县住建局关于部分重点项目建设情况汇报

县住建局关于部分重点项目建设情况汇报

尊敬的县政协视察组领导:

为贯彻落实好县委、县政府“城镇活县”战略，加快推进城镇化建设进程，我局全力抓好重点项目建设工作,现将进展情况汇报如下：

一、左脚舞山城基础设施建设项目

1、基本情况：按照规划和基础设施先行的思路，开发建设左脚舞山城。概算投资5.02亿元，规划建设两条城镇上山主干道和4条环线及绿化、亮化、供排水等配套设施建设。

2、进展情况：城镇上山南干道长759.984米、宽50米，总投资3104.4万元，现已完成路面混凝土浇筑；城镇上山北干道长1022米、宽50米，总投资2513.39万元，现已完成710米段路基土方换填及雨污管道安装；左脚舞山城环线长4.56千米，宽30米,总投资9592.32万元，1号路正在开挖路基,2-4号路完成新增林地报批及征收砍伐，准备开工建设；长760米、宽42米北干道延长线和长660米、宽24米的1环线完成前期工作，准备开工建设。左脚舞山城基础设施路网建设项目完成投资2800万元。

3、存在问题：一是征地、拆迁及林地征用、砍伐时做群众工作困难，制约项目进展；二是因“三杆五线”拆迁未

完成，工程进展缓慢。

二、彝和园文化旅游二期项目

1、基本情况：规划占地1059亩，分三期建设，五年完成，总投资15亿元。一期总投资1.5亿元。占地面积112.45亩，二期总投资3.9亿元，用地面积158359平方米。

2、进展情况： A区完成建筑48000㎡，已达到初验标准。6月6日A区进入附属工程施工，B区工程43800㎡，完成招投标工作，开始开挖基础，进入全面施工阶段。

三、天燃气利用项目

1、基本情况：近期到2025年采用LNG气化站供气方式，规划建设县城天燃气合建站1座，瓶组气化站1座，中压管道约26.33公里。后期根据气源情况建设储配站及加气站。

2、进展情况：规划已通过评审，完成部分街道和小区燃气管道安装，彝和园一期已经供气。

3、存在问题：临时供气站已落实用地，但没有建设。

四、综合建材市场建设项目

项目位于县城元双公路东侧，规划占地151.2亩，住宅467户，停车位809个，估算总投资3.17亿元，总建筑面积11万平方米(其中:地上面积10万平方米，地下车库及设备用房面积约1万平方米)，绿地率35%，建筑密度26.65%，容积率1.01。

进展情况：项目用地及林地已落实，修建性详细规划通

过州级评审，待县政府批复后实施，正在做开工前准备工作。

存在问题：项目区内林地及电力杆没有撤除，影响项目开工。

五、汽车综合服务广场项目

规划占地约80亩，分别建设综合汽车城和机动车驾驶员培训学校。规划先建设建设驾校，后建设综合汽车城。

进展情况：目前,驾校已建成正式招生运行，汽车城完成林地报批和征用。

存在问题：汽车城用地未报批，无法进行规划设计。

六、XX年保障房建设项目

XX年1036套保障性住房已全部建成，乡镇配套工程建设接近尾声，县城万寿路、红坡小区准备进行配套设施建设，累计完成投资9587.89万元，占总投资额97.83%。

七、XX年保障房建设项目

XX年建设保障性住房120套，概算总投资约1200万元，拟选址在县城红坡东山建材市场，土地已落实，并已签订垫资协议，现已完成地勘，正进行施工图设计。

八、棚户区改造项目

XX年，我县棚户区改造任务250户，总投资5400万元，计划改造龙川市场及老城东门外、大新仓及锦秀小区旧住宅环境提升。其中，龙川市场及老城东门外片区计划投资4500万元、改造42户，我县通过招商引资方式引进大理海川房

地产开发投资公司，实施龙川市场扩建和老城东门外城中村改造整治，项目于XX年完成修建性详细规划，并于XX年开始实施，目前，已与22户农户签订了拆迁协议，其余20户正开展拆迁安置协商；大新仓片区计划投资900万元、改造40户，计划引进开发商对棚户区进行整体开发改造。其余棚户区改造任务重点放在锦秀小区旧住宅区环境提升上，确保XX年棚户区改造任务圆满完成。

存在问题：一是棚户区需改造的户数多，投入大。今后我县计划改造各类棚户区5000户，改造面积38万平方米，投资总规模达40亿元，而棚户区所居住的居民大多数为低保户、住房困难户，群众自筹能力有限，加之县级财政需要配套支出项目多、数目大，难于拿出更多资金，仅靠上级2万多元的补助，项目难于推动；二是棚户区拆迁难，手续办理时间较长。棚户区改造工作中仍然延用的是一般的建设程序，手续办理时间较长，影响着改造任务的推进。

九、龙川市场扩建项目

总投资7750万元，新建房屋16栋，建筑面积34175.81万平方米，新建长360米、宽20米的龙川路街道建设项目。

进展情况：东、西区16幢房屋已全部封顶，正在准备进行项目配套设施、附属工程建设。

存在问题：26户回迁安置户只有6户签定了协议，其余20户正在协商，影响项目推进。

十、县城街道修复项目

投资243.16万元修复县城道路设施，分6段对县城破损混凝土街道、柏油路、人行道及附属设施进行修复，需实施修复路面2700平方米，安装排水管道67米，安装污水井4个，雨水井8个。目前柏油路面修复接近尾声，混凝土路面大部分已修复进入保养期，人行道及附属设施正在修复，预计9月初可结束。