苏州奥特莱斯休闲购物广场商业项目总体经营方案
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苏州奥特莱斯休闲购物广场商业项目 总体经营方案
•四、以上区域备选品牌
•CANALI、森特曼、 PUAL & SHARK、DAKS、LANVIN、D&G 、斐拉格慕、FENDI、COACH、 LANCEL、DKNY、JESSICA、 COLOUR18、WOLSEY、I.T、赫门、朗维高、布莱恩、拉格菲、 爱玛仕。
苏州X罗
苏州X华
本项目
Ermenegildo Zegna
Ermenegildo Zegna
Ermenegildo Zegna
Cerruti1881
Cerruti1881
Cerruti1881
ALFRED DUNHIL
ALFRED DUNHIL
GIVENCHY
ARMANI EXCHANGE
GIVENCHY
• 品牌对照表（四）：
品牌名称
CD KENZO ADIDAS LEO 费雷 TRUCK&TRAVEL CALAMAR NATICA HUGO BOSS ESCADA SPORT
上海X浦
ADIDAS LEO
CALAMAR NATICA HUGO BOSS
苏州X罗
苏州X华
本项目
CD KENZO
ADIDAS
（以上共计55个）。
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苏州奥特莱斯休闲购物广场商业项目 总体经营方案
•箱包：
•Nazareno Cabrielli、 Etex、艾斯普瑞、ELLE、喜丽、巴黎凡尔赛、WHY、皇冠、洛杰、大使、 外交官、法文箱子、巴黎世家、邓禄普、沙驰、铁塔、圣宝路、花雨伞、花花公子、梦特娇（以 上共计20个）。 •二楼：运动： •耐克、锐步、阿迪达斯、KAPPA、爱世克斯、美津浓、安博格、李宁、安踏、日高、奥索卡（户 外用品）、纽百伦、LOTTO、UNMBER、匡威、乔丹、361、波特、威尔逊、王子、（共计20个） •三楼：家居内衣： •家居：棉田、YAHAOA、莱美、喜来登、优雅诗、花田、ESPRIT、雅芳婷、澳西奴以及酒水器 具。内衣：黛安芬、安莉芳、华歌尔、欧迪芬、爱慕、欣姿芳（以上共计15个）
•青浦B区品牌:
•I.T、Adidas、Quiksilver、Columbia、Jessica/Colour18/WeekendWorkshop、AscotChang（诗 阁）、LaVico（朗维高）、NAUTICA、Reporter（威波特）、Head（海德）、Sasseur（砂之 船 ） 、 TimeZone 、 Callisto 、 TheNorthFace 、 Tecgar 、 Lotto 、 LeCoqSportif 、 MissSixty 、 Reebok、CKUnderwear、Lafuma、Nike、Wilson、AEE、LeSaunda、Sisley、Stonefly、奔驰 服 饰 、 UnitedColorsofBenetton 、 JCCollezione 、 StudioI.F.F 、 HenryCotton’s 、 Millie’s 、 Eve’sTemptation
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苏州奥特莱斯休闲购物广场商业项目 总体经营方案
•六、16及17A二楼：
•卡尔丹顿、LAMPO、马克爱萨尼、菲妮迪、玛丝菲尔、汉帛、ＯＮＬＹ、圣诺兰、安·姬奥、 MOISELLE、马天奴、蒙迪爱尔、菲杰、艾格、艾格周末、范怡文、阿桑娜、爱特爱、贝纳通、例 外、ＭＩＳＳＫ、淑女屋、VERO MODA、 Weekend workshop、ESPRIT、MAXSTUDIO\ DUNNU、EVE&NY、GOGO、KAKO、KUHLE、LANCY、百图、雅迪思、茜纳、掂、OBBO、 皮尔卡丹（女装）、JORYA、英国精英、马狮龙、丹尼、UCLA、卡尔丹顿（GOLF）、比音勒芬、 ASHWORTH、5TH STREET、LEE、黄金熊、万星威、PAT、男女饰品精品、蓝威龙（以上共计 53个）
苏州奥特莱斯休闲购物广场商业项目 总体经营方案
• 三、主要品牌招商品类情况：
铺
铺
位 编
预设品牌
