2018新型社区建设实施方案

2018新型社区建设实施方案
一、关于规划选址
按照“节约用地、适度规模，面向全镇、方便生活”的原则，在**各选址一处新型社区建设规划用地，占地面积100-200亩，另将**原合作共建的多层楼房调整成新型社区，发挥新型社区的功能引领示范作用，制定出台针对性和操作性强的优惠激励政策，引导全镇群众拆除危旧房屋向新型社区集中居住，3个新型社区均可容纳不低于200户群众，切实解决“到哪里住”的问题。

二、关于房屋户型和功能配套
坚持人民主体地位，按照“因户施策、分类引导、以拆定建、滚动开发”的思路，在建设丰大新型社区时已征求意见的基础上，对新建房屋拟设计以下户型：集镇140㎡、农村160㎡左右的二层连排别墅，3层套间（1楼设计30—40㎡供单身老人户和五保户使用，2—3楼设计90㎡左右套间供四类重点人群选择。

新型社区内道路、电力、绿化、亮化、给排水及污水管网、有线电视、网络通信、小区景观等基础性配套工程，实行统一设计、同步实施，保证群众能够及时入住。

所有工程由村（居）委会统一代建、代为结算，统一组织邀请竞争性谈判以确定施工单位，工程质量实行专业监理和群众代表监督相结合的形式。

三、关于入住人员类型。