武汉市公共租赁住房室内装修标准
商住小区配建公共租赁住房建设标准和
商住小区配建公共租赁住房建设标准和公共部位设施配套及装修标准配建的公共租赁住房所有建设和装修材料必须是国家合格产品。
一、建设标准除满足国家现行有关强制性标准及国家、自治区、地区及县现行的文件规定外，必须功能齐全、设施完善，达到入住条件。
1、建设规划应与住宅整体规划设计统筹考虑，满足设计规范和正常居住使用要求。
2、建筑面积：宿舍型原则上不大于35平方米；成套型原则上不大于60平方米，每套独门独户，户型为1室1厅1厨1卫。
布局合理，水、电等设施设备配套齐全。
3、房源原则上应依据住宅项目建设规模，按栋和单元集中安排，不足整单元的依次由低到高竖向提供房源。
具体坐落位置、建筑面积、户型、套数等在乙方办理规划设计审批及施工图设计审查手续时，由县规划局、住建局确定，住建局住房保障办公室审核。
4、房屋交付后保证能够正常使用。
二、公共部位设施配套及装修标准（一）公共部位1、单元入口安装单元防盗门，采用电子对讲系统。
2、多层住宅楼梯须按无障碍设计的要求设置楼梯扶手，高层电梯应满足使用安全、节能、环保要求。
3、门厅、电梯厅（高层）、公共走廊地面与本小区内其他楼房相同。
4、应预留空调外机安装位置，并配套设置相应的冷凝水排放管道。
（二）户内装修标准1、卧室、客厅：地面铺地砖；墙面、顶棚刮腻子找平后刷乳胶漆。
2、厨房、卫生间及洗漱间：地面铺设防滑地砖；墙面贴墙面砖到顶；顶棚扣板；厨房打制简易落地厨柜一个，安装排风扇一个，洗菜盆一个（含水龙头），预留热水器安装位置；卫生间安装马桶一个；洗漱间装立柱台面洗手盆（含水龙头）一个，预留冷热水管安装位置。
3、门窗：分户门采用公安部门批准使用的安全防盗门，内门采用木制成品门；窗（含阳台封闭）安装与小区商住住房同等材质窗户。
4、灯具：室内采用节能吸顶灯，公共部位采用声光控节能灯。
5、其他：每户预留洗衣机的安装位置，并配设电源插座和上下水配套设施。
每户预留通讯、有线、宽带插座。
（三）配套设施1、电力、给水为一户一表系统，配备管道燃气、有线、通讯等配套设施。
武汉市装修管理规定范本
武汉市装修管理规定范本一、装修管理概述1.1 为规范武汉市的装修市场，维护公共安全和居民生活环境，制定本装修管理规定。
1.2 本规定适用于武汉市范围内的新建、改建、扩建和装修工程，包括住宅、商业建筑和公共建筑等。
1.3 所有装修工程的设计、施工和使用必须符合国家相关法律法规和技术标准。
二、装修前的准备工作2.1 装修前，业主或施工方需向所在区县的建设行政主管部门申请装修许可证，并提交相关资料，包括装修方案、施工计划等。
2.2 各区县建设行政主管部门应及时审核装修许可证，并在5个工作日内发放许可证，不得因无正当理由拖延或阻止申请。
2.3 装修前，业主或施工方必须与所在楼栋的物业管理方签订装修管理协议，明确装修期限、安全要求等。
三、施工质量控制3.1 施工方必须按照相关法律法规和技术标准进行施工，确保施工质量符合要求。
3.2 施工方应选用符合国家标准的建筑材料，严禁使用假冒伪劣产品。
3.3 施工方应确保建筑结构的安全性和稳定性，并按照设计方案进行施工，不得擅自改动。
3.4 施工方应加强对施工现场的管理，保持施工现场的整洁和安全，不得随意堆放材料或影响周围环境。
四、安全防护措施4.1 施工方必须按照国家相关规定，采取必要的安全防护措施，保护工人和周围居民的人身安全。
4.2 施工现场应设置明显的警示标志，以提醒工人和过往行人注意安全。
4.3 施工方应配备符合标准的安全防护用具，包括安全帽、防护服等，并确保工人正确佩戴和使用。
4.4 施工方应设置防护栏杆，在施工现场周围建立安全防护隔离区，防止无关人员进入。
五、装修垃圾管理5.1 施工方必须按照相关规定对装修垃圾进行分类、打包和处理。
5.2 施工方应及时清理施工现场的垃圾，不得随意倾倒或堆放在公共区域。
5.3 施工方应负责将装修垃圾运送至指定的垃圾处理点，并遵守环保要求进行垃圾处理。
六、装修期限和管理费用6.1 装修期限应按照双方约定和申请时所提交的施工计划执行，并及时通知物业管理方。
武汉市住房保障和房屋管理局关于印发武汉市公共租赁住房室内装修标准的通知
武汉市住房保障和房屋管理局关于印发武汉市公共租赁住房室内装修标准的通知文章属性•【制定机关】武汉市住房保障和房屋管理局•【公布日期】2014.04.23•【字号】武房发[2014]49号•【施行日期】2014.04.23•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】住房保障正文市房管局关于印发武汉市公共租赁住房室内装修标准的通知武房发[2014]49号区房管局,各相关建设单位：为了进一步规范我市廉租住房和政府投资公共租赁住房室内装饰装修及安装工作，推进我市租赁型保障性住房并轨运行工作，根据《住房城乡建设部、财政部、国家发展改革委关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》（建保[2013]178号）、《市人民政府关于进一步加强和完善保障性住房建设和管理的意见》（武政规［2013］9号）要求，我局对原《武汉市公共租赁住房室内装修暂行标准》（武房发〔2012〕205号）进行了修订，现印发给你们，请遵照执行。
