2010年宁波市镇海区规划演示材料

新城南区以宁波大学等现有的高校为基础，沿甬江和沿宁镇路布置高 教设施，并与城市和高校、科研机构的生活与服务设施综合布局，形成以 教育、科研和绿色开敞空间为核心、生活居住围绕、公共服务设施带状串 联的复合型次分区，成为富有城市型高教园区特色的、宁波市高教区的重 要组成部分。规划城市建设用地为16.67平方公里，规划居住人口19.2万人。
一、镇海区综合交通规划 二、镇海老城提升规划 三、镇海新城核心区城市设计
及重要开放空间景观规划 四、宁波化工区总体规划 五、开发区主入口片区详控性规划
一、镇海区综合交通规划
道路交通系统规划 （高速公路、快速道路、主次干道、铁路、轻轨及港口）
杭甬复线
世纪大道
绕城高速
甬舟高速公路
北外环
东外环
滨江大道
海防文化板块
古塘公园 现状分析：古城塘是镇海海防历史的重要见证。在上世纪７０
年代，古城塘外还是汪洋一片，展现着镇海作为临海城市的面貌。 随着工业化的进程，在短短的３０多年来，在镇海的北部形成了几 乎与镇海老城同样大小的工业仓储区。工业仓储区位于城市的上风 向，带来了工业废气和粉尘的污染。如何降低对镇海老城的影响， 充分展现镇海海防历史，是老城提升面临的重要课题。
鼓楼广场（鲲池广场） 鼓楼广场位于中轴线核心区，鼓楼是镇海老城保留下来的最宏伟的古
建筑，规划是在现有的鼓楼广场基础上，将鼓楼广场作进一步的扩展，为 宽约６０米，进深约２００米的城市中心广场。鼓楼广场（鲲池广场）的 主题是弘扬镇海悠久的历史文化和城市精神，广场中间保留的老建筑将改 造成为鲲池书院，以鲲池书院为界，鼓楼广场的前半部分，由现有的鼓楼， 以及两侧的钟、鼓雕塑，组成纪念性历史区，后半部分由涌泉等现代小品 组成城市气息浓郁的广场区，现代小品平面布局与鼓楼平面相一致，形成 虚实对比
城市北入口 作为联系镇海老城和北部工业物流区的林庙路，穿越古塘公园。从北侧
北外环——招宝山大桥来的游客，将从这里进入镇海老城。按照镇海历史上 接待来宾的习俗，即客人首先登陆滨水的航济亭，然后进入镇海。规划采取 了类似的空间处理，在进入镇海老城之前的水域中设计了一个岛屿，游客的 大巴士停在岛上，游客可以步行进城，或者进入古塘公园。
发展定位 形象定位：东方卫城，丝路港湾 职能定位：长三角滨海旅游休闲小城；浙东生产性港口物流中心商
务服务区。 战略定位：以老城为载体的浙东生产性港口物流中心，作为宁波中
心城区重点规划建设的十个功能区块之一，在“中提升”战略中具有十 分重要的地位。浙东生产性港口物流中心包括三个功能区块，即以后海 塘片区为载体的港口物流区，以老城为载体的商务服务区，以蛟川宁镇 路片区为载体的商务办公区。
城市精神、社区文化板块
现状分析：镇海老城悠久的历史文化和城市精神在城市变迁过程中， 逐渐被淹没。如何在规划中，在城市空间形态上将镇海的历史文化和城 市精神再现出来，是此次规划面临的主要挑战。
通过对镇海老城的历史发展，对过去年代的城市平面发展演变的研 究，我们确认，镇海现有的南大街、鼓楼广场，直至海塘城墙上的望海 楼遗址，是镇海老城千年未变的城市轴线。这条历史中轴线串联着镇海 历史上各个时期的事件，人物故事，恢复和加强历史中轴线，将再现镇 海的历史文化，城市精神。
三、镇海新城核心区城市设计 及重要开放空间景观规划
镇海新城核心区城市设计
范围与规模 镇海新城包括南区（庄市片）
和北区（骆驼片），总用地面积46 平方公里，规划人口40万。其中：
１、新城北区：东起东处环路、 西至329国道、南沿洪镇铁路、北 接绕城高速，总用地面积26.5平方 公里，规划人口25万。
道路交通 镇海新城的对外交通由绕城高速、东外环、北外环、世纪大道及铁
路、三号、五号轻轨线等组成、区位优势明显，交通条件十分便捷。 镇海新城通过镇海大道——镇骆路、中官路、宁镇路、北外环、二
号轻轨线与老城形成快速便捷的交通联系； 新城由世纪大道、明海大道等五条主要道路及五号轻轨联系南北两
区交通，由镇海大道、文智路、逸夫路等九条主要道路组织东西向内部 交通。
２、新城南区：东起东外环路， 西至世纪大道，南沿甬江、北靠洪 镇铁路，总用地面积19.5平方公里， 规划人口15万。
发展定位
