优质加盟商选址标准及要求

主要竞争对手情况
• 市场品牌：
•wenku.baidu.com
• •
1、店铺面积、销售业绩、全年提货额
2、店铺形象及管理（外景全图照片） 3、竞争对手动向（宣传、促销方案、扩店或转移经营）
•
4、加盟政策及合作模式
主要竞争对手情况
成熟领头羊品牌： • • • • 1、店铺面积、销售业绩、全年提货额 2、动向 3、加盟政策及合作模式 4、商品信息
酒 店
长江路
4 单 店 燕 京 路
潮 流 前 线
1
商 家 眼 商 珠 森 商 化 珠 商 肯 8 商 海 达 3 特 商 场 电 镜 场 宝 马 场 妆 宝 场 德 单 场 澜 芙 6 步 场 入 入 入 品 入 基 店 入 之 妮 1 入 2 口 口 6 2 口 2 2 口 口 家 度 2 口 2 2 2 2
2、商圈平面图
西
东 北
西 2 2 2 2 2 1 3 1 3 2 2 鸿 2 旗 6 星 牌 乔 1 乔 安 单 特 尔 家 克 具 王 丹 度 丹 踏 店 步 6 单 店 邮 政 大 楼 6 布 艺 2
2 2 2 2 3 与 1 七 6 狼 恒 匹 1 共 单 耐 源 家 李 度 狼 舞 店 克 祥 具 宁
街道图
燕 京 路
长 江路
长江路沿街店铺
商圈内品牌店铺概况及照片
美特斯邦威
杰尼轩诗
ALT 男装
以纯
高邦
太平鸟男装
二、商圈内品牌店铺经营概况及照片
烟台档次最高的综合性商场，
在烟台市内有振华购物中心、 振华商厦
左边为彩零城，右边为德胜商场，均 为综合性商场，彩零城以服饰为主， 德胜商场以小商品为主，临街店面均
5、新店开业：支持******金额的宣传物料
拓展量化目标
• A、店铺目标数：专卖店（ ）家 • B、店铺面积：（ ）平以上，保持现有店面 • C、店铺销售目标： • 新增店铺：东街店（ ）万，北门街店（ ）万
• D、3年内拓展计划---﹟ ﹟家达标店铺 • E、项目负责人：
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• •
•
END
商 场 入 口
3 饰 品
2 发 型
商 场 入 口
金 座 购 物 广 场
燕京路
眼 镜 2 恒 源 祥 商 场 入 口 餐 饮 2 女 装 2 以 纯 2 商 场 入 口 书 店 2 潮 流 前 线 2 单 店 2 商 场 入 口 五 金 1 长 江 路
家 具 广 场
2
单门头宽约3.5米，店铺深约8米
彩零城商场
优质经销商店铺选址标准及要求
• 一、店铺选址要求 • 二、现有区域概况 • 三、现有商圈概况及意向街铺店面 • 四、主要竞争对手情况（另附：终端概况表） • 五、开店运营成本评估（另附：开店评估表） • 六、经销商展计划和目标
一、店铺选址要求
• 1、商场：60—100平方边厅为宜，中岛不适合； • A、同楼层全部是专卖品牌，不能有市场组货品算牌； • B、商场同楼层有杰克＆琼斯、斯奈德、ALT、马克＆华菲、卡宾等男装 品牌； • C、商场扣点不宜过高，超过20%适合品牌商直营；如做加盟，赢利较 少； • 2、地铺： • A、县级市A类商圈A类地段，必须与男装专卖品牌相邻，60-80平为宜 ； • B、地级市A类商圈B类地段，地段内有专卖品牌店铺，40--60平以内为 宜，可开小店多开；
经销商拓展计划和目标
• 1、现有网点情况简介（或意向客户简介）
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2、店铺照片
3、开店配套政策 4、拓展量化目标
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A、店铺目标数
B、店铺面积 C、店铺销售目标 D、2年内拓展计划---﹟ ﹟家达标店铺 E、计划完成时间 F、项目负责人
举例：山东省烟台开发区
• 1、市场概况：山东省烟台市烟台开发区
以服饰为主
3、客户意向街铺店面及简介
经销商姓名： 店铺地段： 店铺面积： 年租金： 2010年销售额和提货额：
意向客户简介
此客户实力较强，目前拥有5个店铺，在烟台开发区有3个潮流前线，
1个CCDD，于富士康工厂商圈有一个新店，目前打算将富士康工厂商 圈的新店用来做潮流前线，并将开发区中60平米，预计年租金16万的潮 流前线店面用来发展新项目。 3家潮流前线在2011年2、3月营业中单月单店营业额皆30万以上。
区域概况 • 二、区域市场概况
• • • 1、地理面积、 2、常住人口、 3、经济状况、
三、商圈概况
1、商圈平面图
2、街道图（附照片）
3、商圈内品牌经营现状
店铺运营成本
• 运营成本包括：
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A、店租、转让费、
B、员工工资、 C、水电费、 D、装修费用、 E、其他杂费等
•
F、装修和转让费正常一般按2年分摊
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地理面积：36平方公里
行政人口：总人口15.26万人 经济状况：生产总值4358.46亿元，人均GDP 62264元 （说明有购买力和销售潜力
2、烟台商圈概况-----平面图
南
东 北 西
德胜商场
2 2 手 机 C C D D 商 场 入 口 1 花 店 单门头宽约4米，店铺深约10米 2 2 2 2 2 2 潮 红 流 李 森 麦 美 前 单 宁 马 田 邦 线 店 长 江 路 1 单 店
在与此客户交谈中发现，其对于公司的整体广告，如明星代言、电视宣
传等要求较低，但对于产品种类及款式多样化要求较高，在公司支持方 面持在享有公司基本支持政策的前提下用成绩来换取公司更高支持的观 点。
开店配套政策
1、保证金：****万品牌保证金及****万装修保证金 2、道具： A、经销商借用公司门头字、背景字（交压金），终止合作时公司收回； B、所有货架、器具公司提供，公司收取道具总值的 %作为押金，在 客户 达到 元提货额的前提下返还 押金，另 %押金于客户终止合作时退 还，但公司收回所有道具。 3、装修：由公司出装修工程图及效果图，客户自行选材装修，在装修完成后且公 司验收合格时退还装修保证金。 4、货品：现款现货
如有不周之处，敬请谅解！
谢谢！
商 场 入 口
手 李 机 宁
1 2
美 特 斯 邦 威 2
德 克 士
振 华 商 城
2
3 6 1 度
2、商圈平面图
2 1 2 真 单 高 维 店 邦 斯
1 盈 彩 3 美 单 地 店
燕 京 路
以 纯 2 发 型 3 眼 镜 2 饰 品 1 柏 单 仙 店 多 2 格 1
彩零城商场
烟台开发共商圈概况-----街道图照料片