泰安市房地产市场调查报告样本

泰安市房地产市场

调查报告

泰安市房地产市场调查报告

*公司山东分公司客户及营销部

8月

一、城市发展状况

1、城市概况

泰安市位于山东省中部，东西长约176.6公里，南北宽约93.5公里。北依山东省会济南，南临儒家文化创始人孔子故里曲阜，东连瓷都淄博，西濒黄河。辖泰山、岱岳两个市辖区，宁阳、东平两个县，代管新泰、肥城2个县级市。是一座著名的文化旅游城市，行政区面积7761平方公里，常驻人口556余万。以下是泰安市区位图。

2、人口、规模

根据第六次全国人口普查公布的最新统计数据，泰安常住人口达556万人同第五次全国人口普查 11月1日零时的533.46万人相比，十年共增加了15.96万人。增长 2.99%，年平均增长0.30%。

全市常住人口中，0-14岁的人口为85.74万人，占15.60%，15-64岁的人口为411.06万人，占74.82%；65岁及以

上的人口为52.62万人，占9.58%。其中，全市常住人口分布如

下（单位：万）。

泰安泰山区岱岳区宁阳东平新泰肥城合计第六次人

79 98 76.46 75.16 132.59 95.66 556 口普查

3、经济、消费

泰安市主要以旅游业作为支柱产业，泰安市共接待国内游客3021.23万人次，实现国内旅游收入241.1亿元。丰富的矿产资

源也早就了新汶矿务局等特大型煤炭企业。

全市实现生产总值2304.3亿元，年均增长13.1%。，地区生产总值在山东省17个地市中位列中游，排名第7。三产结构比重

为9.3:52.2:38.5。以下是泰安市全省经济排名及近五年期间，泰安

市地区生产总值及增速走势情况。

消费方面，居民收入增长加快，且近两年物价调控初见成效。截至底，，市区居民人均可支配收入22687元，比上年增长13.7 %；人均消费性支出14888元，增长 10.9 %，市区居民恩格尔系数（食品支出占人均消费性支出的比重）为34.8 %。农民人均纯收入8974元，增长18.2%；人均生活消费支出4855元，增长13.6%，农村居民恩格尔系数为38.3%。在岗职工平均工资35415元，增长14.6%。

4、固定资产投资

泰安市工业生产平稳增长，企业效益继续提高，全市1560家规模以上工业企业实现主营业务收入4550.2亿元，完成固定资产