《工程概预算》-定额工程量与清单工程量
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7.1 工程量概述
•（二）工程量的作用 1、工程计价以工程量为基本依据，因此，工 程量计算的准确与否，直接影响工程造价的 准确性，以及工程建设的投资控制。 2、工程量是施工企业编制施工作业计划，合 理安排施工进度，组织现场劳动力、材料以 及机械的重要依据。 3、工程量是施工企业编制工程形象进度统计 报表，向工程建设投资方结算工程价款的重 要依据。
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7.1 工程量概述
•3．必须在熟悉和审查图纸的基础上进行，要严格按照定额 规定和工程量计算规则，结合施工图所注位置与尺寸为依据 进行计算，不能人为的加大或缩小构件的尺寸，以免影响工 程量计算的准确性。施工图设计文件上的标志尺寸，通常有 两种：标高均以米为单位，其他尺寸均以毫米为单位。 •4．数字计算要精确。在计算过程中，小数点要保留三位。 汇总时一般可以取小数点后两位。总之，应本着单位大，价 值较高的可多保留几位，单位小、价值低可少保留几位的原 则，如钢材、木材及使用贵重材料的项目其计算结果可保留 二位小数。位数的保留应按有关要求确定。 •5．要按一定的顺序计算。为了便于计算和审核工程量，防 止重复和漏算，计算工程量尺寸除了按定额项目的顺序进行 计算外，对于每一个工程分项也要按一定的顺序进行计算， 在计算过程中，如发现新项目，要随时补进去，以免遗忘。
《工程概预算》
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7 定额工程量与清单工程量(1)
7.1 工程量概述
7.2 工程量基数计算
7.3 建筑面积计算
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7.1 工程量概述
7.1.1工程量的概念和作用 （一）工程量的概念
•工程量是以自然计量单位或物理计量单位表示的各 分项工程或结构构件的工程数量。 自然计量单位是以物体的自然属性来作为计量单位 。如灯箱、镜箱、柜台以 “个”为计量单位，晒衣 架、帘子杆、毛巾架以“根”或“套”为计量单位 等。 物理计量单位是以物体的某种物理属性来作为计量 单位。如墙面抹灰以“m2”为计量单位，窗帘合、 窗帘轨、楼梯扶手、栏杆以“m”为计量单位等。
7.1 工程量概述
（五）工程量计算的要求 •1．工程量计算应采取表格形式，定额编号要正确，项目名 称要完整，单位要用国际单位制表示，如m、t等，还要在工 程量计算表中列出计算公式，以便于算和审查， •2．工程量计算是根据设计图纸规定的各个分部分项工程的 尺寸、量，以及构件、设备明细表等，以物理计量单位或 自然单位计算出来的各个具体工程和结构配件的数量。
•工程量的计量单位应与预算定额中各个项目的单位一致，一 般应以每延长米、平方米、立方米、公斤、吨、个、组、套 等为计量单位。
•即使有些计量单位一样，其含义有所不同，如抹灰工程的计 量单位大部分按平方米计算，但有的项目按水平投影面积； 有的按垂直投影面积；还有的按展开面积计算，因此，对定 额中的工程量计算规则应很好地理解。
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7.1 工程量概述
（四）计算工程量应遵循的原则 •1、数据一致：原始数据必须和施工图纸一致； •2、口径一致：计算口径必须与预算定额相一致； •3、单位一致：计算单位必须与预算定额相一致； •4、规则一致：工程量计算规则必须与定额相一致； •5、计算准确：工程量的数字计算要准确，一般应精确到小 数点后三位。 M 、M2、M3以下取二位小数；T以下取三位小数；Kg、件等 取整数。 •6、按施工图纸，结合建筑物的具体情况进行计算： （1）一般应做到主体结构分层计算； （2）内装修按分层分房间计算，外装修分立面计算，或按 施工方案的要求分段计算。 （3）由几种结构类型组成的建筑，要按不同结构类型分别 计算； （4）比较大的由几段组成的组合建筑，应分段进行计算。 6
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7.1 工程量概述
（六）工程量计算的步骤 •1.计算出基数： 基数——是指在工程量计算中需要反复使用的基本数据 四线、两面、一册 •2.编制统计表： 统计表——在土建工程中主要是指门窗洞口面积统计表和墙 体构件体积统计表。 •3.编制预制构件加工委托计划： •4.计算工程量：——按一定顺序 •5.计算其他项目： 不能用线面基数计算的其他项目工程量 •6.工程量整理、汇总：