并就本标准的执行提出如下要求：一、本通知下发之前已签订定购协议或合同、尚未实施室内装修工程的廉租住房和政府投资公共租赁住房（以下统称“政府投资公共租赁住房”），均应依据本标准签订合同或补充协议，重新约定装修事宜；已实施室内装修工程的，仍按原协议或合同约定的装修和费用标准执行。
二、要切实保证政府投资公共租赁住房室内装修质量，进一步加强成本控制。
今年，室内装修工程费用上限为建筑面积每平方米470元（含税），今后该费用上限由我局会同财政部门视本市室内装修市场材料人工等费用平均价格变动情况适时作出调整。
三、项目建设单位应在室内装修工程开工前，按照本标准编制工程预算；项目竣工验收后，应及时编报竣工财务决算，由武汉市财政投资评审中心评审，根据评审结论据实核拨装修费用，超出上限部分由建设单位自行承担。
四、我市政府平台投资建设的公共租赁住房项目室内装修应不低于本标准；社会类公共租赁住房项目室内装修可参照本标准执行。
租赁房屋装修规范及验收标准
租赁房屋装修规范及验收标准在租赁房屋领域，装修规范和验收标准是非常重要的，既关乎房东的利益，也直接关系到租户的入住体验。
为了确保房屋装修的质量和安全，以下是一些租赁房屋装修的规范和验收标准，希望能对各方有所帮助。
装修规范1. 预算合理安全：在进行装修之前，房东和租户应协商并确保装修预算合理和可接受。
双方应重视装修质量和安全，选择正规的装修公司和材料，避免使用过期或不符合国家标准的产品。
2. 符合法规和规定：装修必须符合相关法规和规定，如防火、安全、环保等。
必须遵守建筑、电气、水暖等方面的相应规范和标准。
3. 装修风格与要求：在进行装修时应根据房屋和租户的需求确定装修风格，包括色彩、材料、家具等。
装修风格应与房屋整体风格、功能相匹配。
4. 施工管理：装修过程中应严格按照施工计划执行，包括合理安排工期和施工顺序，确保施工质量和进度。
工地应保持整洁，施工人员应遵守规章制度，确保安全施工。
验收标准1. 完工验收：房东应在装修完工后及时通知租户进行验收。
租户应详细检查房屋装修是否按照合同约定的要求完成，包括颜色、质量、物品放置等。
如有问题或不合格的地方，可要求房东及时整改。
2. 安全验收：在验收过程中，特别要关注装修中的安全问题，如电路、燃气、消防等。
确保电线、插座、灯具的安装合理可靠，燃气管道和设备没有泄漏，消防措施完备有效。
3. 环保验收：装修后的房屋不应有明显的甲醛等有害气体的异味。
甲醛等有害物质的含量应符合国家标准，可使用相关检测仪器进行测试确认。
4. 水电验收：检查水电设施是否安全可靠，如自来水管、热水器、水槽、下水道等。
确保水电设备与相关管道和接口没有漏水现象，使用正常并符合国家标准。
5. 室内环境验收：检查房屋的通风、采光等情况，确保室内环境符合居住要求。
对于新装修的房屋，特别要关注墙壁、地板等材料是否有明显的开裂、霉变等问题。
成果保留在房屋装修完工后，房东和租户应共同对装修成果进行保留。
房东需要保存相关装修合同、发票等文件，以便后续维修和争议解决。
公租房的内装标准
公租房的内装标准
公租房内装标准是由政府颁布的一系列规定和要求，为了保障公租房的居住质量和安全性。
每个城市的标准可能略有不同，但是一般都包括以下方面：
1. 给水排水系统：公租房必须有稳定可靠、不易堵塞的给水管道和排水管道，水龙头、淋浴、马桶等设施应符合卫生标准。
2. 房屋隔音：公租房的隔音要求较高，要避免影响邻居的休息和生活。
相关措施包括安装隔音窗、门、墙，合理规划厨房、卫生间等。
3. 电路系统：电路接线必须符合国家标准，并且需要定期检查，避免安全隐患。
4. 厨房卫生间装修：公租房厨房卫生间要符合卫生标准，墙面、地面、洗涤设备、消毒设备等应保持干净、卫生。
5. 空调系统：公租房内如果有空调，需要满足国家相关的消费标准。
推荐使用能耗低、噪音小的空调。
由于公租房是为了解决一定范围内的居住问题而设立的，所以相对于私人住宅的豪华装修，公租房更倾向于实用和朴素，符合城市中低收入人群的收入情况。
而以上标准，也是为了让住户在舒适安全的条件下生活。
武汉市城乡建设局关于进一步规范我市内部装修改造工程施工图审查工作的通知
武汉市城乡建设局关于进一步规范我市内部装修改造工程施工图审查工作的通知文章属性•【制定机关】武汉市城乡建设局•【公布日期】2020.05.12•【字号】•【施行日期】2020.05.12•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡建设综合规定正文关于进一步规范我市内部装修改造工程施工图审查工作的通知各区建设主管部门，各建设、勘察、设计、施工企业，施工图审查机构：为进一步优化营商环境，服务企业和人民群众，根据《市城建局关于落实促进建筑业平稳健康发展有关措施的通知》（武城建〔2020〕6号）要求，规范我市内部装修改造工程（简称：装修改造工程）的施工图消防审查工作，现将有关工作通知如下：一、装修改造工程的定义和管辖本通知中的内部装修改造工程，是指既有合法公共建筑的室内装饰装修工程，包含建筑结构（不涉及主体承重结构）变动、使用功能调整、防火设施变动等可能影响公民生命财产安全和公共利益的各种装饰装修工程。
本通知中的施工图审查，是指装修改造工程的消防设计审查和涉及结构体系改变的结构安全性审查。
装修改造工程的施工图审查工作，按照属地管理的原则就近办理,由项目所在区建设行政主管部门管辖。
