。

3）价值工程的核心是对产品进行功能成本分析。

7.2 价值工程的一般工作程序

我国国家标准《价值工程基本术语和一般工作程序》（GB8223-87）规定的价值工程的一般工作程序见下表。

价值工程的一般程序

1 分析对象的选择

1）选择对象的原则

总的来讲，对象选择要遵循提高经济效益这一基本原则。对于建筑产品可以定性地考虑以下几个方面：

▪投资额大的工程项目。

▪面广、量大的建筑产品。

▪结构复杂、建筑自重大、稀缺材料用量多的项目。

▪能耗大、能量转换率低的工程项目。

▪污染严重的工程项目。

▪用户意见多的建筑产品。

▪投入力量小但收益快的简单项目，易的情报的项目、设计周期短的

项目。

▪同类项目中技术指标差的项目。

▪社会需要量大，竞争激烈的产品项目。

▪对国民经济影响大的项目。

▪对企业生产经营目标影响大的项目。

2）价值工程选择分析对象的方法

选择分析对象常用以下几种方法：

（1）经验分析法(因素分析法)；

（2）不均匀分布定律法；

（3）价值系数分析法；

（4）最合适区域法；

比重分析法。

2 搜集情报

情报是价值工程的资源，没有情报价值工程将无法进行。从某种意义上讲，情报的数量、质量与适时性决定着价值工程成果的大小。

搜集情报首先要明确目的，制定计划。进行情报搜集时要注意情报的完整程度和准确程度，并按规定的期限完成。

在价值分析对象确定之后，就进入对分析对象的现状及改进的可能性调查研究、搜集必要情报阶段。情报资料从范围上来说，由企业内外和国内外资料；从内容上分，原则上包括将产品研制、生产、流动、交通、消费全过程的有关资料搜集起来。需要的情报是多方面的，大致包括：使用情报、销售情报、技术情报、供应情报、成本方面情报等内容：

3 功能分析

(1) 功能分类根据功能的不同特征，可将功能分为以下几类：

①使用功能与美学功能。

②基本功能与辅助功能。

③必要功能与不必要功能。

④过剩功能于不足功能。