房屋建筑施工质量监理现状并探究其有效对策 李佳

房屋建筑施工质量监理现状并探究其有效对策李佳

发表时间：2018-03-27T13:30:53.737Z 来源：《建筑学研究前沿》2017年第31期作者：李佳[导读] 本文重点分析房屋建筑施工质量监理现状并探究其有效对策。

神东监理有限责任公司内蒙古鄂尔多斯 017209 摘要：目前，城市化快速发展，房屋建筑施工逐渐增多，在市场经济下，人们对于工程质量有了更高的要求。而房屋建筑工程的施工质量关系到整个工程的使用安全性以及人们的生命财产安全。尤其是当下建筑市场激烈竞争的情况下，对如何有效的加强房屋建筑施工质量管理十分的关键，其不仅可以充分的保障人民自身的生命财产安全，亦可在最大限度上来有效地促进我们国家经济安全、可靠的运行。基于此，本文重点分析房屋建筑施工质量监理现状并探究其有效对策。关键词：房屋建筑；施工质量；质量监理；有效对策引言

随着建筑工程技术的不断发展，房屋建筑的程序和技术也逐渐复杂，使得房屋工程监理凸显重要。目前工程监理在施工过程中不仅要对施工的进度和程序进行管控，还要对材料进行全程的监控。生活中我们会在各种平台上看到，由于建筑质量的不合格造成房屋坍塌，下陷等情况出现，使得人们的人身安全以及财产受到损失。可见在进行房屋建设时对施工的管控十分重要。 1工程监理相关概述

1.1工程监理的概述

工程监理既工程监理单位，其主要指工程监理单位在取得国家相关部门所颁发的资质证书后得以成立的服务机构，其主要业务是开展指与工程监理，或者是与工程监理相关的相关服务活动。当工程监理单位在接受到建设单位的相关委托时，其会依据当地的建设政策，以及与此相关的国家的政策，然后根据建筑施工单位所提供的相关施工监测报告与合同，进行相应的监督审查，在一定情况下，必须要对施工现场所使用的材料进行检测，保证工程的质量符合要求。不仅如此，还必须对于建筑工程的各方关系进行处理协调，同时新监理规范里增加的安全管理对于工程的进行起到了很大的作用。在工程监理单位实施建设工程监理时，主要依据如下:①国家法律法规及当地建筑建筑物的相关政策，以及相关的工程建设标准;②建筑施工工程勘察设计文件;③建设工程监理合同及其他合同文件。

1.2工程监理的特点

特性:(1)独立性。监理单位负责为工程项目提供服务，促使施工单位和建设单位之间互相平等，监理工作的开展必须保持其独立性，这也是监理工作正常开展的基础要件；(2)公正性。在房屋建筑工程建设中，监理属于第三方单位参与，施工单位及建设单位的利益严重受到监理工作质量的影响。在实际的工作当中，应当坚持公平公正的原则，从而使施工单位与建设单位的合法权益得到保障；(3)科学性。房屋建筑工程是一项技术工作，工程监理本身就要求从事监理工作的员工应当具备满足工作需要的、较高的相关法律知识与工程业务的素养，只有做到这些，监理单位所提供的相关服务才是有效的、有益的、适宜的、积极的。

1.3房屋建筑施工质量监理的意义

第一，有助于提高房屋建设企业的经济效益。对房屋建筑而言，施工的主要目的就是保证工程的社会效益和经济利益。作为一项复杂的施工工程，施工的质量直接关系到建设方的经济收益。由于建筑工程会涉及到较多的方面，在施工中的各环节存在很复杂的联系，一旦出现施工质量的问题就很难进行补救，对工程的效益造成严重的影响。对建筑工程而言，施工质量还有助于节省工程的施工成本，促进工程的施工进度，因此在很大程度上提高了工程的经济效益。第二，有助于提高工程的效率。对房屋建筑工程而言，质量的监理可以通过人力的作用实现对工程施工质量的保障以及提升，在保障施工安全的基础上还能提高施工的效率，一般来讲，通过质量监理的作用可以有效地节约施工的时间，同时对施工的质量进行有效的保障。 2房屋建筑施工质量监理现状

2.1监理人员专业素质不足

专业素质高、专业技能强的施工质量监理人员是保证综合性极强的房屋建筑施工质量的重要前提，对监理人员来说，必须具备一定的决策能力、经营管理能力，而当前我国监理工程师十分缺乏，大多监理人员不具备丰富的资历或是经验，有些还是无证上岗。实际上，房屋建筑的施工质量好坏与房屋建筑监理人员的专业素质水平高低有着密切的关系，而目前，我国在实施住房建设质量监督过程中，入行门槛低使其监理队伍专业素质不高、能力有限，导致整体监理水平不高，在房屋建筑监理工作当中，有效监理工作人员根本达不到工作的标准及要求，在工作时并没有按照正确的程序来进行监理，甚至随心所欲，这种现象的存在严重阻碍了我国房屋建筑的进一步发展。

2.2监理的弱势地位

第一，监理合同签订不平等,存在霸王条款。从监理招投标一开始就不够规范,不少是明则招标,实则建设方早有目标,或者已经内定。在签订的工程监理合同中,有的建设方并未认真执行国家的合同标准文本规定,将监理方的义务和责任一再放大。第二，经常替人受过,为他人买单。在工程监理中,有些建设方虽然委托了监理,但又往往不把监理作为建设的独立一方。第三，小马拉大车,监理的责任越来越重、风险越来越大。目前我国监理的状况可以用小马拉大车来形容。第四，施工企业多数搞劳务承包,造成管理层和作业层的严重分离。一些建筑企业在追求利润最大化的动机驱使下,不执行国家的规定,常常将自己所承揽的工程项目分包或转包给不具有相应资质能力的企业。

2.3过于形式化

虽然由于时代的发展，我国现在对于建筑工程监理概念的了解在不断的深入，但是真正理解到建树工程监理概念的就现在而言，只是少数。由于对于概念的了解的不深入，以至于监理工作的开展更不知从何开始，到现在的发展到，为了应对国家对于建筑工程监理方面的强制性，只重视于相关的具体流程，并未真正的重视到建筑工程监理对于现代社会而言所存在的意义。另外，房屋建筑施工质量监理措施落实不到位就无法保证施工监理的质量，造成监理措施难以落实的原因有很多，包括监理企业大多人力、财力有限造成监理工作无法深入落实；当前房屋建筑施工监理市场比较混乱，存在很多类似施工程序不合理、工程进度难以保证等现象，导致房屋建筑的施工质量难以得到保障。

3房屋建筑施工质量监督管理相关对策