重庆花千谷旅游规划文本
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由项目所在地出发，可以便捷的前往周边众多景点 开展短途一日游，极大丰富了游客的旅游体验。
项目区位及交通优势
项目区位优势明显，交通体系完善，拥有 便捷的 交通网络。 □ 永川三环高速口距项目约为：15公里 □ 永川城区距项目约为：15公里 □ 永川成渝高速下道口距项目约为：21公里 □ 永川高铁站距项目约为：21公里 □ 永川大安机场（筹建中）距项目约为：25公里
黄瓜山基于规模化的现代农业基础，结合乡村度假发展模式，打造出一 系列品质化休闲农业园区，已经成为永川近郊生态旅游度假首选目的地，具 备了较好的市场基础，年接待游客达100万人次。
本项目基本情况介绍
项目用地位于黄瓜山景区核心部位，是全国百 强农业科技示范场、全国农业旅游示范点。
项 目 占 地 面 积 共 903 亩 ， 其 中 商 业 用 地 指 标 为 120亩。项目流转期为70年，从2010年开始，已流 转5年。
重要的交通、通讯枢纽和人流、物流、信息流集散中心。
永川交通优势介绍
永川区交通发达，体系完善，拥有便捷的 对外交通网络。
□ 重庆三环高速、成渝高铁的开通，永川半 小时至重庆主城、一小时至成都、一小时至周 边地级市基本实现；
□ 渝永快速通道（接重庆主城九龙坡区）、 朱沱港区、渝泸北线高速、渝昆铁路Hale Waihona Puke Baidu连通重 庆主城的城市快轨及沿江高速等建成开通；
项目主要客源市场
一级客源市场： 成渝城市群
到2020年，距离永川3小时左右车程的成渝城 市群城市预计将增加德阳、绵阳、眉山、雅安等4 个城市，常住人口将增加约1280万人，加上目前距 离永川3小时左右车程的12个成渝城市群城市，共 计涉及常住人口9711.13万人。成渝地区传统休闲 文化及休闲氛围浓厚，休闲度假需求旺盛。
□ 永川正在规划建设通用航空机场，选址位 于大安街道，建成后，机场将用于拓展低空商 务及旅游航线。
□ 水路码头辐射泸州、重庆、涪陵、万州等 沿江城市，公路、铁路、水路、航空立体交通 体系构筑辐射成渝、川东南、黔西北地区，形 成永川、重庆、成都黄金旅游线路。
永川旅游格局介绍
本项目所处的黄瓜山片区是永川“三山、两湖、 一城、一江、一线”旅游格局的重要组成部分。 □“三山” 即黄瓜山片区、石笋山片区、茶山竹海片区； □“两湖” 即卫星湖、圣水湖； □“一城” 即永川城区 □“一江” 即长江，包括松溉古镇、汉东古城连片发展； □“一线” 依托三环路开展的沿线乡村旅游。
封闭管理点 景区停车场 后勤通道 花海垂直游览路线
入口区放大平面
商业建筑 原有竹林 入口水景
停车场 入口广场 停车场管理处
停车场围栏 入口大门 生态停车场 入口标志牌
16
入口大门
生态停车场
生态停车场
入口叠水
入口叠水
温室区域放大平面
配套商业 活动广场
售卖亭 标志指示牌
景观长廊 休闲亭 杜鹃花盆景 温室景观
项目场地平均海拔约600米，内有耕田、果园、 林地、水域、苗圃、人文历史等景观资源。
项目规划设计已获得永川规划局批复文件，以 及民政局养老批复文件，具有发展近郊休闲养老产 业的先决条件。
现状资源
果园 水域 耕地
现状资源
苗圃 林地 历史
市场机遇介绍
中国旅游业已经进入全民休闲度假以及体验式旅游 时代，旅游路线从单线旅游转向“旅游目的地”形式， 旅游要素从 “吃、住、行、游、购、娱”拓展为“商、 养、学、闲、情、奇”，对养生养老、研学旅行等市场 需求加大。
入口水景
温室区域
2020/12/7
温室外广场
温室平面图
温室出口 垂吊植物园 活动展示区
二级客源市场：以重庆和成都为核心的西南区域， 辐射云贵陕鄂地区
到2020年，距离永川3小时左右车程的周边大 城市将增加武汉、贵阳和昆明，涉及人口2117万余 人；加上距离永川1小时左右车程的周边大城市的 重庆市、成都市及永川本地，共涉及常住人口 6628.99万人。
项目愿景
一期范围
