探讨工程变更项目单价的确定方法
工程变更单价的确定原则及适用范围探讨
建 设 工程 ， 无 沦其 施 Ｔ图设 计 多 么 完 善 ， 也 无 论 招 标 时如 何 详 细地 考 虑
了各 种 变化 情 况 ， 在 实 际施 工过 程 中 ， 难 免遇 到难 以预料 的问题 ， 如 发包 人 增
子 目的工作 内容成 比例 改 变 ， 并 且仅 施 工图 纸改 变 。 主要 适用 于这 样 的工 程 ： 变更 后 的 Ｉ ： 程 实 际数 量 超 过 或小 于 工 程 量清 单 中的所 列 数 量 的ｘ％（ 根 据 合 同 约定 或 参 照 标 准文 件 ） ， 且 工 程 量 清 单 中该 工 程 子 目所 列 的 “ 金额 ” 或“ 合 价” 超 过合 同价 格 的 Ｙ ％（ 根 据 合 同约定 或 参照 标 准文 件 ） 。 采 用该 方法 进 行 变
加使 用 功 能 、 新 材 料 变化 、 工期 缩 短 或 延 长 、 安 全 标 准 提 高等 ， 进 而必 须 进 行 工程 变 更 ， 尤 其是 刚 刚 引进 消化 吸 收的 技术 ， 其 施 工 过程 中必 然存 在 变更 。 工
程变更的目的足使项 目设计更加完善 、 布局更加合理、 实施更为便利 、 使用更 更 工 程定 价 ， 是 为 了避 免 当工 程 变更 量 较 大 或 工作 性 质 有重 大改 变 ， 继续 采 符合 实 际 ， 更 好 的地 满足 施工 需要 和 业 主使 用要 求 。 发 生 变更 时 ， 及 时分 析 原 用 原 清单 中不 合 理 的单 价 ， 会 造成 工程 总 造价 的不 合 理 。新 的 合理 单 价 的确 因， 选 择好 的处理 方 式 ， 合 理处 理 商务 问题 ， 进 而保证 项 目的顺 利实 施 。 定原 则是 ： 原 单价 偏 高 ， 应相 应 降低 ， 反之 ， 应予 以提 高 ， 新单 价 仅适 用 于超 出 工 程变 更是 工 程价 款 变化 的 主要 因素 ， 工程 变 更综 合 单 价 的确定 对 Ｌ ： 程 或减 少ｘ％以外 部 分 的工程 量 。 但 该方法 多 用于 合 同 “ 超 量优 惠 ” 结算， 即将原 价款 有 着举 足 轻 重 的影 响 ，因此 发包 人／ 监 理工 程 师必 须 了解 工 程 变更 产 生 单 价 降低 。 的原 因 、 掌握 变 更 综 合单 价 的确 定 原 则及 方 法 ， 并 在合 同条 款 中 进行 详 细 约 对 于 合 同有类 似 单价 的 变更 ， 在 改 变原 单 价组 价 中 的某 一项 或 某几 项 之 定， 才能 在 处 理 变 更 Ｔ作 中有 的放 矢 ， 维 护 各 方合 法 权 益 ， 保 证 工 程顺 利实 后 采用 ， 或 者采 用原 单 价 中的部 分组 价 。但 该 变更 工作 不 是 关键 工 作或 不 增 施， 实现 共 赢 。 加 关键 线 路工 作 的施 １ 二 时间 ， 也 不得 存 在 明显 的不 平衡 报 价 。
公路变更工程单价的确定方法有
公路变更工程单价的确定方法有在公路建设过程中，往往会遇到一些变更工程的情况。
变更工程指的是在公路建设过程中由于设计调整、施工难度增加、材料价格变动等原因，需要对原有工程进行修改或增减的情况。
在进行这些变更工程时，需要确定合理的变更工程单价，以确保项目的顺利进行和投资的合理利用。
本文将介绍几种常见的公路变更工程单价确定方法。
一、计算法计算法是最常用的一种确定公路变更工程单价的方法之一。
这种方法的基本思路是根据变更工程的实际情况，计算出变更项目所需的材料、人工和机械设备等成本，然后按照一定的比例进行调整，得出变更工程的单价。
具体计算步骤如下：1. 确定变更工程的设计要求和工程量。
通过调研、测量和分析等手段，确定变更工程的设计要求和工程量。
2. 计算变更工程的材料费用。
根据变更工程的设计要求和工程量，计算出所需材料的具体种类和数量，并根据材料的市场价格确定材料费用。
3. 计算变更工程的人工费用。
根据变更工程的设计要求和工程量，计算出所需的人工工时和工人数量，并根据工人工资标准确定人工费用。
4. 计算变更工程的机械设备费用。
根据变更工程的设计要求和工程量，确定所需的机械设备种类和数量，并根据机械设备的使用时间和折旧率确定机械设备的费用。
5. 调整费用比例。
根据实际情况，对各项费用进行调整，如综合管理费用、风险费用等。
6. 计算变更工程的单价。
将各项费用相加，并除以变更工程的工程量，得出变更工程的单价。
计算法的优点是简单易行，可以根据具体情况对各项费用进行合理调整，能够保证变更工程单价的准确性和可行性。
二、比例法比例法是另一种常用的公路变更工程单价确定方法。
该方法通过参照原有工程的单价和成本参数，按照一定的比例进行调整，得出变更工程的单价。
具体调整步骤如下：1. 确定原有工程的单价和成本参数。
根据原有工程的设计要求和工程量，确定施工方案和成本参数。
2. 确定变更工程的设计要求和工程量。
通过调研、测量和分析等手段，确定变更工程的设计要求和工程量。
合同工程变更价格怎么定
合同工程变更价格的确定是工程建设中常见且重要的问题。
在合同执行过程中，由于设计变更、工程量增减、外部环境变化等原因，合同工程的价格可能需要进行调整。
那么，如何合理确定合同工程变更价格呢？以下从几个方面进行详细阐述。
首先，合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格计算，变更合同价款。
这种情况适用于合同中已有的价格与变更工程的项目、工程量、质量等特征相符，可以直接采用已有价格进行变更合同价款。
其次，合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照此价格确定变更价格，变更合同价款。
当合同中没有直接适用于变更工程的价格，但存在类似项目的价格，可以参照类似项目的价格进行调整。
具体来说，可以按照类似项目的单价或总价进行调整，并报发包人确认后执行。
