粉刷班组施工承包协议书

粉刷班组施工承包协议书
粉刷班组施工承包协议书发包方苏州市春业建筑工程有限公司XX 项目（以下称甲方）承包方（以下称乙方）“依据<>、<>及其它有关法律、法规，遵循平等、自愿、诚实守信的原则。

双方就工程粉刷施工事项协商一致，订立本合同，供双方共同遵守。

一、工程概况
1、工程地点
2、工程名称
3、工程量以±0.00以上工程的建筑面积总和为乙方施工总工程量。

建筑面积计算方法按江苏省建筑工程定额规定的计算方法计算。

4、工程内容内外墙粉刷、楼地面工程、屋面工程、楼梯粉刷工程和室外附属工程，如各个进出口台阶砌筑及饰面装饰、楼梯粉刷、楼地面砼浇捣，包括屋面工程，外墙勒脚，外墙散水浇捣，台阶等附属工程工作。

A、内墙粉刷
1、在抹灰前，先去除基层上的尘土、污垢、油脂及碱膜等，凿去砼梁上、柱上多余的砼，基层表面有明显不平的部位，先用1:3水泥砂浆进行修补。

2、柱梁的表面用11水泥砂浆加入801建筑胶水进行甩浆或砼界面剂来增加水泥砂浆与基体的粘结力，防止出现开裂、空鼓现象。

3、门框三边用1:3水泥砂浆加护，所有阳角外均用12水泥砂浆护角，每边宽不小于50mm，抹灰前必须冲筋，冲筋间距不大于1.8m，灰筋距阴角宜为200mm左右。

4、抹灰的前一天，墙面必须浇水湿润。

5、内装饰施工顺序清理基层、测灰饼、冲筋、护角、墙面湿润、粉底灰、粉纸筋灰（隔一天）、吊顶抹灰。

6、内墙粉刷必须做到不空鼓、不起壳等，应做到墙面光滑洁净，接搓平整，线角顺直清晰，回角方正，具体都应满足规范要求。

7、注意节约，抹灰做到昼薄，及时回收使用落地灰，防止过多的浪费。

B、楼地面施工要点
1、质量要求表面平整、泛浆均匀、无孔洞、空鼓、起壳、开裂等缺陷。

2、楼地面砼浇筑到一定面积时，水泥砂浆抹面立即开始，铁抹子应抹三次以上，并应严格控制抹面的时间，此工序必须在水泥终凝前完成，并且不得在砼上直接撒水泥，砂浆宜为干硬性。

3、砂浆终凝后（12h以上）浇水养护，水泥砂浆面层的铁抹子压光和养护工作是保证面层不起砂的关键，应特别注意。

C、外墙粉刷要点
1、在抹灰前，先去除基层上的尘土、污垢、油脂及碱膜等，凿去砼梁上、柱上多余的砼，基层表面有明显不平的部位，先用1:3水泥砂浆进行修补措施。

2、墙的施工顺序清理基层、冲筋、墙面湿润、抹基层灰、弹线、分格。

外墙粉刷必须分三次完成，第一层水泥砂浆粘结层，第二层砂浆作为找平层，第三层混合砂浆作为装饰层。

3、外墙首先隔一定的距离（2m左右）作灰饼或冲筋，粉刷刮糙，必须确保墙面的平整与垂直度。

4、在墙上找出水平基准线及垂直准线，并按基准线弹出分格线，放好分格条。

验收后，再进行面层施工，面层粉刷前先浇水，到水湿均匀后，开始粉刷操作，做到表面无裂缝、起壳、颜色均匀，细拉毛、拉直。

5、每个窗上口、下缘及滴水口，都必须做有明显的老鹰嘴，内放塑料条子。

6、所有的垃圾必须及时清理到指定的地点堆放，否则甲方自行安排人员清理费用由乙方全部承担。

二、承包范围承包范围为一揽子承包乙方包清工、包文明施工、包质量、包管理、包安全、包进度。

三、承包价款
1、保证金为保证工程质量，安全生产文明施工，乙方在签订协议后必须交纳履约金贰拾万元，其中质量保证金50000元。

工期保证金50000元。

安全生产，文明施工保证金100000元。

2、承包价格单项工程质量一次性验收合格±0.00以上工程按48元/m2结算，地下车库按25元/m2结算。

四、付款方法
1、工程款按建设方结点付50%，竣工验收合格后付到90%，余款作为保修金一年内付清。

甲方第二个月开始发给乙方（实际出勤满26天/月者）生活费1500元/人，负责人5000元.根据苏州市对农民工工资的管理规定精神，乙方必须提供当月施工人员签字并由班组承包人签字认可后的实际出勤表、工资表（由项目部现场施工管理人员签字认可）；其余平时不存在预付现金，乙方务工人员工资每月造册备案，每月25日交于甲方资料员处，并承担因此项工作不到位而引起的纠纷或当地建设行政部门的处罚及责任后果。

