思源物业管理系统解决方案
物业管理综合信息系统
物业管理综合信息系统 YUKI was compiled on the morning of December 16, 2020物业服务管理解决方案目录第一部分项目解决方案概论1.1物业类型概况宁波市政府大厦是以办公大楼、综合营业厅为一体的综合建筑,主要是市政府日常办公场所,含有部分的办公配套的商业管理功能,主要管理的侧重是机关后勤服务管理、对外经营管理。
根据机关的物业类型,物业信息系统应该包含有以下各个业务功能要点:企业管理功能:人力资源管理、办公自动化、资产管理等;物业管理应该包含有:物业资源管理、库存管理、设备管理、能源管理、租赁管理、安全管理、环境管理、物业人员管理等系统模块。
系统集成要求,要求物业后勤管理系统能够与IBMS系统进行有效集成,通过系统接口,把BMS相关的静态或动态数据集成到统一的软件平台当中。
决策支持子系统要求:通过各个子系统的日常业务数据的沉淀与积累,形成具有市府大楼的后勤服务决策支持数据,形成具有政府办公大楼的管理行业模型。
同时给领导提供发现问题与解决问题的决策依据。
1.2物业管理特色重视办公大楼的安全与舒适的办公环境要求;重视各大楼类设备的运行与维护;重视日常的安全与环境管理;重视物业管理品质,重视并积极监控物业服务质量。
重视客户沟通和客户感受,关注客户服务满意度,关注物业服务生态链;重视企业运营效益,强调如何将运营资源保值增值;重视国有企业资产运营价值;重视信息化建设,重视统计分析、重视发掘数据的深层次价值;1.3客户需求分析思源公司根据16年的软件开发与实施经验,总结综合建筑的物业特色,针对超高型的综合业态,软件应该完全实现以下系统的目标:1、要求打破信息孤岛,打破物业资源、物业服务、设备管理、财务收支之间的信息孤岛,实现部门间数据共享和协作;2、避免重复工作,降低人力成本,提高工作效率;3、在现有的理解与经验基础上,为企业管理和经营决策提供数据支持;4、建立企业级的物业信息数据库,实现企业资产运营价值监控,实时评估企业资产存量价值,作为持有型物业运营管理的重要数据依据,支持高层运营决策。
思源管家服务方案[1]
“贴心管家”服务方案广东xx物业管理有限公司二○○七年十月目录一、传统管家之介绍 (3)二、何为现代”贴心”管家 (5)三、xx.东江府的“贴心管家”服务形式 (6)四、社区服务配套设施及“贴心管家”尊贵服务内容 (7)五、服务流程及管家的选择要求 (16)六、尊贵服务中心人员招聘标准 (17)七、尊贵服务中心人员形象之标准 (18)八、尊贵服务中心各岗位工作职责及工作规程 (20)九、尊贵服务中心示范样板要求 (26)管家的起源在于法国,只是老派的英国宫廷更加讲究礼仪、细节和虚荣,将管家的职业理念和职责范围按照宫廷礼仪进行了严格的规范,成为行业标准,所以在各方面的传统也烙有明显的英国印记,因此才被冠以“贴心"二字。
贴心管家也就成为家政服务的经典。
在贴心管家享誉世界的最初—-大约是在中世纪时-—只有世袭贵族和有爵位的名门才能享受,原因无他,出自宫廷血统尊贵而已。
“管家"需要极高的自身素质,拥有丰富的生活智能专业素养:熟知各种礼仪,佳肴名菜,名酒鉴赏,水晶银器的保养;更高档次的管家,甚至要上知天文、下通地理,才能为那些高档次的业户服务。
贵族豪门家中的管家,他们不仅深得主人的信任与倚重,有时候主人更会将他们视为家庭中一分子,事无巨细,都会交给管家打理。
深色的燕尾管家服,雪白的衬衫和手套,举止优雅,严谨干练……为主人开门的时候要一手前一手后,微微躬腰;摆餐台时要用尺子去量座椅、盘子、酒杯之间的距离;主人早餐时要把熨过的报纸折成方块放在盛有餐点的盘下……想想看,要是有这么一位男士为你家服务,平常那些恼人的家务——什么洗衣做饭擦地扫房刷碗,什么买菜买电器买家具——如此种种,都可以交给贴心管家,剩下的,就是享受生活的乐趣了。
其实,管家的正式职称应该是—-首席仆役长.豪宅里,小型军队般的仆人们分工明确,每个人都有自己的职责范围,而管家统领众仆,给每一个人分派工作、监督和验收.他清楚哪怕是最不常用的礼仪,知道1831年和1832年波尔多葡萄酒的细微差别,了解世界各国的佳肴名馔,让每一件名贵摆设都适得其所。
思源物业管理系统
思源物业管理系统思源物业管理系统是一种基于云计算平台的现代化物业管理软件,专门为大中型物业管理公司或物业服务企业量身定制的高效、便捷、安全的管理工具系统。