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7.1 工程量概述
•（三）工程量计算的依据 1、施工图纸及配套的标准图集 施工图纸及配套的标准图集，是工程量计算的基础资料和 基本依据。因为，施工图纸全面反映建筑物（或构筑物）的 结构构造、各部位的尺寸及工程做法。 2、预算定额、清单工程量计算规范 根据工程计价的方式不同（定额计价或工程量清单计价） ，计算工程量应选择相应的工程量计算规则，编制施工图预 算，应按预算定额及其工程量计算规则算量；若工程招标投 标编制工程量清单，应按“计价规范”附录中的工程量计算 规则算量。 3、施工组织设计或施工方案 施工图纸主要表现拟建工程的实体项目，分项工程的具体 施工方法及措施，应按施工组织设计或施工方案确定。如计 算挖基础土方，施工方法是采用人工开挖，还是采用机械开 挖，基坑周围是否需要放坡、预留工作面或做支撑防护等， 应以施工组织设计或施工方案为计算依据。
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7.1工程量概述
（七）工程量计算顺序 •1、单位工程工程量计算顺序 •⑴按图纸顺序计算：
根据图纸排列的先后顺序，由建施→结施；每个专业图纸由前→后， 先平面→再立面→再剖面；先基本图→再详图。 •⑵按消耗量定额的分部分项顺序计算：
按消耗量定额的章、节、子目次序，由前→后，逐项对照，定额项与 图纸设计内容能对上号时就计算。 •⑶按施工顺序计算： •⑷按统筹图计算：
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7.1 工程量概述
•6．要结合图纸，尽量做到结构按分层计算，内装 饰按分层分房间计算，外装饰分立面计算或按施工 方案的要求分段计算；有些项目要按使用材料的不 同分别进行计算。如钢筋混凝土框架工程量要一层 层计算；外装饰可先计算出正立面，再计算背立面 ，其次计算侧立面等等。这样做可以避免漏项，同 时也为编制工料分析和施工时安排进度计划；人、 工、材料计划创造有利条件。 •7．计算底稿要整齐，数字清楚，数值准确，切忌 草率零乱，辨认不清，工程量计算表是预算的原始 单据，计算时要考虑可修改和补充的余地，一般每 一个分部工程计算完后，可留一部分空白，不要各 分部工程量之间挤的太紧。
7.1 工程量概述
•（二）工程量的作用 1、工程计价以工程量为基本依据，因此，工 程量计算的准确与否，直接影响工程造价的 准确性，以及工程建设的投资控制。 2、工程量是施工企业编制施工作业计划，合 理安排施工进度，组织现场劳动力、材料以 及机械的重要依据。 3、工程量是施工企业编制工程形象进度统计 报表，向工程建设投资方结算工程价款的重 要依据。
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7.1 工程量概述
•3．必须在熟悉和审查图纸的基础上进行，要严格按照定额 规定和工程量计算规则，结合施工图所注位置与尺寸为依据 进行计算，不能人为的加大或缩小构件的尺寸，以免影响工 程量计算的准确性。施工图设计文件上的标志尺寸，通常有 两种：标高均以米为单位，其他尺寸均以毫米为单位。 •4．数字计算要精确。在计算过程中，小数点要保留三位。 汇总时一般可以取小数点后两位。总之，应本着单位大，价 值较高的可多保留几位，单位小、价值低可少保留几位的原 则，如钢材、木材及使用贵重材料的项目其计算结果可保留 二位小数。位数的保留应按有关要求确定。 •5．要按一定的顺序计算。为了便于计算和审核工程量，防 止重复和漏算，计算工程量尺寸除了按定额项目的顺序进行 计算外，对于每一个工程分项也要按一定的顺序进行计算， 在计算过程中，如发现新项目，要随时补进去，以免遗忘。
《工程概预算》
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7 定额工程量与清单工程量(1)
7.1 工程量概述
7.2 工程量基数计算
7.3 建筑面积计算
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7.1 工程量概述
7.1.1工程量的概念和作用 （一）工程量的概念
•工程量是以自然计量单位或物理计量单位表示的各 分项工程或结构构件的工程数量。 自然计量单位是以物体的自然属性来作为计量单位 。如灯箱、镜箱、柜台以 “个”为计量单位，晒衣 架、帘子杆、毛巾架以“根”或“套”为计量单位 等。 物理计量单位是以物体的某种物理属性来作为计量 单位。如墙面抹灰以“m2”为计量单位，窗帘合、 窗帘轨、楼梯扶手、栏杆以“m”为计量单位等。
