建筑工程竣工验收流程、程序、必备条件、备案
工程竣工验收备案所需资料及程序
工程竣工验收备案所需资料及程序一、前言工程竣工验收是指建设单位按照有关建设标准和规定，将建设工程建成后，经过监理单位和建设单位联合组织验收合格后，获取相应证件的一项程序。
竣工验收备案则是在工程竣工验收合格后，向相关主管部门进行备案。
为便于有关建设单位和监理单位进行竣工验收备案，本文主要介绍了工程竣工验收备案所需资料及程序。
二、工程竣工验收备案所需资料1. 竣工验收申请书建设单位应向有关主管部门提交竣工验收申请书，申请备案。
该申请书应包括以下内容：•工程基本情况介绍•工程竣工验收情况汇总•竣工验收报告及有关证明文件2. 竣工验收报告竣工验收报告是建设单位提交申请的重要材料之一，应包括以下几部分：•工程所在地及工程概况介绍•工程主要技术性能指标及达标情况•工程质量验收情况•工程施工现场监理检查情况•工程竣工移交手续情况3. 工程竣工验收证明材料建设单位应提交如下证明材料：•建设单位和设计单位的资质证明•工程施工监理单位和检测机构的资质证明•工程施工许可证、设计文件审查批准文件及转资文件•施工图纸、施工记录、计量支付等相关资料•安全生产验收证明、环保验收证明、消防验收证明等相关材料三、工程竣工验收备案程序1. 确认备案主管部门及备案申请时间确认备案主管部门是提交竣工验收申请书的首要工作。
建设单位应先了解所在地建设主管部门的有关规定，然后联系检查验收机构或设计院或施工监理单位等单位了解相关信息，确定竣工验收备案的主管部门。
2. 工程竣工验收申请书提交建设单位应向有关主管部门提交工程竣工验收申请书及相关材料。
3. 审核竣工验收申请书备案主管部门进行对申请书的审核，确认提交的申请材料是否符合要求、是否工程竣工验收合格。
4. 发放工程竣工验收证书并备案经主管部门审核合格后，颁发工程竣工验收证书，并进行备案。
四、结束语工程竣工验收备案程序及所需资料较为繁琐，建设单位需要提前了解各项规定，并依据文件要求提交相关材料，以获得工程竣工验收证书及备案。
竣工验收流程
竣工验收流程一、竣工验收流程“十步走”01施工单位自检评定单位工程完工后，施工单位对工程进行质量检查，确认符合设计文件及合同要求后，填写《工程验收报告》，并经项目经理和施工单位负责人签字。
02监理单位提交《工程质量评估报告》监理单位收到《工程验收报告》后，应全面审查施工单位的验收资料，整理监理资料,对工程进行质量评估，提交《工程质量评估报告》,该报告应经总监及监理单位负责人审核、签字。
03勘察、设计单位提出《质量检查报告》勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查，并提出书面《质量检查报告》，该报告应经项目负责人及单位负责人审核、签字。
04建设（监理）单位组织初验建设单位组织监理、设计、施工等单位对工程质量进行初步检查验收.各方对存在问题提出整改意见,施工单位整改完成后填写整改报告，监理单位及监督小组核实整改情况.初验合格后，由施工单位向建设单位提交《工程竣工报告》。
05建设单位组成验收组、确定验收方案建设单位收到《工程竣工报告》后，组织设计、施工、监理等单位有关人员成立验收组，验收组成员应有相应资格，工程规模较大或是较复杂的应编制验收方案。
06施工单位提交工程技术资料施工单位提前七天将完整的工程技术资料交质监部门检查。
07竣工验收建设单位主持竣工验收会议，组织验收各方对工程质量进行检查。
如有质量问题提出整改意见。
监督部门监督人员到工地现场对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督。
08施工单位按验收意见进行整改施工单位按照验收各方提出的整改意见及《责令整改通知书》进行整改，整改完毕后,写出《整改报告》，经建设、监理、设计、施工单位签字盖章确认后送质监站，对重要的整改内容,监督人员参加复查。
09工程验收合格对不合格工程，按《建筑工程施工质量验收统一标准》和其它验收规范的要求整改完后，重新验收，直至合格。
10验收备案验收合格后五日内，监督机构将监督报告送县住建委。
建筑工程竣工验收流程
建筑工程竣工验收流程/程序/必备条件/备案一、竣工验收流程“十步走”1、施工单位自检评定单位工程完工后，施工单位对工程进行质量检查，确认符合设计文件及合同要求后，填写《工程验收报告》，并经项目经理和施工单位负责人签字。
2、监理单位提交《工程质量评估报告》监理单位收到《工程验收报告》后，应全面审查施工单位的验收资料，整理监理资料，对工程进行质量评估，提交《工程质量评估报告》，该报告应经总监及监理单位负责人审核、签字。
3、勘察、设计单位提出《质量检查报告》勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查，并提出书面《质量检查报告》，该报告应经项目负责人及单位负责人审核、签字。
4、建设（监理）单位组织初验建设单位组织监理、设计、施工等单位对工程质量进行初步检查验收。
各方对存在问题提出整改意见，施工单位整改完成后填写整改报告，监理单位及监督小组核实整改情况。
初验合格后，由施工单位向建设单位提交《工程竣工报告》。
5、建设单位组成验收组、确定验收方案建设单位收到《工程竣工报告》后，组织设计、施工、监理等单位有关人员成立验收组，验收组成员应有相应资格，工程规模较大或是较复杂的应编制验收方案。