本文档将详细介绍思源物业管理系统的功能和特点,以及如何使用该系统进行物业管理。
一、系统功能:1、资产管理:管理公司的资产,包括楼宇、土地、设施设备、人力资源等信息。
2、费用管理:对物业管理费、公共维修费、能源消耗费、保险费等费用进行计算、分配、收缴等管理。
3、客户管理:对租户、业主、供应商、服务提供商等客户信息进行统一管理。
4、合同管理:对租赁合同、服务合同、销售合同等进行管理,包括电子存档、提醒、续签等。
5、设施管理:对公共设施、设备进行管理,包括设备维护、清洁保洁、维修等。
6、人力资源管理:对物业公司员工信息进行管理,包括入职、离职、工资、考核等。
7、业务管理:可以进行投诉管理、事务管理、工单管理等业务服务,以满足客户需求。
8、报表管理:通过统计、分析等功能进行实时监测和分析物业的经营状况,生成各种报表和统计图表。
9、移动端管理:提供移动端App,方便管理人员随时随地对物业进行管理和监控。
二、系统特点:1、安全性高:系统采用了先进的数据安全技术,保证个人隐私和数据安全。
2、实用性强:系统实现了对物业管理全方位的监管和管理,且操作简单便捷。
3、便于协作:系统实现了多角色、多权限的协作环境,方便对物业管理进行分工协作。
4、灵活性强:系统提供了易扩展、易调整的功能模块,按企业需求进行定制。
5、服务支持:系统提供了7*24小时的技术支持和服务保障,保证物业管理的连续性和稳定性。
三、使用方法:1、登录系统:打开浏览器,输入系统账号和密码进行登录。
2、创建资产:通过系统创建资产,包括楼宇、土地、设备等,填写相关信息。
3、创建客户:通过系统添加客户信息,包括租户、业主、服务商等。
4、创建合同:根据客户需求,通过系统创建合同,包括租赁合同、服务合同等。
5、费用管理:根据合同和物业实际情况,通过系统对各项费用进行计算、分配、收缴等管理。
思源物业管理系统软件功能列表报价方案
思源软件ﻫ功能列表联系电话:13111972341 联系QQ:87404846思源软件中国不动产经营管理与物业服务信息化领导厂商思源物业信息化报价方案饮水思源服务客户物业管理有限公司很荣幸能够有机会参与贵公司的信息化选型工作。
根据前期双方项目组多次探讨交流,我们为贵公司提供的是一套思源物业软件网络版8.6。
应贵公司信息化建设项目选型要求,同时依照我公司同贵公司领导交流所获得的信息,我们本着精诚合作、协同进取的原则,正式向贵公司提交一份信息化建设报价书,详细如下:软件功能系统单价并发(个) 总价思源物业管理软件基础系统平台不限收费管理系统 3客服调度系统 3仓库管理系统 1设备管理系统 1采购管理子系统 1软件报价产品实施费金额合计说明:一、思源提供的软件产品全部是基于思源系统的最新版本产品。
二、报价单中的实施费用(培训费、安装调试),我们采用项目实施包干原则,按软件标准价格的一定比例收取实施费用。
三、此报价单是在同贵公司相关业务部门就系统应用规模讨论后的基础上计算得出的;考虑到能够与贵公司形成长期合作的关系,给予特价优惠,并保证在以后的购买保持此优惠条件。
二零一二年六月附件:产品功能列表一级模块二级模块功能说明系统管理平台系统平台(不受license限制)数据字典通过数据字典可以在数据库中建立一个新的数据表,修改原有数据库中的数据表,并可对数据库中表属性和字段属性进行设置,让用户自定义自己的输入界面。
报表管理多种自定义报表格式,包括简单型、复合型和汇总型。
用户可以自定义报表的名称、需要统计的项目、排序方法、过滤条件、汇总方法、页面的左右和上下间距等内容通用查询可按模块,对数据表、数据项、计算项、分组选择、查询条件、结果排序等几项条件进行组合来构造一个具体的查询,可另存为EXCEL、DBF等文件。
操作日志管理具有应用级的用户操作日志,在进入退出、修改数据、删除数据、备份数据、恢复数据等重要的操作上进行日志记录。
思源工程项目管理系统(3篇)
第1篇摘要随着我国经济社会的快速发展,工程项目管理在基础设施建设、产业发展、城市建设等方面发挥着越来越重要的作用。
工程项目管理系统的应用,可以有效提高工程项目的管理效率,降低成本,提升工程质量。
本文针对当前工程项目管理的现状,提出了一种基于信息技术的思源工程项目管理系统,旨在为工程项目管理者提供全面、高效、智能的管理工具,推动工程项目管理的现代化、信息化进程。
