差异化城市功能的定位与战略方案设计
南宁城市品牌差异化战略定位探析
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等诸多 因素 的系统 工程。城市 品牌定位起 着将品牌核心价值传播 给 目标消费者 ,并 在其心 目中占有一个独特位置从而形成具
有鲜 明品牌个性 的功能 ,因此 ,城市 品牌 定位决 策的失误将会有损于 品牌形象 与品 牌 个性 的塑造 ,不利于 品牌 的健 康发展 。
南 宁 市 城 市 品牌 建 设
对 于 广西 省会 南 宁 市 ,曾 有 多种 提 法 ,如 “ 中国绿城 ” 果 乡之 都” 中国 、“ 、“ 果都 ” 民歌之都 ” 天下 民歌眷 恋的地 、“ 、“
502 ) 32 6
方 ” 风情 之都 ” 壮 乡之都 ”等 ,这 些 、“ 、“
提法有意或 无意地给 南宁 以某种定位 ,南 宁甚至广西 不少人 耳熟能详 ,在一定程 度
凝 聚 力 和 认 同度 。成 功 的城 市 品 牌 能 够 创
影响, 吸引人们的关注, 熔铸成无形资产 ,
为城市在 多元化竞 争 中赢 得更 多的机会 。 我 们知 道 ,一 个城 市 不管 它 的规 模有 多 大 ,它所拥有 的资源 总是有限的 ,它不可
自己的品牌价值推广给 目标市场 时 ,必须 要 完成 “ 品”的生产过 程 ,最终 通过一 产 系列 的实践活动 ,将定位 、价值 和概念附 着在可 以满足 目标市场 需要 的项 目开发 、 战略规划 、环境 改造等一 系列 硬件和软件 的建设和实施方面。
南 城 品 宁 市 牌 差异 战 定 探 化 略 位 析
个独一无二 的位置 。城市 品牌 的定位 是对
城市现有形象及 未来发展远景的描绘 ,是 经营城市 、增强城市综合竞争 力 、成 功树 立城 市 品牌 的核 心 问题 ,是 一 个 涉及环 境 、资源 、文化 、经济 、历史甚 至人 本身
在国土空间规划中完善主体功能区政策制度
![在国土空间规划中完善主体功能区政策制度](https://img.taocdn.com/s3/m/6be44ec6dbef5ef7ba0d4a7302768e9951e76e3d.png)
专题:“十五五”区域协调发展与国土空间发展格局优化Coordinated Regional Development and Territorial Spatial Optimization in 15th Five-Year Plan引用格式:祁帆, 邱思齐, 赵成双苹, 等. 在国土空间规划中完善主体功能区政策制度. 中国科学院院刊, 2024, 39(4): 714-725, doi: 10.16418/j.issn.1000-3045.20240319002.Qi F, Qiu S Q, Zhao C S P, et al. Improve policy system of main functional zones in national spatial planning. Bulletin of Chinese Academy of Sciences, 2024, 39(4): 714-725, doi: 10.16418/j.issn.1000-3045.20240319002. (in Chinese)在国土空间规划中完善主体功能区政策制度祁帆1邱思齐2赵成双苹1陈江龙3*邵思宇1刘邦瑞41 中国国土勘测规划院北京1000352 上海市地质调查研究院上海2000723 中国科学院南京地理与湖泊研究所南京2100084 安徽省国土空间规划研究院合肥230601摘要文章围绕如何在“多规合一”的国土空间规划体系中健全主体功能区制度,详细剖析了现行主体功能区政策实施成效和存在问题,提出了新时代国土空间治理下,主体功能区政策制度系统化、差别化、协同化、激励化的总体思路,从加强政策制度顶层设计、分类完善主体功能区政策工具、强化政策综合统筹、健全政策实施评估机制等方面,提出完善和落实主体功能区战略制度的政策建议。
