住宅小区用电负荷计算方法

一、负荷等级概念：

1.一类建筑用一级负荷双电源、二类建筑二级负荷双回路、三

类建筑三级负荷。

2.对于住宅类按层数分几类几级负荷比较实用，19层以上一类

建筑一级负荷、11~18层二类建筑二级负荷、其它为三类建筑

三级负荷。

3.一二类负荷中消防、电梯、应急照明、污水泵、送排风机、

监控室、电话网络机房等为一二级负荷而其它负荷为三类负荷。

二、对于上述一二类负荷（小区内公共负荷也集中由专用变取）应由专用变压器带而不是与住宅负荷变压器合用，并设置两台变压器互切备用，按规定这样备用的两台变压器当中每一台都应能带所有的一二类负荷，但是实际当中没有必要，每台变压器稍多留（甚至就正常计算）出来一些就可以了。如二类负荷总功率是900KW，那设两台专用变压器每台就带450KW（这里不考虑功率因数，需要系数，就是举个例子）如果是普通负荷我可以选两台500KVA的变压器，但现在我要多留出一些，我选两台630KVA变压器，而每台多留出来的180就可以达到部分二类负荷故障时备用的目的（因为不可能所有的二类负荷所在线路同时出现故障，再者消防设备基本不用而用的时候可以强切非消防应急设备负荷。此观点如果先辈们对此观点有不同意见，希望一起讨论。

三、两种计算方法：1）单位面积指标法；2）需要系数法；

四、两种方法的出处：《全国民用建筑工程设计技术措施.电气2009版》《全国

民用建筑工程设计技术措施节能专篇.电气2003版》《民用建筑电气设计规范》、

五、两种方法应用的前提：是不走配套费，而是按实结算（回迁、经济适用房、棚改区、别墅类项目等），如果走配套费，电业局爱算多大算多大，反正都是80~90元每平的费用里出！

六、两种方法的概念：

1．单位面积指标法：依据建筑不同用电类别、用途而在经验表格中查相应的单位面积用电指标然后*建筑的面积。S=用电指标*建筑面积。住宅类、办公类、商业类等由下表可估算出变压器的容量及小区的负荷强度，此法用于估算，如对于需要进行二次装修设计而现无准确的设备容量的大型售楼处、超市等向电业局电力报装估算时用。2.需要系数法：用在初步设计或施工图阶段，单台设备需要系数为1，多台设备时需要系数就会小于1，这样就可以把带多台设备的开关或电缆规格降低等级，从而节省资源。各楼号用电负荷、公共设备用电负荷都已经有了。这时可以累加各负荷额定功率再与需要系数表中对应负荷的系数相乘而得到相应的容量。但注意应用时要注意范围：是对同一线路、配电箱、变压器所带的多个负荷利用需要系数（而不是对小区内所有住宅用电或设备加各集中用需要系数）。

表1

表2

1）计算方法实例：

一个住宅小区，10栋18层，总户数780户，设计每户6KW

（注意要看当地电业局要求是不是这个标准，要是就不能再

用4KW/户来报），地下车库22000平，风机16台、电梯20

台、污水泵30台、各楼公共照明电5KW每栋、消防98KW、

给水30KW、换热站60KW等。

*将每栋楼里的公共用电都核算到公共亭里，住宅负荷用住宅变，公共用电由公共变压器。18层为二级负荷，对于其中的消防应急设备如：电梯、风机、消防间、污水泵、公共照明电中有线电视可视对讲电源各楼应急照明等、换热、给水、地下车库中的应急照明、卷帘门（功率小也可不计）需双回路供电末端互投，双回路可以这样实现，简单说，三类负荷中由一个开关箱带一台设备，现在给两个开关箱设置两条回路来带这台设备，这样就可以了。

先算公共亭设备额定功率

P1=

P车库电*需要系数+

P电梯*需要系数+

风机*需要系数+

污水*需要系数+

各楼公共照明*需要系数+

消防*需要系数+

给水*需要系数+

换热*需要系数=

22000平*20W/米²/1000*+20台*15KW/台

*+16**+30*4*+10*5*+70*+30*+60*=638KW。

公共亭容量S=P1/功率因数=。那么你报两台400的行不行。（实际使用时容量也够用，因为消防电基本不用，而用的时候可以切掉非消防应急设备的电力）但答案是不行。因为这样满负荷，对于电业局来说一是变压器损耗比较大（这个因素在住宅电时要考虑这里因为电费是由物业费出所以不考虑也行），二是考虑将来安全稳定运行，所以需要考虑经济负荷系数~。这样估算下来基本是超过800KVA了，现在就需要考虑1000KVA，完事倒着推经济负荷系数。

1/（1000）=。好了公共亭变压器选完了，2*500KVA。

七、

住宅这块道理相同就不再计算了。但是要注意一点，咱这个系数是建设部规定的，而电业局规属电力部他也有自己的系数，住宅需要系数基本都在以上，所以咱知道怎么个算法就行了，到时按电业局给的系数，和规定的每户的容量去核对一下，真正能压缩容量可以在临街或小区内的公建容量上压缩，因为这个细活电业局不一定给你做。而住宅每个小区多少户一下子就算出来了。

八、另外大多电业局规定都有以下的规定：

1.每户超过25KW要CT表。

2.每户超过100KW要上配电柜并就地补偿，因为电业局怕损失无功。

3.每超过200KW要上变压器，因为他想让你分担变压器损耗。

九、打字的时候未交稿，有错别字自己去更正。

十全十美、祝新手们早日进入状态，和你老大哥，争饭碗吃。呵呵！

阿扬

2013-1-23