固定资产融资租赁合同(售后回租) 融资租赁合同售后回租

融资租赁合同（售后回租）

使用说明

1.本统一合同文本适用于国家电网公司各单位签订的采用售后回租方式的融资租赁合同。

2. 对本统一合同文本中需当事人填写之处，如当事人约定无需填写的，则应注明“无”或划“/”。

3. 对本统一合同文本的任何修改或补充，当事人均应在“特别约定”条款中进行约定，除此之外不得直接对合同文本进行改动。

4. 有关本统一合同文本的其他使用说明见合同文本脚注。

5. 国家电网公司各单位合同承办人员应按照本使用说明起草合同，在合同开始内部审核或提交对方前应删除本使用说明及合同文本脚注。

目录

第1条固定资产（租赁物）的取得 (1)

第2条合同价格（固定资产转让价款）及支付 (1)

第3条固定资产的交付 (2)

第4条租赁本金 (2)

第5条租赁利率 (3)

第6条起租 (3)

第7条租赁期限 (3)

第8条租金支付 (3)

第9条租赁物的所有权 (4)

第10条租赁物的保管和维修 (4)

第11条租赁物毁损或灭失的风险及发生风险后的处理. 5 第12条租赁物的保险 (5)

第13条合同权利的转让 (6)

第14条租赁物届满处理 (6)

第15条担保 (6)

第16条陈述与保证 (7)

第17条违约责任 (7)

第18条合同的生效、变更、解除和终止 (9)

第19条争议解决 (9)

第20条其他 (9)

融资租赁合同

（售后回租）

承租人（甲方）：

法定代表人（负责人）：

住所：邮编：

电话：传真：

出租人（乙方）：

法定代表人（负责人）：

住所：邮编：

电话：传真：

鉴于甲方申请由乙方为其提供固定资产回购融资租赁

服务，且乙方同意向甲方提供该项服务。为此，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规和规章的规定，双方经协商一致，订立本合同。

第1条固定资产（租赁物）的取得

1.1甲乙双方同意进行融资租赁交易，由乙方购买甲方既有固定资产，用作租赁物，回租给甲方使用。本合同项下的租赁物为乙方购买的固定资产，详见《固定资产明细表》。

1.2甲方同意出让固定资产，乙方同意受让固定资产并按本合同有关条款的约定支付转让价款。

1.3 本合同项下的固定资产权属转让需要进行登记的，甲方应配合乙方办妥相关登记手续。

第2条合同价格（固定资产转让价款）及支付

2.1合同价格：乙方以人民币（大写）__________元（￥______元）的价格购买本合同第一条约定的固定资产。在满足付款先决条件后，乙方按以下第______种支付方式向甲方支付：

（1）一次性支付，支付日期为______年____月____日。

（2）分次支付，支付计划如下：

第一次于______年____月____日支付人民币（大写）

_____________ 元（￥____元）；

第二次于______年____月____日支付人民币（大写）

_____________ 元（￥____元）；

第三次于______年____月____日支付人民币（大写）

_____________ 元（￥____元）。

2.2乙方应将合同价款支付至以下账户：

收款人全称：

开户银行：

账号：

2.3乙方付款的先决条件：

（1）固定资产已经评估机构评估(如必要)且双方协商确定转让价格；

（2）如本合同约定担保事项，甲方已向乙方提供了合法有效的担保，并依法办理了该担保方式所要求的所有登记、交付等物权设立手续，且担保合同已签署并生效；

（3）甲方承诺收到合同价款后，不用于股市、房地产及其他国家政策明令限制进入的领域。

2.4乙方未按照本合同约定的金额、币种、时间和支付方式向甲方支付合同价款，甲方有权对延付金额按日计收万分之五的违约金。

第3条固定资产的交付

3.1乙方支付合同价款后即视为已履行了租赁物的交付义务。

3.2乙方对本合同项下的固定资产质量不承担任何责任。

如固定资产出现属于原出卖人责任的质量缺陷等问题时，由甲方向原出卖人自行索赔，其对外索赔的费用和结果，均由甲方自行承担和享有，在索赔期间或固定资产无法正常使用的期间，未经乙方事先书面同意，本合同应正常履行。

第4条租赁本金

本合同项下的租赁本金为本合同第二条约定的合同价格，即人民币（大写）（￥______元）。

第5条租赁利率

5.1本合同项下的租赁利率为在本合同生效日中国人民银行颁布的同期限档次贷款基准利率基础上，按以下第

项确定的合同利率，即年利率为______%。

（1）上浮______ % ；（2）基准利率______（3）下浮______%。

5.2在本合同履行期间，如遇中国人民银行调整贷款基准利率，本合同项下租赁利率按以下第______项约定方式进行调整。

（1）自中国人民银行贷款基准利率调整之日起调整。

（2）租赁利率每满半年调整一次，调整起始日为本合同生效日起每满半年时的对应日期起调整。若当月没有对应日期的，则以每满半年的当月最后一日为调整起始日。

5.3在本合同履行期间，如遇本合同第5.2条约定的租赁利率调整，乙方应在下笔租金支付日前将变更后的租金通知甲方。

第6条起租

6.1乙方依据本合同的约定付清固定资产转让合同价款后租赁物起租，起租日为______年____月____日。起租日为租赁期限的起始日。

6.2在一次性支付固定资产转让价款情形下，付款当日为起租日；在分次支付固定资产转让价款情形下，最后一次付款日为起租日。

第7条租赁期限

本合同的租赁期限为______个月, 起租日为租赁期限

的起始日。

第8条租金支付

8.1 本合同项下的租金预计总计为人民币（大写）（￥____________元）, 该金额根据本合同第5.2条租赁利率的调整而调整。

8.2租金每______月支付一次,共付______次。