宁波中心城北部商贸商务中心。以Fra Baidu bibliotek政办公、商贸物流、教育科 技、现代居住等为主的综合性新城区，承担宁波中心城部分城市职能。
镇海新城地处宁波市区的北部，作为宁波中心城三江片规划的重 要组成部分，拥有规划中的轻轨、城市快速路和高速公路，交通枢纽 地位明显，是宁波市北部人口、物资的重要集散地；区域内拥有多家 高等院校和科研机构，是宁波大都市的科教核心区块；区域内产业集 聚优势明显。该区域以高教科研区和都市产业区为依托，以提高人居 环境为主线，构建可持续发展的都市经济，重塑镇海城市核心竞争力， 打造生态人文新城区，成为宁波中心城北部中心。
用地规划
居住用地： 规划总居住用地面积1907.3公顷，人均居住用地面积32.88平方米，居住人 口规模58万人。
工业用地： 滨海宁波化工区和临港产业区，机电工业园，镇海经济技术开发区，澥浦化 工配套产业区，规划工业用地面积2065.1公顷。
公共服务中心布局规划： 由市级高教中心区（即高教园区北区,位于镇海新城南区次分区）和城市副 中心(镇海新城北区次分区)、区级公共中心(旧城次分区)、社区级公共服务 中心。
新城开发建设功能：
宁波市教育科研基地 宁波中心城北部商贸物流基地 宁波中心城北部中央商务区 镇海区行政、文化、体育中心 现代居住新区
南北两区的发展关系
新城北区定位为宁波中心城副中心、镇海的区域中心。依托世纪大道 和轨道交通线两侧发展，整合原有镇区的建设用地、基础设施和土地与环 境资源，建设公共设施、生活服务配套完善的综合型城市功能区。规划城 市建设用地为16.98平方公里，规划居住人口21万人。
古城塘 古城塘是镇海海口海防遗址的重要组成部分，建议把镇海海口海防
文化在城墙上展现，如设置抗战时的炮台、炮弹及抗战英雄塑像等，同 时预留人在城墙上停留的空间，可以看到城墙内城市景观风貌。
烽烟门 烽烟门是古塘公园东部入口处的标志，优雅轻巧的步行桥将招宝山与海
塘城墙及古塘公园的开端联系起来，红色状如烽烟的拉杆不仅是步行桥的载 体，同时也是古代烽烟门的象征。
总体框架 通过公共开放空间、水系及主要景观河道等几条景观轴串联，加强
镇海新城南北片区的联系。 构筑新型水乡城市，以河道构成主要城市景观元素，建立层次、结
构清晰的开放空间网络；架构城市开放空间及河道绿廊体系，创造新城 特色景观空间，并提供一定景观、旅游、生态功能；形成西大河公园、 箭港湖市政公园、新城公园、生态运动公园、儿童公园、生态休闲公园、 中央公园、文化公园七个开放空间。
二、镇海老城提升规划
老城依江傍海，具有河口港特色和深厚的历史文化积淀及人文底蕴，城市格 局、空间形态、肌理文脉基本保存完整，品位犹存，具有均质的城市尺度， 人性化的城市空间，招宝山、古塘、甬江环绕老城，环境优美，具有浓郁的 江南小城韵味。
经济、社会基础条件良好，液体化工市场、再生金属加工园区等港口商贸物 流产业初具规模，已基本完成工业迁移。人口素质较高，镇海中学等基础教 育品牌效应显著，社区建设富有特色，基础设施日益完善。
规划范围： 核心区东临世纪大道，北 靠镇海大道，西临西大河 南路，南靠文智西路，总 用地规模约114.2公顷。
规划目标： 创造宁波北部商贸商务中 心、提供丰富多彩的城市 场所、提升周边整体土地 价值、再现城市生活水岸。
总平面布局
空间示意图
总体布局
核心区由市民区、滨水商业区、商务办公区、商住混合区组成。 市民中心区：包括政府大楼，市民广场及广场配套文化休闲设施，以简 洁大气为主要特征，市民广场为节庆及重大事件提供了重要礼仪性场所，同 时也满足了市民日常休闲聚会等需求。 滨水商业区：作为新城核心区最具活力的场所，滨水商业区配置有大型 百货、精品专卖、特色零售、康体娱乐、餐饮住宿等多种功能。以缤纷欢庆 为主要特征。 商务办公区：以商务金融、总部办公、新型产业服务为主，同时配置有 酒店、会议展览、信息中心等设施。以现代、简洁、人性化为主要特征。 商住混合区：作为核心区与周边区域的衔接，同时也为核心区提供了活 力的源泉，与周边普通住宅区不同，混合区以开放式街区为主要特征，区内 综合高档住宅、服务式公寓、家庭式办公、商务会所、精品商业等多种业态， 具有时尚、活力、优雅等特征。