根据项目规划，重庆永川黄瓜山梨博园项目具有发 展近郊休闲养生度假产业的先决条件，其自身优越的区 位条件和地理环境能够依托永川大黄瓜山区域旅游经济 的发展，成为填补永川乃至重庆旅游市场空白的休闲养 生类度假产品。
在重庆市永川区“十三五”旅游发展规划（20162020）中， 政府充分重视大众度假时代需求，出台了 一系列相关政策配套，大力支持发展适应养生度假、养 老度假、微度假等热点旅游产品。
本项目依托这一市场机遇，引入现代养生与医疗理 念，打造融生态休闲、养生度假、康体运动、乡村体验 等功能于一体的综合性休闲度假旅游区。
根据永川区十二五旅游发展规划目标，到2015年， 永川年游客接待总人次将达到665万人次，旅游总收入 实现48亿元。
而至“十三五”末，接待游客数量将达到2500万 人次，实现旅游综合收入103.94亿元。
黄瓜山背景介绍
黄瓜山地处重庆市永川区南部，紧邻永川城区，海拔高度600米左右，四 季气候宜人，年均气温17.3℃，年降雨量898mm，全年总日照1145小时。
黄瓜山森林覆盖面积达80%，国有林场上万亩，有国家森林公园之称。
黄瓜山是全国农业旅游示范点，已经建成了春可赏花、夏可品果的5万余 亩梨园。依托这一基础，黄瓜山“农家乐”风情游盛行，一批精品农家乐已 崭露头角，独特的气候、优美的自然风景，深厚的历史文化底蕴，吸引着大 量游客来园区赏花、品果、观景、参与农事劳动、过农家生活。
重庆花千谷旅游景观方案设计
永川区位优势分析
永川区位优势分析 ： 本项目所在地永川区，位于重庆市西南部，东与璧山县、江津区为邻，南与四川合江、泸州相连，西与荣昌、大足为界，
北与铜梁县接壤，全区土地面积1576平方公里。 永川东距重庆58公里，西离成都276公里，处于重庆一小时经济圈之西部，成渝经济带之中部，是重庆西部和川东南地区
平面图
紫色花海
樱花大道 红枫林
商业配套 景观长廊 草坪休闲区 阳光温室 入口大门 入口停车场
临湖小屋 浪漫花湖
蔬菜大棚 五彩花田 蔬菜大棚 景观长廊
功能分析
草坪休闲区
紫色花海区
阳光温室区 五彩花田区 入口花海区
荷塘区
浪漫花湖区 山坡花海区
生态科普教育基地
游览动线
景区入口 主要游览路线 次要游览路线
项目区位及交通优势
项目区位优势明显，交通体系完善，拥有 便捷的 交通网络。 □ 永川三环高速口距项目约为：15公里 □ 永川城区距项目约为：15公里 □ 永川成渝高速下道口距项目约为：21公里 □ 永川高铁站距项目约为：21公里 □ 永川大安机场（筹建中）距项目约为：25公里
黄瓜山基于规模化的现代农业基础，结合乡村度假发展模式，打造出一 系列品质化休闲农业园区，已经成为永川近郊生态旅游度假首选目的地，具 备了较好的市场基础，年接待游客达100万人次。
本项目基本情况介绍
项目用地位于黄瓜山景区核心部位，是全国百 强农业科技示范场、全国农业旅游示范点。
项 目 占 地 面 积 共 903 亩 ， 其 中 商 业 用 地 指 标 为 120亩。项目流转期为70年，从2010年开始，已流 转5年。
重要的交通、通讯枢纽和人流、物流、信息流集散中心。
永川交通优势介绍
永川区交通发达，体系完善，拥有便捷的 对外交通网络。
□ 重庆三环高速、成渝高铁的开通，永川半 小时至重庆主城、一小时至成都、一小时至周 边地级市基本实现；
□ 渝永快速通道（接重庆主城九龙坡区）、 朱沱港区、渝泸北线高速、渝昆铁路Hale Waihona Puke Baidu连通重 庆主城的城市快轨及沿江高速等建成开通；
项目主要客源市场
一级客源市场： 成渝城市群
到2020年，距离永川3小时左右车程的成渝城 市群城市预计将增加德阳、绵阳、眉山、雅安等4 个城市，常住人口将增加约1280万人，加上目前距 离永川3小时左右车程的12个成渝城市群城市，共 计涉及常住人口9711.13万人。成渝地区传统休闲 文化及休闲氛围浓厚，休闲度假需求旺盛。
□ 永川正在规划建设通用航空机场，选址位 于大安街道，建成后，机场将用于拓展低空商 务及旅游航线。
□ 水路码头辐射泸州、重庆、涪陵、万州等 沿江城市，公路、铁路、水路、航空立体交通 体系构筑辐射成渝、川东南、黔西北地区，形 成永川、重庆、成都黄金旅游线路。