6、施工单位提交工程技术资料施工单位提前七天将完整的工程技术资料交质监部门检查。
7、竣工验收建设单位主持竣工验收会议，组织验收各方对工程质量进行检查。
如有质量问题提出整改意见。
监督部门监督人员到工地现场对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督。
8、施工单位按验收意见进行整改施工单位按照验收各方提出的整改意见及《责令整改通知书》进行整改，整改完毕后，写出《整改报告》，经建设、监理、设计、施工单位签字盖章确认后送质监站，对重要的整改内容，监督人员参加复查。
9、工程验收合格对不合格工程，按《建筑工程施工质量验收统一标准》和其它验收规范的要求整改完后，重新验收，直至合格。
10、验收备案验收合格后五日内，监督机构将监督报告送县住建委。
完整版工程竣工验收资料和流程
完整版工程竣工验收资料和流程1、竣工验收程序1、自检施工单位在单位工程(子单位工程)按设计文件和合同要求施工完成后，自行组织有关人员进行检查验收(发现问题及时整改尤其是边角要清理干净、保洁做好)，并向建设单位提交工程竣工报告。
(竣工验收报告宜早不宜晚)2、预验监理单位及时组织专业监理工程师进行竣工预验收，达到设计和合同约定的质量标准，监理单位应及时向建设单位提交质量评估报告。
(发现问题及时整改，要有抢工的组织能力。
)3、竣工验收建设单位收到监理单位提交的质量评估报告，应及时组织单位工程竣工验收，建设单位应当在工程验收7个工作日前将工程竣工验收通知单、验收方案和验收人员名单，以及完整的工程资料向质监站提交，质监站责任科室经核查符合要求后，在工程竣工验收通知书上签收。
质监站收到竣工验收通知书后，应当及时对该工程是否达到竣工验收条件进行检查，并告知建设单位能否按期组织验收。
质量监督人员应当对建设单位组织验收的组织形式、程序、执行工程建设强制性标准的情况进行监督。
质量监督人员在监督工程竣工验收过程中，发现有违反建设工程质量管理规定的行为或者工程质量不符合强制性标准的，应当责令建设单位进行整改或者整改后重新组织竣工验收。
建设单位竣工验收合格后，质监站应当在5个工作日内向委托的建设行政主管部门报送工程质量监督报告。
2、单位工程竣工验收应具备的条件1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容。
2、有完整的技术档案和施工管理资料。
3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备合格证明文件及进行抽样试验报告。
4、单位(子单位)工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整;主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定;观感质量应符合要求。
5、质监站责令整改的问题已全部整改完成。
6、勘察、设计、施工、监理等单位分别签署的质量合格文件。
7、工程质量保修书。
8、有公安、消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件。
建筑工程“竣工”流程
建筑工程“竣工”流程1.竣工工程报验：在竣工前，施工单位需要对整个工程进行自检和整改，确保全部工作都按照设计图纸和施工规范要求完成。
完成自检后，施工单位需要提出竣工工程报验申请，向监理单位或业主单位申请竣工验收。
2.竣工验收备案：监理单位或业主单位在接到竣工验收申请后，根据相关规定，启动竣工验收备案程序。
备案程序包括审核报告、核实施工资料以及现场检查等多个环节。
一旦备案程序通过，备案机关将颁发竣工验收合格证书。
3.窗口单位驳回/进场整改：如果竣工申请报验审核和现场检查中发现存在问题，备案机关将将问题委托给监理单位或业主单位整改。
整改完成后，施工单位需要重新提交竣工验收申请，等待备案机关重新启动备案程序。
4.竣工验收报告编制：竣工验收报告是施工单位的一项重要文件，它包括工程基本情况、建设程序、质量管理、安全生产、施工组织和技术措施等内容。
验收报告需要详细描述施工单位的施工过程和施工质量，以及在竣工过程中遇到的问题和解决方案。
6.分户交工：在竣工验收备案审核通过后，施工单位会按照设计图纸和相关规范，将工程分户交付给业主和相关使用单位。
分户交工包括移交建筑物及相关设备的使用权，同时也要为业主提供相应的技术资料和操作手册。
7.竣工验收合格证书颁发：一旦备案机关确认工程质量和安全管理符合要求，会颁发竣工验收合格证书。
这是一个重要的标志，代表着工程已经完成，并符合相关法规和技术要求。
8.系统运行和维护：在竣工验收后，建筑工程进入使用阶段。
施工单位需要配合业主单位进行系统的运行和维护，以确保建筑物的正常使用和安全。
总结起来，竣工流程包括竣工工程报验、竣工验收备案、窗口单位驳回/进场整改、竣工验收报告编制、竣工验收备案审核、分户交工、竣工验收合格证书颁发以及系统运行和维护等环节。
完成这些步骤后，建筑工程才能完全竣工，达到使用要求。
建筑工程竣工备案
建筑工程竣工备案建筑工程竣工备案是指在建筑物完成施工后，依法进行备案登记的程序。
这一程序对于确保建筑物的质量、安全和合法性具有重要意义。
下文将对建筑工程竣工备案的流程以及相关注意事项进行详细阐述。
一、建筑工程竣工备案的流程1. 资料准备：竣工验收前，需要准备一系列相关资料，包括施工图纸、竣工报告、验收合格证明材料等。