7.1 工程量概述
（五）工程量计算的要求 •1．工程量计算应采取表格形式，定额编号要正确，项目名 称要完整，单位要用国际单位制表示，如m、t等，还要在工 程量计算表中列出计算公式，以便于算和审查， •2．工程量计算是根据设计图纸规定的各个分部分项工程的 尺寸、量，以及构件、设备明细表等，以物理计量单位或 自然单位计算出来的各个具体工程和结构配件的数量。
•工程量的计量单位应与预算定额中各个项目的单位一致，一 般应以每延长米、平方米、立方米、公斤、吨、个、组、套 等为计量单位。
•即使有些计量单位一样，其含义有所不同，如抹灰工程的计 量单位大部分按平方米计算，但有的项目按水平投影面积； 有的按垂直投影面积；还有的按展开面积计算，因此，对定 额中的工程量计算规则应很好地理解。
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（四）计算工程量应遵循的原则 •1、数据一致：原始数据必须和施工图纸一致； •2、口径一致：计算口径必须与预算定额相一致； •3、单位一致：计算单位必须与预算定额相一致； •4、规则一致：工程量计算规则必须与定额相一致； •5、计算准确：工程量的数字计算要准确，一般应精确到小 数点后三位。 M 、M2、M3以下取二位小数；T以下取三位小数；Kg、件等 取整数。 •6、按施工图纸，结合建筑物的具体情况进行计算： （1）一般应做到主体结构分层计算； （2）内装修按分层分房间计算，外装修分立面计算，或按 施工方案的要求分段计算。 （3）由几种结构类型组成的建筑，要按不同结构类型分别 计算； （4）比较大的由几段组成的组合建筑，应分段进行计算。 6
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（六）工程量计算的步骤 •1.计算出基数： 基数——是指在工程量计算中需要反复使用的基本数据 四线、两面、一册 •2.编制统计表： 统计表——在土建工程中主要是指门窗洞口面积统计表和墙 体构件体积统计表。 •3.编制预制构件加工委托计划： •4.计算工程量：——按一定顺序 •5.计算其他项目： 不能用线面基数计算的其他项目工程量 •6.工程量整理、汇总：
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7.1 工程量概述
•（三）工程量计算的依据 1、施工图纸及配套的标准图集 施工图纸及配套的标准图集，是工程量计算的基础资料和 基本依据。因为，施工图纸全面反映建筑物（或构筑物）的 结构构造、各部位的尺寸及工程做法。 2、预算定额、清单工程量计算规范 根据工程计价的方式不同（定额计价或工程量清单计价） ，计算工程量应选择相应的工程量计算规则，编制施工图预 算，应按预算定额及其工程量计算规则算量；若工程招标投 标编制工程量清单，应按“计价规范”附录中的工程量计算 规则算量。 3、施工组织设计或施工方案 施工图纸主要表现拟建工程的实体项目，分项工程的具体 施工方法及措施，应按施工组织设计或施工方案确定。如计 算挖基础土方，施工方法是采用人工开挖，还是采用机械开 挖，基坑周围是否需要放坡、预留工作面或做支撑防护等， 应以施工组织设计或施工方案为计算依据。
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7.1工程量概述
（七）工程量计算顺序 •1、单位工程工程量计算顺序 •⑴按图纸顺序计算：
根据图纸排列的先后顺序，由建施→结施；每个专业图纸由前→后， 先平面→再立面→再剖面；先基本图→再详图。 •⑵按消耗量定额的分部分项顺序计算：
按消耗量定额的章、节、子目次序，由前→后，逐项对照，定额项与 图纸设计内容能对上号时就计算。 •⑶按施工顺序计算： •⑷按统筹图计算：
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7.1 工程量概述
•6．要结合图纸，尽量做到结构按分层计算，内装 饰按分层分房间计算，外装饰分立面计算或按施工 方案的要求分段计算；有些项目要按使用材料的不 同分别进行计算。如钢筋混凝土框架工程量要一层 层计算；外装饰可先计算出正立面，再计算背立面 ，其次计算侧立面等等。这样做可以避免漏项，同 时也为编制工料分析和施工时安排进度计划；人、 工、材料计划创造有利条件。 •7．计算底稿要整齐，数字清楚，数值准确，切忌 草率零乱，辨认不清，工程量计算表是预算的原始 单据，计算时要考虑可修改和补充的余地，一般每 一个分部工程计算完后，可留一部分空白，不要各 分部工程量之间挤的太紧。