一、引言工程项目管理是指对工程项目从策划、设计、施工、验收到运营等全过程进行规划、组织、协调、控制和监督的活动。
随着工程项目的日益复杂化、规模化,传统的工程项目管理模式已经无法满足现代工程管理的需求。
为了提高工程项目的管理效率,降低成本,提升工程质量,开发一套适应现代工程项目管理需求的系统显得尤为重要。
二、思源工程项目管理系统的设计目标1. 提高工程项目管理效率通过系统实现工程项目管理的自动化、智能化,减少人工操作,提高工作效率。
2. 降低工程项目成本通过对工程项目全过程的管理,优化资源配置,降低项目成本。
3. 提升工程质量通过系统对工程项目进行实时监控,及时发现并解决问题,确保工程质量。
4. 促进信息共享实现工程项目管理信息的实时传递、共享,提高项目各方协同工作的效率。
5. 适应现代工程项目管理需求系统应具备可扩展性、可定制性,以满足不同类型、不同规模的工程项目管理需求。
三、思源工程项目管理系统的功能模块1. 项目策划模块(1)项目立项:包括项目申报、审批、立项等环节。
(2)项目可行性研究:对项目的技术、经济、社会、环境等方面进行综合评估。
(3)项目前期准备:包括项目招标、合同签订、设计等环节。
2. 项目设计模块(1)设计方案编制:包括总体设计、专业设计等。
(2)设计审查:对设计方案进行审核、优化。
(3)设计变更管理:对设计变更进行审批、实施。
3. 项目施工模块(1)施工组织设计:编制施工组织设计,明确施工方案、进度、质量、安全等要求。
(2)施工进度管理:对施工进度进行实时监控,确保项目按期完成。
思源物业管理软件
数字化社区 向住户提供交互式的信息服务的网站,内容包括社区介绍、物业通告、费用查询、投诉报修、 业主论坛、会所设施预定等。还可增加消费一卡通余额查询、家庭智能 化系统工作状态查 询、社区电子商务、生活百科全书、网上教育等功能。 呼叫中心 通过自动电话语音实现自助客户服务,包括社区介绍、物业通告、费用查询、投诉报修、欠 费自动催交、自动转人工接听、短信群发等功能。 公司网站 可根据物业公司的实际情况,量身定做网站。网站的内容一般包括:公司历史、企业文化、 管理团队、公司新闻、业务范围、经营特色、获奖记录、资质证书、楼盘 介绍、业务指南、 客户意见反馈等。
通用查询:可按模块,对数据表、数据项、计算项、分组选择、查询条件、结果排序等几项 条件进行组合来构造一个具 体的查询,可另存为 EXCEL、DBF 等文件,并能够在网上进行流 传。公司领导可以随时调用实时更新的详细资料,从而快速准确地做出决策。 操作日志管理 用户权限控制 数据同步:当系统部模块 可以实现多个管理处数据库 与总公司数据库间同步,适合并非实时数据要求的场合,管理 处数据库与总公司的数据库是独立分开的,管理处负责收集数据,每笔数据中均含有该管理 处信息,在 合适时间,或者定时地将各个管理处的数据合并同步到总公司数据库中。 综合提醒功能 主界面对模块的控制
系统平台
数据字典:数据字典具备独立的数据字典设置程序,是一个对数据库中使用的数据表进行维 护的工具。通过数据字典可 以在数据库中建立一个新的数据表,修改原有数据库中的数据 表,并可对数据库中表属性和字段属性进行设置,也就是让用户自定义自己的输入界面,并 加上校验规 则,给予用户最大的方便和最小的维护。 报表管理:多种自定义报表格式,包括简单型、复合型和汇总型。用户可以自定义报表的名 称、需要统计的项目、排序 方法、过滤条件、汇总方法、页面的左右和上下间距等内容, 支持报表的无级放大和缩小,可进行分组统计, 并提供可以形成多种报表模板的工具。
物业管理系统解决方案
物业管理系统解决方案第1篇物业管理系统解决方案一、项目背景随着城市化进程的加快,物业管理市场规模不断扩大,物业企业对管理效率、服务质量的要求日益提高。
为满足物业企业的发展需求,降低管理成本,提高物业服务水平,特制定本物业管理系统解决方案。
二、项目目标1. 提高物业管理效率,降低人力成本。
2. 提升服务质量,满足业主需求。
3. 规范物业管理流程,确保合法合规。
4. 实现信息资源共享,提高决策水平。
三、系统功能模块1. 基础信息管理模块- 物业基本信息:包括物业名称、地址、建筑面积、产权信息等。
- 业主信息:包括业主姓名、联系方式、身份证号码等。