对于总建筑面积超过10万平方米的人员密集的公共场所、重要的大型公用建筑，由市城建局指定项目管辖权。
二、装修改造工程的合法性审查（一）对1998年9月1日前竣工的建筑，建筑合法性证明材料应提供房屋权属证明、县级以上人民政府或县级以上人民政府房管部门出具的合法性证明材料。
合法性证明材料应载明建筑的产权单位、竣工时间、建筑结构形式、层数、面积、使用性质等内容，施工图审查机构应核对原件，留存复印件并扫描存档。
（二）1998年9月1日至2009年5月1日竣工的建筑，建筑合法性证明材料应提供《建设工程消防验收意见书》或房屋权属证明，施工图审查机构应核对原件，留存复印件并扫描存档。
（三）2009年5月1日后竣工的建筑，应提供《建筑主体消防验收合格意见书》（含消防竣工验收备案意见）和房屋使用性质合法证明文件（包括房屋产权登记证或不动产权证）或主体建筑的《工程规划许可证》，以便核对建筑规模及性质，施工图审查机构应核对原件，留存复印件并扫描存档。
武汉市装修管理规定（3篇）
武汉市装修管理规定第一章总则第一条为了规范装修市场秩序，保护消费者合法权益，维护社会公共利益，根据《中华人民共和国消费者权益保护法》等法律法规，制定本规定。
第二条本规定适用于武汉市范围内所有住宅和商业建筑的装修工程，包括新装修和二次装修。
第三条装修项目应当符合国家有关建筑、环境、消防等法律法规的要求，以及本市相关规定。
第四条装修企业和装修人员应当具备相应的资质和证书，严格按照国家、本市相关规定进行操作。
第五条装修企业和装修人员应当遵守法律法规，尊重居民和商家的意见，确保工地安全、文明施工。
第二章装修工程管理第六条装修项目的开工前，装修企业应当向所在区县建设主管部门申报，并提交有关资料。
第七条装修项目施工期间，装修企业应当按照国家、本市相关规定，确保施工安全，减少噪音、扬尘等污染物排放。
第八条装修工程涉及搬运材料、设备等活动时，装修企业应当采取相应措施，在工地周围设置警示标识，确保安全通行。
第九条装修施工期间，装修企业应当及时清理施工现场，保持周边环境整洁。
第十条装修施工期间，装修企业应当与周边居民或商家保持良好沟通，协商解决施工期间可能引发的问题。
第十一条装修项目竣工后，装修企业应当及时办理竣工备案手续，并将相关证件报备所在区县建设主管部门。
第十二条装修施工过程中如发生安全事故、环境污染、纠纷等问题，装修企业应当立即报告所在区县建设主管部门，并积极配合调查处理。
第三章消费者权益保护第十三条消费者在装修项目中享有合法权益，装修企业应当尊重消费者的权益，提供优质的服务。
第十四条消费者在与装修企业签订装修合同前，有权了解装修企业的资质、施工经验等信息。
第十五条装修企业应当按照合同约定的时间、质量要求完成装修工程。
如有违约行为，消费者有权要求赔偿或解除合同。
第十六条消费者在装修过程中有权监督装修企业的施工质量和进度。
第十七条消费者在发现施工存在质量问题时，有权要求装修企业进行整改。
第十八条消费者在装修施工结束后，有权对施工质量进行验收。
武汉市装修管理规定
武汉市装修管理规定
根据武汉市相关法律法规和政策要求，武汉市装修管理规定主要包括以下内容：
1. 装修前的准备工作：业主在进行装修前需向所在小区物业管理处提出装修申请，并按照规定的程序进行审核和备案。
2. 装修施工要求：装修施工单位必须具备相应的资质和技术能力，并要按照相关规定进行施工。
施工过程中要注意噪音、粉尘、排污等环境污染问题，保证周围居民的正常生活。
3. 装修材料要求：装修材料必须符合国家相关标准，不得使用过量的甲醛、苯等有害物质。
禁止使用劣质材料和假冒伪劣产品。
4. 安全和消防要求：装修施工单位必须按照国家和地方相关消防安全规定，设置和使用消防设施，确保施工期间的安全和消防。
5. 施工期限和范围限制：装修施工单位在进行施工时，要严格按照业主所申请的时间和范围进行施工，不得超出限制范围。
6. 施工验收要求：装修施工完成后，业主应向小区物业管理处提出验收申请，经验收合格后方可入住。
物业管理处对装修工程进行验收，并出具验收报告。
7. 违规处罚：对于违反装修管理规定的装修单位或个人，将给予相应的处罚措施，包括暂停施工、罚款等。
注意：以上内容仅为总结，具体的武汉市装修管理规定以相关法律法规为准。
建议咨询当地的物业管理处或相关政府部门获取最新的规定。
公共租赁住房装修标准
公共租赁住房装修标准
公共租赁住房的装修标准因地区和政策的不同而有所差异。
一般来说，公共租赁住房的装修标准包括以下部分：
套内装修标准：包括厨房和卫生间的基本设施，如地面、墙面、顶棚、灯具、门、卫浴洁具等。
具体来说，厨房地面为防滑地砖，墙面为釉面砖，顶棚为铝扣板集成吊顶，灯具为嵌入式LED灯具。
卫生间地面为防滑地砖，墙面为釉面砖，顶棚为铝扣板集成吊顶，灯具为嵌入式LED灯具。
此外，还包括橱柜、洗涤设施等基本设施。
室内装修标准：包括室内水泥地面、内墙面普通涂料、户内安装木质门、入户安装普通防盗门、电视、电话和宽带等网络到户等基本设施。
公共区域装修标准：包括电梯、走廊、楼梯等公共区域的装修。
需要注意的是，以上装修标准仅供参考，实际装修标准可能因地区和政策的不同而有所差异。
如果您对具体的装修标准有疑问，建议咨询当地相关部门或机构。
2023年武汉市装修管理规定
2023年武汉市装修管理规定第一章总则第一条为规范武汉市的装修行为，保护市民的身体健康和财产安全，维护城市环境的良好秩序，制定本规定。