2. 验收部门组织：由相关建筑主管部门组织专业人员进行竣工验收工作。
验收人员对建筑物的结构、波动性能、设备设施等进行全面检查。
3. 缺陷整改：若在竣工验收中发现存在问题或不合格项，施工单位需及时整改并重新申请验收。
4. 竣工备案登记：验收合格后，施工单位向建设主管部门递交竣工备案申请，并提供相关验收合格证明等资料。
5. 审核核准：建设主管部门完成竣工备案申请的审核，对合格的建筑工程发放竣工备案证书。
二、建筑工程竣工备案的注意事项1. 依法备案：建筑工程竣工备案是依法进行的程序，建设单位和施工单位都必须按照法定要求进行备案登记。
2. 竣工验收：竣工验收是建筑工程竣工备案的前提，验收合格后方可申请备案。
建设单位应严格按照建设工程质量验收管理的要求进行验收工作。
3. 资料完备：备案申请所需资料必须完备，包括但不限于施工图纸、验收合格证明、竣工报告等。
任何资料的缺失或不完整都可能导致备案申请被驳回。
4. 审核认真：建设主管部门在审核备案申请时应认真核对资料，确保备案证书的真实性和合法性。
5. 时限规定：建筑工程竣工备案有一定的时限要求，建设单位需在规定时间内完成备案手续，逾期未备案可能会面临相应的法律与经济责任。
三、建筑工程竣工备案的意义1. 确保质量安全：建筑工程竣工备案是对建筑质量和安全的重要保障，通过备案程序可以确保建筑物达到安全、稳定、耐久的标准，并符合相关法律法规的要求。
2. 信息公示：备案完成后，建筑工程的相关信息将被记录在备案系统中，并对外公示，使得社会公众可以获取建筑工程的基本信息。
建筑工程项目的竣工验收流程
建筑工程项目的竣工验收流程在建筑工程项目完工之后，为了保证工程质量和安全，必须进行竣工验收。
竣工验收是指建筑工程项目完工后，由相关单位对工程的质量、功能、安全等方面进行检查评定的程序。
下面是建筑工程项目的竣工验收流程：一、准备工作1. 确定竣工验收时间：在工程项目接近完工时，相关单位应根据合同规定确定竣工验收时间，并提前通知各相关方。
2. 编制竣工验收资料：施工单位应准备完备的竣工验收资料，包括工程设计文件、施工图纸、材料清单、验收记录等。
二、竣工验收申请1. 提出申请：施工单位完成工程后，应向建设单位提出竣工验收申请，并提交相关资料。
2. 安排验收组：建设单位根据工程项目的特点和规模，确定竣工验收组成员，并安排验收人员。
三、现场验收1. 现场检查：验收组成员到达工程现场，对工程项目的质量、完工情况、安全措施等进行现场检查。
2. 检测验收：对建筑结构、设备设施等进行必要的检测验收，确保符合相关标准和规定。
四、文件审核1. 审查资料：验收组成员对施工单位提交的竣工验收资料进行审查，确保完整准确。
2. 确认合规：确认工程项目的设计、施工、材料等符合合同要求和国家标准。
五、验收结论1. 合格验收：若工程项目符合相关要求，验收组应出具合格验收意见，并签署验收书。
2. 不合格处理：若发现工程存在质量安全问题，应提出整改要求，并延期验收或者重新提交资料。
六、整改复验1. 整改通知：对于不合格的工程项目，施工单位应根据整改要求进行相应的整改，并提交书面整改报告。
2. 复验结论：验收组重新对整改后的工程项目进行复验，确认是否符合验收标准。
七、竣工报告1. 出具报告：验收组根据实际情况出具竣工验收报告，内容包括工程项目情况、验收结论、整改情况等。
2. 归档存档：竣工验收报告应由建设单位归档存档，作为工程项目竣工的重要文件。
建筑工程项目的竣工验收流程对于保证工程质量、安全、合规具有重要意义。
只有严格按照规定程序进行验收，才能有效地防范和解决工程项目中可能存在的问题，确保建筑工程项目的质量和安全。
建筑工程项目竣工验收及备案工作程序
建筑工程项目竣工验收及备案工作程序.txt建筑工程项目竣工验收及备案工作程序1. 竣工验收程序1.1 线下准备工作1. 开展项目竣工验收前准备工作。
2. 确认竣工验收委员会成员，并发出会议通知。
3. 收集相关竣工验收文件和报告。
1.2 竣工验收会议1. 召开竣工验收会议。
2. 展示建筑工程项目的竣工情况。
3. 委员会成员评估项目的竣工质量。
4. 讨论并达成一致意见。
1.3 撰写竣工验收报告1. 汇总竣工验收会议讨论结果。
2. 撰写竣工验收报告，详细记录项目的安全性、质量、功能是否满足要求。
3. 审核报告并确保准确无误。
1.4 审批竣工验收报告1. 提交竣工验收报告给相关部门进行审批。
2. 相关部门审批通过后，签署竣工验收报告。
2. 备案工作程序2.1 线下准备工作1. 收集竣工验收报告及其他必要文件。
2. 准备备案申请表。
2.2 递交备案申请1. 将备案申请表及相关文件提交给备案部门。
2. 备案部门确认材料完整后，受理备案申请。
2.3 备案审查1. 备案部门对备案申请进行审查。
2. 如有必要，备案部门可能进行现场核查。
2.4 备案结果通知1. 备案部门根据审查结果，通知申请人备案结果。
2. 如备案被批准，颁发相应的备案证书。
3. 相关注意事项1. 在竣工验收及备案过程中，遵守相关法律法规和规章制度。
2. 完善的文件记录和准确的报告是顺利通过竣工验收及备案的关键。
3. 竣工验收及备案的具体程序可能因地区和项目类型而有所差异，需要根据实际情况进行调整。
建筑工程项目竣工验收及备案工作程序
