高层建筑地下室楼梯电梯和防火要求
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风 2 设计要求 功能：数量、宽度、平面样式、细部做法 结构：足够的承载力、采光(不应小于1/12)、较小的变
形（允许挠度1/400） 3 类型 钢筋混凝土、钢、木 矩形平面：双跑；方正平面：三炮；圆形：螺旋式楼梯
1.4 楼梯、电梯和防火要求
7.1 楼梯的布置——2 安全疏散设计 高层每个建筑防火分区安全出入口（楼梯、门）一般不
1.3 地下室防水
2）防水混凝土防水。混凝土 材料自身憎水性和密实性
特点：施工简单、进度快 普通混凝土、掺外加剂混凝
土（防水等级提高2~3倍） 水灰比<0.55；塌落度：
3~5mm，水泥用量》 320kg/m³，灰沙比1： 1.5~1：2.5
1 结构厚度》250；强度等级为C30，使用水泥强度等级不 得低于32.5Mpa
机停机坪设计。
1.0 地下室概述
地下室：建筑物首层下部的空间。
一般用作设备层、车库、储藏等
分类：
1）按使用性质： 普通地下室：一般按照地下楼层进行设计 人防地下室：有人民防空要求的地下空间。应妥善解决
紧急状态下人员隐蔽与疏散，应有保障人身安全的技术 措施。《人民防空地下室设计规范》（GB 5003894,2003年版）： 甲类：预防核武器为主 乙类：预防常规武器为主 按照重要程度分为6级：中央一级；省市、县区、普通 建筑物下部掩蔽工事等
要建筑设计、结构工程和电梯厂商结合； 3）电梯的数量、规模，应由建筑是确定。资料先提供
给厂商，做交通分析。 4）以电梯井道为主的交通服务区的核心平面，常占标
准层的10%~30%，造价和用电量占总投资的 10%~12% 5）电梯分区。垂直分区和水平分区。 6）电梯数量确定因素。乘梯高峰期某一限定时间内最 大运输客量；乘客侯梯时间；乘客从唤梯起至到达目的 地的全程时间。
1.3 地下室；楼梯、电梯和防火要求
1.3 地下室；楼梯、电梯和防火要求
0 相关知识回顾 1 地下室构造。1）防潮；2）防水 2 楼梯。 1）布置要求；2）安全疏散设计；3）疏散楼梯；4）疏散
楼梯间布置要求。 3 电梯。 1）电梯及电梯厅布置；2）电梯的类型；3）电梯的组成； 4 自动扶梯。 1）布置方式；2）客流量；3）尺寸。 5 防火设施。 1）自动报警系统；2）避难层的设置及布置方式；3）直升
应少于两个。 1）18层及8层一下，每层不超过8户、建筑面积不超
过650，且设有消防电梯的塔式住宅，可以设置一座消 防楼梯间 高层建筑防火规范规定
防火 分区
高层民用建筑防火规范。建筑类别每个防火分区建筑面积(㎡) 一类建筑1000；二类建筑1500；地下室500 5.1.2 高层建筑内的商业营业厅、展览厅等，当设有火灾自动报警
1.3 地下室防水
防水构造特点： 1） 防水工程设计方案，应遵循以防为主、以排
为辅Hale Waihona Puke Baidu因地制宜、防水可靠、经济合理
1.3 地下室防水
2）一般地下室防水工程设计，外墙主要抗水压或自防 水作用，再做卷材防水
3）设计必须了解地下土质、水质及地下水位情况，设 计时采用有效的设防，保证质量
4）地下最高水位高于地下室地面时，一般采用整体钢 筋混凝土结构
多区电梯系统
当楼层层数20层以上，宜分区 每十层或十几层作为一个分区 人多空间分布在低层 电梯速度随着层高加快。超高层建筑中往往会
设置高空转换门厅，
1.4 楼梯、电梯和防火要求
楼梯的布置——1 布置要求 楼梯至少应有一部与电梯靠近设置
1.4 楼梯、电梯和防火要求
1 楼梯的位置 1）除防烟楼梯间外，位置应放在方便、易找部位 2）不宜放在建筑物的角部和边部 3）除防烟楼梯间外，楼梯间应有直接的采光和自然通
用于伸缩的的变形缝宜不设或少设，可采用诱 导缝、加强带、后浇带代替
变形缝处混凝土厚度不应小于300 2 设计要点：沉降缝宜20~30 ，超过时应采取
涉及措施； 一般采用复合防水构造
