工程预算培训内容

项目名称
一至二部分合计 基本预备费（8%） 水土保持、环境影响评价
环评费 水土保持费 工程部分静态投资 征地、补偿费
征地费 补偿费 工程静态总投资
建筑工程 （万元）
设备购置及安装工程
设备购置费 （万元）
安装费 （万元）
(2*0.95+2.6*0.16)*15*30万/亩 (2*0.95+2.6*0.16)*15*0.08万/亩
费• 措施费 • 间接费 • 利润及税金
用
工程预算 1.2、工程造价
1、设备及工、器具购置费用
此项费用由设备购置费和 工具、器具及生产家具购置费 组成的，它是固定资产投资中 的积极部分。
设备购置费＝ 设备原价+设备运杂费
工程预算 1.2、工程造价
2、建筑安装工程费用
1．人工费 2．材料费 3．施工机械使用费
独立费用 合计 （万元） （万元）
3889.95
工程预算
序号
项目名称
二、工程建设其他费用
1
建设单位管理费
2
勘察设计费
(1)
勘察费
(2)
设计费
(3)
施工图审查费
(4)
竣工图编制费
3
招标代理服务费
(1)
勘察招标代理服务费
(2)
设计招标代理服务费
(3)
监理招标代理服务费
(4)
工程招标代理服务费
4
工程建设监理费
序号
项目名称
建筑工程 （万元）
一、工程费用
1
建构筑物工 程
2
其他工程
3
工艺设备
4
仪表设备
5
电气设备
6
自控设备
工程费用合计
1127.15 833.84
1960.99
设备购置及安装工程
设备购置费 安装费 （万元） （万元）
1306.22 102.92 276.47 67.98 1753.60
130.62 10.29 27.65 6.80 175.36
工程预算
工程预算经验分享
主讲人：郎平勇
概述 工程预算
• 工程项目成本管理对一个企业来说是一个永恒的 话题，如何进行成本管理以及成本管理的好与差 直接关系到企业的经济效益，甚至关系到企业的 生存与发展。
• 成本管理牵涉面广，要求公司各部门通力协助， 才能保证公司利益最大化，也需要公司各部门精 心管理，才能科学管理
序号
项目 编码
1
2 3 4
标段：
第页
共页
项目 名称
项目特征 描述
计量 单位
工程量
综合 单价
金额 合价
其中 暂估价
1)以“吨”为单位，应保留三位小数，第四位小数四舍五入。 2)以“立方米”、“平方米”、“米”、“千克”为单位，应保留两位小数， 第三位小数四舍五入。 3)以“个”、“项”等为单位，应取整数。
工程预算 1.1、建设项目总投资介绍
我国现行 建设项目总投资构成
工程费用
设备等购置费 建筑安装工程费
建设项目 总投资
固定资产 投资
流动资产 投资
工程造价 流动资金
建设投资 建设期利息
工程建设其他 费用
固定资产其他费用 无形资产费用 其他资产费用
预备费用
基本预备费 涨价预备费
工程预算 1.1、建设项目总投资介绍
流动资产 投资
工程造价
建设投资 建设期利息
流动资金
工程费用
工程建设其 他费用
预备费用
设备等购置费 建筑安装工程费 固定资产其他费用
无形资产费用 其他资产费用 基本预备费 涨价预备费
工程预算 1.2、工程造价
工程造价 是什么？
工程造价是指建设一项工程预期开支或实际 开支的全部固定资产投资费用。在上述活动中所 花费的全部费用，就构成了工程造价。
工程预算 1.2、工程造价
1.2.3 建设工程全面造价
一、建设工程全面造价管理
管理四维度 1、全寿命期造价管理 2、全过程造价管理 3、全要素造价管理 4、全方位造价管理
二、工程全面造价的有效控制
控制三原则 1、以设计阶段为重点 2、实施主动控制 3、技术与经济相结合
工程预算 1.2、工程造价
一、建设工程全面造价管理
5
施工人员伤害保险费
6
前期工作费
(1)
可研编制费
7
联合试运转费
8
招标交易服务费
(1)
工程招标交易服务费
(2)
勘察招标交易服务费
(3)
设计招标交易服务费
(4)
监理招标交易服务费
9
工程量清单编制费
工程建设其他费用合计
建筑工程
设备购置及安装工程
（万元） 设备购置费（万元） 安装费（万元）
独立费用 （万元）
工程量清单所需的全部费用 ，包括分部分项工程费、措 施项目费、其他项目费和规费、税金。
