天津经济技术开发区管理委员会基本建设中心

基建中心5月份工作报告

一、基本情况

（一）项目情况

截至本月，基建中心2009年负责实施的项目总计为61项（本月新增7项），其中城建项目31项、市政、绿化、路灯项目30项（不含津滨高速拓宽和兴港桥改造工程，下同）。

在31项城建项目中，包括新建项目20项（本月新增天润公寓改造、创业中心大厦大修改造和泰达医院发热门诊项目），续建项目11项，其中生物医药联合研究院、服务外包园白领公寓和科技发展中心一期等3个项目被列入市重点项目，政府公屋、服务外包园白领公寓、第二小学、西区体育场和武警营房等5个项目被列入2009年泰达十件实事项目。在20项新建项目中，其中13项属于改造及维修项目。

在30项市政、绿化、路灯类项目中（本月新增服务外包园通讯支干线管道工程、保税物流中心B型二期、宏泰厂房周边道路绿化三期和滨海金融街景观广场提升），包括市政项目12项，绿化项目11项，公建配套项目6项，路灯项目1项。

截至目前，全部项目共计开工40项，本月开工10项，开工率67%；共计竣工5项，本月竣工3项（西区体育场、金融街股权交易中心装修和服务外包园通讯支干线管道工程），竣工率8%。

（二）投资情况

截至目前，基建中心预计2009年计划投资总额约21.5亿元，其中城建新建项目计划投资为2.49亿元、续建项目计划投资为1.52

亿元，市政、绿化、路灯项目合计计划投资为3.83亿元。

本月实际完成投资15996万元，其中城建项目实际完成投资12428万元，市政、绿化、路灯项目实际完成投资3568万元。截至目前，全部项目总计完成53501万元投资，完成年度计划的24.8%。

二、城建重点项目进展情况

（一）续建项目：

1.生物医药联合研究院（一期及精装修）（市重点项目）

项目概述：位于天津开发区工业区海通街以北、洞庭路以东、第十三大街以南。总建筑面积为68675平方米，工程总投资36826万元（含7000万元后续装修投资，后续建设工程作为原项目增项调整至续建项目)。

项目进度：二期装修工程目前已完成60%，机电安装完成70%，室外绿化工程已完成75%。为迎接6月底国际生物经济大会召开而进行的相关工程已完成90%。

2.服务外包园白领公寓（市重点项目、2009年泰达十件实事项目）

项目概述：位于天津开发区东侧滨海服务外包园区（园区南临第五大街，西靠北海路）。总建筑面积227030平方米，工程总投资86609万元。

项目进度：1-3号楼正进行19-22层主体施工，4、5号楼正进行内墙抹灰及安装隔板施工（已至12层），8、9号楼正进行首层砌筑施工。

3.科技发展中心一期（市重点项目）

项目概述：位于天津开发区工业区第四大街以北、洞庭路以西、洞庭一街以南、微山路以东。总建筑面积61213平方米，工程总投资20200万元。

项目进度：西区1号楼地下室正进行顶板钢筋绑扎，3号楼正进行地下室外墙混凝土浇筑，东区完成翻槽和临时道路修建，准备进行施工。

4.政府公屋（2009年泰达十件实事项目）

项目概述：位于天津开发区保税区生活区的东部，“百米绿带”的尽端，第二大街以北、东海路以西。总建筑面积110557平方米，工程总投资38500万元。

项目进度：1号楼正进行二层顶板混凝土浇筑，3号楼正进行地下室模板支设，4号楼正进行10层钢筋绑扎，6、7号楼正进行首层顶板浇筑。

5.第四消防站

项目概述：位于天津开发区太湖西路以东、广达街以北、天保生活区内。总建筑面积7988平方米，工程总投资5745万元。

项目进度：工程目前正在装修中，地砖铺装完成80%，吊顶吊杆及龙骨完成，外檐保温抹找平层及打磨完成，幕墙龙骨安装完成70%。

6.西区蓝领公寓

项目概述：位于天津开发区西区管委会东南部地块，西靠春华路，

东靠新圣路，西南角为春华路与北大街交叉路口的环状绿化区，西侧为河流及城市绿化带。总建筑面积约71000平方米，工程总投资22280万元。

项目进度：1号楼主体已封顶（共6层）；3号楼完成地下室顶板支模，正准备混凝土浇筑；4号楼主体结构已封顶（共3层），正进行拆模。

7.第五大街白领公寓

项目概述：位于天津开发区第五大街与南海路交口，总套数982套，能容纳1862人。总建筑面积59196平方米，工程总投资20170万元。

项目进度：工程目前正在装修中，正安装顶灯、电面板、应急灯、对讲电话、洁具、地板等，装修及院内道路景观进行施工收尾。

8.通用厂房

项目概述：位于天津开发区工业区，海云街以北、泰丰路以西、东海路以南、泰康路以东，包括6栋单层标准工业厂房，9栋两层标准工业厂房，2栋多层厂房。总建筑面积约16500平方米，工程总投资29800万元。

项目进度：B标段1—6号厂房正安装屋面板及外墙彩板、物业楼正进行三层砌筑，动力站砌筑完成；17号厂房装修施工完成60%。

9.第二小学（2009年泰达十件实事项目）

项目概述：位于天津开发区南部，北临第五大街，东临北海路，

西临泰祥路。总建筑面积20860平方米，工程总投资6887万元。

项目进度：正进行教学楼1区报告厅走廊地砖铺装，2区食堂、弱电分包正在安装调试设备，围墙正在做基础垫层，北大门外墙抹灰完成。

10.西区体育场（2009年泰达十件实事项目）

项目概述：位于天津开发区西区中南组团蓝领公寓东侧，新业七街与新昌路交口处，由一个标准足球场和两个标准篮球场组成。占地面积15000平方米，总建筑面积150平方米，工程总投资905万元。

项目进度：已竣工移交。

新建项目：

1.城管局执法楼（飞龙畜产厂房改造）

项目概况：主楼3层，建筑面积约6500平米，每平方米单价2200元，立项批复面积6500平方米，立项批复投资1700万元。

项目进度：本月中旬开工，目前安装现场临电一级箱和二级箱，正进行卫生间及办公楼一层地面剔凿

2.老政法大楼改造

项目概况：原建筑总面积16357平方米，总建筑高度48.70米，地上16层，地下1层，每平方米单价2420元，建筑面积17146平方米，立项批复投资3930万元。

项目进度：正进行电梯前室吊顶、地下室地面铺转、走道刮腻子、