在甲方在资金暂时不到位时，乙方应尽量对其施工人员做好解释工作。

若未按期拨付工程款，甲、乙双方共同协商解决。

2、验收后，乙方无质量，安全，文明，工期等问题，五日内归还履约保证金。

若有质量，安全，文明，工期等问题，按情节相应扣除，同时按相应奖罚条款执行。

五、质量要求
1、该工程分项质量必须一次性验收达到合格等级。

乙方必须按国家施工规范及苏州市质安总站发布的有关文件及规范施工，施工人员必须服从甲方及监理公司对质量、安全、文明施工、进度的监督。

施工期间（要按相应的规程和规范要求施工及不得有违背图纸要求施工）出现质量不符合要求，造成返工，乙方除自负返工工资外，还应赔偿甲方原材料费用（施工中不得出现有关安全、质量缺陷的监理整改通知单，如发生核查属实，将给予相应的经济处罚）；施工中途乙方施工人员不足，技术力量不够，造成工程进度跟不上，工程质量达不到约定等级要求，甲方有权叫乙方无条件退场，并扣除乙方工程30%作为赔偿甲方的损失费，并罚没其质量保证金；如乙方中途自动退场，甲方有权拒付任何费用。

乙方应同其他班组密确配合，应相互协调，不得无理强词而损他方班组的现象发生。

2、工程在省、市验收（含竣工分户验收）评比中如得到通报表扬的奖5000/幢、批评罚5000元/次，奖罚分别在次月十五日兑现。

六、工期要求本合同工期自xx年月日自xx年月日。

为了保证工程按时完成，乙方应无条件服从甲方的总进度计划，合理安排施工，各工种间要密切配合，服从甲方现场负责人统一按排调配。

由于非甲方原因影响甲方已编制的进度计划工期，甲方现场负责人有权按下列情况予以罚款，影响工期一天2000元，开具罚款单在乙方的工期保证金中扣除，七天以上清退出场，并按质量总则执行。

七、安全生产
1、在施工期间，贯彻谁施工，谁负责安全的原则，如发生工伤事故，甲方有协助紧急抢救的义务，对其善后处理由伤亡职工所属的单位全权负责，所涉费用由乙方承担。

2、乙方在新工人进场施工前主动配合甲方做好三级安全教育，特殊工种必须持证上岗。

所有施工人员必须遵守安全生产六大纪律，十个不准及甲方所规定的安全生产条例。

发生有不安全因素马上通知甲方及时调整，否则所造成的事故及损失，甲方概不承担责任，相关费用乙方自行解决。

因甲方原因造成的均由甲方负责，如双方共同原因，一次工伤费用在人民币3万以内均由乙方自行承担，一次工伤费用人民币3万元超出部分甲方负责50%，乙方负责50%。

乙方任何人员不得酒后上岗，酒后发生所有事故均与甲方无关，乙方及本人承担一切费用及责任。

3、甲方的机械电气设备，乙方无证人员不得操作。

井架、卷扬机需有持证人员上岗操作。

4、乙方进场施工人员必须自觉严格遵守国家法律法规及地方治安制度。

如发生打架斗殴，偷盗等不法行为，乙方负全部责任并处罚每人次2000~10000元，情节严重的送司法机关处理
5、甲方住宅的宿舍严禁私自接电线，宿舍内严禁使用大功率电器，及煤气灶烧菜烧饭。

八、文明施工
1、乙方承包者必须每天在工地时间不少于4小时，同时必须配二人以上相关专职管理技术人员，并必须常住工地，如不足2人则扣3000/人，若有特殊情况，须经甲方同意。

乙方应及时做好各项技术交底工作，配合甲方项目部做好各基本内容衔接工作。

2、乙方确保班组人员素质，进场施工人员要求具备思想素质好、身体健康、技术熟练。

严禁高血压、近视眼、心脏病、传染病、羊癫病、18岁以下的未成年人和55岁以上的老人及体弱病残人员进场施工、妇女进入工地，不可携带家属施工，禁止使用不法人员，乙方应承担因使用以上不合格人员而引起的责任和后果。