建筑工程项目竣工验收及备案工作程序1. 竣工验收程序1.1 提交相关文件- 建设单位应向相关部门提交竣工验收申请，并提供以下相关文件：- 竣工图纸- 施工图纸- 施工组织设计- 建设工程质量验收书- 建设工程监理报告书- 环境保护验收证书- 消防验收合格证书- 工程结算书- 其他相关文件1.2 进行现场验收- 建设单位、施工单位、监理单位等相关人员组成验收组，对建筑工程项目进行现场验收。
- 验收组对项目进行全面检查，包括建筑结构、安装工程、电气设备、给水排水、供暖通风与空调、消防设施等方面。
- 验收组应根据国家相关标准和规范进行评定，确保项目符合国家建筑工程质量标准。
1.3 编制竣工验收报告- 验收组根据现场验收情况，编制竣工验收报告。
- 竣工验收报告应包括以下内容：- 建筑工程质量情况评定- 问题和不足之处- 质量整改措施和建议- 验收组意见1.4 签署竣工验收意见书- 验收组成员需签署竣工验收意见书，并将其送交建设单位。
- 建设单位根据竣工验收意见书，进行质量整改。
2. 备案工作程序2.1 提交备案申请- 建设单位需向相关部门提交建筑工程竣工验收备案申请。
- 备案申请应包括以下文件：- 竣工验收报告- 工程竣工验收意见书- 竣工图纸- 施工许可证- 环境保护验收证书- 消防验收合格证书2.2 相关部门审查- 相关部门对备案申请进行审查，包括对文件的合法性和完整性的审核。
- 如有需要，相关部门可进行现场核查。
2.3 签发竣工验收备案证书- 经审核通过后，相关部门将签发竣工验收备案证书。
- 备案证书为建筑工程项目的法律凭证，也是项目正式投入使用的前提。
结论本文档简要介绍了建筑工程项目竣工验收及备案工作的程序。
在竣工验收阶段，需要提交相关文件、进行现场验收、编制竣工验收报告并签署竣工验收意见书。
而备案工作包括提交备案申请、相关部门审查和签发竣工验收备案证书。
建设单位需要按照相关程序操作，确保项目符合标准要求并取得合法备案证书。
建筑工程竣工的验收程序
建筑工程竣工的验收程序建筑工程竣工验收是建筑工程完工之后的一项非常重要的工作。
它是确保建筑工程的质量、安全和可靠运行的重要程序。
本文主要介绍建筑工程竣工验收的程序和注意事项。
一、建筑工程竣工验收的程序1.准备工作的准备在进行建筑工程竣工验收之前，相关单位应做好准备工作。
准备工作主要包括：建筑施工单位应按照施工合同要求办理完工报告，并用图纸和验收标准说明建筑工程的情况；监理单位应向竣工验收委员会提交监理报告；建筑主管部门应邀集有关部门和单位组成竣工验收委员会。
2.验收文件的审核竣工验收委员会应对验收文件进行审核，核实施工单位的完工报告和监理单位的监理报告是否符合建筑设计的要求。
审核时要检查施工单位的工期、款项、质量、保修时间是否符合合同要求，并核实监理单位对建筑工程的监管情况是否符合法律法规要求。
3.现场检查与试验竣工验收委员会应按照建筑设计要求对建筑工程进行现场检查和试验。
现场检查应注意建筑工程的外观是否符合设计要求，内部结构是否牢固、平整、规范、符合要求。
试验要验证建筑结构的承载能力、水密性、气密性、隔声性、耐火性、电气安全等方面是否符合设计要求。
4.检验报告的编制竣工验收委员会应按照验收文件和现场检查结果编制验收报告，详细记录建筑工程的各项检验结果及评定结论，表明建筑工程的整体质量是否通过验收，并在报告中列出发现的问题及相关建议。
如果建筑工程未通过验收，应列出未通过的原因和相应的整改措施。
5.验收结果的确认经过程序之后，竣工验收委员会应对建筑工程的质量、安全等方面进行评定。
如果建筑工程通过了验收，则应向建设单位或者使用单位签发竣工验收合格证书，否则，应取消本次验收，并要求建筑施工单位及监理单位进行相应改正，待改正后再次进行验收。
二、建筑工程竣工验收的注意事项1.注意验收文件建筑工程竣工验收的每一步都应按照规定的文件程序进行操作，着重核查验收文件以保证工程质量的控制。
2.注意现场检查在现场检查过程中，应仔细观察建筑工程造纸是否符合设计要求，是否有裂缝、装修质量是否达标等问题，这些都是影响建筑质量的重要因素。
建设工程竣工验收及备案程序和操作流程图
3
提交其他相关材料
如规划、消防、环保等部门的验收合格证明等。
审查备案材料
01
对提交的材料进行完整性、真实性审查。
02
对工程质量进行复验，确保符合国家相关标准和设 计要求。
03
对相关证明文件进行核实，确保合法合规。
备案完成
01 通过审查后，发放《建设工程竣工验收备案证明 》。
02 将备案信息在相关平台进行公示，方便公众查询 。
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建设工程竣工验收及备案案例分析
案例一：某住宅小区工程验收及备案案例
总结词
严格遵循验收程序
详细描述
某住宅小区在工程竣工后，按照国家相关法律法规和 地方规定，严格遵循验收程序，对住宅小区的各项设 施进行了全面检查，确保符合设计要求和质量标准。 在验收过程中，特别注重细节，如对防水、电气等关 键环节进行了重点检查，确保无安全隐患。同时，该 小区还积极配合相关部门进行验收备案工作，及时提 交相关资料，确保工程顺利通过验收和备案。
案例三：某桥梁工程验收及备案案例
总结词
注重质量安全
详细描述
