博思堂_长沙金科东方大院别墅项目包装策略_31PPT

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整体氛围包装
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形象墙设计
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臂贴,工作证
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名人堂画卷
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水牌
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三、样板间包装-内容
• 楼梯氛围布置 • 楼梯间欢迎牌 • 户型标牌 • 展示空间功能标牌（ 主人房、儿童房、父母房、
客房、书房、电脑房、健身房、画室等） • 免费赠送标牌（洁具、橱具等） • 特别卖点
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理念：细节决定品质。 金科样板间的包装重点在于要有与其他产品的差异性并 突出其高端性，装饰要符合客户对产品的要求和审美。
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信箱
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户型标牌
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鞋套筒
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四、媒介推广
基于新政刚出台，金科总体媒介策略为：弱线上强线下。 故线上仅保留了户外，报纸，短信及大报。
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户外
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8P大报
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潇湘晨报报广
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五、促销卖场包装
麦德龙在长沙消费人群较为高端，和金科目标客户群体 基本相符。 是做为外卖场促销点绝佳选择。
门禁卡
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二、卖场包装-说明
售楼处包装。基于东方大院文化的氛围和之前墅王的定 位，卖场要体现东方文化及湖湘精神。
墅王 一城一栋 东方大院 金科品牌 第八代洋房 别墅级洋房
中国意像
粉墙 黛瓦 庭院 花园 曲径 回廊 山水 亭榭
东方意境
精神追求 仁智之人 清雅境界 修身养性
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整体氛围包装
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整体氛围包装
•区域：先导洋房。大河西。长沙先导区。滨江新城。 •环境：湖山洋房。700亩尖山。300年天湖。环湖栈道。 •产品：花院洋房。私家会所。私家花园。入户花园。宽景露台。顶层跃式。 •配套：花样洋房 。43000平米早山。5000平米CEO商业街。国学馆。正姿堂。
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外路牌
5导示牌6 Nhomakorabea 导示牌
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路旗
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<金科包装策略>
长沙博思堂培训第三讲于凤凤作业
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在700亩尖山与300年天湖 的画布之上，金科以中式 建筑与花院洋房为主要产 品，其独树一帜，显而易 见；其精神境界，直追别 墅；其生活享受，比肩别 墅。
——源自墅王的花院洋房。
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一、现场包装-说明
•作为洋房专家金科旗下的第八代洋房产品，紫园洋房被赋予墅王的环境与空间， 气质与品格，其高度，与墅王一脉相承。
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麦德龙活动背景板
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Thanks！
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无悔无愧于昨天，丰硕殷实 的今天，充满希望的明天。
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