系统设计方案综合说明

第一部分系统设计方案

第一章综合说明

各位领导、各位专家：

首先，非常感谢各位领导、各位专家对本公司的信任与支持，使本公司有机会参与《镇江万达喜来登酒店弱电工程》项目，并能为此项目提出我们的设计思想和解决方案。

本方案是在遵循镇江万达喜来登酒店弱电工程的实际需求基础上设计的。并充分考虑未来的发展状况，结合我们自身的资源和技术优势，提出的一个相对比较完整、具有较高的可实施性、技术领先又切合实际的长期建设规划设计。

我们真切的希望通过共同的努力，能够为各位领导、专家提供最具价值的参考建议，并且通过我们之间的密切合作，为镇江万达喜来登酒店弱电工程建设打下坚实的基础。

我们会以满腔的热忱、精湛的技术、多年的设计施工经验和完善的服务，为镇江万达喜来登酒店弱电工程顺利完成做出应有的贡献。本公司郑重承诺：此次为镇江万达喜来登酒店弱电工程所提供的文件真实可靠，并对此项目中所涉及的技术规划方案内容负责。

镇江万达喜来登酒店弱电工程技术标分为三部分：

系统设计方案

施工组织设计

设备及主材清单

第一部分《系统设计方案》，根据招标文件要求，我公司对整个弱电系统进行了整体规划和设计。

第二部分《施工组织设计》，详细描述了整个系统实施的项目组织架构、质量管理、成本控制、进度计划、项目培训等等。

再次向各位领导、各位专家表示深深的感谢，并预祝项目成功、合作愉快！

1.1酒店智能化的突出点

面对知识经济的扑面浪潮，每个酒店都要考虑：如何将科学、技术和经济三者结合起来，如何将知识转化为本酒店的核心能力，从内部管理到外部销售都将发生质的变化。计算机技术的引进，电脑管理系统的运用，网络营销的产生，都将促使酒店经营管理的网络化、智能化。

根据《镇江万达喜来登酒店建筑平面图》，通过认真了解镇江万达喜来登酒店项目将来的应用分析，对酒店的应用要求明确化、定量化，形成科学的、严

格的、可操作的具体目标，即：从功能、性能、实施和费用等方面结合现有的产品和各类相关技术确定了弱电系统设计目标，规划设计了本方案以供参考选择。

1.2工程概况

镇江万达喜来登酒店位于中国江苏省镇江市润州区黄山西路，酒店建筑面积约为4.3万平方米，其中地上建筑面积约为3.5万平方米，地下建筑面积约为0.8万平方米，地上19层，地下2层。酒店南侧与写字楼相连，酒店定位为五星级酒店。

1.3系统设计范围

根据招标文件招标范围的依据，并按照国家的《智能建筑设计标准》GB/T50314-2006，对本酒店智能化设计范围如下：

1.楼宇设备自控系统（含远传计量系统）

2.会议系统（含背景音乐系统）

3.调光系统

4.信息发布系统

5.无线对讲系统

6.安全防范系统

（1）监控系统

（2）报警系统

（3）电子巡更系统

7.客房控制系统

8.多媒体面板及电视相连之线缆

9.机房系统（含UPS系统）与弱电线槽桥架

10.综合布线系统

11.电梯对讲及集控系统

1.4总体设计要求

在总体规划和设计“镇江万达喜来登酒店弱电系统”方案时，我们本着以下总体设计要求：

适用的就是最好的——对每一个弱电子系统，并不一定都要选用当今最先进的技术与设备，而是要面对酒店的经营定位、经济实力、未来技术及市场发展趋势、现今实际情况等加以全面考虑，构架实用化的、性价比高的、

可升级的系统；不应该受单独供应集成商的影响，盲目上高档设备，造成浪费；

建设目的明确——首先，建设“酒店弱电系统”不是为技术，而要针对“酒店弱电系统”三大应用领域，应明确三个建设目的，即：

为客人提供最优质的服务；

为经营管理助力；

为开源节流、提高经济效益服务；

如达不到上述三个目的，则该系统毫无意义；此外要采用对酒店实用的技术，在其它写字楼或办公大厦适用的系统，未必适用于酒店，“酒店弱电系统”有其特殊性，要针对镇江万达喜来登酒店的实际需求设计；

各系统应通盘考虑——虽然“酒店弱电系统”子系统众多，但以上述三个建设目的为纲领，抓住其要点，便可优化配置各子系统。

1.5各子系统设计要点说明

镇江万达喜来登酒店弱电集成项目要求达到“优良工程”。系统建设要有充分的超前意识，既要考虑现有的条件，也要考虑技术的发展需要，充分满足将来的信息化和智能一体化集成要求。

1.楼宇设备自控系统（含远传计量系统）

建筑设备监控系统对以下设备系统实行运行工况监测并根据设定的参数进行自动控制，以达到管理便捷，节约能源，提高效率的目的：制冷系统（冷水机组系统、冷冻水系统、冷却水和冷却塔系统）

热力系统（锅炉系统及热交换系统）

空气处理系统（新风机组、空调机组、送排风系统）

给排水系统

照明系统

变配电系统

水电表计量（可包含燃气表计量）

BAS系统预留OPC接口,以纳入将来形成的BMS系统。

BAS系统通过5网关和锅炉、泛光照明、发电机组、制冷机组、变配电系统相联络，要求这些设备应配置开放协议的电路和接口。

楼宇自控系统合计监控点数：实际监控点位2291（不包含软件点）点。本次配置通用输入点数为676，数字输入点数为1094，热敏电阻输入点为64

点，数字输出点为499，模拟输出点为277点，共配置2610点，点数余量达到12.2%；(楼控图纸已做深化)

并且采用施耐德TAC公司的最新一代产品---Vista 5楼宇自控系统，为镇江万达喜来登酒店提供先进、可靠、安全、经济的楼宇自控系统。

系统运作反应

于2秒内完成由任何工作站至DDC分站的控制指令。

于5秒内完全显示由数据库存储的记录。

于5秒内更新所有动态数据。

于通讯网络系统及电力故障后约60秒内更新所有层面的数据

在地下二层工程部设置主控中心，主要监控酒店内设备；并在冷冻站设置分站。

2.会议系统（含背景音乐系统）

整个系统主要包括中央背景音乐系统、会议室系统、客房伴音、电子公告等，以及上述系统的整合与调试等服务内容，以达到各个不同功能区域的不同需求。

三层宴会厅

宴会厅区域为3隔间可分割式大厅，可用作一个大房间，也可当作3个独立式小房间使用。

本区域的主要功能：会议、演示、宴会。当宴会厅3个隔断分开使用时，各隔断的扬声器能够独立控制，合并为一间大房间时，又可统一控制；配置1套流动扩声设备，满足临时情况下的演出需要，每处流动舞台均设摄像头可拍摄；配置一套集控系统；主舞台上方配置PAR灯，作为面光使用，并在每个隔断预留吊钩，以便于日后悬挂横幅用。

三层会议室

区域范围共包括1间大会议室，可分隔为2间独立的小会议室独立使用。系统包括音视频系统，会议室不考虑中央背景音乐。

当会议室2个隔断分开使用时，各隔断的扬声器能够独立控制；合并为一间大房间时，又可统一控制。

三层小会议室（共3间）

区域范围共包括 3 间小会议室，每间小会议室功能需求相同。

系统包括视频系统，小会议室不考虑中央背景音乐及固定音频系统。

中央背景音乐系统