某桥梁工程在竣工后，将质量安全放在首位，严格按照 相关规定进行验收和备案工作。在验收过程中，该桥梁 工程特别注重结构安全和耐久性方面的检测，对桥梁的 承载能力、防震性能等方面进行了全面评估。同时，为 了确保质量安全，该桥梁工程还委托了第三方机构进行 检测和评估，以确保检测结果的客观性和准确性。在备 案过程中，该桥梁工程也积极配合相关部门的工作，及 时提交相关资料，确保工程顺利通过验收和备案。
03
完成备案后，工程可正式投入使用。
03
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建设工程竣工验收及备案常见问题及解决 方案
建设工程竣工验收全流程（完整梳理版）
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2、工程竣工验收（由建设单位负责组织实施，工程勘察、设计、施工、监理等单位参加）：（1）承包商：a、承包商编制《建设工程竣工验收报告》监理公司建设单位。
b、工程技术资料（验收前20个工作日）; 监理公司（5个工作日内）（2）监理公司：编制《工程质量评估报告》（3）勘察单位：编制质量检查报告（4）设计单位：编制质量检查报告（5）建设单位：a、取得规划、公安消防、环保、燃气工程等专项验收合格文件。
建设工程竣工验收全流程（完整梳理版）
建设工程竣工验收全流程（完整梳理版）来源：工程资料课堂，住建法律综合整理本文仅供交流学习，若来源标注错误或侵犯到您的权益，烦请告知，我们将立即删除。
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房屋建筑工程竣工验收备案房屋建筑工程竣工验收备案作为建筑行业中的一项重要程序，旨在确保建筑工程的质量和安全。
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通过详细的介绍和分析，旨在帮助读者更好地理解并正确执行房屋建筑工程竣工验收备案。
一、流程房屋建筑工程竣工验收备案主要分为申请、验收和备案三个环节。
申请阶段：在建筑工程竣工后，业主或施工单位需要向相关部门递交竣工验收备案申请。
申请材料通常包括竣工验收申请书、竣工图纸、施工图纸、主要材料检测报告等。
申请书应该清晰陈述施工单位的基本情况、建筑工程的基本情况、建筑工程的合格证情况等。
验收阶段：竣工验收单位接到申请后，根据相关规定进行实地勘察，并进行技术评定。
如果发现问题或存在缺陷，应及时向申请单位提出整改要求。
一旦工程达到验收标准，验收单位将颁发竣工验收合格证，并出具验收报告。
备案阶段：竣工验收合格后，业主或施工单位需要将竣工验收合格证和验收报告等材料提交至相关部门进行备案。
备案完成后，房屋建筑工程竣工验收过程正式结束。
二、要求房屋建筑工程竣工验收备案对申请单位和施工单位提出了一系列要求。
申请单位要求：申请单位必须是合法注册的企业或个人，并应具备相应的建筑施工资质。
申请单位还应严格按照相关规定提交必要的申请材料，并如实填写竣工验收申请书。
施工单位要求：施工单位需具备相应的施工经验和技术能力，且符合法律法规的要求。
施工单位应严格按照建筑设计图纸进行施工，并保证施工过程的质量和安全。
验收单位要求：验收单位需具备相应的资质和技术实力，能够进行有效的勘察和评定。
验收单位应严格按照相关标准，对建筑工程进行全面、客观、公正的评定，确保工程达到安全质量要求。
相关部门要求：相关部门负责房屋建筑工程竣工验收备案的审批和管理。
他们应根据国家有关法规，及时处理申请材料，并出具相关证明和备案文件，确保备案程序的顺利进行。
三、意义房屋建筑工程竣工验收备案的意义重大，主要体现在以下几个方面。
建筑工程竣工验收流程
建筑工程竣工验收流程/程序/必备条件/备案一、竣工验收流程“十步走”1、施工单位自检评定单位工程完工后，施工单位对工程进行质量检查，确认符合设计文件及合同要求后，填写《工程验收报告》，并经项目经理和施工单位负责人签字。
2、监理单位提交《工程质量评估报告》监理单位收到《工程验收报告》后，应全面审查施工单位的验收资料，整理监理资料，对工程进行质量评估，提交《工程质量评估报告》，该报告应经总监及监理单位负责人审核、签字。
3、勘察、设计单位提出《质量检查报告》勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查，并提出书面《质量检查报告》，该报告应经项目负责人及单位负责人审核、签字。
4、建设（监理）单位组织初验建设单位组织监理、设计、施工等单位对工程质量进行初步检查验收。
各方对存在问题提出整改意见，施工单位整改完成后填写整改报告，监理单位及监督小组核实整改情况。
初验合格后，由施工单位向建设单位提交《工程竣工报告》。
5、建设单位组成验收组、确定验收方案建设单位收到《工程竣工报告》后，组织设计、施工、监理等单位有关人员成立验收组，验收组成员应有相应资格，工程规模较大或是较复杂的应编制验收方案。
6、施工单位提交工程技术资料施工单位提前七天将完整的工程技术资料交质监部门检查。
7、竣工验收建设单位主持竣工验收会议，组织验收各方对工程质量进行检查。
如有质量问题提出整改意见。
监督部门监督人员到工地现场对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督。
8、施工单位按验收意见进行整改施工单位按照验收各方提出的整改意见及《责令整改通知书》进行整改，整改完毕后，写出《整改报告》，经建设、监理、设计、施工单位签字盖章确认后送质监站，对重要的整改内容，监督人员参加复查。