商品类别
面积 (M2)
位 编
号
号
2
ALFRED DUNHILL
服装、饰
品、颇具
103
1
上海X浦
AQUASCATUM
苏州X罗
AQUASCATUM
苏州X华
AQUASCATUM
本项目
AQUASCATUM
BCBG
BCBG
BCBG
TRUSSARDI
TRUSSARDI
TRUSSARDI
MaxMara
MaxMara
MaxMara
BALLY D'URBON
D'URBON
D'URBON
BALLY
BALLY D'URBON
•二、南街一楼内部：
•16栋：REPORTER、HUBER、林宝坚尼、世界名牌眼镜、GUCCI、PRADA、CD（16幢14号 铺）（5铺7品牌）、 •17栋：DURBON、费雷、TRUCK&TRAVEL、CALAMAR、NAUTICA、
•三、北街服饰区（含一、二、三楼独栋）：
•HUGO BOSS、VERSACE、ESCADA SPORT、ARMANI EXCHANGE、ARMANI SERGIO、 ZARA、杰尼亚、BURBERR、Gives & Hawkes、美国休闲品牌25个(如GAP、TOMMY HILFIGER) 、NIKE FACTORY、AIGLE、 MAX & CO。
PUAL&SHARK
REPORTER HUBER 林宝坚尼
苏州X罗
ST.DUPONT MONTBLANC
苏州X华
本项目
ST.DUPONT
MONTBLANC
BROOKS BROTHERS
PUAL&SHARK
LANCEL
LANECL
REPORTER
HUBER 林宝坚尼
GUCCI
PRADA
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苏州奥特莱斯休闲购物广场商业项目 总体经营方案
苏州奥特莱斯休闲购物 广场商业项目总体经营
方案
2020/12/17
苏州奥特莱斯休闲购物广场商业项目 总体经营方案
•太平洋（苏州）奥特莱斯休闲购物广场
•经营管理目标
•1、品牌及区域安排
•2、主要品牌对照表（与青浦、美罗及华泰）
•3、主要品牌品类表
苏州奥特莱斯休闲购物广场商业项目 总体经营方案
• 一、品牌及区域安排：
•五、B11幢（自营美国品牌）：
•GAP、TOMMY HILFIGER、HANES、OLDNAVY、SOUTHPOLE、MIITAbcrcrombic & Fitch、 TOP、HEAYY、KNIT、WORKS、 ONLINE、 NORTON、 Dockers、 FUBU、 XG、S/J 、 WILION、CABINCREEN、 DELICATES、SEVEN、CRAZY HORSE、BOB、BUILDER、 CNARLY、STAFFORD Plugg、W.1、MAXME、COLUMBIA、VOLTAGE、OK.E.DOKIE、 PERISCOPE、TOWNCRAFT、U.S TRADING、WASHINGTON、HANES HERWAY、 FLARZLEG、 BANANA REPUBLIC、RUSSELL ATH ETIC、A.BYER、CLUB、RIVETED、 ZANADI、ARIZONA、PILLOW 、TALK、NICKELODEON、Calvin Klein、NOTATIONS、IOI、 Levi’s、HAMPION、A.Z、PACIFICTRAIL、BODY DODE、LEE、 SAG、DIESEL、HARBOR、 SRT、 Fashjon Bug、 DFX、 IZOD、JONES WEAR、AZONA、 WORTHINGTON 、 NORTHPEAK、CARLYN TAYLOR、BYER、J.FERRAR。（美国品牌预设69个，实际到位数按 25个计算，）。
上海X浦
VERSACE
CK MONDI
小计：26
苏州X罗
小计：15
苏州X华
•MEXX
本项目
VERSACE ZARA
Gives&Hawkes
AIGLE
Max.Co
CK
MENDI
小计：13
小计：43
苏州奥特莱斯休闲购物广场商业项目 总体经营方案
•青浦A区品牌:
