商圈调研如何进行

商圈调研如何进行

商圈调研是指对商圈的构成、特点和影响商圈规模变化的各种因素进行综合性的研究。不论对于大型商场、大型综合超市的设置，还是对于小型零售店、餐饮店的开店，它都是开店选址的必要步骤，格罗贝斯市场研究公司多年来在此领域积累了丰富的经验。

格罗贝斯认为在开店选址前首先要对市场进行宏观分析，以了解政治、经济、社会、技术方面对于选址和未来经营的影响，分析可能带来的机遇和威胁。

其次，在对宏观环境有一定把握后，要对商圈做进一步的分析，在分析前要通过实地考察和观察确定商圈的范围，之后对商圈的人口结构、竞争环境、客流和发展潜力进行深入分析，结合自身优势和劣势来确定在此开店有无市场、潜力多大、发展策略和营销手段。

最后，结合商圈分析的结果可对选址店铺的第一年营业额作预估，进行投资回报分析，以判断在此开店的利润和回报年限。

格罗贝斯认为只有建立在科学合理的选址理论基础上，才能为店铺的开设提供适宜的地点，针对基本顾客群体和潜在顾客群体的不同特征提供有效的营销手段，提高店铺的市场竞争力，达到利益最大化目的。