9、工程验收合格对不合格工程，按《建筑工程施工质量验收统一标准》和其它验收规范的要求整改完后，重新验收，直至合格。
10、验收备案验收合格后五日内，监督机构将监督报告送县住建委。
竣工验收备案流程及所需要件
竣工验收备案流程及所需要件第一篇：竣工验收备案流程及所需要件竣工验收备案流程及所需要件一、城市建设档案（一）竣工图分类装订（二）工程技术资料分类（三）工程竣工图（影像资料或图片）二、劳保统筹缴费单（一）施工合同（二）工程结算书（三）劳保统筹预交款票据三、房屋维修基金验收备案物业维修费40元 / 平方米（该费用是业主缴纳，建设单位代收代缴）四、规划竣工验收合格证（一）办理条件：1、建设工程规划许可证许可的各项工程内容已全部竣工；2、规划许可确定硬顶予以拆除的建筑物、构筑物和临时建筑及设施均按要求拆除，施工场地（包括临时用地）清理完毕；3、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证载明的其他事项已全部完成；4、建设工程已按要求进行竣工规划实测。
（二）申请人需提供：1、《建设工程规划核实申请书》（窗口领取或登录市城乡规划局网站下载，需加盖单位公章）。
2、工程项目竣工档案合格证。
3、实测竣工图及测绘单位资质。
4、有公益用房的需提供交接联系。
五、土地验收合格证（一）目前土地核验并联审批需提交以下材料：1、齐齐哈尔市国有建设用地土地核验申请书2、申报人的法人证明材料，具体为：（1）企业，提供工商营业执照（加盖工商部门复印专用章或核对原件）；1（2）事业单位或其他社团组织，提供政府批准成立的批准文件或核准登记证明；（3）国家机关，提供组织机构代码证；（4）境外企业、组织，提交的证明按规定需经过见证或认证的，提供见证或认证原件1份；（5）法人和代理人的身份证（复印件1份，加盖公章并标注此件与原件一致）。
3、划拨土地使用权。
提供国有土地使用证、划拨用地决定书、建设用地批准书、用地许可证（在取得土地证时，到国土执法局核发）（复印件1份）4、出让土地使用权。
提供国有土地使用证、国有土地使用权出让合同、出让金价款交款票据、建设用地批准书、用地许可证（在取得土地证时，到国土执法局核发）（复印件1份）5、施工许可证、建设工程规划许可证、控详规划图。
建筑工程竣工验收的法律程序与要求
建筑工程竣工验收的法律程序与要求建筑工程竣工验收是确保建筑工程质量合格、安全可靠的重要环节。
在我国，建筑工程竣工验收涉及一系列法律程序与要求，以保障建筑工程的合规性和可持续性发展。
本文将详细介绍建筑工程竣工验收的法律程序和要求。
一、法律程序1. 竣工验收申请建筑工程竣工验收前，建设单位应向相关主管部门提交竣工验收申请。
申请中应包含必要的建设工程竣工验收资料，如竣工图纸、施工合同、质量检验记录等。
申请材料要求准确完整，以便主管部门能够进行全面的验收评估。
2. 竣工验收备案主管部门收到竣工验收申请后，应进行初步审查，并组织现场勘察。
勘察过程中，主管部门负责核查建筑工程的质量、安全等方面是否符合相关法律法规的要求。
若勘察结果符合要求，主管部门将竣工验收结果记录备案。
3. 收费与规费建筑工程竣工验收涉及一定的收费与规费。
主管部门根据建筑工程的类型、规模等因素，收取相应的验收费用。
同时，建筑工程竣工验收也需要缴纳一定比例的规费，用于建设工程质量管理等方面的支持。
4. 技术鉴定与评估在竣工验收过程中，主管部门可以委托第三方机构进行技术鉴定和评估。
鉴定和评估的目的是确保建筑工程的安全性和质量，以便对其进行有针对性的整改和改进。
5. 竣工验收报告与合格证书经过主管部门的审查和评估后，若建筑工程符合相关法律法规的要求，主管部门将出具竣工验收报告和合格证书。
竣工验收报告和合格证书是建筑工程合格与否的重要依据，也是后续使用和管理的必备证明文件。
二、法律要求1. 建筑工程规划管理建筑工程竣工验收的法律要求之一是建筑工程规划的合规性。
建筑工程的规划应符合城市规划、土地利用等相关法规的规定，确保建筑物在城市空间布局和风貌保护方面的合法性。
2. 施工合同履约建筑工程竣工验收的法律要求还包括施工合同的履约。
施工单位在进行建筑工程施工时，应按照合同约定的质量标准和工期要求进行施工，确保建筑工程的质量可控与进度可达。
3. 建筑工程质量检验建筑工程竣工验收的法律要求之一是建筑工程质量的检验。
建筑工程竣工验收程序及工程备案手续
建筑工程竣工验收程序及工程备案手续一、建筑工程竣工验收程序1.竣工验收的含义竣工验收是建筑工程建设和投入使用的最后一道程序，也是质量控制的关键节点。
竣工验收的目的是确认建筑工程符合国家建筑规范和技术标准的要求，是否符合建设工程的设计方案、招标文件以及施工图纸等规定的技术指标和质量要求，能否满足有关安全、环境保护、消防和卫生等方面的规定，确保建筑工程质量安全、合法运行、经济效益和社会利益最大化。
2.竣工验收的程序竣工验收由设计单位、施工单位、监理单位、业主代表、专家评审组、建设工程质量监督机构等组成。
竣工验收的程序如下：1.业主代表提出申请业主代表应在工程建设结束后10日内向建设工程质量监督机构提出申请，并提交建筑工程施工图纸、工程质量检查报告、验收资料等相关材料。
2.召开竣工验收会议建设工程质量监督机构应在收到业主代表的申请后5日内组织工程验收单位召开竣工验收会议，确定验收人员名单、验收时间和地点，将通知书送达相关单位和业主代表。