第三，合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包商提出适当的变更价格，经工程师确认后执行。
当合同中没有适用或类似于变更工程的价格时，承包商应根据变更工程资料、计量规则和计价办法、工程造价管理机构发布的信息（参考）价格和承包人报价浮动率，提出变更工程项目的单价或总价，报发包人确认后进行调整。
其中，承包人报价浮动率可以按照以下公式计算：a实行招标的工程：承包人报价浮动率L（1-中标价/招标控制价）100％；b不实行招标的工程：承包人报价浮动率L（1-报价值/施工图预算）100％。
第四，双方协商确定变更价格。
合同工程变更价格的确定也可以通过双方协商的方式进行。
双方可以根据变更工程的具体情况，充分沟通、协商，达成共识，确定变更价格，并进行合同价款的调整。
第五，依据法律法规和相关政策确定变更价格。
在某些情况下，法律法规和相关政策可能会对合同工程变更价格的确定产生影响。
如国家发布关于工程造价管理的相关政策，或工程所在地的省级、市级政府部门出台了相关的规定，应当按照法律法规和政策要求进行合同工程变更价格的确定。
总之，合同工程变更价格的确定应当遵循公平、合理、诚实信用的原则，充分考虑合同双方的利益，确保合同价款的合理性。
工程变更合同价款如何确定
工程变更合同价款的确定是工程建设中常见且重要的问题。
在工程实施过程中，由于设计变更、进度计划变更、施工条件变更或新增工程等原因，导致工程量或工程性质发生变化，从而影响合同价款的调整。
那么，工程变更合同价款如何确定呢？首先，工程变更价款的确定应遵循合同约定和相关法规。
根据《建设工程施工合同》（示范文本）和《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500—2008）等文件，工程变更价款的确定方法如下：1. 合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款。
这种情况下，只需根据变更工程的实际工程量，按照合同中已有的单价或价格计算变更价款。
2. 合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款。
在这种情况下，承包人应根据变更工程的特点和实际情况，参照合同中类似工程的价格，提出变更价款。
经发包人确认后，按照确认的变更价款进行调整。
3. 合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经工程师确认后执行。
在这种情况下，承包人应根据变更工程的特点、工程量和成本等因素，提出适当的变更价格。
工程师（发包人代表）对承包人提出的变更价格进行确认，如有必要，可邀请造价管理部门进行审核。
确认后的变更价格作为调整合同价款的依据。
此外，在工程变更价款确定过程中，还需注意以下几点：1. 手续应齐全。
工程变更价款的确定需要相关手续的支撑，包括变更通知、设计变更图纸、工程量清单等。
手续齐全有利于确保工程变更价款的合理性和准确性。
2. 资料应详实。
工程变更资料应能满足编制工程变更价款的要求，包括变更工程的具体情况、工程量、成本等。
资料的详实性有助于提高工程变更价款确定的准确性和可信度。
3. 内容应合理。
工程变更价款的确定应确保变更内容的合理性，避免因变更导致合同价款的不合理波动。
对于不符合规定或过于繁琐的变更内容，应予以剔除或简化。
4. 变更价款的确定方法应符合法律法规和合同约定。
在确定变更价款时，应遵循相关法规和合同约定，确保变更价款的合法性和有效性。
浅谈工程变更定价方法
浅谈工程变更定价方法随着我国加入WTO后，中国的工程造价管理也逐步与国际接轨，作为工程造价管理专业人员，应灵活运用管理知识,积极应对可能出现的各种问题。
由于油田流动开发的实际情况，油田地面建设项目实施的周期通常比较短，从项目立项到工程实施往往只有几个月的时间，这就造成了设计周期短，容易产生工程变更的不利因素,给投资控制带来了一定的难度，下面就工程变更定价方法谈谈自己的看法.1、工程变更的涵义FIDIC合同条款法定的工程变更是指因设计文件或技术规范修改而引起的合同变更。
它在特点上具有一定的强制性。
在表现形式上它有以下类型：（1）因设计变更或工程规模变化而引起的工程量增减；（2）因设计变更而使得某些工程内容被取消；（3）因设计变更或技术规范改变而导致的工程质量、性质或类型的改变；（4）因设计变更而导致和中任何部分的标高、基结、位置、尺寸的改变；(5）为使工程竣工而必需实施的任何种类的附加工作；（6）因规范变更而使得工程任何部分规定的施工顺序或时间安排的改变从以上类型可以看出，工程变更范围很广，这些变更均涉及到设计图纸或技术规范的改变、修改或补充。
另外，为便于合同管理和造价管理，对工程质量、性质或类型改变引起的工程变更在实践中是有限制的,即通常要求变更后所出现的新的工程类型应是原承包合向中本已存在的工程类型。
例如，将当合同中本已存在高压管先安装,则将增回去一段高压管线的敷设怕工程变更才是可以考虑的,反之，这种变更是要限制甚至是不允许的。
这是因为：第一，这种变更会使得质量控制难度加大,甚至会出现重大质量责任问题。
因为当原合同中无高压工程项目时,意味着招标或资格预审时,并未对承包商的高压管道施工资质进行审查，承包商不一定能胜任高压管道工程的施工。
第二，这种变更会引发大量施工索赔。
因为，在这种变更下意味着承包商可能要重新更换已进场的人员和施工机械设备，甚至要为此清添置新的施工机械设备，承包商的施工队伍调遣费、施工机械使用费为此增加,索赔因而不可避免。
工程变更合同价款的确定方法
工程变更合同价款的确定方法是建筑工程管理领域的一个重要方面，用于处理项目执行中发生的设计变更、规范变更或工程量的变化。
正确确定变更合同价款对于确保项目成本控制、避免纠纷具有重要意义。
工程变更合同价款的确定通常遵循以下几种方法：1. 预定单价法：- 这种方法适用于合同中已经预定了变更工程项目的单价。
当工程需要变更时，根据预定的单价和变更后的工程量计算出变更工程的合同价款。