关键词主体功能区,国土空间规划,国土空间政策,国土空间治理DOI10.16418/j.issn.1000-3045.20240319002CSTR32128.14.CASbulletin.20240319002党的二十大报告提出“健全主体功能区制度,优化国土空间发展格局”。
城市规划设计的难点及解题思路
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城市规划设计的难点及解题思路城市规划设计是一项复杂而综合性的任务,旨在为城市的发展提供合理的框架和指导。
然而,由于城市的多元性和不断变化的需求,城市规划设计常常面临一系列难点。
本文将探讨城市规划设计的难点,并提出解题思路。
一、城市发展的多元性城市人口规模、经济结构、社会文化等因素各异,为城市规划带来多元性的挑战。
不同城市有不同的发展目标和特色,因此无法采用通用的规划模板。
城市规划设计需要基于具体问题进行分析和研究,以满足当地的需求。
解题思路:1. 建立全面的城市调研体系:通过政府部门、学术机构、咨询公司等多方合作,开展城市发展潜力评估、现状分析等研究,为规划设计提供准确的数据支持。
2. 强调区域差异化规划:根据城市的特点和发展需求,制定针对性的规划方案,充分考虑不同区域的实际情况,尊重城市的多样性。
二、空间资源的有限性城市规划设计必须在有限的空间资源条件下进行,如何合理利用和配置空间资源成为难点之一。
城市面临土地供给不足、人口密度过高等问题,需要寻找科学的解决方案。
解题思路:1. 推行紧凑型城市布局:通过合理布局城市功能区、加强用地混合利用等方式,最大限度地节约用地,创造更高的土地利用效率。
2. 发展低碳城市交通:优化交通规划,推广公共交通、鼓励非机动交通出行等方式,减少对道路空间的依赖,提高交通效率和环境质量。
三、社会参与的复杂性城市规划设计涉及多个利益相关方的利益平衡问题,其中包括政府、居民、开发商等各方。
他们的需求和意见可能存在冲突,因此如何实现社会各方的广泛参与和协商成为难点。
解题思路:1. 强化公众参与机制:建立有效的信息发布渠道和沟通平台,增加公众对城市规划的了解和参与度,使规划过程更加透明和民主。
2. 开展社区治理实践:通过社区居民参与决策和管理,促进居民对于城市规划的认同感和责任感,实现社区的可持续发展。
四、可持续发展的挑战城市规划设计必须面向未来,考虑可持续发展的需求。
城市面临资源消耗、环境污染等挑战,规划设计需要提出可行的解决方案。
城镇化建设中的城市功能定位与分工研究--以湖北省荆门市为例
![城镇化建设中的城市功能定位与分工研究--以湖北省荆门市为例](https://img.taocdn.com/s3/m/bdc0f934492fb4daa58da0116c175f0e7cd119e0.png)
城镇化建设中的城市功能定位与分工研究--以湖北省荆门市为例何玉芹【摘要】在城镇化建设中,城市职能决定了打造什么样的城市空间,发展什么样的产业,建设什么样的城市。
在城市群主导区域经济发展和城镇化释放经济活力的时代,只有准确定位城市职能,才能宏观把握荆门城镇化的发展方向。
荆门必须适当拔高定位,在外部形成标签化、形象化的城市职能,而在内部又适当调整,形成差异化、完善化的城市职能。
为此,荆门必须努力形成富有特色的产业分工,全力构建层次分明的体系结构,大力建设科学合理的城市空间,致力打造发达一体的交通网络。
【期刊名称】《荆楚学刊》【年(卷),期】2015(000)002【总页数】5页(P60-63,68)【关键词】城市功能;外部职能;内部职能【作者】何玉芹【作者单位】中共荆门市委党校经济学教研室,湖北荆门 448000【正文语种】中文【中图分类】F291.1所谓城市功能(又称城市职能),是指城市在区域社会经济发展中所承担的任务和发挥的作用,又分为对外功能和对内功能。
所谓对外功能,是指城市对城市以外的区域在政治、经济、文化等方面所起的作用,是城市最有特点的功能,是城市的标签,它反映城市在区域中的分工[1]。
