建设工程工程量清单编制(1)

三、工程量清单的概念、作用及组成
1、概念 载明建设工程分部分项工程项目、措施项目、
其他项目的名称和相应数量以及规费、税金项 目等内容的明细清单。（计价规范P2）
三、工程量清单的概念、作用及组成
分部分项工程量清单
措施项目清单
工
程
量
清
单
其他项目清单
规费清单 税金清单
2、组成
暂列金额 暂估价 计日工 总承包服务
任务二 分部分项工程量清单的编制 【学习引导】
通过本任务掌握分部分项工程量清单的编制方法，能够编 制活动中心项目的分部分项工程量清单。附录7摘录了清单 计价规范中与活动中心项目的相关的部分项目，拓展项目中 列出了清单计算规则与定额计算规则的差异对比，注意对比 学习。
【计算结果】
见附录2和附录5中分部分项工程量清单与计价表。
任务分析
任务一 《建设工程工程量清单计价规范》的认知 任务二 分部分项工程量清单的编制 任务三 措施项目清单的编制 任务四 其他项目清单的编制 任务五 规费、税金项目清单的编制 拓展任务 工程量清单表格的使用
任务一 工程量清单的认知 【学习引导】
通过本任务了解《建设工程工程量清单计 价规范》，熟悉工程量清单的适用范围和编 制依据，掌握工程量清单的组成。
知识链接
Hale Waihona Puke Baidu“量价统一”
“工程量清单编制”：招标人—量 “工程量清单计价” ：投标人—价 规范规定：工程量清单应作为招标文件的组成 部分。是编制标底和投标报价的依据，是签定工程 合同、调整工程量和办理竣工结算的基础。
投标人进行投标报价,是工程量清单计价行为。
定额计价：工程量—投标人
风险分担
计价—投标人（基价） （投标人）
特征设置， 同一招标工程的项目编码不得有重码。
固定不变
04
02
01
001
00X
清单项目名称顺序码
01房屋建筑与装饰工程；
分项工程项目名称顺序码
02仿古建筑工程； 03通用安装工程 04市政工程； 05园林绿化工程 06矿山工程 07构筑物工程； 08城市轨道交通工程
分部工程顺序码
附录分类顺序码
专业工程代码
费
谁来编制工程量清单？
•
招标工程量清单应由具有编制能力的
招标人或受其委托，具有相应资质的工程
造价咨询人或招标代理人编制。
• （课本P148）
• 2、招标工程量清单的作用（计价规范P8)
• 招标工程量清单必须作为招标文件的 组成部分，其准确性和完整性由招标人负 责。
• 招标工程量清单是工程量清单计价的 基础，应作为编制招标控制价、投标价、 计算工程量、工程索赔等的依据。
“工程量清单编制”与“工程量清单计价”是 两个截然不同的概念，分别由是招标人和投标人进 行具体的操作。
招标公告 投标报名（审核） 投标人报价 开标
中标
合同价
• 建筑工程招标-----
• 是指建设单位对拟建的工程发布公告， 通过法定的程序和方式吸引建设项目的承 包单位竞争并从中选择条件优越者来完成 工程建设任务的法律行为。
B.1 路基处理
B.2 道路基层
B.3 道路面层
001 预压地基
002 强夯地基
004 掺石灰
09 爆破工程
附录B 道路工程
3、分部分项工程量清单的项目名称。
分部分项工程量清单的项目名称应按附录 中的项目名称并结合拟建工程的实际情况确 定。（计量规范p4—4.2.3)
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4、项目特征描述
市政工程定额与计价实务
建筑设备工程
第四讲 建设工程招标工程量清单的编制 学习目标
知识目标 1．熟悉《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013） 2．掌握工程量清单的计算规则。 3．掌握工程量清单的编制方法。 能力目标 能够利用《建设工程工程量清单计价规范》编制工程量清单。
项目分析 项目概述 熟悉《建设工程工程量清单计价规范》，按照规范要求格式编 制工程量清单。 情景案例设计 学习《建设工程工程量清单计价规范》，在理解工程量清单的 基础上，编制本案例工程量清单。
清漆等。 ④涉及安装方式的内容必须描述:如管道工程中的钢管的连接方式是螺纹
连接还是焊接。
6、分部分项工程量清单的工程量计算。 （1）分部分项工程量清单中所列工程量应按计价规范附录中规 定的工程量计算规则计算
• 《建设工程工程量清单计价规范》 (GB50500-2013)
• 《市政工程工程量计算规范》(GB508572013)等9本工程量计算规范。
《建设工程工程量清单计价规范》 GB50500-2013
自2012年12月25日发布，2013年7月1日起实施
2003—2008—2013
知识链接
一、《建设工程工程量清单计价规范》制订与修订
分部分项工程量清单的项目特征是指构成该清单项目 自身价值的本质特征。按附录中规定的项目特征，结合拟 建工程项目的实际予以描述。(计量规范P4—4.2.4)
必须描述的内容： ①涉及正确计量的内容必须描述：如门窗洞口尺寸或框外围尺寸。 ②涉及结构要求的内容必须描述：如混凝土构件的混凝土强度等级。 ③涉及材质要求的内容必须描述：如油漆的品种：是调和漆﹑还是硝基
四、工程量清单的编制依据 1、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）； 2、国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据和办法； 3、建设工程设计文件； 4、与建设工程项目有关的标准、规范、技术资料；
5、拟定的招标文件；
6、施工现场情况、工程特点及常规施工方案； 7、其他相关资料。
【知识链接】
一 、分部分项工程量清单的编制要求及方法 1．分部分项工程量清单的要求。
应载明以下五项：（计价规范P8) 项目编码 项目名称 项目特征 计量单位 工程量
《市政工程工程量计算规范》(GB50857-2013)摘录：
2．分部分项工程量清单的编码格式——十二位阿拉伯数字。 一至九位：应按附录的规定设置， 十至十二位：应根据拟建工程的工程量清单项目名称和项目
基价=人工费 + 材料费 + 施工机械使用费
清单计价：工程量—招标人
风险分担
计价—投标人（综合单价） （双方分担）
综合单价=人工费 + 材料费 + 施工机械使用费
+ 企业管理费 + 利润 （考虑风险）
二、工程量清单的适用范围 1、全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的工程 建设项目．必须采用工程量清单计价。 2、非国有资金投资的工程建设项目，宜采用工程量清 单计价。