第二条本规定适用于武汉市范围内的住宅、商业、工业等各类建筑物的装修工程。
第三条装修行为应遵守国家有关法律法规、行业规范和建设部门的相关规定。
第四条装修活动应注重绿色环保，倡导节能、低碳的装修理念，选择环保材料和设备，减少建筑垃圾产生。
第五条城市建设部门应加强装修监管，加大执法力度，确保装修行为符合规定。
第六条本规定由武汉市城市建设部门负责解释。
第二章装修预备工作第七条装修前应向所在小区及周边居民事先告知，保持良好的沟通，尊重邻里和谐关系。
第八条装修前需办理相关手续，包括装修申请、规划设计审批等，确保装修合法合规。
第九条施工单位在施工前应对施工区域进行封围，并在施工现场悬挂合法合规的相关标志，确保施工区域的安全。
第十条施工前应制定详细的施工方案，包括施工进度、人员配备、安全措施等，并报城市建设部门备案。
第十一条施工单位应对工人进行专业培训，提高施工人员的文明施工意识和安全意识。
第三章施工过程管理第十二条施工单位应按照规划设计审批的要求进行施工，不得擅自增加、减少或改变施工范围。
第十三条施工现场应设置警示标识，并采取必要的安全防护措施，确保施工过程中的安全。
第十四条施工单位应遵守施工时间规定，不得在夜间或严重影响周边居民居住的时间进行施工。
第十五条施工现场应保持整洁、无噪音、无尘土，避免对周边环境造成污染和影响。
第十六条施工期间，施工单位应定期向城市建设部门报告施工进度和安全状况。
第四章完工验收第十七条装修竣工后，施工单位应对装修工程进行自检，并邀请城市建设部门进行竣工验收。
第十八条施工单位应对竣工验收中发现的问题进行整改，并按规定的要求进行重新验收。
第十九条装修完成后，施工单位应清理施工现场，保持整洁，并将建筑垃圾妥善处理。
第五章监督与处罚第二十条市民和有关部门可对装修行为进行监督，发现问题及时向城市建设部门进行举报。
公共空间装修技术标准
公共空间装修技术标准
1. 前言
公共空间的装修质量不仅关系到业主的利益，也关系到建筑的
整体形象。
针对此问题，本文提出了一些公共空间装修技术标准。
2. 基本要求
装修设计应符合国家和当地相关法律法规，装修材料符合国家
标准，满足环保要求，装修施工符合安全标准和质量标准。
3. 装修规范
- 墙面装修：墙面应平整、牢固，表面应涂刷环保型涂料，墙
面上的图案、标识、字体等应美观清晰。
- 地面装修：地面应平整、防滑、耐磨，地面采用有特殊防滑
处理的材料或进行防滑处理。
- 天花板装修：天花板应平整、牢固，应考虑易于维护和清洁，天花板上的灯具和空调口等应处置得当。
- 接口装修：墙面，地面，天花板等接缝应严密平整，颜色、
纹理协调。
- 空调装修：空调设置应合理，安装位置应考虑美观和节约空间，空调机组应有防水措施。
4. 环保标准
装修材料应符合国家环保标准，特别是装修材料释放的甲醛等有害物质不能超标。
5. 安全标准
装修施工要符合国家安全标准，施工过程中的安全问题应得到重视，施工单位必须牢记安全第一的原则。
6. 质量标准
公共空间的装修质量应符合国家相关标准，施工单位应保证装修的质量和施工工期。
7. 后记
公共空间装修技术标准的实施能有效保证业主的利益，也为公共空间造型提供了规范化的指导。
武汉装修时间规定
武汉装修时间规定武汉市装修时间规定可以参考以下内容：一、工期规定1. 日常住宅装修工期不得超过3个月。
2. 小型商业装修工期不得超过4个月。
3. 中型商业装修工期不得超过6个月。
4. 大型商业装修工期由各相关部门根据具体情况进行评估确定。
二、施工时间限制1. 每天施工时间限定在早上8点至晚上10点，严禁在夜间施工。
2. 施工期间应注意减少噪音、扬尘等对周边居民的影响。
3. 施工期间应留出必要的安全通道，确保人员和物资的顺利流动。
三、节假日施工规定1. 法定节假日，包括春节、清明节、劳动节、国庆节等，一般不得进行装修施工，以确保市民的休息和生活安宁。
2. 如确有特殊情况需要在节假日期间进行装修施工的，需提前向相关部门申请，并获得许可。
四、特殊装修项目工期规定1. 对于对市政设施、道路进行改造或影响周边交通的装修项目，需经相关部门审核批准，并按照相关规定确定工期。
2. 对于对邻近建筑、设施产生影响的装修项目，需事先告知相关单位或居民，并尽量减少对其影响。
五、装修工期延期和超期处理1. 若因特殊原因需要延长装修工期的，应提前向相关部门申请，并提供充分的理由。
2. 装修工期超过规定时间的，将根据实际情况进行处理，可能会面临处罚或其他行政处罚。
六、装修资质要求1. 进行装修施工的单位必须具备相应的资质和施工人员证件，否则将无法获得相关部门的审核和许可。
2. 装修施工单位应按照相关规定进行安全管理，确保施工过程中的安全。
总之，武汉市对装修时间进行了明确的规定，旨在确保施工过程的有序进行，并兼顾市民的休息和生活质量。
装修人员和施工单位应严格遵守相关规定，确保装修工程的质量和安全。
公共租赁住房交付标准
公共租赁住房交付标准公共租赁住房是指由政府或相关机构建设、管理，以低于市场租金方式出租给符合条件的低收入家庭的住房。
公共租赁住房交付是指住房建设完成后，将其交付给住户使用。
