《中国式财富管理》读书笔记

《中国式财富管理》读书笔记

财富概念知多少

1.什么是财富

本书中将未来有价值的东西都定义为财富。

纸币往往不具有真正的使用价值，支持其购买力的是发行纸币的政权的主权信用。古人大量使用金属作为财富长期储值的工具。(纸币不易储存，对应的财富价值随时间流逝和王朝更替丧失)

2.中国与欧洲财富储存方式的不同

区别：中国多采用土地及附属于土地的相关工具，辅以黄金白银等贵重金属欧洲多采用对工商企业的投资。

结果：中国整体层面上可耕地面积有限，土地产出受当时科技水平，土地肥沃程度，天气情况及人口结构等因素影响，社会总财富呈线性增长。欧洲与对土地的投资不同，对工商的投入不受土地总供给数量的限制，财富的不断投入

与回收，再投入再回收形成不断复利的良性循环，社会财富呈指数增长。

3.中国人爱买房

原因：农耕文明的基因印记;在过去十几年，投资性房地产的历史回报率高于老百姓可以接触到的任何其他储蓄工具。

后果：中国民间对投资性房地产的过度依赖减少了资金对实体商业的支持，导致社会生产力的极大浪费，造成中国生产力提速低于其潜在可能，这种低效的选择是中国资本市场相对不发达的一种表现。

评价：在国家层面来说，房地产不是良好的财富储存工具，工商文明下的实体经济会在整体层面上增加未来产能。房子是用来住的不是用来炒的。房地产泡沫的可怕不在于它早期的持续上涨，而在于上涨预期维持不住的时候的崩盘，而在泡沫膨胀的过程中，往往一部分人获益，破灭后则往往需要全社会埋单。