- 房屋信息:包括房屋坐落、面积、户型、产权人等。
2. 费用管理模块- 物业费管理:实现物业费的收取、查询、统计等功能。
- 公共能耗管理:对公共能耗进行分摊、计算、收取等功能。
- 其他费用管理:包括车位费、维修费等费用的收取与管理。
3. 维修服务模块- 报修申请:业主可通过系统提交报修申请。
- 维修派单:管理员根据报修内容指派维修人员。
- 维修进度查询:业主可实时查看维修进度。
- 维修评价:业主对维修服务进行评价。
4. 安全管理模块- 人员管理:对物业工作人员、临时访客进行管理。
- 车辆管理:对小区内车辆进行登记、收费、放行等管理。
- 视频监控:接入小区内视频监控系统,实时查看小区内情况。
5. 通知公告模块- 发布通知:管理员可发布物业通知、小区活动等信息。
- 推送消息:通过短信、微信等方式,将重要信息及时推送给业主。
6. 数据分析与报表模块- 数据统计:对物业费、维修服务、投诉建议等进行数据统计。
- 报表生成:根据统计数据进行各类报表的生成与导出。
四、实施策略1. 前期调研:了解物业企业现状,收集相关需求,为系统设计提供依据。
2. 系统设计:根据需求进行系统模块划分,设计系统界面、功能等。
3. 系统开发:采用成熟的技术框架,进行系统开发。
4. 系统测试:对系统进行全面测试,确保系统稳定可靠。
智慧小区智能物业管理系统 一体化解决方案
智慧小区智能物业管理系统一体化解决方案一、需求分析随着人们生活水平的提高,对小区居住环境和物业管理的要求也越来越高。
传统的物业管理方式存在诸多问题,如信息不透明、沟通不畅、服务效率低下等。
因此,智慧小区智能物业管理系统的需求主要体现在以下几个方面:1、提高管理效率实现物业管理的信息化和自动化,减少人工操作和繁琐的流程,提高工作效率和准确性。
2、提升服务质量为居民提供便捷、高效、个性化的服务,增强居民的满意度和归属感。
3、加强安全管理通过智能化的监控和预警系统,保障小区的安全和秩序。
4、实现节能减排优化小区的能源管理,降低能源消耗,实现可持续发展。
5、促进社区互动搭建居民之间的交流平台,增强社区的凝聚力和活力。
二、系统架构智慧小区智能物业管理系统通常采用分层架构,包括感知层、网络层、数据层、应用层和展示层。
1、感知层通过各种传感器、摄像头、智能电表等设备,采集小区内的各类信息,如环境数据、人员车辆进出信息、设备运行状态等。
2、网络层利用有线网络、无线网络等通信技术,将感知层采集到的数据传输到数据中心。
3、数据层对采集到的数据进行存储、处理和分析,建立数据仓库和数据挖掘模型,为应用层提供数据支持。
4、应用层包括物业管理、安防管理、设备管理、能源管理、社区服务等多个子系统,实现具体的业务功能。
5、展示层通过电脑端、移动端等终端设备,向管理人员和居民展示系统的相关信息和服务。
三、功能模块1、物业管理模块(1)业主信息管理对业主的基本信息、房产信息、车辆信息等进行全面管理,方便查询和统计。
(2)收费管理实现物业费、水电费、停车费等费用的自动计算、收缴和统计,支持多种支付方式。
(3)报修管理居民可以通过手机 APP 或微信公众号进行报修,物业人员及时接收并处理,维修进度实时反馈。
(4)投诉建议管理居民可以在线提交投诉和建议,物业管理人员及时处理和回复,提高服务质量。
2、安防管理模块(1)门禁管理采用人脸识别、指纹识别、刷卡等多种方式,实现小区出入口和单元门的智能管控。
物业管理系统设计开发方案
物业管理系统设计开发方案一、系统概述随着社会的发展和城市建设的不断扩张,物业管理成为一个重要的领域。
物业管理系统可以帮助物业公司高效地管理房屋租赁、维修保养、物业费用等各种业务。
本文将描述设计一个物业管理系统的开发方案,以提高物业公司的工作效率和管理水平。
二、系统需求分析1. 用户管理:系统需要支持多种角色,包括管理员、物业公司员工、业主等。
管理员可以管理系统的各项设置和权限,物业公司员工可以录入物业信息和处理业务,业主可以查看自己的物业信息和交互。
2. 物业信息管理:系统需要支持录入和管理物业信息,包括建筑物信息、房屋信息、租赁信息等。
物业信息需要支持关联和查询,方便用户进行查看和操作。
3. 业务管理:系统需要支持租赁管理、维修保养管理、物业费用管理等业务。
租赁管理需要支持合同管理、租金管理等功能,维修保养管理需要支持工单管理、维修人员派遣等功能,物业费用管理需要支持费用录入、缴费提醒等功能。