2. 类似项目单价法：- 如果变更的工程项目在原合同中未预定单价，可以参照类似项目的单价来确定。
这要求比较与变更工程性质相似、时间相近的其他项目或工程的合同单价。
3. 实际成本加成法：- 通过计算变更工程实际发生的直接成本（如材料、人工、机械使用费等）并加上合理的管理费用、风险费和利润等间接费用来确定变更合同价款。
这种方法通常适用于变更工程复杂、难以预估的情况。
4. 总价协商法：- 当变更工程的范围和影响较大，或者使用其他方法难以合理确定价款时，发包方和承包方可以通过协商确定一个固定的变更合同总价。
5. 补偿平衡法：- 若变更工作中既有增项也有减项，可以对增减项分别评估，然后进行平衡处理，确保最终的变更合同价款反映了实际的工程量增减情况。
在确定工程变更合同价款时，通常需要遵守合同规定的程序和方法，同时基于充分、合理的资料和信息做出决策。
合理确定变更合同价款有利于合同双方维护合法权益，减少因工程变更引发的争议。
在实际操作中，双方可能需要通过谈判和协商，在满足合同和法律规定基础上，找到既公平又实用的解决方案。
当涉及到工程变更的处理和合同价款的确定，有几个重要的实践考虑和步骤，这有助于保护项目各方的利益并促进项目顺利实施：1. 详细记录和通报变更：- 工程变更通常需要详细记录，包括变更的原因、范围、预期的影响以及预计的成本。
所有这些信息都应该及时且清晰地通报给所有相关方，确保透明度和可追溯性。
2. 评估变更的影响：- 在执行任何成本估算之前，重要的是要对变更可能对项目整体进度、成本以及质量的影响进行全面评估。
工程变更项目单价的确定方法
对变更有详细描述 ，并约 定了变 更估 价的原则 ：（ １ ）合同中 已 有适用项 目的，按 照适 用项 目单价确定 ； （ ２ ）合 同中无适用项 目但有类似项 目的，参 照类似 项 目的单价确定 ： （ ３ ）变更导致 清单项 目的工程量 偏差超过 １ ５ ％，或 合同中无适用及类似项 目 的，由双 方协 商确 定项 目单价 。 由于 工程 变更的方式不同，相应的变更项 目单价也 需要按 不 同 的方 法 确 定 。 ２ 已有适用项 目的变更项 目单价的确定 当工程规模、位置、尺寸等方面发生工程变更 ，并且仅对 工程 量的增减产生影响，清单项 目没有 改变时 ，变更 项 目单价 可以采用直接套用的方式 。 ３有类似项 目的变更项 目单价 的确定 ３ ． １材料变更 材 料 变 更 一 般 有 以下 几 种 情 况 ： 对材 料 的型 号、材质 、 品牌 等进 行 了变 更 （ 如砼 标 号 由 Ｃ ３ Ｏ 变更为 Ｃ ３ ０ Ｓ（ ６ ）； 材料供应方式调整 （ 如材料供 应方式 由甲供变更为 乙供 ） ； 甲指 乙供材 料 的价 格有 调整 （ 如３ ｃ ｍ 厚 自粘 聚合物 改性 沥青 防水卷材 为 甲指 乙供材料 ，由原合 同中的３ ５ 元／ ｌ Ｉ ｌ ２ 变更为
・ ２ ９ ０・ ２ ０ １ ５ 年５ 月
综述
工程技术
工程变更项 目单价 的确定方法
变更工程单价的确定方法
变更工程单价的确定方法
工程单价的确定是一项重要的工程施工管理任务，在不同的项目的施工过程中，工程
单价的确定会有所变动。
一般情况下，工程单价的变更可以符合以下步骤：
第一步，对工程需求进行细化，要充分的理解工程的全部内容，确定工程的规模及质
量标准。
这一步尤为重要，会影响到工程单价的变更。
第二步，收集各项物料及施工服务价格，获取市场价格。
充分结合施工现场实际情况、施工管理经验，对施工内容和施工方案进行调整，比对各项物料及施工服务的价格，完成
典型单价的确定。
第三步，完成工程施工全过程的核算工作，计算施工服务工程费用、材料费用以及设
备费用，核实物料数量是否符合预期，实际工程进度是否符合施工计划，施工质量情况能
否满足施工质量要求，等等。
第四步，结合工程单价、施工价格及实际施工情况，计算出新的工程单价，要统计总
费用是否在规定的预算范围内，确定新的工程单价。
第五步，分析工程单价的变动是否有影响，如果没有，则直接签订变更单；如果有，
则需要对变更原因、变更情况及变更后的工程预算等进行详细的计算和说明，与双方达成
一致，才能正式签订变更单。
根据工程实际情况及情况，有一定的变动和流程，通过精心设计完成工程施工价格及
工程单价的变更，以保证施工质量和工程效率，为施工单位减轻负担，提供更好的服务。
建设工程工程量清单计价规范规定的工程变更价款确定方法
建设工程工程量清单计价规范规定的工程变更价款确定方法建设工程工程量清单计价规范规定的工程变更价款确定方法是指在施工过程中，由于设计变更、技术难题、施工现场实际情况等原因，导致施工单位必须对工程项目进行调整和变更，以满足最终的设计要求和施工质量标准。
在这种情况下，需要根据相关的计价规范来确定工程变更的价款。
工程变更价款的确定方法主要包括以下几个步骤：1.工程变更的确认：首先需要明确工程变更的具体内容和范围，以确保变更的合理性和必要性。
变更可以包括设计变更、施工工艺变更、设备材料变更等。
变更的内容必须经过设计单位和业主的审查和批准。
2.变更量的计算：根据变更的具体内容，确定变更量的计算方法。
对于设计变更，可以通过对变更前后施工图纸进行对比，计算新增或减少的工程量；对于施工工艺变更，可以根据变更后的工艺要求，计算新增或减少的工程量；对于设备材料变更，可以根据变更后的设备材料清单，计算新增或减少的工程量。
3.单价的确定：根据工程量清单计价规范，确定变更工程的单价。
根据变更工程的性质和特点，可以采用合理的计价方法和依据，确定变更工程的单价。
例如，对于新增工程量，可以参考类似工程的单价进行确定；对于减少工程量，可以根据剩余工程量的单价进行确定。
4.工程变更价款的计算：根据变更量和单价，计算工程变更的价款。
将变更量与对应的单价进行相乘，得到变更工程的价款。
需要注意的是，变更价款不仅包括新增工程的价款，还可能包括因变更而增加或减少的施工费用、材料费用、设备费用等。