永川旅游格局介绍
本项目所处的黄瓜山片区是永川“三山、两湖、 一城、一江、一线”旅游格局的重要组成部分。 □“三山” 即黄瓜山片区、石笋山片区、茶山竹海片区； □“两湖” 即卫星湖、圣水湖； □“一城” 即永川城区 □“一江” 即长江，包括松溉古镇、汉东古城连片发展； □“一线” 依托三环路开展的沿线乡村旅游。
封闭管理点 景区停车场 后勤通道 花海垂直游览路线
入口区放大平面
商业建筑 原有竹林 入口水景
停车场 入口广场 停车场管理处
停车场围栏 入口大门 生态停车场 入口标志牌
16
入口大门
生态停车场
生态停车场
入口叠水
入口叠水
温室区域放大平面
配套商业 活动广场
售卖亭 标志指示牌
景观长廊 休闲亭 杜鹃花盆景 温室景观
项目场地平均海拔约600米，内有耕田、果园、 林地、水域、苗圃、人文历史等景观资源。
项目规划设计已获得永川规划局批复文件，以 及民政局养老批复文件，具有发展近郊休闲养老产 业的先决条件。
现状资源
果园 水域 耕地
现状资源
苗圃 林地 历史
市场机遇介绍
中国旅游业已经进入全民休闲度假以及体验式旅游 时代，旅游路线从单线旅游转向“旅游目的地”形式， 旅游要素从 “吃、住、行、游、购、娱”拓展为“商、 养、学、闲、情、奇”，对养生养老、研学旅行等市场 需求加大。
入口水景
温室区域
2020/12/7
温室外广场
温室平面图
温室出口 垂吊植物园 活动展示区
二级客源市场：以重庆和成都为核心的西南区域， 辐射云贵陕鄂地区
到2020年，距离永川3小时左右车程的周边大 城市将增加武汉、贵阳和昆明，涉及人口2117万余 人；加上距离永川1小时左右车程的周边大城市的 重庆市、成都市及永川本地，共涉及常住人口 6628.99万人。
项目愿景
一期范围
根据项目规划，重庆永川黄瓜山梨博园项目具有发 展近郊休闲养生度假产业的先决条件，其自身优越的区 位条件和地理环境能够依托永川大黄瓜山区域旅游经济 的发展，成为填补永川乃至重庆旅游市场空白的休闲养 生类度假产品。
在重庆市永川区“十三五”旅游发展规划（20162020）中， 政府充分重视大众度假时代需求，出台了 一系列相关政策配套，大力支持发展适应养生度假、养 老度假、微度假等热点旅游产品。
本项目依托这一市场机遇，引入现代养生与医疗理 念，打造融生态休闲、养生度假、康体运动、乡村体验 等功能于一体的综合性休闲度假旅游区。
根据永川区十二五旅游发展规划目标，到2015年， 永川年游客接待总人次将达到665万人次，旅游总收入 实现48亿元。
而至“十三五”末，接待游客数量将达到2500万 人次，实现旅游综合收入103.94亿元。
黄瓜山背景介绍
黄瓜山地处重庆市永川区南部，紧邻永川城区，海拔高度600米左右，四 季气候宜人，年均气温17.3℃，年降雨量898mm，全年总日照1145小时。
黄瓜山森林覆盖面积达80%，国有林场上万亩，有国家森林公园之称。
黄瓜山是全国农业旅游示范点，已经建成了春可赏花、夏可品果的5万余 亩梨园。依托这一基础，黄瓜山“农家乐”风情游盛行，一批精品农家乐已 崭露头角，独特的气候、优美的自然风景，深厚的历史文化底蕴，吸引着大 量游客来园区赏花、品果、观景、参与农事劳动、过农家生活。
重庆花千谷旅游景观方案设计
永川区位优势分析
永川区位优势分析 ： 本项目所在地永川区，位于重庆市西南部，东与璧山县、江津区为邻，南与四川合江、泸州相连，西与荣昌、大足为界，
北与铜梁县接壤，全区土地面积1576平方公里。 永川东距重庆58公里，西离成都276公里，处于重庆一小时经济圈之西部，成渝经济带之中部，是重庆西部和川东南地区
平面图
紫色花海
樱花大道 红枫林
商业配套 景观长廊 草坪休闲区 阳光温室 入口大门 入口停车场
临湖小屋 浪漫花湖
蔬菜大棚 五彩花田 蔬菜大棚 景观长廊
功能分析
草坪休闲区
紫色花海区
阳光温室区 五彩花田区 入口花海区
荷塘区
浪漫花湖区 山坡花海区
生态科普教育基地
游览动线
景区入口 主要游览路线 次要游览路线