整体构思： 通过对中轴线空间形态进行明确 的定义，空间序列，内容，节奏 进行新的组织设计，形成独特的， 特征鲜明的，观感强烈的中轴线 空间序列。中轴线的规划设计内 容包括：中轴线起点（甬江）， 线性空间延伸（南大街），鼓楼 广场（鲲池广场），大校场路， 城墙广场（尚武广场），撑半壁 天（视线终端）。
城市精神＋社区文化板块：历史中轴线 以镇海历史上的古城墙为界，表现和平与和谐主题，提升文化、商业、休闲 功能，体现镇海作为培育高端人才的摇篮＋鲲池的内在气韵，以及以人文素 质为底蕴的社区文化内涵。
海防文化板块：古塘公园 镇海是中国沿海最重要的海防要塞之一，镇海口海防遗址大部分集中在招宝 山和古城塘，通过古塘的改造及项目的布置与招宝山区块共同形成海防文化 板块。
产业定位：支柱产业为旅游休闲业，通过对镇海老城文化资源的合 理开发，发展旅游休闲业，提升老城区经济活力、文化张力和城市适居 性。商业、教育业等其它产业主要围绕旅游休闲业提供服务，客源层取 向与旅游休闲业的目标客源相向。
空间结构 镇海老城大体上延续了传统的城市格局，空间结构特色鲜明，形成了
“三横一纵”的城市开放空间结构。 １、甬江轴线：甬江口是宁波的水上门户，甬江贯穿整个镇海区，孕育
３、古塘轴线：古塘是典型的城塘合一的历史遗迹，是招宝山景区的重 要组成部分，具有深厚的文化底蕴，古塘轴线集中体现了镇海老城海防文化 和自然景观，是老城的绿色屏障。
４、南街轴线：南街是老城传统的商业文化街区，也是镇海本土文化的 重要展示区，自古塘经鼓楼至甬江，串联古塘、城河、甬江三条轴线，集中 展示了城市古代、近代和现代的发展文脉。
着镇海深厚的文化内涵，甬江轴线集中体现了城市景观和自然风貌，是城市 重要的生活休闲岸线，三江文化长廊的重要组成部分。
２、城河轴线：城河路、车站路是老城的主要综合性交通干道，是现代 城市建设文脉的展示窗口。城河轴线经过街景整治已基本成形，应在延续城 市文脉的前提下，立足主要节点，以老城入口、物资局、桃弓弄等地块为重 点，塑造老城入口形象，强化建筑轴线景观。
整体构思：
古塘公园的主体是东西向展开的高度在４０至６０米之间的人工山体，该人工山体北 陡南缓，北面陡峭部分满种树木，形成高度达２０米的防护林，对上风向吹来的工业 废气和粉尘进行过滤，同时陡峭的山体将工业废气导向高空，使山脚下的城区免受其 影响。南向面对城市部分为缓坡，上面可以布置与城市相关的活动区及各种内容的公 共空间，为居民和旅游者提供各种可能性。山体下部空间可作为城市人防工程、物流 仓储、大型社会停车等功能综合合作。 在山坡和海塘城墙之间是大面积的水域除了其作为景观美学上的价值外，同时具有生 态上的重要意义，这个水域收集净化整修汇水地区的雨水，其净水区部分是许多濒临 灭绝的动植物的天堂。整修水域不仅为古塘公园提供浇灌水源，同时可以提供城市部 分市政用水需求，以及具有作为天然浴场的可能性。
功能布局 根据对现有城市空间结构的分析，形成三大板块的城市功能分区：即以沿江 景观带为载体的海丝文化板块；以南大街历史轴线及周边区域为载体的城市 精神＋社区文化板块；以古塘景观带及招宝山为载体的海防文化板块。
海丝文化板块（沿江景观带） 从古代宁波“海上丝路历史”中提取文化素材，结合琠休闲产业特征进行项 目创新，将镇海沿江带总体整合、提升为“新古典主义假日休闲地带”，让 市民以及旅游观光者休憩休闲，体验海上丝绸之路起点门户的历史场所感。
优化土地利用，提升整体土地价值：强调核心区土地的混合使用及 多样化，创造具有持续活力的城市场所；土地使用与开放空间结合，开 发与基地环境相平衡。
组织网络清晰、层次分明的水网系统，构筑安全的排涝体系与自然 蓄洪体系：通过对河网水系的疏理，明确主要河道的宽度及河道断面形 式，形成网络清晰、层次分明的水网系统。
镇海规划展示
规划结构
用地呈组团式发展，规划总体布局以生态绿地作为衔接各 次分区联系的纽带，以生态带为自然界限，分为旧城次分区、 滨海产业次分区、镇海新城南区次分区、镇海新城北区次分 区、机电工业园次分区、澥浦次分区六个次分区及九龙湖风 景区。
除镇海新城北区和机电工业园次分区外，其他5个次分区 之间均设置大型生态绿化带和楔形绿带，形成中央绿色空间， 东西、南北串联、产业两侧布局的规划结构。