为了确保公共租赁住房的质量和安全，提供良好的居住环境，以下是公共租赁住房交付标准的相关参考内容：一、住房结构与布局：1. 公共租赁住房的建筑结构应符合国家建筑标准，能够承受自然灾害和人为破坏的力量；2. 住房布局合理，功能区划明确，包括卧室、起居室、厨房、卫生间等基本功能区。
二、装修和设备：1. 公共租赁住房的装修应保证基本居住所需，采用环保、耐用、易清洁的材料；2. 硬装修应符合相关标准，包括地面、墙面、天花板等；3. 安装基本配套设备，包括水电设备、供暖系统、通风系统、卫生设施等；4. 提供基本家具和家电设备，包括床、衣柜、桌椅、电视、冰箱等。
三、室内环境：1. 提供清洁、无异味的室内环境，保持室内空气质量良好；2. 保证室内温度适宜，提供供暖和通风系统；3. 提供合适的采光设备，确保室内明亮度；4. 防潮、防霉措施有效，确保室内环境干燥。
四、基础设施和公共服务：1. 公共租赁住房项目应配套有基础设施，包括供水、供电、供气等；2. 提供良好的交通、道路、停车场等配套设施；3. 配套公共服务设施，如商业综合体、医疗卫生服务等；4. 建设安全稳定的居民社区，提供儿童活动场所、绿化休闲设施等。
五、安全措施：1. 公共租赁住房项目应符合建筑消防安全要求，设有灭火器、疏散通道等消防设备；2. 提供相应的安全设施，如门禁系统、监控设备等；3. 提供安全警示标识，如紧急疏散标识、消防安全温馨提醒等。
综上所述，公共租赁住房交付标准涵盖住房结构与布局、装修和设备、室内环境、基础设施和公共服务、以及安全措施等方面。
这些标准的制订与执行可以保障公共租赁住房的质量和安全，为低收入家庭提供良好的居住条件。
公共租赁住房交付标准
公共租赁住房交付标准公共租赁住房交付标准是为了确保公共租赁住房建设质量、保障住房租赁安全、提升居住者的生活质量而制定的一系列规定和要求。
以下是关于公共租赁住房交付标准的相关参考内容。
1. 建筑质量标准：公共租赁住房的建筑质量必须符合国家和地方相关的建筑法规和标准要求，包括建筑结构、抗震性能、防水防潮、防火等方面。
2. 房屋安全设施：公共租赁住房应配备安全设施，如火灾报警系统、疏散通道、应急照明等，以确保在紧急情况下居民的安全。
3. 消防设施：公共租赁住房应配备消防设施，包括灭火器、消防栓、安全出口等，以确保居民应对火灾等紧急情况的能力。
4. 室内空气质量：公共租赁住房应符合室内空气质量标准，如通风设备、采光设备等，确保居民在房屋内部能够呼吸到新鲜的空气。
5. 水电设施：公共租赁住房的水电设施应符合相关的安全标准，如使用合格的电线、插座等，确保居民使用的安全。
6. 设施设备配套：公共租赁住房应配套基本的生活设施，如厨房、卫生间、洗浴设备等，以满足居民的基本生活需求。
7. 厨卫设备标准：公共租赁住房的厨卫设备应选用符合国家标准的产品，如水龙头、洗手盆、厨房设备等，以保证居民在使用过程中的安全和舒适。
8. 壁纸、地板等装修材料：公共租赁住房的装修材料应符合国家相关的环保标准，如采用低甲醛材料、环保壁纸等，以保证居民的居住环境质量。
9. 健康标准：公共租赁住房应符合相关的健康标准，如合理布局设计、通风良好等，以提供良好的居住环境和居住条件。
10. 安全标识：公共租赁住房内应设置必要的安全标识，如消防标志、逃生路线指示等，以提醒居民注意安全事项并知道相关的应急措施。
总之，公共租赁住房交付标准是基于公共租赁住房的特殊性制定的一系列规定和要求，旨在确保住房的质量、安全性和健康环境，提升居民的生活质量和居住满意度。
同时，这些标准也有助于规范公共租赁住房的建设和管理工作，提高社会对公共租赁住房的认可和支持度。
公共租赁住房装修改造工程方案
公共租赁住房装修改造工程方案一、项目概况随着城市化进程的加快和人口的集中，公共租赁住房的需求越来越大。
为了提供更好的居住环境和提高居住品质，公共租赁住房的装修改造工程变得十分重要。
本方案针对市公共租赁住房的装修改造进行设计，旨在提高住房品质和居住者的满意度。
二、装修改造的目标1.提高公共租赁住房的舒适度和居住品质。
2.提供更多的功能区域，如儿童游乐区、健身区等。
3.提高公共租赁住房的节能性和环保性。
三、主要工程内容1.室内改造：对公共租赁住房的室内进行重新布局和装修，以提高空间的利用率和舒适度。
根据住户的需求，增加隔断墙，划分出更多的房间，提供更多的私人空间。
改造后的公共租赁住房应包括卧室、客厅、厨房、卫生间等功能区域，并且每个功能区域应具备相应的设施和设备。
2.设备更新：对旧设备进行更换和更新，以提高设备的使用寿命和性能。
特别是对厨房和卫生间的设备进行检修和更新，确保设备的正常运行和使用安全。
3.室外改造：对公共租赁住房的室外空间进行改造，提供更多的功能区域。
在室外空地上设置儿童游乐区、健身区和绿化带等，以满足住户的娱乐和健身需求。
同时，增加座椅和休息区，提供休闲和社交空间。
4.绿化改造：在公共租赁住房周边增加绿化带，提供更好的生态环境和美化效果。
种植适应当地气候和土壤的植物，选择观赏性和经济性兼备的植物品种。
合理设计绿化带的布局和景观，以提供更好的景观效果和居住环境。
5.节能改造：对公共租赁住房的外墙、窗户和屋顶进行绝缘和密封处理，减少能量的损失和室内外温差的影响。
安装高效节能的供暖和空调设备，提高能源利用效率。
同时，鼓励居民使用节能环保的家电和照明装置，提高住户的节能意识和行为。
四、实施步骤1.项目策划和立项：确定装修改造的目标和工程内容，编制装修改造方案和预算。
组织相关专家进行评审和讨论，确保方案的可行性和效果。