4. 报表分析:系统需要支持生成各类报表,包括租赁合同报表、费用收入报表、维修保养报表等。
用户可以根据需要进行查询和导出。
5. 安全性要求:系统需要具备一定的安全性,包括用户身份认证、数据加密等功能,确保用户和数据的安全。
6. 用户界面设计:系统需要考虑用户界面的友好性和易用性,确保用户能够轻松操作和快速上手。
三、系统设计1. 技术选型:系统采用B/S架构,前端采用HTML、CSS、JavaScript,后端采用Java语言,数据库采用MySQL。
2. 数据库设计:数据库设计包括建筑物表、房屋表、租赁合同表、维修工单表、费用表等。
各表需要设计合适的字段和关联关系,确保数据的完整性和一致性。
3. 后端设计:后端采用Spring框架、SpringMVC框架和MyBatis框架,实现业务逻辑处理和数据访问。
后端需要提供RESTful API接口,支持前端的数据交互和界面展示。
4. 前端设计:前端采用响应式设计,适配不同设备的屏幕大小。
数字化社区简介
数字化社区系统1. 数字化社区的概念数字化社区,顾名思义就是通过数字(或模拟数字)技术将管理、服务的提供者与每个住户相联结的社区。
这种数字化的网络系统,使社区的管理者与住户之间可以实时地进行各种形式的信息交互,由于现代网络浏览器的先进性以及多态的表现性,加上各种网络多媒体技术的应用,从而营造出了一个丰富多彩的虚拟社区。
数字化社区是现实社区与由数字化技术所营造的虚拟社区的有机组合。
虚拟社区是现实社区的映射和扩展,它使住户与社区的管理者之间,住户与住户之间的关系变得更加的密切。
数字化社区概念的实现,将使人们生活、居住的社区变得智能化,变得更充实、更丰富多彩。
1.1数字化社区的功能在数字化的社区,社区的住户可以在任何地点用电脑(带机顶盒的电视机或在今后包括手提电话在内的任何手持设备)通过Internet访问登录到一个特定的虚拟社区,用户在上面可以获得有关自己居住的现实社区所有的管理信息以及服务,可以进行网上商品订购,还可以得到教育、娱乐、保健等全方位的生活资讯及其服务。
按照思源数字化社区的解决方案,所构建的数字化社区系统主要有三方面的功能:社区管理服务信息功能、社区电子商务(网上商店)功能以及网上生活资讯(包括网上学校、网上医疗保健、网上娱乐等等)。
1.2社区物业管理服务信息功能住户可以在社区服务网站上获取物业发展商以及管理机构所发布的所有信息,并实现网上交互式社区物业管理,其中包括:◆住户可以在网上全面了解社区发展商、物业管理机构的背景资料;◆网上获取住户入伙、装修申请等流程,并在网上进行交互式操作;◆接收物业无纸化帐单,查询与自身相关的每月应交水电、管理费等费用清单并进行网上支付;◆住户还可以进行网上投诉、咨询、报修等,并从网上获取回复和上门维修约定、报价等;◆发展商、物业管理机构可以在网上向全体,或某些特定的住户发布管理通告、通知、提醒;◆物业发展商和管理机构,或者是某一些住户可以在网上发起有关小区建设与社区活动、管理问题、社会问题的讨论议题,大家可以共同在网上发表意见,并可开展网络投票、调查等等。
思源公司及ETS3.0功能列表
思源物业管理软件公司及产品功能列表集中管控、流程驱动、规控成本、塑造品牌思源软件公司简介思源集团创始于1994年,是一家发展迅猛的成长型民营企业集团。
从在深圳成立第一家公司,到目前在北京、深圳、广州、上海、呼和浩特等城市拥有多家成员公司,历经十七年发展,集团旗下已紧紧围绕房地产专业服务,构建了顾问、经纪、投资、软件、经营五大业务板块,业务范围覆盖城市运营与土地一级开发顾问、项目全案策划、经纪代理、地产投资、地产IT服务、物业经营管理等专业性的房地产服务领域,并以“专业顾问先导,经纪/投资/软件/经营跟进执行”的独有业务模式,集成综合资源,快步发展成为国内颇具规模的领军型房地产综合服务集团。
思源软件是思源集团的核心企业,自成立伊始,就一直专注于物业领域的企业信息化建设,默默耕耘、辛勤开拓,致力于为物业管理行业的信息化发展提供源动力。
历经十六年的发展,思源软件已成为目前国内历史最久、规模最大的专业物业管理软件供应商,并以“管理咨询与IT服务相互整合”的新模式打造形成了思源的核心竞争力,正逐渐成为国内各类物业管理企业的首选合作伙伴。
公司目前拥有了涵盖物业企业整体业务流程的完整产品体系和系列解决方案。
