某企业项目中期报告
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▪ 住宅房地产开发，商业房地产开发经 营两大主营业务板块
▪ 住宅房地产领域－以速度取胜，坚持 不断创新，专注于中高档住宅产品， 走规模扩张之路，快速抢占市场。关 注“速度”与“创新”之间平衡
▪ 商业房地产领域－走网络化发展模式 ，全面推进商业地产产业化进程
▪ 培育和打造xx品牌 ▪ 建立和完善xx房地产开发的系列标准 ▪ ……
路漫漫其悠远
对发展战略的理解是回答“为何要进行组织结构调整？如何调整？”这 两个问题的前提
xx发展战略理解 xx现状审视
总部定位、管控模式
• 集团总部定位 • 管控模式
战略支撑体系设计
路漫漫其悠远
2004年7月，xx集团制定了新的三年发展战略规划，明确了业务发展的 重点和实现途径
xx控股集团三年战略规划
▪ 建立合理、高效的组织结构是xx长远发展的必要条件。xx新的组织结构的设计必须 遵循以下主要原则： • 整合资源、增强能力、统一标准、有效复制、信息畅通、有效监控、服务支持 、清晰权责、避免震荡
▪ 考虑到xx的现实情况，xx建议xx应先做大做强集团总部职能部门，提升集团层面的 整合协调能力，形成集团总部对下属公司良好的支持、服务和监督： • 加强集团总部的资源整合能力、标准制订能力、服务支持能力和协调监控能力 ，构建集团核心竞争力、为下属公司提供增值服务 • 增设研发策划中心、项目营运中心和客户中心，加强行政中心、人力资源中心 和财务中心职能
人员
说明
公司领导 吴总及xx高管团队
多次积极参与重大问题思 路的访谈、安排公司上下 积极配合xx工作
项目总监
项目协助 xx咨询项目组 配合团队 xx各部门
全程配合项目安排，提供 项目组所需的各项支持
热情地接受访谈，并尽全 力配合和提供详尽的资料
后台支持 各位行政、及其他 提供项目组工作良好的后
工作人员
路漫漫其悠远
特别说明
本次中期报告的称谓界定： • 企业：
• 重庆xxLeabharlann Baidu控股）集团有限公司：xx集团、xx • xx咨询（上海）有限公司：xx咨询、xx • 下属公司：xx集团全资子公司（城建、长信、购物中心、商务发展、天骄物
业）和控股公司（如中城联等） • 职级：
• 中高层：部门经理以上（含部门经理正职） • 中层以下：部门经理以下（不含部门经理正职）
商务发展
商业地产 和住宅地 产两个业 务板块之 间的密切
• 研讨最终确定六大中 心的功能说明、汇报 关系和编制设计
• 职位说明书撰写培训
• 沟通薪酬绩效体系设 计原则
工作成果
• 初步明确在未来组织 架构中集团总部、下 属公司、项目部功能 分工
• 各职能中心部门职能 说明书初稿
• 中期报告讨论稿
• 中期报告修改版
• 中期报告
路漫漫其悠远
在项目进行过程中，xx项目组得到了xx全体员工的倾力协助，我们表 示衷心的感谢
xx对xx战略规划的理解
产品维度 – 住宅房地产与商业房地产并举发展
战略
价值链维度 – 两大板块涉足的价值 链环节不同
– 商业板块涵盖了“开 发”与“运营”
区域维度
– 目前主要考虑重庆市 场，商业房地产板块
未来考虑跨地域经营
实现途径
– 商业地产经营机制上采用合作方式、 借助外力，弥补自身某些能力的欠缺
战略研讨会 • 对xx主要问题的理解和诊断 • xx未来战略的探讨
• 战略态度 • 未来三年战略方向 • 主要战略举措 • 企业能力
路漫漫其悠远
在接下来的四周中，经过和xx多次共同研讨，xx完成了以下工作
第二周
第三周
第四周
第五周
工作内容
• 准备与各职能部门的 研讨材料
• 与各职能部门分组进 行研讨
路漫漫其悠远
汇报日程安排
➢第一阶段工作总结 ➢xx发展战略理解 ➢xx现状审视 ➢xx集团总部定位和管控模式设计 ➢xx集团总部组织架构设计 ➢下一阶段工作
路漫漫其悠远
在xx的大力配合下，xx在第一周对xx进行了深入的内部访谈，访谈了 集团总部及各下属公司各级管理人员超过30人次
集团总部
集团总裁 财务中心 主任、副 主任 人力资源 主任 总裁办主 任助理 总裁秘书 等