3.施工实施：根据设计方案和施工计划，进行装修改造工程的施工。
确保施工过程中的安全和质量，及时解决施工中的问题和难点。
武汉市人民政府关于印发武汉市公共租赁住房保障办法的通知
武汉市人民政府关于印发武汉市公共租赁住房保障办法的通知文章属性•【制定机关】武汉市人民政府•【公布日期】2020.04.11•【字号】武政规〔2020〕3号•【施行日期】2020.06.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】住房保障正文武汉市人民政府关于印发武汉市公共租赁住房保障办法的通知各区人民政府，市人民政府各部门：经研究，现将《武汉市公共租赁住房保障办法》印发给你们，请认真贯彻执行。
武汉市人民政府2020年4月11日武汉市公共租赁住房保障办法目录第一章总则第二章规划与建设第三章保障方式和标准第四章申请与审核第五章配租与退出第六章管理与监督第七章附则第一章总则第一条为规范我市公共租赁住房（以下简称公租房）保障工作，根据《公共租赁住房管理办法》（住房和城乡建设部令第11号）、《湖北省城镇保障性住房管理办法》（省人民政府令第398号）等文件规定，结合本市实际，制定本办法。
第二条本市行政区域内公租房的规划、建设、管理和保障实施，适用本办法。
本办法所称公租房，是指限定户型面积标准、租赁价格，为符合条件的城镇住房困难家庭、无房新就业职工和在汉稳定就业的外来务工人员提供的保障性住房。
第三条公租房保障工作坚持政府主导、社会参与、政策扶持、公平公正、因地制宜的原则。
第四条市人民政府对全市公租房保障工作负总责。
各区人民政府（含武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区、市东湖生态旅游风景区管委会，下同）对本辖区公租房保障工作负主体责任。
市人民政府对各区人民政府公租房保障工作实行目标责任制和考核评价制。
街道办事处（含乡镇人民政府，下同）负责本辖区公租房保障资格初审、复核等工作。
各区人民政府应当加强基层住房保障管理力量，落实街道、社区住房保障管理人员。
第五条市住房保障房管部门主管全市公租房保障工作，日常工作由市住房保障管理中心承担。
各区住房保障房管部门负责本辖区公租房保障工作。
财政、民政、发展改革、自然资源和规划、城乡建设、公安、人力资源和社会保障、市场监管、政务服务和大数据管理等部门根据各自职责负责公租房保障相关工作。
市人民政府关于进一步加强公共租赁住房管理的通知-武政规〔2014〕11号
市人民政府关于进一步加强公共租赁住房管理的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------市人民政府关于进一步加强公共租赁住房管理的通知武政规〔2014〕11号各区人民政府，市人民政府各部门：为进一步完善住房保障体系，优化住房供应结构，推进公共租赁住房发展，加快解决我市中低收入家庭住房困难，根据《国务院办公厅关于保障性安居工程建设和管理的指导意见》(国办发〔2011〕45号)、《住房城乡建设部财政部国家发展改革委关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》（建保〔2013〕178号）、《省住房城乡建设厅省财政厅省发展改革委关于做好公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》（鄂建文〔2014〕5号）要求，经研究，现就进一步加强我市公共租赁住房管理的有关事项通知如下：一、充分认识加强公共租赁住房管理工作的重要意义近年来，我市不断加大廉租住房和公共租赁住房等租赁型保障性住房的建设力度，城市中低收入住房困难家庭的住房条件得到了明显改善。
但随着大量保障性住房建设项目进入集中交付期，其运营和后期管理的问题日益凸显。
按照国家有关要求，2014年我市公共租赁住房和廉租住房实行并轨运行后，其管理的难度进一步加大。
为此，各区、各有关部门要进一步提高认识，切实增强责任感，认真贯彻落实国家及省关于做好公共租赁住房和廉租住房并轨运行、加强公共租赁住房管理的重要决策部署，精心组织，加大力度，积极稳妥推进公共租赁住房管理的各项工作。
二、明确加强公共租赁住房管理工作的总体要求公共租赁住房管理应当遵循“以区为主、市区联动、机构运营、封闭运行”的原则。
各区人民政府作为辖区公共租赁住房管理工作的责任主体，要按照“统筹兼顾、注重衔接、精心组织、稳步推进”的要求，推进公共租赁住房和廉租住房的并轨工作，统筹房源建设，优化资格申请审核流程，实行实物配租和租赁补贴相结合的保障方式，完善差别化补贴机制，探索建立市场化运营管理模式，建立健全管理和运营机构，妥善处理新旧政策衔接的问题，确保公共租赁住房规范发展。
城市房屋室内装饰装修管理规定
城市房屋室内装饰装修管理规定
以下是一些常见的城市房屋室内装饰装修管理规定：
1. 出租房屋室内装修必须符合相关建筑法规和安全规定，包括防火、防爆、通风等方面的要求。
房屋所有人或管理者有责任确保装修工程的安全性。
2. 室内装修使用的材料必须符合相关质量标准，并经过质量检测。
装修材料中禁止使用有毒有害物质，如甲醛等。
3. 室内装修施工工人必须持有相关资质证书，且必须戴上安全帽等防护装备。
施工现场必须设立警示标志，并进行交通管制。