公司汇聚了一大批优秀的咨询、开发、实施人员,在北京、深圳、广州、上海等地设有多家分支机构,合作伙伴遍布全国各地,国内用户已超过3600家。
饮水思源、服务客户。
作为中国物业管理软件第一品牌,思源软件将专注于物业管理信息化领域、不断发展,为物业管理企业提供一流的产品与服务!思源软件公司发展历史1994年在推出国内第一套物业管理软件。
1996年国家科委发文向全国推广思源软件,思源软件入选国家火炬计项目。
1998年《思源物业管理系统》通过国家建设部的科技成果鉴定。
2000年中国物业管理协会成立,思源软件为58家理事单位中唯一一家IT企业。
2003年思源软件入选《建筑及住宅社区数字化技术应用》国家标准参编单位。
2006年《思源物业管理软件8.0》全面投入市场并得到广大客户高度认可。
物业管理系统+解决方案
物业管理系统+解决方案一、物业管理系统的基本功能1.租赁管理租赁管理是物业管理系统中的基本功能之一,它包括租金收取、合同管理、租客信息管理等。
通过物业管理系统,管理者可以实时查看租金情况,及时催缴欠款,提醒合同续约等。
租赁管理功能的高效运作可以提高租金收益和减少拖欠风险。
2.维修管理维修管理是物业管理系统中的另一个重要功能,它包括报修接收、维修工单分配、维修进度追踪等。
通过物业管理系统,管理者可以及时响应维修请求,合理安排维修人员,跟进维修进度,确保维修质量。
维修管理功能的优化可以提高物业服务水平,增加租客满意度。
3.费用管理费用管理是物业管理系统中的另一个核心功能,它包括财务报表生成、费用支出记录、账单结算等。
通过物业管理系统,管理者可以实时查看费用情况,合理控制支出,避免浪费和滥用。
费用管理功能的科学运作可以降低管理成本,提高盈利水平。
4.安全管理安全管理是物业管理系统中至关重要的一个功能,它包括安防监控、门禁系统、巡逻巡查等。
通过物业管理系统,管理者可以实时监控物业安全,加强安全防范,保障业主和租客的生命财产安全。
安全管理功能的完善可以有效防范窃盗、火灾等安全风险。
5.客户服务客户服务是物业管理系统中不可或缺的一个功能,它包括业主投诉处理、投诉统计分析、满意度调查等。
通过物业管理系统,管理者可以及时处理业主投诉,改善服务质量,提升业主满意度。
客户服务功能的良好运作可以增加客户忠诚度和口碑效应。
二、物业管理系统的解决方案1.基于云计算的物业管理系统基于云计算的物业管理系统是当下非常流行的解决方案,它可以实现系统的远程访问、数据的实时更新和备份、成本的大幅降低等。
通过云计算技术,物业管理者可以随时随地访问系统,及时处理问题,提高工作效率。
基于云计算的物业管理系统还可以实现多端互联,方便不同终端用户的使用。
2.智能化的物业管理系统智能化的物业管理系统是未来的发展趋势,它可以实现设备自动控制、数据智能分析、人机交互等功能。
集团体系搭建的关键举措--刘振洲
集 团 定 位
解决发展问题, 解决发展问题,培 育核心竞争能力, 育核心竞争能力, 提高决策能力 2011-5-12
解决发展的可持 续性问题, 续性问题,提高 集团的生存质量
解决风险控制 问题, 问题,提高经 营效率
解决协同性问 题,实现价值 的最大化
解决人才保障 及绩效问题, 及绩效问题, 提高运行效率
合生创展三层次的管理平台
合生创展集团有限公司 集团总裁 集团 副总裁 开发与营销 管理中心 集团 副总裁 设计工程 管理中心 企业发展 中心 行政人力资 源管理中心
集团常务 副总裁 经营财务 管理中心
北京地区公司
广州地区公司 设计工程 中心 经营财务 中心
上海地区公司 行政人事 中心
天津地区公司
开发中心
营销中心
北 京 珠 江 帝 景
北 京 珠 江 绿 洲 家 园
北 京 罗 马 家 园
北 京 帝 景 豪 生 酒 店
广 州 珠 江 帝 景 酒 店
康 景 物 业
骏 景 花 园/ 南 苑
逸 景 翠 园
华 南 新 城
华 景 新 城
帝 景 华 苑
珠 江 其 帝 它 景
上 海 合 生 城 邦
上 海 合 生 滨 江 苑
以上只是个人建议,供领导审阅 后,批示工作意见。
——刘振洲
核心职能: 核心职能: 资金计划管理 预算控制 财务分析 财务核算 项目投资决策和监控 融资方案和监管 资本结构评估与运作 下属单位审计 关键财务流程管控 资金预算体系 涉税管理