•StefanoRicci 、 TommyHilfiger 、 Armani （ 阿 玛 尼 ） 、 Dunhill 、 CERRUTI1881 、 HugoBoss 、 S.F.F、 Zegna （ 杰 尼 亚 ） 、 VENETIA （ 威 尼 帝 ） 、 Piombo （ 彼 雅 泊 ） 、 Mondi （ 蒙 迪 ） 、 EECTimeZone 、 THREEfashion 、 MOMOVISION 、 Aquascutum （ 雅 格 狮 丹 ） 、 MOSCHINOJEANS、AutaSon（奥德臣）、Givenchy（纪梵希）、Charriol（夏利豪）、LiuJo、 AdolfoDominguez （ 雅 度 夫 ） 、 PalZileri （ 伯 爵 莱 利 ） 、 PortsInternational （ 宝 姿 ） 、 CANALI （康纳利）、7camicie、S.T.Dupont
LEO 费雷
TRUCK&TRAVEL
CALAMAR
NATICA
HUGO BOSS
ESCADA SPORT
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苏州奥特莱斯休闲购物广场商业项目 总体经营方案
• 品牌对照表（五）：
品牌名称
•MEXX
VERSACE ZARA Gives&Hawkes AIGLE Max.Co CK MONDI
对比品牌共计：47
•八、18幢：
•一楼：星巴克、哈根达斯、面包新语、超市、。 •二楼：雪茄屋、红酒坊、一茶一座、巴哈马高级商务餐厅。 •说明：目前预设218个，第18幢品牌、餐饮及童装除外。
苏州奥特莱斯休闲购物广场商业项目 总体经营方案
• 二、品牌对照表（一）：
品牌名称
Ermenegildo Zegna
Cerruti1881
•七、17B整幢：一楼：鞋及箱包：
•SODA、拉格斐、金夫人、黄金屋、利莱、吉梦婷、蒙迪、都彭、林宝坚尼、傲士、名士、雅诗 贝利、斯丹、其乐、梅尔代格、胡里奥、比翼、３Ｅ、雅乐士、比安格、马飞仕图、仕品高、阿兰 德龙、皮尔·卡丹、宾度、沙驰、骆驼、策乐、嘉贝迪斯、百利、天美意、接吻猫、曼仙妮、千百 度、卡曼妮、伊人、M2、星期六、派利莱、卡威奴、芭迪、兰诗迪妮、汤普葛罗、美丽宝、暇步 士、思嘉图、FED、LACOSTE、木林森、SKAP、花雨伞、金利莱、花花公子、卡帝乐、梦特娇
•一、南街临街区：
•16栋：ALFRED DUNHILL、Kent & Curwen、Cerruti 1881、GIVENCHY、MENDI、CK、 BCBG、TRUSSARDI。（8铺8品牌） •17栋： BALLY、Max Mara 、POLO RALPH LAUREN、KENZO、AQUASCATUM、 NORTHFACE、阿迪达斯（工厂店）、LEO。（9铺8品牌）
ARMANI EXCHANGE
ARMANI SERGIO
Kent&Curwen
Kent&Curwen
BURBERRY
BURBERRY
POLO RALPH LAUREN
POLO RALPH
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苏州奥特莱斯休闲购物广场商业项目 总体经营方案
• 品牌对照表（二）：
品牌名称
AQUASCATUM
ALFRED DUNHIL
GIVENCHY ARMANI
EXCHANGE ARMANI SERGIO
Kent&Curwen
BURBERRY POLO RALPH
LAUREN
上海X浦
Ermenegildo Zegna Cerruti1881 ALFRED DUNHIL GIVENCHY ARMANI
EXCHANGE ARMANI SERGIO
NIKE Factory
NIKE Factory
NIKE
ADIDAS TOMMY HILFIGER THE NORTH FACE
ADIDAS
TOMMY HILFIGER
THE NORTH FACE
ADIDAS
ADIDAS
ADIDAS
TOMMY HILFIGER
TOMMY HILFIGER
THE NORTH FACE
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苏州奥特莱斯休闲购物广场商业项目 总体经营方案
• 品牌对照表（三）：
品牌名称
ST.DUPONT MONTBLANC BROOKS