5.变更价款的审批和支付：工程变更价款的审批由业主负责，根据变更价格进行审批，并与施工单位进行协商。
在变更价款确定后，施工单位可以向业主提出变更价款的支付申请，由业主按照约定的支付方式进行支付。
总而言之，建设工程工程量清单计价规范规定的工程变更价款确定方法主要包括工程变更的确认、变更量的计算、单价的确定、工程变更价款的计算以及变更价款的审批和支付。
这些步骤的严格执行可以确保工程变更的合理性和有效性，保障施工单位和业主的权益。
工程量清单计价模式下变更项目综合单价的确定研究
部费用 ， 即由人工费、 材料费 、 机械费、 管理费、 利润等组成 ， 并考虑风险费用。 由于变更项 目的综合单价中管理费率和利润率是根据承包人投标报价 中管理费率和利润率确定 ， 而且管理费和利润是根据变更综合单价的人材机 费 用 和管 理 费 率 、 利 润 率 确定 的 ， 所 以 工程 变 更 项 目综合 单 价 与 承 包人 投 标 的已标价工程量清单子 目综合单价相 比， 只需确定人工费 、 材料费和机械使
Ａｂ ｓ ｔ ｒ ａ ｃ ｔ ： Ｆ ｒ ｏ ｍ ｔ ｈ ｅ ｏ ｗ ｎ ｅ ｒ ｐ ｅ ｒ ｓ ｐ ｅ ｃ ｔ ｉ ｖ ｅ ， ｔ ｈ ｅ ｐ ａ ｐ ｅ ｒ ａ ｎ ａ ｌ ｙ ｓ ｅ ｓ ｔ ｈ ｅ ｃ ｏ ｍｐ ｏ ｓ ｉ ｔ ｉ ｏ ｎ ｎｄ ａ ｒ ｅ ｓ ｅ ａ ｒ ｃ ｈ ｅ ｓ ｔ ｈ ｅ ｖ ａ ｒ ｉ Ｏ Ｕ Ｓ ｍｏ ｄ ｅ ｓ ｏ ｆ ｔ ｈ ｅ ｃ ｏ ｍｐ ｒ ｅ ｈ ｅ ｎ ｓ ｉ ｖ ｅ ｕ ｎ ｉ ｔ
（ ３ ） 第 三 类定 价原 则
没有适用和类似的定价原则有两种情况； 第一种情况指变更项 目综合单 价与清单子 目综合单价项 目中人工费 、 材料费、 机械费不等比例变化； 第二种 情况指变更项 目综合单价中人工费 、 材料费、 机械费有两项变化 的。 综上， 工程变更项 目综合单价组价变化与变更综合单价分类的关系如图
．
Ｋｅ ｙ ｗｏ ｒ ｄ：Ｂ ｉ ｌ ｌ ｏ ｆ ｑ ｕ ａ ｎ ｔ ｉ ｔ ｉ ｅ ｓ ； Ｅｎ ｇ ｉ ｎ ｅ ｅ ｒ ｉ ｎ ｇ ｃ ｈ ｎｇ ａ ｅ ； Ｃ ｏ ｍｐ ｒ ｅ ｈ ｅ ｎ ｓ ｉ ｖ ｅ ｕ ｎ ｉ ｔ ｐ ｒ ｉ ｃ ｅ
引言
项 目在工程施工过程 中存在着大量的不确定因素， 常常需要对工程 的范 围、 技术要求等进行修改， 从而产生了工程变更㈣。 工程变更的产生 同时会伴 随着工程价款的变化 ， 国内外学者研究分析 了众多工程项 目， 其中由于变更 引起的存在投资不足的工程项 目， 占总数的１ ７ ． ４ ５ ％ｔ ｓ － ￣ 。 由此可见 ， 工程变更是 工程价款变化的主要因素之一， 而工程变更其核心环节是变更价款的确定及 支付 ， 变更价款又可分为变更综合单价 的确定和变更工程量 的确定 。 工 程 变更 引 起 的工 程 价 款 调 整关 键 问 题 集 中 在对 变 更 项 目综 合 单 价 的 确定 。 但由于我国现有法规 、 范本对综合单价调整的规定不够明确， 合同双方 对 于变更 项 目综合 单价 的 确 定存 在不 同的处 理 方法 。 本 文 主要 对变 更综 合 单 价的确定进行研究 ，为业主及实际工作人员提供良好 的工程变更管理指导 ， 为业主方控制工程价款提供理论指导 。
变更工程的单价确定
贵州高速公路开发总公司毛旭摘要：根据《公路工程国内招标文件范本》和《公路工程施工监理规范》把变更项目进行分类，确定工程变更后作价的原则和顺序。
关键词：变更工程单价确定近年来，随着我国经济快速发展，新技术、新工艺的不断采用，在公路工程的建设过程中经常出现工程变更项目，变更工程的单价确定是困惑合同计量人员的一大难题。
本文根据公路建设管理的经验提出变更工程单价确定的方法，以求抛砖引玉，请公路工程合同计量人员共同讨论，为公正、客观、合理地解决变更工程的单价确定提供理论支持。
一、工程变更的定义工程变更是合同变更的表现形式，合同变更是指合同依法成立后，在尚未履行或尚未完全履行时，当事人依法经过协商、对合同的内容进行修订或调整所达成的协议。
平时我们说的变更工程和新增工程或是清单缺项工程均应属于工程变更。
根据《公路工程国内招标文件范本》51．1条，监理工程师有权指令承包人进行下述变更、增加或取消：A、增加或减少本合同中的任何工程的数量；B、取消合同中的任何单项工程；C、改变合同中的任何工作的性质、质量或种类；D、改变本工程任何部分的标高、线形、位置和尺寸：E、完成本工程所必需的任何种类的附加工作；F、改变本工程任何分项工程规定的施工顺序或时间安排。
上述变更均不应使本合同作废或无效。
二、工程变更后作价的种类根据《公路工程国内招标文件范本》52．1条，变更工程价格的增加或减少额，应以工程量清单中的单价或总额价为依据。
如果工程量清单中未包含适用于变更工程的单价，则采用工程量清单中监理工程师认为适合的单价用于作价的依据。
如果不适合，则由监理工程师和承包人协议一个合适的单价或总额价并报业主批准。
如果不能达成协议，则监理工程师应根据情况在报业主批准后，定出他认为合理的单价或总额价，并通知承包人，抄送业主。
52．2条，如果变更的工程的性质或数量，占整个工程的比例较大，使涉及的工程细目原有的单价或总额价因此而不合理或不适用时，由监理工程师和承包人议定一个合适的单价或总额价并报业主批准。
简述工程变更价款的确定方法
简述工程变更价款的确定方法一、引言工程变更是建筑工程中常见的一种情况，由于项目实施过程中的各种原因，可能会导致原先计划的工程内容或者规模发生变更。
这时候就需要对工程变更进行价款的确定。
本文将简述工程变更价款的确定方法。
二、工程变更的定义在建筑工程实施过程中，由于各种原因（如设计方案调整、现场情况变化等），导致原计划的工程内容或规模发生变化，需要对其进行调整和补充。
这种情况被称为工程变更。
三、影响因素1. 设计方案调整：在建筑设计阶段或者施工过程中，可能会出现设计方案需要进行调整的情况。
这时候就需要对原先计划的工程内容进行相应的调整。
2. 现场情况变化：在实际施工过程中，可能会出现现场情况与原先预估不符合的情况。