对内功能的内涵较广,国外一般把人们在城市中进行的各种生产、服务活动(包括第一产业)均纳入城市职能的范畴,它通常是指城市现状的功能,可以根据预期的外部功能来做相应的调整[2]。
城市功能取决于城市自身发展基础、区位条件和外部环境,比如自身经济发展水平如何,城市空间布局怎样,本区域有什么资源可用,交通条件如何,周围同类城市采取了什么发展战略,得到了国家哪些政策支持,与周围同类城市相比本区域综合竞争力怎样等等。
在城镇化建设中,城市功能决定了打造什么样的城市空间,发展什么样的产业,建设什么样的城市。
只有形成职能完善、分工合理的城市功能,才能使每个城市作为一个单独的个体时,在方便生活、服务生产、传承文化中高效地发挥作用;也才能使大中小城市和小城镇四城并举作为一个整体时,让不同规模的城市主体在资源配置、产业分工、文化传播等方面形成具有互补功能和良好协调机制的城市共同体。
城市综合交通规划中的差别化策略——以眉山市综合交通规划为例
![城市综合交通规划中的差别化策略——以眉山市综合交通规划为例](https://img.taocdn.com/s3/m/6c9b07701711cc7931b71693.png)
统领 性 、战略性 规划 ,在城 市 功能空 间 分 化 明显 、交通 需 求多样 的背景 下 ,不 考 虑城 市 区域差 别编 制 的综 合 交通规 划
城 市 综 合 交通 规 划 中的 差 别 化 策 略
— —
以眉 山市综合交通规划为例
Di e e itn tae y i b n Co f r ntai g S r t g n Ur a mpr h n i a s ra i n Plnn n A s u y ofM e s a e e sveTr n po t to a i g: Ca eSt d ih n
8
城市 交通 第 1 卷 第 1 2 1 年 1 0 期 02 月
城市不 同 区域 承担 的功能 、任 务不 同 ,造成
规 划 大 型 立体 交 叉 口 ,忽 略 了行人 出行 的 便 利
性 ,造成城市功能与交通供给不匹配 。 4 交通政策的差别化。 )
各 区域 出行特 性的多样 化。传统 城市综 合交通规
分 区并 确 定其 合理 的 交通模 式 。 同 时 , 系统 探 讨 差别 化 策略 在
道路 网络规 划、 交系统规 划、 公 停车系统规 划、 交通政策规 划中
的应 用 。
Ab ta t Un e p t ldfe e tain o r a un to aie sr c : d r s ai i r nito fu b n f ci n l is a t a d dv ri e a e e a d t eta iin l o r h n i eta s n i e sf dt v l m n ,h dt a mp e e sv n - i r d r o c r
功能性聚集区与差异化定位经营
![功能性聚集区与差异化定位经营](https://img.taocdn.com/s3/m/40c60a064a7302768e993939.png)
上 进 行 业 务 开 发 和 服 务 定 位 。 所 谓 定 位 , 就 是 客 户 群 定 也 位 。 方 面 要 把 邮政 的 优 势 展 现 给 目标 客 户 群 , 和 其 他 竞 一 并 争 对 手 有 所 区 别 。 另一 方 面 也 让 目标 客 户 群 了 解 竞 争 各 方 之 间 的 差 异 , 为 选 择 最 适 合 自 己 的 服 务 机 构 的 依 据 。 再 作
一
中 , 需 求 大 体 相 似 的 客 户 群 划 分 为 一 个 子 市 场 。 市 场 细 将 在
分 中 , 现 宜 于 邮 政 发 展 的 市 场 机 会 、 要 进 入 的 目标 市 发 需引 起 客 户 群 和 消 费需 求 的变 化
场 , 重 点 分 析 该 市 场 的 稳 定 性 和 发 展 潜 力 , 入 该 市 场 的 并 进 优 势 如 何 , 利 的 大 小 等 问 题 。其 次 , 进 一步 在 目标 市 场 获 需