BROTHERS PUAL&SHARK LANCEL REPORTER HUBER 林宝坚尼 GUCCI PRADA
上海X浦
ST.DUPONT
苏州奥特莱斯休闲购物广场商业项目 总体经营方案
•四、以上区域备选品牌
•CANALI、森特曼、 PUAL & SHARK、DAKS、LANVIN、D&G 、斐拉格慕、FENDI、COACH、 LANCEL、DKNY、JESSICA、 COLOUR18、WOLSEY、I.T、赫门、朗维高、布莱恩、拉格菲、 爱玛仕。
苏州X罗
苏州X华
本项目
Ermenegildo Zegna
Ermenegildo Zegna
Ermenegildo Zegna
Cerruti1881
Cerruti1881
Cerruti1881
ALFRED DUNHIL
ALFRED DUNHIL
GIVENCHY
ARMANI EXCHANGE
GIVENCHY
• 品牌对照表（四）：
品牌名称
CD KENZO ADIDAS LEO 费雷 TRUCK&TRAVEL CALAMAR NATICA HUGO BOSS ESCADA SPORT
上海X浦
ADIDAS LEO
CALAMAR NATICA HUGO BOSS
苏州X罗
苏州X华
本项目
CD KENZO
ADIDAS
（以上共计55个）。
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苏州奥特莱斯休闲购物广场商业项目 总体经营方案
•箱包：
•Nazareno Cabrielli、 Etex、艾斯普瑞、ELLE、喜丽、巴黎凡尔赛、WHY、皇冠、洛杰、大使、 外交官、法文箱子、巴黎世家、邓禄普、沙驰、铁塔、圣宝路、花雨伞、花花公子、梦特娇（以 上共计20个）。 •二楼：运动： •耐克、锐步、阿迪达斯、KAPPA、爱世克斯、美津浓、安博格、李宁、安踏、日高、奥索卡（户 外用品）、纽百伦、LOTTO、UNMBER、匡威、乔丹、361、波特、威尔逊、王子、（共计20个） •三楼：家居内衣： •家居：棉田、YAHAOA、莱美、喜来登、优雅诗、花田、ESPRIT、雅芳婷、澳西奴以及酒水器 具。内衣：黛安芬、安莉芳、华歌尔、欧迪芬、爱慕、欣姿芳（以上共计15个）
•青浦B区品牌:
•I.T、Adidas、Quiksilver、Columbia、Jessica/Colour18/WeekendWorkshop、AscotChang（诗 阁）、LaVico（朗维高）、NAUTICA、Reporter（威波特）、Head（海德）、Sasseur（砂之 船 ） 、 TimeZone 、 Callisto 、 TheNorthFace 、 Tecgar 、 Lotto 、 LeCoqSportif 、 MissSixty 、 Reebok、CKUnderwear、Lafuma、Nike、Wilson、AEE、LeSaunda、Sisley、Stonefly、奔驰 服 饰 、 UnitedColorsofBenetton 、 JCCollezione 、 StudioI.F.F 、 HenryCotton’s 、 Millie’s 、 Eve’sTemptation
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苏州奥特莱斯休闲购物广场商业项目 总体经营方案
•六、16及17A二楼：
•卡尔丹顿、LAMPO、马克爱萨尼、菲妮迪、玛丝菲尔、汉帛、ＯＮＬＹ、圣诺兰、安·姬奥、 MOISELLE、马天奴、蒙迪爱尔、菲杰、艾格、艾格周末、范怡文、阿桑娜、爱特爱、贝纳通、例 外、ＭＩＳＳＫ、淑女屋、VERO MODA、 Weekend workshop、ESPRIT、MAXSTUDIO\ DUNNU、EVE&NY、GOGO、KAKO、KUHLE、LANCY、百图、雅迪思、茜纳、掂、OBBO、 皮尔卡丹（女装）、JORYA、英国精英、马狮龙、丹尼、UCLA、卡尔丹顿（GOLF）、比音勒芬、 ASHWORTH、5TH STREET、LEE、黄金熊、万星威、PAT、男女饰品精品、蓝威龙（以上共计 53个）
苏州奥特莱斯休闲购物广场商业项目 总体经营方案
• 三、主要品牌招商品类情况：
铺
铺
位 编
预设品牌
商品类别
面积 (M2)
位 编