这时候也需要对相关工程进行相应的调整。
3. 材料价格波动：在建筑材料价格波动较大的情况下，可能会导致材料成本超出预算范围，从而需要对相关部分进行相应调整。
四、工程变更价款的确定方法1. 工程变更单：在出现工程变更情况时，需要及时填写工程变更单，并在上面详细说明变更的原因、内容、影响范围等信息。
这是确定工程变更价款的重要依据。
2. 变更量的确定：在填写工程变更单时，需要对相关工程进行详细测量和计算，以确定具体的变更量。
这是后续进行价款计算的基础。
3. 单价的确定：针对不同类型的工程，在进行价款计算时，需要根据实际情况确定相应的单价。
例如，在进行砌体墙体工程计算时，需要根据砖块价格、水泥价格等因素来确定相应的单价。
4. 人力成本和材料成本：在进行价款计算时，还需要考虑人力成本和材料成本等因素。
这些因素可能会随着时间和市场情况发生波动，需要及时调整。
5. 相关法律法规：在进行工程变更价款计算时，还需要遵守相关法律法规和合同约定。
例如，在国家政策调整或者行业标准更新后，可能会对相关工程造成影响，这时候也需要对其进行相应调整。
五、工程变更价款的审核和确认1. 工程变更单的审核：在填写完工程变更单后，需要进行审核，确保填写内容准确无误。
工程变更合同价款的确定方法
工程变更合同价款的确定方法
1. 哎呀呀，按原价计算这种方法最简单啦！比如说，工程变更前的价格是多少，那就还按那个来，这多直接呀！就像你每天习惯走的那条路，不用费心思去找新的道。
2. 市场价格法也不错哟！看看当前市场上类似的东西卖多少钱，咱就参考着来确定变更后的价款呗。
这就好像你去买衣服，肯定得看看其他店里类似款式多少钱呀，对不对？
3. 协商定价的方式很常见呀！你和对方坐下来好好商量，这个价格定多少合适。
这就像你和朋友讨论晚上吃啥，总得商量出个都满意的结果嘛！
4. 成本加成法也挺好用呀！把成本算清楚，然后合理地加上一些利润来确定价款。
就好像做菜要知道食材成本，再加上自己觉得合适的利润定价一样。
5. 类比估算也很有意思呢！找个类似的项目来对比着确定价款。
比如说你之前做过一个差不多的工程，那就可以参考那个呀，这不难理解吧？
6. 还有那个定额计价法呢！按照规定的定额标准来算价款。
这就好比游戏规则，是大家都认可的方式。
7. 比例调整法也能行呀！根据一定的比例来调整原来的价款。
就如同你调整手机音量大小，按一定的比例来变。
我觉得这些方法都各有特点和适用场景，要根据具体情况灵活选择，这样才能更合理地确定工程变更合同的价款呀！。
工程变更后合同价款的确定方法如何
工程变更后合同价款的确定方法如何在进行工程发包时，工程的发包方与承包方需要就双方的相关权利和义务签订书面的工程建设合同，在工程建设合同中会对工程的价格等进行明确的规定，那么，工程变更后合同价款的确定方法如何？下面就跟着我一起来详细的了解一下吧。
一、工程变更后合同价款的确定方法如何１、合同中综合单价因工程量变更需调整时，除合同另有约定外，应按照下列办法确定：（１）工程量清单漏项或设计变更引起的新的工程量清单项目，其相应综合单价由承包人提出，经发包人确认后作为结算的依据。
（２）由于工程量清单的工程数量有误或设计变更引起工程量增减，属合同约定幅度以内的，应执行原有的综合单价；属合同约定幅度以外的，其增加部分的工程量或减少后剩余部分的工程量的综合单价由承包人提出，经发包人确认后作为结算的依据。
２、建设工程施工合同（示范文本）约定的工程变更价款的确定方法（１）合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；（２）合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；（３）合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经工程师确认后执行。
二、工程款包含哪些内容建筑工程价款包括以下方面：１、预付款。
预付款指开工前发包人应预付给承包人用于为合同工程施工准备的款项。
施工准备事项包括购置材料、工程设备、施工设备、修建临时设施以及组织施工队伍进场等。
预付款比例一般不低于合同金额的10％，不高于合同金额的30％。
２、进度款。
进度款指施工期间发包人根据工程完成情况应支付给承包人的一种工程价款。
在工程实践中，发包人同意支付进度一般为合同价的70％，进度款有三种支付方式：（１）按形象进度分阶段支付；（２）是按照已完工程量分期间支付；（３）是按照阶段及期间混合支付。
３、结算款。
结算款，即竣工结算款，指工程竣工结算后发包人应该支付给承包人的除质保金外的剩余工程价款。
竣工结算款等于竣工结算价减去质保金和已付款后的金额。
工程变更单价的确定原则
工程变更单价的确定原则承包人按照工程师的变更指令实施变更工作后，变更工程的费率或价格，往往是双方协商时的焦点。
计算变更工程应采用的费率或价格，可分为三种情况：1、变更工作在工程量表中有同种工作内容的单价，应以该费率计算变更工程费用；2、工程量表中虽然列有同类工作的单价或价格，但对具体变更工作而言已不适用，则应在原单价和价格的基础上制定合理的新单价或价格；3、变更工作的内容在工程量表中没有同类工作的费率和价格，应按照与合同单价水平相一致的原则，确定新的费率或价格。
一、工程变更时合同价款如何调整首先，是独立费扣减的问题。
施工中工程量取消的实体项目，施工单位在结算时只以独立费形式扣减实体项目的价款，比如柱梁板混凝土项目的取消，往往不愿主动扣减模板摊销费用和以人工费、机械费为计算基数的措施费和规费。
其次，是人工费和机械费的让利问题施工单位投标时对人工费和机械费在合理的范围内也进行了让利，而审计有时仅仅关注了材料价格、管理费和利润的让利幅度，忽略了对其人工费和机械费的让利审查。
比如该工程的装饰工程，施工单位在投标时对人工费和机械费分别让利了10％、35％，那么在结算审计时对变更项目的重新组价也同样要执行人工费和机械费的让利幅度。
再次，是人工费的调整问题。
