住宅建筑设计原理 PPT课件

7、有完善的生活配套设施体系。小区应拥有超市、美容院等生活配套
设施，有会所、托幼、体育、书店、网吧等文化性配套设施，有医疗、
生活健康保健设施所组成的生命保养设施体系。
8、有节能环保的设施体系。尽可能利用现代科技成果装置节能设备，
减少环境的噪声、尘埃、污水等的污染，净化居住环境。
9、有良好的智能化体系。有关安全、通讯、视听、防盗、物业管理均
5、小区在基本服务设施基础上，新增了会所、健康中心、大型
停车场及物业管理。
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第五代：生态文化型
1、总体规划注重利用大环境资源（自然的、地理的、文化的、
交通的、社会的等），并使小区与城市空间、用地环境良好的协
调。
2、小区布局方式与整体合成注重造就阳光普照、空气清新、绿
地静美的生态环境。有赏心悦目的楼房空间，户户能均享受精致
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七．住宅设计要点
1．社会性 2．舒适性 3．多样性 4．经济性 5．与集体存在的关系 6．住宅“变”的成长特质 7．安全性
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住宅建筑设计原理
烟台大学建筑系
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绪论
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一．概论
“家”是住宅的内容，而“住宅”便是家 的包装
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“安”：二个女人坐在 屋顶下。
“家”：屋顶下有一头 猪。人们在那里有住房和 家畜。
“宿”：一个人躺在屋
顶下的垫子上。
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人与住宅的关系
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二．人对居住空间的需求
A、生理需求：睡眠；休息；食物；水；卫生； 光；空气；太阳
中高层住宅 多层住宅 低层住宅
层
备
数
注
每栋楼设置的电梯不应少于2台 12
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应设电梯
6
3
不设电梯
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2．按居住类型分
类型 “寝居型”
“方厅型” “起居型” “表现型”
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
备注 居室型、起居就寝型
寝餐分离型（DK型） L型
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3．按组合关系分 就是按基本生活单位——户的组合关系可分为以下几种：
单元式； 联排式； 独立式。
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2．日本未来住宅方式
A．共感住宅。 B．开放住宅。 C．促进交往的住宅。 D．高感度住宅。 E．二重奏住宅。 F．都市的住宅。 G．休闲住宅。 H．养老型的住宅。
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3．法国人对住宅的新要求
安全感、个性化、多功能、环境好、污染少
4．北欧住宅——环境决定居住方式
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四．分类
1．按层数分
高层住宅
宅系列。
2、高层塔楼每层户数由8户减至4～6户，并根据朝向和景观分别
设置大小不同的户型，户型平均面积增大。多层大多变为一梯两户
的大户型，有的还增加了电梯。
3、住宅科技含量提高，住宅建筑节能由点到面展开。
4、住宅单体设计与组群规划结合，以人为主，注意节约用地，
出现功能合理、环境优美、布局紧凑并各具特色的住宅组群。
家庭阶段性改变所引致的布局调整，保持住房较长久的可持续使用期。
5、能深入安排户内生活环境：厨房、洗手间、储藏室、工人房、设备
间、服务性阳台等均能有效地组织，电气供应、油烟排放、空气调节、
垃圾收集处理，均能妥善安排。
6、有分层次的系列性的绿色体系。结合自然环境，既有大的绿色景观
，又有小区内的绿色庭院，以及绿色入户的生态阳台与户内庭院。
B、安全需求：一般居住安全；安全防卫；环境 污染控制；噪声控制；事故防范；交通安全
C、心理需求：交往；私密；体验；活动；玩； 建造；正名；美感
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三．住宅的发展
（一）我国住宅的发展 第一代：经济节约型
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第二代：适用经济型
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第三代：发展转变型
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第四代：景观舒适型
1、多层住宅形成以大厅小室、大进深小面宽为主导的多样化住
庭院，人车分流的安全通道，富有文化内涵的供人们居留交往、
休闲、健身的活动环境。
3、住宅单元构成能随整体合成，因地制宜地构筑户型，力求户
户有良好的朝向，景观及通风的环境，降低楼层电梯的服务数量
，尽量减少户间干扰。
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4、户型大小符合国家制定的居住标准要求，并能以多元化的户型适应
消费者日益增长的个性化住房选择条件，能以灵活性的户型适应消费者
可通过计算机系统与宽带网络构成现代化的生活环境。
10、有与消费者生活方式相匹配的清新、明快、富有时代感的居住建筑
风貌。
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（二）国外住宅的发展 1．美国现代住宅
A．重视环境保护。 B．住宅的空间类型多。 C．住宅造型多姿多彩，住宅外形、建筑色彩、室内外装 修也丰富多样。 D．信息社会和弹性工作制使住宅的含义拓宽了。 E．重视和强调经济效益。
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7．按家庭类型分
夫妇独立型； 多代同住型； 单身型； 半家庭型； 同住型。
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五．设计过程
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六．今后住宅设计的方向
1．对应生活方式 2．可变式住宅（适应性） 3．对老年住宅和无障碍设计的重视 4．注重公共空间的设计 5．智能化与生态化 6．科技在住宅中所起的作用越来越大 7．提高住宅的成套水平
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4．按外形分
板式； 点式； 错落式（水平、垂直）
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5．按使用对象及用地位置分
市中心型； 市区型； 近郊区型； 乡村型； 游览型。
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6．按生活模式分
交际型； 文化型； 家务型； 休养型； 家庭职业型。
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6．按联系形式分
核心型； 中空型； 中间走廊型； 单面走廊型； 楼梯间型； 跃廊型； 空中走廊型； 其他特殊型。