3.进行实地验收验收人员应按照规定的验收标准和要求，对建筑工程进行实地验收，包括施工质量、安全、环境保护、消防和卫生等方面。
4.编制竣工验收报告验收人员应按照规定要求，对竣工验收情况进行综合评定，编制竣工验收报告并出具结论意见。
5.给予竣工验收结论验收人员根据实地验收情况和综合评定结果，给予竣工验收结论。
对合格的建筑工程，经建设工程质量监督机构审核并核发竣工验收证书后方可投入使用；对不合格的建筑工程，应按照规定的程序加以整改和处理。
二、工程备案手续1.工程备案的含义工程备案是指国家有关部门或组织根据法律法规的规定，对建筑工程的土地、规划、设计、审批、施工、竣工、安全、质量等情况进行登记备案的程序，以解决行政管理、法律监察和公共利益保护的问题。
2.工程备案的程序工程备案应在竣工验收合格后进行。
工程备案的程序如下：1.申请备案业主代表、建设单位或施工单位应在竣工验收合格后，向提出申请工程的登记部门提交工程备案申请书和相关备案材料，并支付相应的备案费用。
竣工验收与备案手续
竣工验收与备案手续在建筑工程领域，竣工验收与备案手续是非常重要的一环，是确保工程完工质量和合法性的重要程序。
本文将介绍竣工验收和备案手续的定义、流程以及注意事项。
竣工验收竣工验收是指建筑工程完工后，由相关部门对工程进行检查，确认其符合规划、设计、施工技术标准和工程质量要求的过程。
竣工验收程序一般包括以下几个步骤：1.申请验收：建设单位向相关主管部门提出竣工验收申请，通常需提交工程竣工资料和相关证明文件。
2.组织验收：相关主管部门组织验收小组对建筑工程进行现场检查，确认各项工程质量和技术标准是否符合要求。
3.验收结论：验收小组根据检查结果作出验收结论，包括通过、不通过或者有条件通过。
4.整改和复验：如发现问题，建设单位需对问题进行整改并重新申请验收，直至符合要求为止。
5.竣工验收手续：验收通过后，建设单位需办理竣工验收手续，领取竣工验收证书等相关证明文件。
备案手续建设工程竣工验收合格后，需要办理备案手续，将工程相关信息纳入档案并向主管部门备案。
备案手续一般包括以下内容：1.备案申请：建设单位向相关主管部门提交竣工验收合格证明和工程相关资料，申请备案手续。
2.备案审查：主管部门对提交的备案资料进行审查，确认符合要求后进行备案。
3.备案登记：完成备案审查后，主管部门将工程相关信息纳入备案系统，办理备案登记手续。
4.备案资料归档：备案完成后，建设单位可领取备案证明，并将备案资料归档保存至少五年以上。
注意事项在进行竣工验收与备案手续时，建设单位和相关部门需注意以下事项：•合规性：所有程序和手续需符合相关法规和规定，确保合法合规。
•质量要求：建设单位需确保工程质量符合要求，做好验收前的准备工作。
•文件规范：提交的所有资料和文件需规范、完整，确保验收和备案顺利进行。
•时效性：建设单位需按时提交申请和资料，避免因延误影响验收和备案进程。
综上所述，竣工验收与备案手续是确保建筑工程合法合规、质量可靠的重要环节。
建设单位和相关部门应共同合作，严格执行程序，确保工程顺利完成验收和备案手续。
建筑工程竣工验收流程92962
建筑工程竣工验收流程929621.竣工备案申请：施工单位在竣工前需向所在地市政府建设主管部门递交竣工备案申请，提交必要的资料，包括设计文件、施工图纸、质量监督报告等。
建设主管部门收到申请后，安排对建筑工程进行竣工验收。
2.竣工验收组成：竣工验收由一个专门的验收组成员组成，包括竣工验收组长、质量监督人员、设计单位代表、施工单位代表以及其他相关专家人员。
验收组成员应具备相关的专业背景和经验。
3.竣工验收前准备：竣工验收前，验收组应提前查阅相关资料，熟悉工程设计文件、施工图纸、质量监督报告等，并与设计单位、施工单位沟通，了解工程的具体情况。
4.现场验收：竣工验收过程中，验收组按照规定的程序对建筑工程进行现场勘察与检查。
包括对建筑物的结构、防水、防火、供排水、通风、电气、强弱电系统等核心部位进行检查。
同时对室内装饰、建筑材料的使用也进行查验。
5.抽样检测：根据实际情况，验收组有权从建筑工程中抽取样本进行检测。
例如，可以对混凝土强度、钢筋焊接强度、材料的质量等进行检验，以保证建筑工程达到相应的标准要求。
6.结果评定：对于验收过程中发现的质量问题、缺陷或者不符合要求的地方，验收组应及时记录，并将其整理成问题清单。
对于合格的部分，验收组应及时给予确认和认同，并对整个工程的质量进行综合评定。
评定结果以评审意见的形式提交给建设主管部门。
7.竣工报告备案：建设单位在完成竣工验收后，应将验收报告、竣工记录、竣工图纸等整理成竣工报告，报送到有关建设主管部门进行备案。
通过以上流程，可以保证建筑工程在竣工过程中符合相关的法律法规及标准要求，从而保证建筑工程的质量与安全。
同时，竣工验收也是与相关参与方沟通交流、解决问题的重要环节。
只有通过严格的竣工验收流程，才能对建筑工程进行全面、客观的评估，有效地提高建筑工程质量和安全水平。
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一、竣工验收流程“十步走”
01施工单位自检评定
单位工程完工后，施工单位对工程进行质量检查，确认符合设计文件及合同要求后，填写《工程验收报告》，并经项目经理和施工单位负责人签字。
02监理单位提交《工程质量评估报告》