对材料费和机械费的调价原则和幅度合同文件往往都给予了明确的规定，但人工费的调整往往难以预料。
因此，在合同中的表述一般属于政策性调整而不予以特别规定，一旦发生调整，在结算审计时需要注意两个问题。
二、变更后合同价款的确定程序是什么设计变更发生后，承包人在工程设计变更确定后14天内，提出变更工程价款的报告，经工程师确认后调整合同价款，承包人在确定变更后14天内不向工程师提出变更工程价款报告时，视为该项设计变更不涉及合同价款的变更。
工程师收到变更工程价款报告之日起7天内，予以确认。
工程师无正当理由不确认时，自变更价款报告送达之日起14天后变更工程价款报告自行生效。
浅谈水利工程变更单价的确定方法
浅谈水利工程变更单价的确定方法水利工程变更单价的确定方法是流域水文学、地质勘探、设计施工、物资供应等方面共同作用的结果，不同的因素决定了水利工程变更单价的确定方法是多样的。
同时，水利工程变更单价的确定也与工程质量、工程进度、工程成本等因素密切相关。
下面我们就详细地来谈一下水利工程变更单价的确定方法。
首先，水利工程变更单价的确定需要考虑地质勘探的相关因素。
地质勘探是水利工程建设过程中比较基础的工作之一，而地质结构的不同可能会导致水利工程开挖难度的差异，从而影响水利工程变更单价的确定。
例如，在不同类型的地层中，改变固结采用的方法就会有所不同，这导致在同等的施工条件下，其改变固结难度也会有所不同，从而导致单价有所变化。
其次，水利工程变更单价的确定方法还需要考虑流域水文学的相关因素。
水利工程建设建立在水文学的基础上，流域水文学对于水利工程建设具有非常重要的意义。
当建设水利工程时，需要考虑到流域水文学的相关因素，例如，洪水频率、降水等，以便为工程提供更为合理的设计方案。
同时，根据流域水文学的相关因素，还可以确定工程进度以及材料选择，从而影响水利工程变更单价的确定。
第三，水利工程变更单价的确定方法还应该考虑设计施工的相关因素。
设计施工是水利工程建设的重要环节之一，其不仅涉及到工程的建设方案，还涉及到工程的资料搜集、技术咨询等工作。
而对于设计施工的差异，也会导致水利工程变更单价的不同。
例如，在设计施工中采用不同的供应方式，特别是在工程材料供应上的不同，会导致材料的价格不同，从而影响水利工程变更单价的确定。
最后，水利工程变更单价还需要考虑物资供应的相关因素。
水利工程的建设与物资供应密切相关，这包括了原材料、设备设施等物资的供应。
而物资的供应状态对于水利工程建设和变更的过程有着非常重要的影响，不同的物资供应方式，也会导致水利工程变更单价的差异。
综上所述，水利工程变更单价的确定不仅影响到工程的质量、进度以及成本控制等方面，也是由设计施工、流域水文学、地质勘探以及物资供应共同作用的结果。
变更工程单价的确定程序
变更工程单价的确定程序1、变更工程单价的确定原则：在确定变更工程的单价时必须牢记，监理工程师已下达书面工程变更令，且承包商已提出书面变更单价的要求是确定变更工程单价、办理变更工程结算的前提。
2、协商单价的依据：当确认工程量清单中原有的项目已不适应或由于合同中无相应的单价而需要协商新的单价时，下列资料是监理工程师和承包商单价的依据：1）、承包商在投标时所提供的单价分析表；2）、国家、省颁发的预算定额及相应的编制办法；3）、当时当地的“价格信息”；4）、计日单价，对小型变更工程，为节省双方协商单价的时间和精力，监理工程师应尽可能使用计日工作为计价的依据。
3、变更工程单价的确定程序：1）、监理工程师下达工程变更令；2）、承包商遵照变更令组织工程施工；3）、承包商提出变更单价的书面要求，即提交变更工程预算书；4）、高级驻地办进行变更工程单价的初步评估并提出审查意见；5）、高级驻地办对变更工程的单价进行审定，必要时和承包商就单价问题进行协商，最终确定出变更工程的单价；6）、高级驻地办对变更工程的单价和预算进行审批；7）、业主批准变更工程的单价和预算；8）、高级驻地办下达变更工程通知书，通知书中应附上变更工程预算的审核说明。
4、确定变更工程单价和金额时必须注意的几个问题：1）、对于合同中无相关项目的新项目。
但因承包商投标时有不平衡报价或因物价上涨而变得不适应，因此承包商会提出新单价或索赔要求；2）、有些新增项目工程量清单中已有此项目，在协商确定单价和总额价之前，必须先明确质量要求和计量方法，以及每一个计量细目所包含的工作内容；3）、有些项目取消，但由于被取消的项目是承包商在不平衡报价中价格（单价）很高的项目。
因而导致其他单价不合理，此时承包商也会提出变更工程量清单中其他项目的单价要求或索赔；4）、由于某些项目属于包干项目，因而当新增工程项目中工程量增加时，承包商会认为这些包干项目的合同金额已包不下去了，所以这些项目提出单价要求或索赔；5）、变更工程的单价是事关业主和承包商双方利益的大事，因此在确认单价之前应谨慎、认真。
对清单计价中工程变更计价的探讨
对清单计价中工程变更计价的探讨摘要：工程变更包括设计变更、进度计划变更、施工条件变更以及原招标文件和工程量清单中未包括的“新增工程”，分析变更的原因和责任，运用适当的计价方法，确定变更价格。
本文主要介绍了工程变更计价的原因、审核、计价方法及实际应用，为合理有效控制工程造价提供参考。
关键词：变更调整综合单价计价前言：工程变更常发生于工程项目实施过程中，如果处理不好很容易会引起纠纷，损害发包人或承包商的利益，对项目总目标控制很不利。
首先是投资容易失控，承包商为了适应日益竞争的建设市场，通常在招投标阶段、合同谈判阶段让步而在工程实施过程中通过索赔获取补偿；因工程变更所引起的工程量的变化、承包商的索赔等，都有可能使最终投资超出原来的概算或预计投资。
其次，工程变更时遵循一定的程序和处理变更时需要一定的时间，容易引起停工、返工现象，会延迟项目的完工时间，不利于工程总工期的控制；第三，变更频繁对合同管理和质量控制也不利，还会增加发包人的组织协调工作量（如协调会议、联席会议等）。
因此对工程变更进行有效控制和管理十分重要。