号
号
2
ALFRED DUNHILL
服装、饰
品、颇具
103
1
上海X浦
AQUASCATUM
苏州X罗
AQUASCATUM
苏州X华
AQUASCATUM
本项目
AQUASCATUM
BCBG
BCBG
BCBG
TRUSSARDI
TRUSSARDI
TRUSSARDI
MaxMara
MaxMara
MaxMara
BALLY D'URBON
D'URBON
D'URBON
BALLY
BALLY D'URBON
•二、南街一楼内部：
•16栋：REPORTER、HUBER、林宝坚尼、世界名牌眼镜、GUCCI、PRADA、CD（16幢14号 铺）（5铺7品牌）、 •17栋：DURBON、费雷、TRUCK&TRAVEL、CALAMAR、NAUTICA、
•三、北街服饰区（含一、二、三楼独栋）：
•HUGO BOSS、VERSACE、ESCADA SPORT、ARMANI EXCHANGE、ARMANI SERGIO、 ZARA、杰尼亚、BURBERR、Gives & Hawkes、美国休闲品牌25个(如GAP、TOMMY HILFIGER) 、NIKE FACTORY、AIGLE、 MAX & CO。
PUAL&SHARK
REPORTER HUBER 林宝坚尼
苏州X罗
ST.DUPONT MONTBLANC
苏州X华
本项目
ST.DUPONT
MONTBLANC
BROOKS BROTHERS
PUAL&SHARK
LANCEL
LANECL
REPORTER
HUBER 林宝坚尼
GUCCI
PRADA
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苏州奥特莱斯休闲购物广场商业项目 总体经营方案
苏州奥特莱斯休闲购物 广场商业项目总体经营
方案
2020/12/17
苏州奥特莱斯休闲购物广场商业项目 总体经营方案
•太平洋（苏州）奥特莱斯休闲购物广场
•经营管理目标
•1、品牌及区域安排
•2、主要品牌对照表（与青浦、美罗及华泰）
•3、主要品牌品类表
苏州奥特莱斯休闲购物广场商业项目 总体经营方案
• 一、品牌及区域安排：
•五、B11幢（自营美国品牌）：
•GAP、TOMMY HILFIGER、HANES、OLDNAVY、SOUTHPOLE、MIITAbcrcrombic & Fitch、 TOP、HEAYY、KNIT、WORKS、 ONLINE、 NORTON、 Dockers、 FUBU、 XG、S/J 、 WILION、CABINCREEN、 DELICATES、SEVEN、CRAZY HORSE、BOB、BUILDER、 CNARLY、STAFFORD Plugg、W.1、MAXME、COLUMBIA、VOLTAGE、OK.E.DOKIE、 PERISCOPE、TOWNCRAFT、U.S TRADING、WASHINGTON、HANES HERWAY、 FLARZLEG、 BANANA REPUBLIC、RUSSELL ATH ETIC、A.BYER、CLUB、RIVETED、 ZANADI、ARIZONA、PILLOW 、TALK、NICKELODEON、Calvin Klein、NOTATIONS、IOI、 Levi’s、HAMPION、A.Z、PACIFICTRAIL、BODY DODE、LEE、 SAG、DIESEL、HARBOR、 SRT、 Fashjon Bug、 DFX、 IZOD、JONES WEAR、AZONA、 WORTHINGTON 、 NORTHPEAK、CARLYN TAYLOR、BYER、J.FERRAR。（美国品牌预设69个，实际到位数按 25个计算，）。
上海X浦
VERSACE
CK MONDI
小计：26
苏州X罗
小计：15
苏州X华
•MEXX
本项目
VERSACE ZARA
Gives&Hawkes
AIGLE
Max.Co
CK
MENDI
小计：13
小计：43
苏州奥特莱斯休闲购物广场商业项目 总体经营方案
•青浦A区品牌:
•StefanoRicci 、 TommyHilfiger 、 Armani （ 阿 玛 尼 ） 、 Dunhill 、 CERRUTI1881 、 HugoBoss 、 S.F.F、 Zegna （ 杰 尼 亚 ） 、 VENETIA （ 威 尼 帝 ） 、 Piombo （ 彼 雅 泊 ） 、 Mondi （ 蒙 迪 ） 、 EECTimeZone 、 THREEfashion 、 MOMOVISION 、 Aquascutum （ 雅 格 狮 丹 ） 、 MOSCHINOJEANS、AutaSon（奥德臣）、Givenchy（纪梵希）、Charriol（夏利豪）、LiuJo、 AdolfoDominguez （ 雅 度 夫 ） 、 PalZileri （ 伯 爵 莱 利 ） 、 PortsInternational （ 宝 姿 ） 、 CANALI （康纳利）、7camicie、S.T.Dupont
LEO 费雷
TRUCK&TRAVEL
CALAMAR
NATICA
HUGO BOSS
ESCADA SPORT
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苏州奥特莱斯休闲购物广场商业项目 总体经营方案
• 品牌对照表（五）：
品牌名称
•MEXX
VERSACE ZARA Gives&Hawkes AIGLE Max.Co CK MONDI
对比品牌共计：47
•八、18幢：
•一楼：星巴克、哈根达斯、面包新语、超市、。 •二楼：雪茄屋、红酒坊、一茶一座、巴哈马高级商务餐厅。 •说明：目前预设218个，第18幢品牌、餐饮及童装除外。
苏州奥特莱斯休闲购物广场商业项目 总体经营方案
• 二、品牌对照表（一）：
品牌名称
Ermenegildo Zegna
Cerruti1881
•七、17B整幢：一楼：鞋及箱包：
•SODA、拉格斐、金夫人、黄金屋、利莱、吉梦婷、蒙迪、都彭、林宝坚尼、傲士、名士、雅诗 贝利、斯丹、其乐、梅尔代格、胡里奥、比翼、３Ｅ、雅乐士、比安格、马飞仕图、仕品高、阿兰 德龙、皮尔·卡丹、宾度、沙驰、骆驼、策乐、嘉贝迪斯、百利、天美意、接吻猫、曼仙妮、千百 度、卡曼妮、伊人、M2、星期六、派利莱、卡威奴、芭迪、兰诗迪妮、汤普葛罗、美丽宝、暇步 士、思嘉图、FED、LACOSTE、木林森、SKAP、花雨伞、金利莱、花花公子、卡帝乐、梦特娇
•一、南街临街区：
•16栋：ALFRED DUNHILL、Kent & Curwen、Cerruti 1881、GIVENCHY、MENDI、CK、 BCBG、TRUSSARDI。（8铺8品牌） •17栋： BALLY、Max Mara 、POLO RALPH LAUREN、KENZO、AQUASCATUM、 NORTHFACE、阿迪达斯（工厂店）、LEO。（9铺8品牌）
ARMANI EXCHANGE
ARMANI SERGIO
Kent&Curwen
Kent&Curwen
BURBERRY
BURBERRY
POLO RALPH LAUREN
POLO RALPH
LA•U接RE下N 页
苏州奥特莱斯休闲购物广场商业项目 总体经营方案
• 品牌对照表（二）：
品牌名称
AQUASCATUM
ALFRED DUNHIL
GIVENCHY ARMANI
EXCHANGE ARMANI SERGIO
Kent&Curwen
BURBERRY POLO RALPH
LAUREN
上海X浦
Ermenegildo Zegna Cerruti1881 ALFRED DUNHIL GIVENCHY ARMANI
EXCHANGE ARMANI SERGIO
NIKE Factory
NIKE Factory
NIKE
ADIDAS TOMMY HILFIGER THE NORTH FACE
ADIDAS
TOMMY HILFIGER
THE NORTH FACE
ADIDAS
ADIDAS
ADIDAS
TOMMY HILFIGER
TOMMY HILFIGER
THE NORTH FACE
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苏州奥特莱斯休闲购物广场商业项目 总体经营方案
• 品牌对照表（三）：
品牌名称
ST.DUPONT MONTBLANC BROOKS
BROTHERS PUAL&SHARK LANCEL REPORTER HUBER 林宝坚尼 GUCCI PRADA
上海X浦
ST.DUPONT