智慧物业综合运营管控平台解决方案
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上海睿锦
智慧物业综合运营管控平台解决方案
数据同步
智慧停车
Wisdom parking
智慧安防
Intelligent security
业主服务
The owner
3
安防管理系统对接
智慧物业综合运营管控平台解决方案
通过统一API接口与各安防管理系统进行对接，将各个系统纳入平台之中，使各 系统间能够快速的实现信息采集、数据交换、联动预案处理以及综合监视管理 业务，构建以“人、物、地、事件、组织”为要素的空间化、可视化、可决策 化的动态信息资源库，最终实现“集中分散”的大规模全系统的大安防智能化 管理。
参加
业主可以主动参加各种预存活 动
支付
通过手机预存
完成
完成支付获取活动优惠
公共设备管理子系统
Public equipment management Subsystem
智慧路灯及照明
智慧物业综合运营管控平台解决方案
智慧路灯系统通过应用先进、高效、可靠的电力线载波通信技术和NB-IoT 通信技术等，实现来对单灯及远程路灯进行集中控制与管理，实现路灯智能控 制与自动调节亮度、大幅节省电力资源，提升路灯管理水平，节省维护成本。
上海睿锦
高节能
• 大幅节省50%能耗
高兼容
• 系统提升路灯管理水平 • 具有来车控制、光亮感知等功能
高可靠
• 节省维护成本
14
智能灌溉系统
自动灌溉
通过土壤温湿度传感器进行实时监测，自动进行浇 水作业。
上海睿锦
自动报警
数据、设备异常时，通过电脑、手机APP、手机短 信等多种形式推送报警。
智慧物业综合运营管控平台解决方案
出入门禁 系统
周界防范 系统
多终端访问支持
WEB管理端、手机APP
数据权限对接
各系统与平台之间保持统一权限
商铺安防 系统
综合运营平台
视频监控 系统
平台功能对接
整合各系统功能，实现平台统一管理
智能访客 系统
电子巡更 系统
上海睿锦
4
信息化管理系统对接
信息发布
健康服务
统一身份
停车场
公共广播
物业管理
物流服务
远程控制
可通过手机APP、平台管理端远程控制水泵的启停， 水阀开关。
节约成本
精准控水，可以根据土壤湿度调整水量，节省水资 源。节省人力只需检修巡视及少量养护人员就能完成日 常工作，并且可以随时查看土壤状态，可根据土壤湿度 判断堵管、爆管等。
15
沼气浓度监测系统
上海睿锦
杜绝安全隐患
防止意外发生
智慧物业综合运营管控平台解决方案
18
公共信息子系统
Property information Subsystem
公共广播系统
上海睿锦
智慧物业综合运营管控平台解决方案
数字公共广播系统 数字网络公共广播系统采用IPAudio™技术， 将音频信号以 标准IP包形式在局域网和广域网上进行传送，是一套纯数字 网络传输的双向音频扩声系统。彻底解决了传统广播系统存 在的音质不佳，维护管理复杂，缺乏互动性等问题。
智慧物业综合运营管控平台解决方案
智慧物业综合运营管控平台解决方案
基础平台子系统
Basic Platform Subsystem
基础数据同步
物业收费
Property management fee
公共设备管理
Public equipment management
公共信息
Public information
打印资产标签并粘贴
17
资产管理系统
资产标签二维码
上海睿锦
智慧物业综合运营管控平台解决方案
扫码资产标签二维码
查看资产信息详情
查看资产的基本资料、维修信息、维保记录
基本
维修
维修信息
记录资产的维修记录。 包括维修时间、维修状态、维修花费、维修内容等
完整记录整个流程，随时查看、方便维护
维保
维保记录
记录资产的维保记录 包括维保时间、维保状态、检查点情况等 完整记录整个流程，随时查看、方便维护
上海睿锦
智慧物业综合运营管控平台解决方案
信息共享与对接
平台信息共享
对各子系统进行信息化的有效整 合，为小区住户提供便利服务。
系统对接
统一平台化管理
数据共享
打破信息孤岛，提升平台服务水准 5
电子地图管理
智慧物业综合运营管控平台解决方案
20:14 周界 异常
人群聚集
周界异常
设备异常
上海睿锦
6
电子地图管理
让事故远离我们
沼气浓度检测系统 保证小区人员的生命财产安全不受侵害，预防安全事故。
实时监测
实时监测小区化粪池中可燃气体浓度，密切监视其沼气浓度，避免因意外情况引燃气体 发生意外。
安全告警
当发现监测点沼气浓度超标时，立即通过管理平台、员工APP推送告警信息。
16
资产管理系统
资产入库流程
以快捷、精准的方 式管理物业资产
上海睿锦
智慧物业综合运营管控平台解决方案
20:14 断电 告警
7
物业收费子系统
Property management fee Subsystem
系统架构
上海睿锦
Leabharlann Baidu
智慧物业综合运营管控平台解决方案
9
线下收款
物业中心缴费
多支付方式
智慧物业综合运营管控平台解决方案
自定义票据
打印票据
支持线下教物业费、停车费，代收水电费
手机APP
推送手机APP通知，支持音频、视频、文字等内容
21
物流服务系统
智慧物业综合运营管控平台解决方案
收快递
快递到达通知，查询快递
寄快递
可通过手机直接下订单，快递公司上门取件服务。
包揽了固定资产全部流程的管理工作、日常繁 杂的统计核对，先进的条形码管理方式。
基本信息
财务信息
规格参数
智慧物业综合运营管控平台解决方案
其他信息
签字
标签
包括名称、分类、区 域、部门、人员、位
置
上海睿锦
包括来源、金额、购 入时间、质保期限、
供应商
包括规格型号、SN号、 计量单位
包括图片、备注
打印录入单并签字确 认
远程广播
可通过电脑，手机、IPAD等控制广播系统，同时支持手机在任何地方直接 对小区紧急公告和广播。
终端联动
支持消防联动，应急广播等
20
信息发布系统
发布
上海睿锦
智慧物业综合运营管控平台解决方案
单元机
推送到小区单元机上，在单元机屏幕上显示各种信息，支持音频、视频、文字 等内容
智慧路灯
推送到小区智慧路灯上，在路灯显示屏上显示各种信息，支持音频、视频、文 字等内容
支持现金、刷卡、二维码支付等多种付款方式
上海睿锦
支持自定义票据 打印内容安放准确
打印效果精准美观 10
催费通知
上海睿锦
智慧物业综合运营管控平台解决方案
催费通知
• 定期自动发送催费通知 • 支持物业费、停车费等多种费用 • 支持APP推送、短信推送等多种方式
11
预存活动
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数据同步
智慧停车
Wisdom parking
智慧安防
Intelligent security
业主服务
The owner
3
安防管理系统对接