工程预算
一、分部分项工程量清单 二、措施项目清单 三、其他项目清单
工程预算
一、分部分项工程量清单 1、项目编码 2、项目名称 3、项目特征 4、计量单位 5、工程量 6、标准格式
工程预算
1．项目编码
(1)第一级表示工程分类顺序码(分二位)；建筑工程为01、装饰装修工程为02、安 装工程为03、市政工程为04、园林绿化工程为05；矿山工程06。 (2)第二级表示专业工程顺序码(分二位)。 (3)第三级表示分部工程顺序码(分二位)。 (4)第四级表示分项工程项目名称顺序码(分三位)。 (5)第五级表示工程量清单项目名称顺序码(分三位)。
（2）计算口径及综合内容的变动工程量清单对分项工程是按工程净量计量，定 额分部分项工程则是按实际发生量计量；工程量清单的工程内容是按实际完成完 整实体项目所需工程内容列项，并以主体工程的名称作为工程量清单项目的名称。 定额工程量计算规则未对工程内容进行组合，仅是单一的工程内容，其组合的是 单一工程内容的各个工序。
工程预算
固定资产 其他费用
(一)建设管理费 (1)建设单位管理费：是指建设单位发生的管理性质的开支 (2)工程监理费 (二)建设用地费 1．土地征用及迁移补偿费 (三)可行性研究费 (四)研究试验费 (五)勘察设计费 (六)环境影响评价费 (七)劳动安全卫生评价费 (八)场地准备及临时设施费 (九)引进技术和引进设备其他费 (十)工程保险费 (十一)联合试运转费 (十二)特殊设备安全监督检验费 (十三)市政公用设施费
2、工程量清单计价法的优点
强制性
实用性
工程量清 单计价法
通用性
竞争性
工程预算
3、两者计算规则上的主要区别
（1）计量单位的变动工程量清单项目的计量单位一般采用基本计量单位，如m、 kg、t等。基础定额中的计量单位除基本计量单位外有时出现不规范的复合单位， 如100m3、100m2、10m、100kg等。但是大部分计量单位与相应定额子项的 计量单位相一致。
工程预算
规费、税金项目清单与计价表
工程名称：
标段：
序号
项目名称
1
规费
1.1
工程排污费
1.2
社会保障费
(1)
养老保险费
(2)
失业保险费
(3)
医疗保险费
1.3
住房公积金
1.4 危险作业意外伤害保险
2
税金
第页
计算基础
分部分项工程费+ 措施项目费+
其他项目费+规费
、 合计
来自百度文库
共页
费率(％)
金额(元)
工程预算
49.68 297.25 120.10 150.12 15.01 12.01 21.82
1.66 1.90 1.59 16.66 111.67 3.11 26.20 26.20 17.54 5.50 4.28 0.12 0.60 0.50 5.97
合计 （万元）
538.73
工程预算
序号
三 四 4.1 4.2 五 六 6.1 6.2 六
工程量清单计价法与预算定额计价法的比较
1、定额计价模式的弊端
（1）反映不出建设先后顺序、主从关系和资金使用的时间、 空间的秩序，只是单纯从会计的角度规定我国工程造价的构 成，体现不出工程造价管理的清晰思路，实施起来容易混 淆。 （2）不能体现出建筑产品优质优价的原则。 （3）不利于招标工作的展开。
工程预算
工程预算
无形资产费用
无形资产费用系指直接形成无形资产的建设 投资，主要是指专利及专有技术使用费。
其他资产费用
其他资产费用系指建设投资中除形成固定资 产和无形资产以外的部分，主要包括生产准 备及开办费等。 (一)生产准备及开办费的内容 (二)生产准备及开办费的计算
工程预算
1.3 案例分享： 平谷区大兴庄镇再生水厂工程估算总表
工程预算 1.2、工程造价
1.2.2 工程造价计价的特征
1．计价的单件性 2．计价的多次性 3．计价的组合性 4．计价方法的多样性 5．计价依据的复杂性
工程预算 1.2、工程造价 计价的多次性
(1)投资估算 (2)概算造价 (3)修正概算造价 (4)预算造价
(5)合同价 (6)结算价 (7)决算价
工程预算
5．工程数量的计算
工程数量主要通过工程量计算规则计算得到。工程量计算规则是 指对清单项目工程量的计算规定。除另有说明外，所有清单项目的工程量 应以实体工程量为准，并以完成后的净值计算；投标人投标报价时，应在 单价中考虑施工中的各种损耗和需要增加的工程量。