4. 室内装修施工必须按照规定的时间段进行，以减少对周围居民的噪音和影响。
夜间和节假日的施工必须提前报备并获得相关批准。
5. 室内装修产生的垃圾和废弃物必须妥善处理，不能随意倾倒或丢弃。
可以委托专业清洁公司进行清理，也可以按照相关要求投放到指定的垃圾收集点。
6. 室内装修后必须经过质量验收，确保装修工程符合相关规定。
验收合格后方可投入使用。
请注意，这只是一些常见的规定，实际情况可能因地区和具体政策而有所不同。
在进行室内装修前，建议咨询当地建筑管理部门或物业公司，以了解具体的规定和要求。
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出租房屋的装修要求及法律限制
出租房屋的装修要求及法律限制在出租房屋的装修过程中，业主和租赁方都要遵守一定的要求和法律限制。
本文将介绍出租房屋装修的主要要求和相关法律规定。
一、租赁方的装修要求作为租赁方，租户在进行房屋装修时应遵守以下要求：1. 装修方案：租户需提前向房屋业主、物业管理部门提交装修方案，并获得相应的许可。
装修方案包括设计细节、装修材料以及装修工期等，并需符合国家相关法律法规和建筑标准。
2. 施工资质：租户需选择具有相关资质和经验的装修公司进行装修，确保施工质量和装修效果符合要求。
3. 施工期限：租户需在装修方案中明确施工的起止日期，并依法保证在规定期限内完工。
同时，租户需要与房屋业主或物业管理部门协商好施工期间对其他住户的影响，尽量减少噪音和其他不便。
4. 装修材料：租户选择的装修材料应符合国家质量认证标准，尽量避免使用含有有毒有害物质的材料。
在选择装修材料时，租户也需要考虑防火、防水和环保等性能指标，确保装修质量和居住环境的安全与健康。
5. 房屋恢复原状：在租赁期满或解除合同时，租户需要按照合同约定，将房屋恢复到原始状态。
如果因装修导致损坏或损失，租户需要承担相应的修复费用。
二、业主的装修要求作为房屋的业主，在出租房屋进行装修时也需遵守相关要求：1. 合法手续：业主在进行装修前，需要了解和遵守当地城市规划、建筑和居民楼宇管理等相关法规，确保拥有相关的装修许可证或审批文件。
2. 监督施工：业主有责任对租户的装修施工进行监督，确保施工过程中不违法规定，并按照相应的标准要求进行。
如果发现违法建筑行为，业主应及时报告相关部门并终止违法装修行为。
3. 签订装修合同：业主与租户之间应签订装修合同，明确装修的各项细节、责任和义务。
合同中应包括施工期限、装修质量要求、材料选择、损坏赔偿及责任承担等内容，确保双方权益。
4. 安全措施：业主应要求租户按照国家建筑和消防安全标准进行装修，确保装修过程中不会对其他住户和房屋安全造成威胁。
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厨房装修时，燃气表、天燃气管道与灶具及电源插座之间应保持安全距离，符合相关安全标准
（三）
属残疾人专用户型的，应做好无障碍设施，特别是室内外进出部位需设置坡道，便于进出
（四）
电源线分别为1.5mm铜芯照明线，2.5mm铜芯动力线；所有电线不留接头，强弱电线路套PVC套管暗埋
（五）
采用的电器设备和装饰材料应符合国家质量认证和相关标准的规定，符合国家节能环保相关要求，瓷砖、洁具等吸水率应符合相关规定的要求。电器设备、电线、给水管应采用知名品牌产品。
附件：
武汉市公共租赁住房室内装修标准
序号
项目
标 准
相关要求
备注
一、客厅
（一）
墙面
顶棚
腻子灰两遍，打磨平整，白色乳胶漆两遍
客厅预留空调孔（孔应开在墙壁上部）
（二）
地面
米色玻化砖或防滑地砖（600×600，不得带花纹）
墙面与地面连接处安装PVC材质浅咖啡色系踢脚线
（三）
门
分户门为钢质防盗门
（四）
窗
窗户加装纱窗
3、按规定向市住房保障管理中心提交样板房开工报告及装修工程设计方案，附产品出厂合格证、产品检验报告、装修材料确认意见书及各类装修户型装修平面图，同时提供相关装修产品色系色卡样本，经确认同意后方可进行样板房装修。
4、样板房装修完毕后，经市住房保障管理中心和区房管部门核验合格并出具确认意见单后，方可进行全面装修。
2、相邻的弱电插座与强电插座中心间距不应小于300mm
（七）
空开、漏电保护器
不少于16A空开5个回路
配电箱高度不得低于2000mm；
（八）
其他
弱电箱及对讲门铃按规定要求设置
二、卧 室
（一）
墙面
顶棚
腻子灰两遍，打磨平整，白色乳胶漆两遍
卧室预留空调孔（孔应开在墙壁上部）
（二）
地面
米色玻化砖或防滑地砖（600×600，不得带花纹）
（2）洗菜盆基本参数（长宽高）： 508×533×165
1、橱柜须符合国标GB18884-2002技术要求
2、PVC排水管由主排水口接至水池底，做防臭处理
（八）
电器设备
安装环保型抽油烟机1台
抽油烟机外观颜色统一为黑色或银灰色
（九）
给水
排水管
PPR给水管安装到位，PVC排水管安装到位
四、卫 生 间
（一）
五、阳 台
（一）
灯具
阳台安装防水吸顶灯
1、灯具开关面板安装在易于使用的入门一侧
2、采用节能灯具
（二）
晾衣架
在主阳台顶棚安装固定金属晾衣架
（三）
地面
1、浅咖啡色系防滑地砖（300×300，不得带花纹）
2、地面高强弹性防水材料满涂并沿外墙面上翻500mm
1、地漏应为金属材质，安装在地面最低处
2、阳台地漏附近设拖把池及水龙头