• 项目组内部研讨和文 件修改
• 与xx领导进行深入沟 通
• 修改各职能中心部门 职能说明书初稿及中 期报告讨论稿（含集 团内部审视、总部定 位和管控模式方案、 各职能中心功能说明 ）
• 项目组与xx领导层进 行中期报告讨论稿的 研讨
• 项目组与各职能中心 对接小组关于职能中 心功能进行再次研讨 与修改
某企业项目中期报告
路漫漫其悠远 2020/4/6
综述
▪ 集团的发展战略对xx现有的资源能力提出了很高要求，xx必须集聚资源，提升能力 ，弥补集团发展战略要求与现有能力的差距，这对xx的战略支撑体系提出了很高的 要求，根据问题的紧迫性和重要性，xx建议在组织、运营体系和人力资源三个方面 优先选取部分关键环节来解决： • 确定集团组织结构、部门岗位职责、汇报关系和权限体系 • 制定关键流程制度文件 • 设计有效的绩效管理和薪酬激励方案
勤保障
项目经理 顾问团队
人员
李放
说明
参与高层的访谈、参 与重要研讨会、控制 项目总体方向和质量
陈小刚
全程参与并负责控制 项目进度和具体质量
李向峰、黎昱、 刘洁、聂凯、郭 栋
全程参与并负责战略 分析和管理改善方案 建议
路漫漫其悠远
汇报日程安排
➢第一阶段工作总结 ➢xx发展战略理解 ➢xx现状审视 ➢xx集团总部定位和管控模式设计 ➢xx集团总部组织架构设计 ➢下一阶段工作
城建公司
总经理 副总经理 总监 总工 各职能部 门负责人
长信公司
总经理 设计总监 总工 各职能部 门负责人
购物中心
总经理 各职能部 门负责人
商务公司
总经理 各职能部 门负责人
物业公司 中城联
总经理 各职能部 门负责人
职能部门 负责人
路漫漫其悠远
内部访谈超过30人次
xx还在第一周主持召开了战略研讨会，明确了xx的战略态度、未来三 年的战略方向和主要战略举措
– 住宅地产在产品领先基础上快速复制 – 加强品牌和标准化建设
资料来源：xx集团三年战略规划（2004年7月），xx分析 路漫漫其悠远
xx的发展战略可以归纳为“住宅地产快速抢占市场、滚动开发，商业 地产网络化扩张，加强品牌建设和标准化建设，实现两大主营板块协 调发展”
xx集团价值最大化
商业地产
• 品牌化 • 网络化发展模式
▪ 住宅房地产领域－以速度取胜，坚持 不断创新，专注于中高档住宅产品， 走规模扩张之路，快速抢占市场。关 注“速度”与“创新”之间平衡
▪ 商业房地产领域－走网络化发展模式 ，全面推进商业地产产业化进程
▪ 培育和打造xx品牌 ▪ 建立和完善xx房地产开发的系列标准 ▪ ……
路漫漫其悠远
对发展战略的理解是回答“为何要进行组织结构调整？如何调整？”这 两个问题的前提
xx发展战略理解 xx现状审视
总部定位、管控模式
• 集团总部定位 • 管控模式
战略支撑体系设计
路漫漫其悠远
2004年7月，xx集团制定了新的三年发展战略规划，明确了业务发展的 重点和实现途径
xx控股集团三年战略规划
▪ 建立合理、高效的组织结构是xx长远发展的必要条件。xx新的组织结构的设计必须 遵循以下主要原则： • 整合资源、增强能力、统一标准、有效复制、信息畅通、有效监控、服务支持 、清晰权责、避免震荡
▪ 考虑到xx的现实情况，xx建议xx应先做大做强集团总部职能部门，提升集团层面的 整合协调能力，形成集团总部对下属公司良好的支持、服务和监督： • 加强集团总部的资源整合能力、标准制订能力、服务支持能力和协调监控能力 ，构建集团核心竞争力、为下属公司提供增值服务 • 增设研发策划中心、项目营运中心和客户中心，加强行政中心、人力资源中心 和财务中心职能
人员
说明
公司领导 吴总及xx高管团队
多次积极参与重大问题思 路的访谈、安排公司上下 积极配合xx工作
项目总监
项目协助 xx咨询项目组 配合团队 xx各部门
全程配合项目安排，提供 项目组所需的各项支持
热情地接受访谈，并尽全 力配合和提供详尽的资料
后台支持 各位行政、及其他 提供项目组工作良好的后
工作人员
路漫漫其悠远
特别说明
本次中期报告的称谓界定： • 企业：
• 重庆xxLeabharlann Baidu控股）集团有限公司：xx集团、xx • xx咨询（上海）有限公司：xx咨询、xx • 下属公司：xx集团全资子公司（城建、长信、购物中心、商务发展、天骄物
