我国融资租赁特点及作用

浅谈我国融资租赁的特点及作用
摘要：我国融资租赁业务的发展，对于推动我国金融与实体经济的融合和发展起到了不可忽视的作用，为我国金融机构的完善、促进贸易平衡、解决中小企业的融资困难以及提高企业的经营发展水平起到了积极的作用，本文着重强调应该进一步促进和完善金融租赁行业的协作和发展，推动我国经济结构的转型。

关键词：融资租赁；特点；作用
中图分类号：f832.3 文献标识码：a 文章编号：1001-828x（2012）02-0-01
一、融资租赁的概念及特点
融资租赁，又称金融租赁或财务租赁，是指出租人根据承租人对供货人和租赁标的物的选择，由出租人向供货人购买租赁标的物，然后租给承租人使用。

融资租赁是指经中国银行业监管管理委员会(中国银监会)批准经营融资租赁业务的单位和经对外贸易经
济合作主管部门批准经营融资租赁业务的外商投资企业、外国企业开展的融资租赁业务。

融资租赁和传统租赁一个本质的区别就是：传统租赁以承租人租赁使用物件的时间计算租金，而融资租赁以承租人占用融资成本的时间计算租金。

是市场经济发展到一定阶段而产生的一种适应性较强的融资方式，是20世纪50年代产生于美国的一种新型交易方式，由于它适应了现代经济发展的要求，所以在20世纪60-70年代迅速在全世界发展起来，当今已成为企业更新设备的主要融资手
段之一，被誉为“朝阳产业”。

我国20世纪80年代初引进这种业务方式后，二十多年来也得到迅速发展，但比起发达国家来，租赁的优势还远未发挥出来，市场潜力很大。

2007年，由国务院确定试点并经银监会批准开业的银行系金融租赁公司相继成立，为中国融资租赁行业注入新的活力。

面对复杂形势，租赁企业开拓创新，不断挖掘租赁特色。

在推动金融与实体经济融合发展方面，融资租赁正发挥着越来越重要的作用。

金融发展必须建立在实体经济之上，服务于实体经济；如果脱离实体经济，将造成虚拟金融资产迅速膨胀，产生金融泡沫，助推通货膨胀，并最终伤害到实体经济。

金融最基本的功能是为实体经济提供资金融通服务，其价值创造必须源于实体经济的真实价值。

融资租赁主要有以下几个方面的特点：第一，租赁标的物由承租人决定，出租人出资购买并租赁给承租人使用，并且在租赁期间内只能租给一个企业使用。

第二，承租人负责检查验收制造商所提供的设备，对该设备的质量与技术条件出租人不向承租人做出担保。

第三，出租人保留设备的所有权，承租人在租赁期间支付租金而享有使用权，并负责租赁期间设备的管理、维修和保养。

第四，租赁合同一经签订，在租赁期间任何一方均无权单方面撤销合同。

只有设备毁坏或被证明为已丧失使用价值的情况下方能中止执行
合同，无故毁约则要支付相当重的罚金。

第五，租期结束后，承租人一般对设备有留购、续租和退租三种选择，若要留购，购买价格可由租赁双方协商确定。

二、融资租赁在沟通金融与实体方面起到的重要作用
1.促进产融结合，拉动有效的投资需求
融资租赁使承租人在未完成资本积累时，只需要较少的资金投入就可以引进设备。

而租赁公司直接购买租赁资产，将提高制造商的销售规模，扩大承租人的资产投资，增加社会投资。

同时，可以利用租赁方式把东部沿海地区的二手设备转移到中西部去，解决局部投资资金不足和部分行业产能过剩并存的突出问题，促进西部大开发。

2.完善金融结构
中国金融结构长期以来保持银行间接融资为主的格局，而股权类资金供应严重不足。

目前，我国企业资产负债和地方政府资产负债都出现了一些恶化或紧张迹象，如融资结构不能较快得到改善的话，金融杠杆率过高势必成为潜在的、巨大的风险。

融资租赁是以物、资产为载体的新兴资本流动的方式，具有平衡资本与投资供需矛盾、促进资本理性选择的特殊功能；从整体上提高经济的融资效率，为解决金融发展对实体经济“疏远化”问题提供了有效途径。

3.帮助破解中小企业融资难问题
我国中小企业平均寿命一般为三年左右，一项设备的回收期大约五年，甚至更长。

在传统信贷模式下，期限大多是一年以内，容易发生资金短借长用、负债与资产结构不匹配等财务风险。

租赁更侧重于对项目未来现金流的考察，对承租人历史上的资产负债情况不刻意要求，使新企业或中小客户可以享受到融资服务。

同时，在
一家企业退出市场时，将租赁物转租给其他企业，可以有效地防控融资风险。

4.规避贸易壁垒，促进贸易平衡
中国的“走出去”战略应当由商品输出向生产输出和资本输出转变，需要更加有效地使用外汇储备，在全球范围内实现产业结构优化。

融资租赁是推行这一战略转变的有力手段。

融资租赁是非常国际化的业务，有助于在租赁项目投资和租赁资产证券化领域推进跨境交易并发挥蓄水池的作用，并突破贸易壁垒，调节我国贸易结构，促进贸易平衡。

5.提高广大企业的经营发展水平
对承租企业而言，融资租赁可以使承租人享受到分期付款、税收优惠等好处；有利于强化产品促销，有利于应收款的收回；有利于节省项目建设周期；有利于企业进行技术改造。

因此，企业运用好融资租赁，能够很大程度地提高经营发展的效率，提升发展速度。

融资租赁业近几年发展很快，其行业背景和经营特点也日益丰富。

融资租赁行业应该积极协作，共同承担起推动中国经济结构转型和企业发展的责任，实现金融与实体经济的深层次融合发展。

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