监理单位收到《工程验收报告》后，应全面审查施工单位的验收资料，整理监理资料，对工程进行质量评估，提交《工程质量评估报告》，该报告应经总监及监理单位负责人审核、签字。
03勘察、设计单位提出《质量检查报告》
勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查，并提出书面《质量检查报告》，该报告应经项目负责人及单位负责人审核、签字。
04建设（监理）单位组织初验
建设单位组织监理、设计、施工等单位对工程质量进行初步检查验收。
各方对存在问题提出整改意见，施工单位整改完成后填写整改报告，监理单位及监督小组核实整改情况。
初验合格后，由施工单位向建设单位提交《工程竣工报告》。
05建设单位组成验收组、确定验收方案
建设单位收到《工程竣工报告》后，组织设计、施工、监理等单位有关人员成立验收组，验收组成员应有相应资格，工程规模较大或是较复杂的应编制验收方案。
06施工单位提交工程技术资料
施工单位提前七天将完整的工程技术资料交质监部门检查。
07竣工验收
建设单位主持竣工验收会议，组织验收各方对工程质量进行检查。
如有质量问题提出整改意见。
监督部门监督人员到工地现场对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督。
08施工单位按验收意见进行整改
施工单位按照验收各方提出的整改意见及《责令整改通知书》进行整改，整改完毕后，写出《整改报告》，经建设、监理、设计、施工单位签字盖章确认后送质监站，对重要的整改内容，监督人员参加复查。
09工程验收合格
对不合格工程，按《建筑工程施工质量验收统一标准》和其它验收规范的要求整改完后，重新验收，直至合格。
10验收备案
验收合格后五日内，监督机构将监督报告送县住建委。
建设单位按有关规定报县住建委备案。
二、工程竣工验收的程序
1、工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程
竣工验收。
实行监理的工程，工程竣工报告必须经总监理工程师签署
意见。
（施工单位在工程竣工前，通知质量监督部门对工程实体进行到位质量监督检查）。
2、建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组
织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案。
3、建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点
及验收组名单通知负责监督该工程的工程监督机构。
4、建设单位组织工程竣工验收。
① 建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履行情况
和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况；
② 审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位提供的工程档案资料；
③ 查验工程实体质量；
④ 对工程施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出总体评价，
形成工程竣工验收意见，验收人员签字。
参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时，应报当地建设行政主管部门或监督机构进行协调，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。
三、工程竣工验收必备条件
1、已完成设计和合同规定的各项内容；
2、单位工程所含分部（子分部）工程均验收合格，符合法律、法规、工程建设强制标准、设计文件规定及合同要求；
3、工程资料符合要求；
4、单位工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料完整；主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定。
5、单位工程观感质量符合要求。
6、各专项验收及有关专业系统验收全部通过。
由建设单位负责向有关政府行政主管部门或授权检测机构申请各项专业、系统验收：
1）消防验收合格文件
2）规划验收认可文件
3）环保验收认可文件
4）电梯验收合格文件
4）智能建筑的有关验收合格文件
5）建设工程竣工档案预验收意见
6）建筑工程室内环境检测报告
四、工程竣工验收备案
建设单位应当自工程竣工验收且经工程质量监督机构监督检查符合规定后15个工作日内到备案机关办理工程竣工验收备案，建设单位办理竣工工程备案手续应提供下列文件：
1）竣工验收备案表；
2）工程竣工验收报告；
3）施工许可证；
4）施工图设计文件审查意见；
5）施工单位提交的工程竣工报告；
6）监理单位提交的工程质量评估报告；
7）勘察、设计单位提交的质量检查报告；
8）由规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件；9）验收组人员签署的工程竣工验收意见；
10）施工单位签署的工程质量保修书；
11）单位工程质量验收汇总表。
12）商品住宅还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
13）法律、法规、规章规定必须提供的其他文件。