1.4 楼梯、电梯和防火要求
0 垂直运输与电梯系统设计要点：
1）安全、迅速、方便、舒适； 2）涉及到标准层平面构图与楼体空间组织等问题，需
2 裂缝宽度不得大于0.2mm，并不得贯通
3 钢筋保护层迎水面不应小于50mm
1.3 地下室防水
3）弹性防水 适应基层伸缩开裂变形；基础埋置深度较深的
工程、有振动、有较大变形的工程。 类型： 1）三元乙丙橡胶卷材——防水附加层 2）聚氨酯涂膜防水
变形缝防水构造
1 一般规定：变形缝应满足密封防水、适应变形、 施工方便、检修容易等要求
5）设防标高，根据勘测资料提供最高水位+500确定。 有地表水按照全防水地下室设计
6）地下室防水无工作面时可采用内贴法，有条件转化 为外贴法施工
7）变形缝、施工缝、穿线管、埋件应该加强设计
1.3 地下室防水
(1)卷材防水。找平层、结合层、防水层、保护层
1.3 地下室防水
(1)卷材防水。材料：沥青卷材或高聚物改性沥青 防水卷材
APP：用于APP（塑性体）改性沥青以及改性沥青防水卷材 生产。用它们改性的制口应用范围广，利用率较高，改变了 制成品在高温下抗流延性、低温下的龟裂，提高了沥青自身 的曲挠性、韧性和内聚力 。
SBS：SBS苯乙烯类热塑性弹性体是是SBCs中产量最大 （占70%以上）、成本最低、应用较广的一个品种，是以 苯乙烯、丁二烯为单体的三嵌段共聚物，兼有塑料和橡胶的 特性，被称为“第三代合成橡胶”。可以和水、弱酸、碱等 接触，具有优良的拉伸强度，表面摩擦系数大，低温性能好， 电性能优良，加工性能好等特性。
1.1 地下室防潮、防水方案确原则
地下室防潮、防水确定与地下室地坪与地下水位的 关系
最高地下水位低于地下室地坪0.3~0.5m无滞水可 能：防潮
设计最高地下水位高于地下室底板标高且地面水可 能下渗：防水
防水方案：柔性防水、刚性防水、弹性防水
1.2 地下室防潮
做法：砌体必须用水泥砂浆砌筑，墙外侧在做好水泥砂浆抹 面厚，涂冷底子油及热沥青两道，然后回填地渗透性土壤 （粘土、灰土）。垂直防潮层：20厚1：2.5水泥砂浆找平层， 高出散水300以上，两道冷底子油（至散水底）
形（允许挠度1/400） 3 类型 钢筋混凝土、钢、木 矩形平面：双跑；方正平面：三炮；圆形：螺旋式楼梯
1.4 楼梯、电梯和防火要求
7.1 楼梯的布置——2 安全疏散设计 高层每个建筑防火分区安全出入口（楼梯、门）一般不
1.3 地下室防水
2）防水混凝土防水。混凝土 材料自身憎水性和密实性
特点：施工简单、进度快 普通混凝土、掺外加剂混凝
土（防水等级提高2~3倍） 水灰比<0.55；塌落度：
3~5mm，水泥用量》 320kg/m³，灰沙比1： 1.5~1：2.5
1 结构厚度》250；强度等级为C30，使用水泥强度等级不 得低于32.5Mpa
机停机坪设计。
1.0 地下室概述
地下室：建筑物首层下部的空间。
一般用作设备层、车库、储藏等
分类：
1）按使用性质： 普通地下室：一般按照地下楼层进行设计 人防地下室：有人民防空要求的地下空间。应妥善解决
紧急状态下人员隐蔽与疏散，应有保障人身安全的技术 措施。《人民防空地下室设计规范》（GB 5003894,2003年版）： 甲类：预防核武器为主 乙类：预防常规武器为主 按照重要程度分为6级：中央一级；省市、县区、普通 建筑物下部掩蔽工事等
要建筑设计、结构工程和电梯厂商结合； 3）电梯的数量、规模，应由建筑是确定。资料先提供
给厂商，做交通分析。 4）以电梯井道为主的交通服务区的核心平面，常占标
准层的10%~30%，造价和用电量占总投资的 10%~12% 5）电梯分区。垂直分区和水平分区。 6）电梯数量确定因素。乘梯高峰期某一限定时间内最 大运输客量；乘客侯梯时间；乘客从唤梯起至到达目的 地的全程时间。
1.3 地下室；楼梯、电梯和防火要求
1.3 地下室；楼梯、电梯和防火要求
0 相关知识回顾 1 地下室构造。1）防潮；2）防水 2 楼梯。 1）布置要求；2）安全疏散设计；3）疏散楼梯；4）疏散