核心职能: 核心职能: 组织体系搭建 三会运作管理 职能协调管理 关键人才管理与开发 企业文化建设 人力资源规划 人力资源管理政策制 定和实施监控 信息系统 行政管理
思源物业管理系统解决方案
思源物业管理系统解决方案思源物业管理系统是一款全面的物业管理解决方案,它可以有效地管理各种类型的物业,包括公寓、住宅、商业和办公室等。
通过思源物业管理系统,物业管理公司可以轻松管理物业、租户、收入和支出等重要方面,从而提高物业管理的效率与质量。
思源物业管理系统具有许多功能,下面我们将逐一介绍这些功能。
首先,思源物业管理系统可以管理业主信息,可以实时记录业主信息和住房信息,包括业主姓名、联系方式、住房面积、住房租金等内容。
这对于物业管理公司的管理和调度是非常重要的,可以有效地跟进客户需求和物业租赁情况。
其次,思源物业管理系统可以管理财务信息,包括租金收入、维修费用、水电费用和物业费用等。
对于物业管理公司来说,这些都是非常重要的财务信息。
思源物业管理系统可以方便地实现对账目的值班,可以精确计算各项费用和收入,并生成详细报表,让管理人员对经济状况的了解更加全面和清晰。
第三,思源物业管理系统可以管理维修请求和维修记录。
系统可以实时记录业主的维修请求,并通知物业维修工,让维修工能够及时地处理业主的维修需求。
系统记录的所有维修信息将可以方便以后再次查看,以便于管理人员进行统计和分析,从而确保维修工作的高效性和优质性。
第四,思源物业管理系统可以管理业主投诉和建议。
系统记录业主的投诉和建议,并对投诉和建议进行分类和处理,方便管理人员进行跟踪和回复。
通过对业主的投诉和建议进行及时、有效的反馈,可以增强业主满意度,提高体验质量。
第五,思源物业管理系统可以提供数据分析。
系统记录了所有物业的数据,包括租金、维修、投诉和建议等信息。
通过数据分析,可以了解物业的整体情况和趋势,有针对性地进行管理和优化,不断提升物业管理的效率和质量。
总之,思源物业管理系统是一款非常实用的工具,可以帮助物业管理公司提高物业管理的效率和质量。
它可以管理业主信息、财务信息、维修请求和记录、业主投诉和建议、数据分析等方面。
在使用过程中,需要充分了解和熟悉系统的各种功能,使用系统可以简化工作流程、提高管理效率、降低管理成本,并提高客户满意度。
思源物业管理系统
思源物业管理系统思源物业管理系统是一款为物业管理企业和业主提供高效便捷服务的一体化管理系统。
该系统具有管理精度高、数据统计易于查看、用户体验好等优点,让物业管理变得更加简单高效。
一、系统功能简介1. 业主管理系统可以对业主进行管理,包括基本信息、联系方式、业主房屋信息、住户信息等,方便业主与物业管理公司的沟通和管理。
2. 费用管理该系统可以自动生成物业费、公摊水电费和车位租金等各种费用,也可以统计楼栋房屋的管理费、保洁费、能耗统计等,帮助物业公司进行费用管理和统计。
3. 报修管理系统可以进行在线报修管理,业主可以通过APP或者网页直接提交报修工单,物业管理人员可以实时查看工单信息并进行处理,及时解决业主的问题。
4. 维修管理系统可以对物业维修进行管理,包括维修工单、工单的流转、追踪及时性等,为保障业主的维修质量提供了有效的保障。
5. 访客管理系统可以对业主访客进行管理,包括访客的基本信息、来访时间、离开时间等,可以有效控制人员进出小区,在安全方面提供保障。
二、系统的使用方式1. Web端物业管理人员可以通过Web端进行管理、操作等,包括管理业主信息、维修、报修和财务统计等。
2. APP业主可以通过APP进行业主信息的查询、报修、缴纳物业费、活动报名、物业通知等操作,方便快捷。
3. 其他该系统还可以通过邮件等方式对业主住宅的维修、清洁、安全等情况进行及时通知,提高服务质量和效率。
三、系统的特色优势1. 高效率该系统可以自动化生成各种报表,并能及时提供服务反馈信息,简化传统物业管理运营,提高效率。
2. 可靠性系统正常运营所需技术设备的稳定性、安全性及其高级别的备份体系,可确保业务数据的安全,且兼顾数据的完整和隐私的保护等方面。
3. 灵活性该系统采用模块化设计,支持可配置化和定制化,以适应各种物业管理服务,不同的管理状态和需求。
4. 易用性该系统应用了人性化的设计理念,操作界面清晰明了、操作步骤便捷和信息反馈实时,方便业主和管理人员的操作。
思源公司及ETS3.0功能列表
