龙湖集团住宅施工图审图细则(建筑)

防止梯井进水
G84 电梯间立面呼梯盒等留洞，无机房电梯顶层
与样本核对
G85 集水坑检修口与铁爬梯
多部合用集水坑设置连通管
G86 机房平面防火门、爬梯、电箱、留洞
关注消防电梯
G87 机房层井道内设置通风口
结合样本要求
三星问题：2条
参考星级
★ ★★ ★★
★ ★ ★ ★ ★★ ★ ★
完成 完成 完成 完成 完成 完成 完成 完成 完成 完成
上、下水插座
G33 冰箱位（宽度800以上）
后、侧考虑散热空间；远离灶具
G34 复式住宅厨房，煤气立管不能穿过厅、室 G35 热水器预留插座及排气口
1.3 空调
G36
空调室内机尽量避免对床直吹；壁挂空调洞的高度 宜距地面2100，预留PVC套管并向室外找坡
定位
G37 柜机位的设置
25㎡以上房间考虑
G38 避免钢筋集中区的PVC套管设置
G54 檐口、女儿墙保温构造措施
G55 檐口标高与总图、立面一致
顶板建筑，结构标高注明
G56 坡屋面檐沟、起坡点、脊线、老虎窗标高
G57
窗台、框、栏杆、阳台栏板是否满足防护高度要求
900高、蹬踏面。栏杆做法：间距、 尺寸、壁厚
G58 窗眉设置滴水
G59 凸窗、阳台保温构造
G60 房间墙、顶、地构造做法
★ 完成
★ 完成 ★★★ 完成
★ 完成
★ 完成
★ 待完善，户门高度调整为2000 ★ 待完善，后续结合门窗大样
★ 完成
★ 完成 ★★ 完成
★★ 完成
★★ ★★ ★★ ★★
★ ★★ ★★★
★ ★ ★★ ★
★
★★ ★
完成 完成 完成 完成 完成 完成 完成 完成 完成 完成 完成 待完善，结合精装，完善部分 房型 完成 完成
1.2 厨房、卫生间
G21 厨房、卫生间文字说明
风道型号；防水做法、范围、高 度；交房界面；卫生间与居室高差
G22 卫生间部品布置
部品之间、与墙的距离合规，经济
G23 风道与立管位置
风道尽量远端，立管减少拐弯
G24 明卫的开窗高度、位置
对视；对部品布置的影响
G25 明卫开窗上口注意重力流横管找坡与吊顶标高
非降板户型
G26 地漏找坡及门线
G27 框架结构卫生间
注意梁对管件的影响
G28 复式住宅卫生间，对楼下空间影响
高度影响（降板）管件影响（下
G29 厨房净宽与布置方式统一
单侧、L、双侧
G30 厨房实墙与洗、切、烧流线
承重墙面利用
G31 厨、卫立管、风道位置
利用承重墙定位
G32 洗衣机位配置600X600以上
2、外墙详图
G50 三道尺寸齐全，标高准确，索引，轴线与立面一致 重点关注标高、轴线齐全
G51
檐口、屋面女儿墙屋面防水、保温、隔热做法是 否符合建造标准及当地有关规范的要求
G52 女儿墙防水收头及压顶
便于施工；墙体厚度变小
G53
上人屋面的女儿墙或栏杆是否符合规范的高度要求 及安全要求
多层1050；高层1100，栏杆间距 110，防防蹬爬
1.4 插座、开关、散热器
1、注意散热器对家具、插座影响；
G46 核对以上部品与家具、开门的位置对应关系
2、注意开门方向与开关的关系；3
、关注家具布置对插座、弱电口位
G47 根据验收标准及交房界面核对插座开关数量
G48 强、弱电箱与入口家具的布置关系
G49 精装房应落实电气图中反应部品定位
预防二次拆改
与建造标准核对
G61 过街楼、雨棚、挑檐、空调板详图
G62 首层住宅临路面是够考虑对视
G63 裙房、自行车库顶处节点
G64 双层空调板与防护栏框架的安装关系
G65 空调板预埋件详图
G66 雨水管及做法
G67 非封闭阳台地面是否比室内低50，如有困难应设门
G68 各层楼梯平面齐全，剖面 G69 开门方向，且不影响疏散 G70 楼梯净宽 G71 梯井宽度不超过200 G72 踏步宽度（平面）高度（剖面） G73 弧形楼梯疏散宽度 G74 平、剖面标高准确 G75 楼梯间净高 G76 首层至地下室门 G77 变层高楼梯布置 G78 栏杆防护高度 G79 楼面、栏杆、扶手做法
G16 门窗编号
与门窗表、层平面核对
G17 窗开启扇设置
空气流线和私密性
门窗采光、通风的窗地比是否满足要求
房间名称 采光窗地比 通风窗地比
G18
起居室 卧室
1/7 1/7
1/20 1/20
厨房 1/7
1/10且〉0.6m2
卫生间 ——
明卫1/20
G19 拐弯长走道的适当加宽
满足搬家需要
G20 电梯紧邻起居室隔声、减噪措施
★
★ ★★
完成
完成 完成
★★ ★★
★★
★ ★ ★ ★★
完成 完成
完成
完成 完成 待完善，后续完善图纸 待完善，后续完善图纸
★★ 完成
★ 待完善，后续集合精装设计 ★ 完成 ★ 待完善，后续集合精装设计
★
★
★
★★
★ ★★
G9 封闭阳台的户型，采暖空间判定
关注阳台门是否保留
G10 端单元有开窗、造型变化
单独绘制详图说明
G11
入户箭头、房间名称；户型、厨房、阳台、卫生间 名称及编号；个房间面积
G12 承重墙、分户墙、隔墙图例
分户墙厚度，满足隔声要求
G13 主要空间露梁
厅
G14 门垛墙
小墙垛预留宽度
G15 图面尺寸
墙体厚度，门、窗、隔墙定位均与 轴线、承重墙发生关系
3、楼梯详图 轴线准确，楼梯编号准确 除去扶手后净宽
净高2200 关注地下部分 与建造标准一致
G80 平屋面检修口及爬梯
注意工作面、施工面的合理性（屋 面防水，防防坠落）
4、电梯详图
G81 各层平面、剖面、电梯间立面齐全
G82 剖面图基坑深度、顶层缓冲，机房高度
与样本核对，注意机房吊钩梁下净
G83 电梯门口楼面是否做1％反坡
编号
要点
备注
1.1 单元详图
G1 文字说明明确交房界面
与预售合同、验收要求一致
G2 公摊面积是否有变
检查施工图与方案指标偏差
G3 公共管井（水暖、电）进深、面宽
与设备电气专业对
G4 消火栓位置：明、暗装及立管
明装关注立管
G5 内排雨水管定位
G6 公共走廊、梯前室净宽
G7 防火门级别及开启方向
G8 户门之间、户门与消火栓、管井门关系
G39 空调管线路径最短 G40 室外机位与结构板关系
G41 室外机位集中布置，安装检修口合理性
G42 两户合用机位的防盗 G43 空调机位护栏安装节点 G44 冷凝水集中排放 G45 冷凝水管、雨水管结合室外机位集中设置
室内最短，室外直接入机位最佳
上下层，安装口、窗开启扇的位置 关系 放穿越 关注上下层机位 立管定位，预留三通