工程预算
6 . 标准格式
工程名称：
工程预算
3．项目特征
项目特征是对项目的准确描述，是确定一个清单项目综合单价不可缺 少的重要依据，是区分清单项目的依据，是履行合同义务的基础。分部分 项工程量清单的项目特征应按“清单计价规范”附录中规定的项目特征， 结合技术规范、标准图集、施工图纸，按照工程结构、使用材质及规格或 安装位置等，予以详细而准确的表述和说明。凡项目特征中未描述到的其 他独有特征，由清单编制人视项目具体情况确定，以准确描述清单项目为 准。
指导思想
全寿命 全过程
阶段管理
集成管理
全要素 全方位
阶段管理
工程预算 1.2、工程造价
二、工程全面造价的有效控制
以设计阶段 为重点
主动控制
技术与经 济相结合
工程预算 1.2、工程造价
1.2.4 工程费用
工
程 设备及工、器具购置费用
建筑安装工程费用
• 直接工程费
• 设备购置费 • 工具、器具及生产家具购置费
独立费用 （万元）
合计（万元）
1042.20 2.78
4428.68 354.29 149.98 30.00 119.98 4932.95 1044.98
5977.93
工程预算
概念篇
• 1、建设项目总投资 • 2、工程量清单计价与预算定额计价模式 • 3、招投标
实操篇
• 1、案例分享
工程预算
什么是 工程量清单？
静态投资：
建筑安装工程费、设备和工器具购置费、工程建设其他费用、基本预备费，以 及因工程量误差而引起的工程造价的增减等。
动态投资：
完成一个工程项目的建设，预计投资需要量的总和。它除了包括静态投资所含 内容之外，还包括建设期贷款利息、投资方向调节税、涨价预备费等。
动态投资
静态投资
建设项目 总投资
固定资产 投资
工程预算
二、措施项目清单
1．措施项目清单的类别 措施项目费用的发生与使用时间、施工方法或者两个以上的工序相关，
并 2．措施项目清单的编制
措施项目清单的编制需考虑多种因素，除工程本身的因素外，还涉及水 文、气象、环境、安全等因素。措施项目清单应根据拟建工程的实际情况 列项。若出现清单计价规范中未列的项目，可根据工程实际情况补充。
措施项目清单的编制依据： 1)拟建工程的施工组织设计。 2)拟建工程的施工技术方案。 3)与拟建工程相关的工程施工规范和工程验收规范。 4)招标文件。 5)设计文件。
工程预算
三、其他项目清单
(一)暂列金额 暂列金额是指招标人暂定并包括在合同中的一笔款项。 (二)暂估价 暂估价是指招标阶段直至签订合同协议时，招标人在招标文件中提供的用于支付 必然要发生但暂时不能确定价格的材料以及专业工程的金额，包括材料暂估单价、 专业工程暂估价； (三)计日工 计日工是为了解决现场发生的零星工作的计价而设立的。 (四)总承包服务费 总承包服务费是为了解决招标人在法律、法规允许的条件下进行专业工程发包以 及自行供应材料、设备，并需要总承包人对发包的专业工程提供协调和配合服务， 对供应的材料、设备提供收发和保管服务以及进行施工现场管理时发生并向总承 包人支付的费用。
直接工 程费
措施费
完成工程项目施工，施工前
和施工过程中非工程实体项 目的费用。
1、专业措施项目 2、通用措施项目
利润及 间接费 税金
间接费＝取费基数×间接费费率 间接费费率(％)＝规费费率(％)+企 业管理费费率(％)
工程预算
1.2.5工程建设其他费用
其他资 产费用
无形资 产费用
固定资产其 他费用
工程预算
概念篇
• 1、建设项目总投资 • 2、工程量清单计价与预算定额计价模式 • 3、招投标
实操篇
• 1、案例分享
工程预算
1、建设项目总投资 1.1、建设项目总投资介绍 1.2、工程造价 1.3、案例分享
工程预算 1.1、建设项目总投资介绍
什么是 建设项目总投资？
工程项目建设阶段所需要 全部费用的总和
工程量清单是表现拟建工程的分部分项项目、措施项
目、其他项目名称和相应数量的明细清单，由招标人按照 “计价规范”附录中的统一的项目编码、项目名称、计量单 位和工程量计算规则进行编码，包括分部分项工程量清单、 措施项目清单、其他项目清单。
工程预算
什么是 工程量清单计价？
工程量清单计价是指投标人完成由招标人提供的