智慧物业综合运营管控平台解决方案
通过统一API接口与各安防管理系统进行对接，将各个系统纳入平台之中，使各 系统间能够快速的实现信息采集、数据交换、联动预案处理以及综合监视管理 业务，构建以“人、物、地、事件、组织”为要素的空间化、可视化、可决策 化的动态信息资源库，最终实现“集中分散”的大规模全系统的大安防智能化 管理。
参加
业主可以主动参加各种预存活 动
支付
通过手机预存
完成
完成支付获取活动优惠
公共设备管理子系统
Public equipment management Subsystem
智慧路灯及照明
智慧物业综合运营管控平台解决方案
智慧路灯系统通过应用先进、高效、可靠的电力线载波通信技术和NB-IoT 通信技术等，实现来对单灯及远程路灯进行集中控制与管理，实现路灯智能控 制与自动调节亮度、大幅节省电力资源，提升路灯管理水平，节省维护成本。
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高节能
• 大幅节省50%能耗
高兼容
• 系统提升路灯管理水平 • 具有来车控制、光亮感知等功能
高可靠
• 节省维护成本
14
智能灌溉系统
自动灌溉
通过土壤温湿度传感器进行实时监测，自动进行浇 水作业。
上海睿锦
自动报警
数据、设备异常时，通过电脑、手机APP、手机短 信等多种形式推送报警。
智慧物业综合运营管控平台解决方案
出入门禁 系统
周界防范 系统
多终端访问支持
WEB管理端、手机APP
数据权限对接
各系统与平台之间保持统一权限
商铺安防 系统
综合运营平台
视频监控 系统
平台功能对接
整合各系统功能，实现平台统一管理
智能访客 系统
电子巡更 系统
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信息化管理系统对接
信息发布
健康服务
统一身份
停车场
公共广播
物业管理
物流服务
远程控制
可通过手机APP、平台管理端远程控制水泵的启停， 水阀开关。
节约成本
精准控水，可以根据土壤湿度调整水量，节省水资 源。节省人力只需检修巡视及少量养护人员就能完成日 常工作，并且可以随时查看土壤状态，可根据土壤湿度 判断堵管、爆管等。
15
沼气浓度监测系统
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杜绝安全隐患
防止意外发生
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公共信息子系统
Property information Subsystem
公共广播系统
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智慧物业综合运营管控平台解决方案
数字公共广播系统 数字网络公共广播系统采用IPAudio™技术， 将音频信号以 标准IP包形式在局域网和广域网上进行传送，是一套纯数字 网络传输的双向音频扩声系统。彻底解决了传统广播系统存 在的音质不佳，维护管理复杂，缺乏互动性等问题。
智慧物业综合运营管控平台解决方案
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基础平台子系统
Basic Platform Subsystem
基础数据同步
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资产管理系统
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基本
维修
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维保
维保记录
记录资产的维保记录 包括维保时间、维保状态、检查点情况等 完整记录整个流程，随时查看、方便维护
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信息共享与对接
平台信息共享
对各子系统进行信息化的有效整 合，为小区住户提供便利服务。
系统对接
统一平台化管理
数据共享
打破信息孤岛，提升平台服务水准 5
电子地图管理
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20:14 周界 异常
人群聚集
周界异常
设备异常
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电子地图管理
让事故远离我们
沼气浓度检测系统 保证小区人员的生命财产安全不受侵害，预防安全事故。
实时监测
实时监测小区化粪池中可燃气体浓度，密切监视其沼气浓度，避免因意外情况引燃气体 发生意外。
安全告警
当发现监测点沼气浓度超标时，立即通过管理平台、员工APP推送告警信息。
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资产管理系统
资产入库流程
以快捷、精准的方 式管理物业资产
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系统架构
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物流服务系统
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包揽了固定资产全部流程的管理工作、日常繁 杂的统计核对，先进的条形码管理方式。
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包括名称、分类、区 域、部门、人员、位
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包括来源、金额、购 入时间、质保期限、
供应商
包括规格型号、SN号、 计量单位
包括图片、备注
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远程广播
可通过电脑，手机、IPAD等控制广播系统，同时支持手机在任何地方直接 对小区紧急公告和广播。
终端联动
支持消防联动，应急广播等
20
信息发布系统
发布
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单元机
推送到小区单元机上，在单元机屏幕上显示各种信息，支持音频、视频、文字 等内容
智慧路灯
推送到小区智慧路灯上，在路灯显示屏上显示各种信息，支持音频、视频、文 字等内容
支持现金、刷卡、二维码支付等多种付款方式
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