业）和控股公司（如中城联等） • 职级：
• 中高层：部门经理以上（含部门经理正职） • 中层以下：部门经理以下（不含部门经理正职）
商务发展
商业地产 和住宅地 产两个业 务板块之 间的密切
• 研讨最终确定六大中 心的功能说明、汇报 关系和编制设计
• 职位说明书撰写培训
• 沟通薪酬绩效体系设 计原则
工作成果
• 初步明确在未来组织 架构中集团总部、下 属公司、项目部功能 分工
• 各职能中心部门职能 说明书初稿
• 中期报告讨论稿
• 中期报告修改版
• 中期报告
路漫漫其悠远
在项目进行过程中，xx项目组得到了xx全体员工的倾力协助，我们表 示衷心的感谢
xx对xx战略规划的理解
产品维度 – 住宅房地产与商业房地产并举发展
战略
价值链维度 – 两大板块涉足的价值 链环节不同
– 商业板块涵盖了“开 发”与“运营”
区域维度
– 目前主要考虑重庆市 场，商业房地产板块
未来考虑跨地域经营
实现途径
– 商业地产经营机制上采用合作方式、 借助外力，弥补自身某些能力的欠缺
战略研讨会 • 对xx主要问题的理解和诊断 • xx未来战略的探讨
• 战略态度 • 未来三年战略方向 • 主要战略举措 • 企业能力
路漫漫其悠远
在接下来的四周中，经过和xx多次共同研讨，xx完成了以下工作
第二周
第三周
第四周
第五周
工作内容
• 准备与各职能部门的 研讨材料
• 与各职能部门分组进 行研讨
路漫漫其悠远
汇报日程安排
➢第一阶段工作总结 ➢xx发展战略理解 ➢xx现状审视 ➢xx集团总部定位和管控模式设计 ➢xx集团总部组织架构设计 ➢下一阶段工作
路漫漫其悠远
在xx的大力配合下，xx在第一周对xx进行了深入的内部访谈，访谈了 集团总部及各下属公司各级管理人员超过30人次
集团总部
集团总裁 财务中心 主任、副 主任 人力资源 主任 总裁办主 任助理 总裁秘书 等
• 项目组内部研讨和文 件修改
• 与xx领导进行深入沟 通
• 修改各职能中心部门 职能说明书初稿及中 期报告讨论稿（含集 团内部审视、总部定 位和管控模式方案、 各职能中心功能说明 ）
• 项目组与xx领导层进 行中期报告讨论稿的 研讨
• 项目组与各职能中心 对接小组关于职能中 心功能进行再次研讨 与修改
某企业项目中期报告
路漫漫其悠远 2020/4/6
综述
▪ 集团的发展战略对xx现有的资源能力提出了很高要求，xx必须集聚资源，提升能力 ，弥补集团发展战略要求与现有能力的差距，这对xx的战略支撑体系提出了很高的 要求，根据问题的紧迫性和重要性，xx建议在组织、运营体系和人力资源三个方面 优先选取部分关键环节来解决： • 确定集团组织结构、部门岗位职责、汇报关系和权限体系 • 制定关键流程制度文件 • 设计有效的绩效管理和薪酬激励方案
勤保障
项目经理 顾问团队
人员
李放
说明
参与高层的访谈、参 与重要研讨会、控制 项目总体方向和质量
陈小刚
全程参与并负责控制 项目进度和具体质量
李向峰、黎昱、 刘洁、聂凯、郭 栋
全程参与并负责战略 分析和管理改善方案 建议
路漫漫其悠远
汇报日程安排
➢第一阶段工作总结 ➢xx发展战略理解 ➢xx现状审视 ➢xx集团总部定位和管控模式设计 ➢xx集团总部组织架构设计 ➢下一阶段工作
城建公司
总经理 副总经理 总监 总工 各职能部 门负责人
长信公司
总经理 设计总监 总工 各职能部 门负责人
购物中心
总经理 各职能部 门负责人
商务公司
总经理 各职能部 门负责人
物业公司 中城联
总经理 各职能部 门负责人
职能部门 负责人
路漫漫其悠远
内部访谈超过30人次
xx还在第一周主持召开了战略研讨会，明确了xx的战略态度、未来三 年的战略方向和主要战略举措
– 住宅地产在产品领先基础上快速复制 – 加强品牌和标准化建设
资料来源：xx集团三年战略规划（2004年7月），xx分析 路漫漫其悠远
xx的发展战略可以归纳为“住宅地产快速抢占市场、滚动开发，商业 地产网络化扩张，加强品牌建设和标准化建设，实现两大主营板块协 调发展”
xx集团价值最大化
商业地产
• 品牌化 • 网络化发展模式