3、集中设置有线电视插口、电信插口各1个
1、插座及相关插口距地面高度为300 mm（空调插座除外）
2、相邻的弱电插座与强电插座中心间距不应小于300mm
三、厨 房
（一）
墙面
顶棚
1、墙面白色瓷砖（300×200，不得带花纹）满贴至吊顶上方100mm
2、墙角90度凸角瓷砖包角使用不锈钢阳角线
3、顶棚吊顶（轻钢龙骨、白色铝合金扣板吊顶）
（六）
所有水电管线均暗装。各隐蔽工程完工前应向装饰工程监理单位提交隐蔽工程验收报告，验收合格后方能进行下道工序的施工。
（七）
厨房、卫生间、阳台防水施工后须进行二次灌水试验，试验不得小于48小时，防水工程完工前应向装饰工程监理单位提交防水工程验收报告，验收合格后方能进行下道工序的施工。
给水安装完毕后，需进行打压试验，试验压力0.8MPa；排水须进行通水试验。
3、浅咖啡色系防滑地砖（300×300，不得带花纹）
地漏应为金属材质，安装在地面最低处
（三）
门
卫生间门为彩铝平开套装门（单包，双层钢化磨砂玻璃，型材厚度不得小于1mm，香槟色系）
门底端距地面留出不小于30mm的缝隙
（四）
窗
卫生间窗户为磨砂玻璃
首层外窗加设不锈钢防盗栏
（五）
灯具
安装防水吸顶灯
1、灯具开关、排风扇开关安装在卫生间门内侧（带防溅面盖）2、采用节能灯具
（七）
洁具
用品
1、设节水型坐便器一个
2、成品吊柜组合（含面盆、水龙头、化妆镜、托物架）一套
3、毛巾架一个，安装高度距地面1000-1200mm
4、不锈钢浴帘杆、厕纸架
1、面盆龙头须暗铺冷热水管，冷、热水接头应安装在面盆下方，冷水在右、热水在左
2、卫生间总进水管加装水阀
3、卫生间面积较小的可不设置浴帘杆
墙面
顶棚
1、墙面白色瓷砖（300×200，不得带花纹）满贴至吊顶上方100mm
2、墙角90度凸角瓷砖包角使用不锈钢阳角线
3、顶棚吊顶（轻钢龙骨、白色铝合金扣板吊顶）
（二）
地面
1、由下至上：轻质砖渣回填，30 mm厚1:3水泥砂浆找平
2、高强弹性防水材料满涂并沿墙面上翻1800mm，与卧室相邻墙面防水层应向上延伸至吊顶高度
（四）
窗
对外窗户加装纱窗
首层外窗加设不锈钢防盗栏
（五）
灯具
厨房安装防水吸顶灯
1、灯具开关安装在厨房门外侧
2、采用节能灯具
（六）
插座
1、橱柜操作台墙面安装5眼插座2个（远离灶具）
2、灶台上方安装抽油烟机3眼插座1个
3、冰箱专用插座1个
4、不能安装天然气设施的，应增加2kW容量电磁灶专用插座1个
1、抽油烟机插座距地面高度不得少于1800mm
（六）
插座
1、卫生间安装5眼插座1个（成品吊柜旁，距地面高度为1600mm）
2、靠近热水器部位预留电热水器3眼插座1个
3、预留浴霸线路及开关位置
4、 在卫生间相应位置预留洗衣机插座1个
1、卫生间所有插座均采用防水五眼插座（带防溅面盖）
2、洗衣机放置在阳台的，可不设置洗衣机插座
3、浴霸开关预留位置应设置在顶灯开关旁边
（八）
电器设备
1、安装电热水器1台（含淋浴喷头1个）
2、排风道换气扇
1、已按国家规范要求安装太阳能热水器的，可不用安装电热水器
2、无排风道并有窗户的可不用安装换气扇
3、暗铺冷热水管
（九）
给水
排水管
1、PPR给水管安装到位，PVC排水管安装到位
2、根据洗衣机放置位置，安装洗衣机龙头，设置专用下水管
洗衣机放置在阳台的，可不设置洗衣机龙头和专用下水管
若为管道气源，则预先确定管线穿墙位置并在墙砖铺好前钻孔
（二）
地面
1、高强弹性防水材料满涂并上翻300mm
2、浅咖啡色系防滑地砖（300×300，不得带花纹）
1、如设地漏，地漏应为金属材质，安装在地面最低处
2、若需从地面开槽穿管，必须做好防水处理
（三）
门
厨房门为彩铝平开套装门（单包，双层钢化磨砂玻璃，型材厚度不得小于1mm，香槟色系）
墙面与地面连接处安装PVC材质浅咖啡色系踢脚线
（三）
门
卧室门为钢木成品套装门（浅咖啡色系，钢板厚度不得小于0.6mm）
（四）
窗
窗户加装纱窗
首层外窗加设不锈钢防盗栏
（五）
灯具
卧室安装普通吸顶灯
1、灯具开关安装在卧室门内侧
2、采用节能灯具
（六）
插座
1、墙面须安装5眼插座2个
2、在靠近空调安装部位安装专用空调盗栏
（五）
灯具
客厅及走道安装普通吸顶灯
1、灯具开关安装在厅门内侧
2、全部采用节能灯具
（六）
插座
1、墙面须安装5眼插座3个
2、在靠近空调安装部位安装专用空调插座1个
3、集中设置有线电视插口、电信插口、网络插口各1个
1、插座及相关插口距地面高度为300 mm（空调插座除外）
2、橱柜插座距操作台面高度为300mm
（七）
橱柜
1、成品PVC模压门板整体橱柜 (含吊柜及柜门、人造石台面、铰链、拉手、不锈钢洗菜盆、节水龙头)，柜体浅咖啡色系，台面米色系
2、尺寸要求：
（1）地柜：高度800mm，柜体深度585mm，台面深度600mm，台面厚度12.7mm，台面前沿厚度50mm，台面沿墙面踢脚板高度50mm
（四）
其他
阳台放置洗衣机的，需设置洗衣机龙头、专用下水管及洗衣机插座；阳台洗衣机插座应置于靠近室内的墙面
洗衣机插座采用防水插座（带防溅面盖）
六、装 修 要 求
（一）
1、项目房源进行全面装修前，须按照标准要求按户型装修样板房。
2、样板房装修前，应由开发建设单位、设计单位、监理单位（具备室内装修监理资质）及施工单位对装修工程的装修材料样本进行确认并在装修材料确认意见书上签字。