一、工程变更的概念和变更原因1．工程变更的概念工程变更是指施工图设计完成后，由于建筑物功能未能全部满足使用上的要求或未达到设计规范或设计中存在其他某种缺陷等，经过发包人、设计单位、承包人同意，对原设计局部进行修改，致使施工过程中出现了与工程签订合同时的预计条件不一致的情况，而需要改变原定施工承包范围内的某些工作内容并根据合同的约定对施工的程序、工程的数量、质量要求及标准、进度等作出的变更。
2．变更原因2.1由于建设工程项目周期长、涉及的关系复杂、受自然条件和客观因素的影响大，导致项目的的实际施工情况与招标投标时的情况不一致，出现工程变更。
2.2建筑物功能未满足使用上的要求引起工程变更。
2.3设计规范或标准图修改引起的工程变更。
一般来讲，设计规范是相对成熟的，但在某些特殊情况下，需作某种调整或禁止使用，建设实施项目所在地的地质条件和周边环境，并不完全适用现时的项目。
公路工程项目变更与变更单价确定方法的探讨
３ ． １ 依 照清 单报 价 确定 变更 单价
依 照清单 报价确定变更单价这种方法应用具有较强 的局 限性 ， 只是适合 公路工程部分部位标高 、 基线更改所 引起 的公 路 工程变更 设计 ， 或者 是因为公路 工程项 目建设 规模发生 了 变 化导致 工程量增加 、 缩减应用 的变更单价确定 方法 。这种 方 法 比较 容易获得 业主单位 、 承包 单位 以及监理 工作人员 的 认可， 从合 同层面进行 分析这种 变更单价确定 方法也具备 较 强的合理性 ， 可以保护业 主单位 与施 工单位 的经 济效益不 受 到侵 害。
１ 引言
对于工程项 目建设 而言 ， 无论工程项 目设 计多么完善 ， 工 程招标 文件编 制得多么严谨 ， 在工程项 目实际建设 施工 中也 会遇到很多 预料之外 的问题 ， 这 时就涉及 到工 程项 目变更 ， 否 则工程项 目建设 施工工作很难顺利开展 。工程变更 的 目的在 于对 工程项 目建 设进行优 化和改 良 ， 使得 工程项 目建设方案 更加符 合实 际情 况 ， 将工程项 目建设 的重要作用 良好发挥 出 来 。或者是对 工程项 目设 计进行 完善 ， 从 而提 高工程项 目建
３ 。 ２ 间接 套 用清单 单价 确定 变更 工程单 价
间接套用 清单单价 确定变更 工程单价 的方法 ， 在公路 工 程 结构厚 度发生改 变、 施 工材料 配合 比发生更改 等变更项 目 中较为适 用 。这种 变更工程单 价确定方 法的优点在 于简单 ， 而且可 以具 备合 同依 据 。但是 有存在一定 的缺 陷 ， 如果原 本 的单价较低 ， 那 么制定 出的新单 价也会很低 。同样如果原本 的单价 较高 ， 那么最终 制定 的新 单价也会很 高。 ’ 本文举例 说 明： 我 国某公 路工程项 目招标过 程 中确定沥 青路面厚度 为五 厘米， 后来 因设计方案 发生 了调 整将沥青路 面厚 度降低为 四 厘 米。投标 时三个合 同段 的投标清单单价分别为 ６ ２ ． ５ 元， 平方 米、 ５ ８ ． ６ 元／ 平方米 、 ４ １ － ３ 元／ 平方米 ， 变更后如何进行单价调整 ： 首 先查 阅《 公 路工程预算 定额》 ， 在定额 中沥清混合料 的 拌 和摊铺 、 运 输均 以 １ ０ ０ ｍ ２ 为单位 ， 当摊铺厚 度小于 １ ２ ｃ ｍ时 ， 机械 定 额消 耗 与铺 筑厚 度无 关 ， 可直 接 进行 折算 确定 变 更 单价 ： ４ ／ ５ ｘ ６ ２ ． ５ 元， 平方米 ＝５ ０ ． ０ 元， 平方米
我国现行工程变更价款的确定方法
我国现行工程变更价款的确定方法一、前言工程变更是指在建设项目实施过程中，由于各种原因（如设计不合理、市场变化等），导致工程量、工程内容、工程质量等方面发生变化的现象。
在建设项目实施过程中，难免会出现一些变更，而这些变更会对工程造价产生影响。
因此，在建设项目实施过程中，对于工程变更价款的确定方法需要进行详细的研究和探讨。
二、我国现行工程变更价款的确定方法1. 工程变更价款的定义工程变更价款是指在建设项目实施过程中，由于各种原因导致工程量、工程内容、工程质量等方面发生变化后，根据合同约定或相关法规规定进行计算的费用。
2. 工程变更价款的计算方法（1）按照合同约定计算在建设项目实施过程中，双方签订了合同，在合同中约定了关于工程变更价款的具体计算方法。
一般来说，在合同中会规定一些基本条款和标准，如单位价格、材料费用等，并且还会针对不同情况制定相应的补充条款。
因此，在进行工程变更价款的计算时，需要根据合同约定进行计算。
（2）按照相关法规规定计算在建设项目实施过程中，如果双方没有签订合同或合同中没有具体规定工程变更价款的计算方法，那么就需要按照相关法规进行计算。
目前，我国有关工程变更价款的相关法规主要包括《建设工程质量管理条例》、《建设工程施工合同》和《建设工程变更管理办法》等。
（3）按照市场价格确定在建设项目实施过程中，如果双方签订的合同中没有约定具体的工程变更价款计算方法，并且相关法规也没有明确规定，那么可以采用市场价格进行确定。
一般来说，在市场上存在着各种不同类型的建筑材料和设备，而这些材料和设备的价格也会随着市场供求关系的变化而发生变化。
因此，在进行工程变更价款的计算时，可以根据市场价格进行确定。
3. 工程变更价款的审核方法在确定了工程变更价款后，还需要对其进行审核。
目前，在我国，对于工程变更价款的审核主要采用以下两种方法：（1）内部审核内部审核是指由建设单位内部的专业人员对工程变更价款进行审核。
一般来说，建设单位内部的专业人员具有较高的技术水平和丰富的经验，可以对工程变更价款进行比较准确的审核。
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探讨工程变更项目单价的确定方法
胡祎玮
（上海同济工程咨询有限公司）
摘要：随着GB50500-2013建设工程工程量清单计价规范的颁布和实施，根据文件规定的四种情况结合实际探讨因工程变更而引起的部分工程量单价的确定方法。
并探讨在工程量清单及材料价格都确实的情况下确定工程量清单单价的方法。
关键词：建设工程工程量清单计价规范工程量变更计价单价分析定价在先