如甲方对班组成员的身体健康状况有疑问，必须提供最近的健康证明，否则无条件退场。

3、做好施工人员的思想工作，班组间关系必须搞好，互相帮助、团结，不得寻事挑斗，不得发生打架事故，违者每人次罚款（500－2000元）。

遇事由班组长互相解决，特殊情况由甲方工地项目部负责调解。

4、工程施工中，应节约材料，如发现认为蓄意浪费材料，甲方将视情节轻重给予处罚。

所领材料统一由仓库保管员登记后，自行妥善保管；不再使用的材料，应及时归还甲方，遗失及损失的将按原价的两倍赔偿。

5、乙方施工人员进入放工现场，所有是施工人员必须着装，正确戴好安全帽，佩带工作证，服从工地安全人员统一指挥。

6、做到工完场清，搞好环境卫生工作，现场材料堆放要合理布局，堆放整齐有序。

如乙方在施工过程中出现建筑垃圾，均由各班组自己清理至指定地点。

7、人员住宅的宿舍必须指定房间负责人。

负责宿舍卫生工作，做到每天一小扫，一周一大扫，确保宿舍内外整洁、文明。

九、材料利用、机具供应及保养
1、所用的材料均由甲方提供至现场。

乙方必须合理使用材料，杜绝材料浪费。

乙方必须每天搞好落手清工作，做好建筑垃圾全部清理完毕，地面干净。

每天做到工完料清、场地清的习惯。

如不及时处理或不听指挥，发现一次罚款200—500元；发现有物件从楼层丢下来发现一次扣500元。

2、供电箱，塔吊，井架，搅拌机（井架，搅拌机有乙方派专人负责操作，必须持证上岗）。

其他施工机具由乙方自理。

（包括照明灯具、棒，锹，泥桶，泥工手用工具，翻斗车等。

）
3、甲方提供的机械设备，乙方必须认真负责保管和保养。

原则上人为造成机具损坏赔偿应由乙方自负，工程结束后如数完
好地交还甲方，缺少部分按现有市场赔偿。

十、工程变更施工过程中，承包人无权擅自变更；承包人应严格
执行设计单位或发包人所出具的变更通知；工程变更涉及费用增减的，双方另行协商，签订补充协议。

十一、工程转包和分包本工程严禁分包和转包；一经发现，发包
人可立即与承包人解除合同，工程款不予支付。

十二、不可抗力双方关于不可抗力的约定暴雨、暴雪、洪水、地
震等自然灾害；发生不可抗力，双方的损失分别由各自承担自身的损失。

十三、保险承包人应为其工地所有施工人员以及进入工地人员办
理人身意外伤害保险、承包人的财物保险等。

十四、关于意外停工的约定因停水、停电、天气恶劣以及其它外
部环境因素的影响致使工程停工的，承包人的窝工工时费和生活费、机械停置费和租赁费、材料占用资金损失等以及或因上述原因引起的承包人的费用支出，发包人一概不予补偿；却因特殊原因，停工时间可能相对较长时，经承发包双方协商同意并在确定再次复工的时间后，承包人可采取人员、机械退场的措施、并保护好已完工程，此费用均由承包人承担。

十五、廉洁条款
1、严禁甲方人员以任何方式明、暗示乙方请吃、请喝、收受乙方礼金、礼品或接受提供的其它私人便利或利益。

2、严禁乙方以任何方式向甲方人员提供私人便利、行贿或进行非正常商务宴请，如果出现乙方在履约过程进行私下请吃、向甲方人员提供私人便利、行贿等一切非正常的经济活动，一经查实，甲方有权单方面终止合同，且乙方必须承担由此造成的工期延误、退场等一切经济损失，所损失的金额以甲方确认的为准，并且甲方有权从乙方工程款中直接扣除。

如果乙方事后主动积极向甲方陈述事实或乙方有证据显示以上行为为甲方人员施压的不得已行为，则乙方可保留合同的权利和义务。

十六争议解决办法如有争议须双方协商解决，如不行则由当地法院仲裁。

十七其他约定项
1、乙方与项目部签订安全协议、文明施工协议后本协议方可生效。

2、本协议自签订之日起生效至乙方在承包范围内的工作量完成验收达到甲方制定的质量标准，工程款全部付清后自行失效！十八合同份数本合同一式肆份，总公司一份备案、财务部门一份、项目经理和乙方负责人各执一份，甲、乙双方签字、盖章生效。

甲方（盖章）乙方（盖章）代表人签名代表人签名订立时间订立时间。

内容仅供参考。