楼梯间布置要求。 3 电梯。 1）电梯及电梯厅布置；2）电梯的类型；3）电梯的组成； 4 自动扶梯。 1）布置方式；2）客流量；3）尺寸。 5 防火设施。 1）自动报警系统；2）避难层的设置及布置方式；3）直升
应少于两个。 1）18层及8层一下，每层不超过8户、建筑面积不超
过650，且设有消防电梯的塔式住宅，可以设置一座消 防楼梯间 高层建筑防火规范规定
防火 分区
高层民用建筑防火规范。建筑类别每个防火分区建筑面积(㎡) 一类建筑1000；二类建筑1500；地下室500 5.1.2 高层建筑内的商业营业厅、展览厅等，当设有火灾自动报警
1.3 地下室防水
防水构造特点： 1） 防水工程设计方案，应遵循以防为主、以排
为辅Hale Waihona Puke Baidu因地制宜、防水可靠、经济合理
1.3 地下室防水
2）一般地下室防水工程设计，外墙主要抗水压或自防 水作用，再做卷材防水
3）设计必须了解地下土质、水质及地下水位情况，设 计时采用有效的设防，保证质量
4）地下最高水位高于地下室地面时，一般采用整体钢 筋混凝土结构
多区电梯系统
当楼层层数20层以上，宜分区 每十层或十几层作为一个分区 人多空间分布在低层 电梯速度随着层高加快。超高层建筑中往往会
设置高空转换门厅，
1.4 楼梯、电梯和防火要求
楼梯的布置——1 布置要求 楼梯至少应有一部与电梯靠近设置
1.4 楼梯、电梯和防火要求
1 楼梯的位置 1）除防烟楼梯间外，位置应放在方便、易找部位 2）不宜放在建筑物的角部和边部 3）除防烟楼梯间外，楼梯间应有直接的采光和自然通
用于伸缩的的变形缝宜不设或少设，可采用诱 导缝、加强带、后浇带代替
变形缝处混凝土厚度不应小于300 2 设计要点：沉降缝宜20~30 ，超过时应采取
涉及措施； 一般采用复合防水构造
1.4 楼梯、电梯和防火要求
0 垂直运输与电梯系统设计要点：
1）安全、迅速、方便、舒适； 2）涉及到标准层平面构图与楼体空间组织等问题，需
2 裂缝宽度不得大于0.2mm，并不得贯通
3 钢筋保护层迎水面不应小于50mm
1.3 地下室防水
3）弹性防水 适应基层伸缩开裂变形；基础埋置深度较深的
工程、有振动、有较大变形的工程。 类型： 1）三元乙丙橡胶卷材——防水附加层 2）聚氨酯涂膜防水
变形缝防水构造
1 一般规定：变形缝应满足密封防水、适应变形、 施工方便、检修容易等要求
5）设防标高，根据勘测资料提供最高水位+500确定。 有地表水按照全防水地下室设计
6）地下室防水无工作面时可采用内贴法，有条件转化 为外贴法施工
7）变形缝、施工缝、穿线管、埋件应该加强设计
1.3 地下室防水
(1)卷材防水。找平层、结合层、防水层、保护层
1.3 地下室防水
(1)卷材防水。材料：沥青卷材或高聚物改性沥青 防水卷材
APP：用于APP（塑性体）改性沥青以及改性沥青防水卷材 生产。用它们改性的制口应用范围广，利用率较高，改变了 制成品在高温下抗流延性、低温下的龟裂，提高了沥青自身 的曲挠性、韧性和内聚力 。
SBS：SBS苯乙烯类热塑性弹性体是是SBCs中产量最大 （占70%以上）、成本最低、应用较广的一个品种，是以 苯乙烯、丁二烯为单体的三嵌段共聚物，兼有塑料和橡胶的 特性，被称为“第三代合成橡胶”。可以和水、弱酸、碱等 接触，具有优良的拉伸强度，表面摩擦系数大，低温性能好， 电性能优良，加工性能好等特性。
1.1 地下室防潮、防水方案确原则
地下室防潮、防水确定与地下室地坪与地下水位的 关系
最高地下水位低于地下室地坪0.3~0.5m无滞水可 能：防潮
设计最高地下水位高于地下室底板标高且地面水可 能下渗：防水
防水方案：柔性防水、刚性防水、弹性防水
1.2 地下室防潮
做法：砌体必须用水泥砂浆砌筑，墙外侧在做好水泥砂浆抹 面厚，涂冷底子油及热沥青两道，然后回填地渗透性土壤 （粘土、灰土）。垂直防潮层：20厚1：2.5水泥砂浆找平层， 高出散水300以上，两道冷底子油（至散水底）