思源物业管理软件公司及产品功能列表集中管控、流程驱动、规控成本、塑造品牌思源软件公司简介思源集团创始于1994年,是一家发展迅猛的成长型民营企业集团.从在深圳成立第一家公司,到目前在北京、深圳、广州、上海、呼和浩特等城市拥有多家成员公司,历经十七年发展,集团旗下已紧紧围绕房地产专业服务,构建了顾问、经纪、投资、软件、经营五大业务板块,业务范围覆盖城市运营与土地一级开发顾问、项目全案策划、经纪代理、地产投资、地产IT服务、物业经营管理等专业性的房地产服务领域,并以“专业顾问先导,经纪/投资/软件/经营跟进执行”的独有业务模式,集成综合资源,快步发展成为国内颇具规模的领军型房地产综合服务集团。
思源软件是思源集团的核心企业,自成立伊始,就一直专注于物业领域的企业信息化建设,默默耕耘、辛勤开拓,致力于为物业管理行业的信息化发展提供源动力。
历经十六年的发展,思源软件已成为目前国内历史最久、规模最大的专业物业管理软件供应商,并以“管理咨询与IT 服务相互整合"的新模式打造形成了思源的核心竞争力,正逐渐成为国内各类物业管理企业的首选合作伙伴.公司目前拥有了涵盖物业企业整体业务流程的完整产品体系和系列解决方案.公司汇聚了一大批优秀的咨询、开发、实施人员,在北京、深圳、广州、上海等地设有多家分支机构,合作伙伴遍布全国各地,国内用户已超过3600家。
饮水思源、服务客户。
作为中国物业管理软件第一品牌,思源软件将专注于物业管理信息化领域、不断发展,为物业管理企业提供一流的产品与服务!思源软件公司发展历史1994年在推出国内第一套物业管理软件。
1996年国家科委发文向全国推广思源软件,思源软件入选国家火炬计项目。
1998年《思源物业管理系统》通过国家建设部的科技成果鉴定。
2000年中国物业管理协会成立,思源软件为58家理事单位中唯一一家IT企业。
2003年思源软件入选《建筑及住宅社区数字化技术应用》国家标准参编单位。
矿产
矿产资源开发利用方案编写内容要求及审查大纲
矿产资源开发利用方案编写内容要求及《矿产资源开发利用方案》审查大纲一、概述
㈠矿区位置、隶属关系和企业性质。
如为改扩建矿山, 应说明矿山现状、
特点及存在的主要问题。
㈡编制依据
(1简述项目前期工作进展情况及与有关方面对项目的意向性协议情况。
(2 列出开发利用方案编制所依据的主要基础性资料的名称。
如经储量管理部门认定的矿区地质勘探报告、选矿试验报告、加工利用试验报告、工程地质初评资料、矿区水文资料和供水资料等。
对改、扩建矿山应有生产实际资料, 如矿山总平面现状图、矿床开拓系统图、采场现状图和主要采选设备清单等。
二、矿产品需求现状和预测
㈠该矿产在国内需求情况和市场供应情况
1、矿产品现状及加工利用趋向。
2、国内近、远期的需求量及主要销向预测。
㈡产品价格分析
1、国内矿产品价格现状。
2、矿产品价格稳定性及变化趋势。
三、矿产资源概况
㈠矿区总体概况
1、矿区总体规划情况。
2、矿区矿产资源概况。
3、该设计与矿区总体开发的关系。
㈡该设计项目的资源概况
1、矿床地质及构造特征。
2、矿床开采技术条件及水文地质条件。
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矿产资源开发利用方案编写内容要求及审查大纲
矿产资源开发利用方案编写内容要求及《矿产资源开发利用方案》审查大纲一、概述
㈠矿区位置、隶属关系和企业性质。
如为改扩建矿山, 应说明矿山现状、
特点及存在的主要问题。
㈡编制依据
(1简述项目前期工作进展情况及与有关方面对项目的意向性协议情况。
(2 列出开发利用方案编制所依据的主要基础性资料的名称。
如经储量管理部门认定的矿区地质勘探报告、选矿试验报告、加工利用试验报告、工程地质初评资料、矿区水文资料和供水资料等。
对改、扩建矿山应有生产实际资料, 如矿山总平面现状图、矿床开拓系统图、采场现状图和主要采选设备清单等。
二、矿产品需求现状和预测
㈠该矿产在国内需求情况和市场供应情况
1、矿产品现状及加工利用趋向。
2、国内近、远期的需求量及主要销向预测。
㈡产品价格分析
1、国内矿产品价格现状。
2、矿产品价格稳定性及变化趋势。
三、矿产资源概况
㈠矿区总体概况
1、矿区总体规划情况。
2、矿区矿产资源概况。
3、该设计与矿区总体开发的关系。
㈡该设计项目的资源概况
1、矿床地质及构造特征。
2、矿床开采技术条件及水文地质条件。