前言
本文依据GB50500-2013建设工程工程量清单计价规范探讨因工程变更而引起的部分工程量单价的确定方法。
并针对清单规范里涉及工程变更的四种情况进行分析和探讨。
一、工程量变化的引起的原因
工程建设项目是一项复杂而又细致的工作。
在工程项目的建设过程中，由于各种原因，会时常出现各种各样的变化，比如设计、工程量、使用材料等方面。
这些变化的来源于项目本身的复杂性，使得建设单位、设计、承包商不能预测到项目进行过程中的将要或可能发生的所有细节问题，由此不可避免的涉及到了工程量的变更，及相应工程价款的变化。
二、工程量变更计价的一般原则
依据GB50500-2013建设工程工程量清单计价规范确定了以下四种情况的变更工程的单价确定原则。
（1）工程量清单中已有适用于变更工程的单价，按已有的单价执行；
（2）工程量清单中有类似于变更工程的单价，按类似的单价经换算后确定；
（3）如果工程量清单中没有适用于变更工程的单价，则应由承包人根据变更工程资料、剂量规则和计价办法、工程在家管理机构发布的信息价格和承包人报价浮动率提出变更工程项目的单价并应报发包人确认后调整；
（4）已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目，且工程造价管理机构发布的信息价格缺价的，应由承包人根据工程资料、计价规则、计价办法和通过市场调查等取得合法依据的市场价格提出变更工程项目的单价，并应报发包人确认后调整。
三、单价分析在工程变更项目单价处理中起到的作用
工程中如果遇到的变更项目是第一种情况，因文件规定较清晰，已有参考单价处理相对较简单。
针对第二种情况的单价就要借助于原投标文件里的单价分析表了。
综合单价分析是以定额为基础，分析细目单价中所含人工、材料、机械、企业管理费和利润各项费用的过程，其成果就是综合单价分析表。
在单价分析表内可以清晰的看到各项费用的组成和各种材料人工的含量，如果项目类似只要将相应的材料进行替换即可。
例如某装饰工程，建设单位为了达到更好的装饰效果对部分项目进行调整，调整内容为地面块料面层和墙壁墙纸都要调换。
主材档次提高。
这在变更项目单价调整的时候就根据原投标时提供的综合单价分析表，因项目的施工方法未发生根本性改变，所以只要将里面的主材进行替换，根据定额再次进行组价。
得到的价格即为变更项目单价。
显然对投标单位的清单单价的进行详细分析，确定合理的合同单价，可以为以后工程变更的管理和合同管理打下良好的基础。
对承包商而言则可为以后工程投标报价提供经验、为成本控制提供依据。
但遇到第三种特别是第四种的情况在现实中处理就相对复杂。
四、针对第四种情况的两种处理办法的优缺点
1、结算阶段进行变更计价办法的优缺点
建设单位的建造的项目大都带有时间经济目的，所以建设单位一旦有变更，为了达到不影响工程施工保证建设进度的前提下都是要求施工方先按变更指令施工，变更所涉及到的数量、价款拖延到工程竣工结算阶段进行。
这种处理方法的优点是能保证施工进度。
建设方和施工单位不会因为变更项目的单价不确定而影响施工和施工工期。
但同时存在以下缺点：1）可能变更费用过高，而造成工程造价失控的风险。
2）发包方凭借支付的优势地位而迫使承包商接受不合理价格。
因为承包商和发包方由于还要继续合作，会依赖双方的协商，人为参与的因素直接影响工程造价。
2、变更“定价在先”的优缺点
“定价在先”是建筑单位和承包商在变更提出后，在施工前双方依据计价规范和合同共同协商形成价格。
他的优点是这样确定因工程变更引起的相应项目的单价变化，避免了工程结算时的因单价的确定地位的不同或信息不对称造成单价的确定的风险。
也使发包方对自己提出的工程变更所产生的造价影响有一个清晰和整体的认识。
以便发包方能正确的对项目变更部分造价进行事先测算。
对因变更产生的费用变化有个清晰理性全面的认识和判断。
他的缺点是在发包方提出变更指令时，承包商因为市场调研不深入或风险系数考虑较
高或为了追求较高的利润率，也有可能导致第一次报价时可能失真。
特别是上面第四种情况下的单价调整容易出现这种情况。
这就需要施工单位和发包方通过反复协商和共同市场调研，依据合法的依据进行价格分析，提高使价格回到一个较理性的合理水平范围内。
采购成本和谈判时间都会相应增加。
甚至施工单位如果以单价未谈妥拒绝施工就会造成工程的延误，发包方在工期的压力下最后可能妥协。
为了防止变更项目报价的不合理性，防止承包商将变更项目变成暴利获得手段，在这里发包方还可以采用一种限价采购的方法。
发包方先对变更项目做一个合理的预算作为招标或变更控制价，当承包商申报的变更项目综合单价与控制价偏差超出15%的时候按下列规定调整。
1、当P0＜P1×（1-L）×（1-15%）时，该项目的综合单价按P1×(1-L)×(1-15%)调整。
2、当P0＞P1×（1+15%）时，该项目的综合单价按P1×(1+15%)调整。
式中：P0：承包人在清单变更项目中的报的综合单价。
P1：发包人招标控制价或施工预算清单变更项目综合单价。
L：承包人报价浮动率。
五、“定价在先”对道德风险的影响
市场经济一个特点就是追求利益的最大化，这也有可能导致唯利主义、拜金主义的产生，在对变更项目的单价申报中利用施工单位和发包方的信息不对称，进行一些隐瞒甚至是价格欺诈的行为，这是一种扰乱正常市场经济道德败坏的行为。
定价在先原则使得发包方与承包方在执行变更指令前已充分协商，将价格已控制在一个合理的区间内，充分体现了平等、自愿、公正及诚实信用原则，最大限度的避免了结算时候的矛盾，减少了不必要的冲突提高了效率。
六、结束语
对于建设工程项目这么一个复杂而又涉及金额较大的项目，如果没有科学而又合理可操作的方法和措施，很有可能在发生工程项目变更后造成项目超资、超工期。
GB50500-2013建设工程工程量清单计价规范针对主要遇到的四种情况都做了不一样的规定。
希望新规范能规范行业行为减少建筑市场的纠纷，使我国的建筑市场能健康发展。
参考文献：《建设工程工程量清单计价规范》；迟琳《工程变更中定价在先原则的应用研究》。