依 据 城 市 发 展 需 要 重 新 调 配 地 域 资 源 后 , 现 出 了 分 呈
地 域 、 功 能 的 组 合 变 化 , 兴 的 功 能性 聚 集 区 不 断 兴 起 。 分 新 如 果 细 分 , 中 城 市 及 其 周 边 新 兴 的 聚 集 区 大 致 有 : 新 技 大 高
三线城市综合体策划定位及开发运营要点
![三线城市综合体策划定位及开发运营要点](https://img.taocdn.com/s3/m/2025f761abea998fcc22bcd126fff705cd175c6d.png)
三线城市综合体策划定位及开发运营要点在当今经济快速发展的背景下,三线城市综合体的开发运营成为了一种有效推动城市经济发展和促进居民生活质量提升的方式。
综合体包含了商业、住宅、办公、文化娱乐等多种功能,能够满足人们各方面的需求。
但在策划定位及开发运营过程中,需要考虑以下要点。
一、策划定位1.市场调研:了解当地人口结构、消费水平、消费习惯等市场信息,明确目标用户群体和市场潜力。
2.差异化定位:结合市场调研结果,确定综合体的定位和特色,以满足当地市场需求并与竞争对手形成差异化竞争优势。
3.可持续发展:考虑城市发展规划,确定综合体的定位与城市发展战略相互协调,保证项目可持续发展。
二、开发运营2.多元化商业模式:引入不同类型的商业形态,如超市、专业店、餐饮、文化创意产品等,满足不同群体的需求,形成多层次、多样化的消费空间。
3.注重公共服务设施:提供健康医疗、教育和社区服务等公共设施,提升居民生活品质。
4.增加休闲娱乐设施:引入娱乐场所、运动场地、文化艺术等休闲设施,满足居民的休闲娱乐需求,提升居民生活质量。
5.资源整合协调:与当地政府、企业、社会组织等各方合作,整合资源,实现项目的互利共赢。
6.创新营销手段:利用互联网和社交媒体等新兴渠道进行营销推广,吸引目标用户群体,提升项目知名度和影响力。
7.关注环境保护:注重环境保护,采取绿色建筑设计和可持续发展理念,营造舒适的生态环境。
三、运营管理1.优秀团队建设:组建专业的运营团队,包括物业管理、市场营销、安全管理等,确保综合体的高效运营。
2.提供全方位服务:提供便利的停车、安全的交通、周到的物业服务等全方位的服务,提升用户体验和满意度。
3.活动策划:定期组织丰富多样的活动,如主题展览、文化演出、户外运动等,吸引人流,促进商业活力和社区凝聚力。
4.用户反馈及改进:定期收集用户的反馈意见并加以改进,提高综合体的服务质量和用户满意度。
5.量化目标管理:设定明确的运营目标,并进行量化,定期评估和调整运营策略,确保项目的可持续发展。
落实主体功能区战略,进一步提升浙江省区域协调发展水平的思路和举措建议
![落实主体功能区战略,进一步提升浙江省区域协调发展水平的思路和举措建议](https://img.taocdn.com/s3/m/f3f650f5d05abe23482fb4daa58da0116c171ff2.png)
进主体功能区建设,是党 中央、国务院作出的重大 战略部署。
本文以浙江省为例, 通过分析当前浙江在区域经济 发展布局中取得的成效和存在 的问题,提出在“十四五”及未 来更长时期,要进一步发挥主体 功能区战略的发展引领和基础 支撑作用,促进空间均衡发展, 提升区域协调发展水平,实现空 间治理现代化。
在具体举措上, 提出要优化完善主体功能区定 位,并配套建立差异化的财政、 土地、产业、户籍和考核制度, 加快形成主体功能定位清晰、国 土空间高效利用、人与自然和谐 相处的全省协调发展格局。
一、当前浙江区域经济的主要特征改革开放以来,针对不同 阶段的需求和特征,浙江省顺时 应势、因地制宜地提出不同时 期的生产力布局,从“两片四 区”“三区三带”到“一体两翼” 不断深化。
当前,大湾区、大都 市区、大通道、大花园建设正成 为浙江区域发展的总体战略,区 域经济发展也呈现了一些值得 关注的特征现象。
(_)区域发展差距仍在加 大,沿海地区发展“极”化显著1.全省经济发展和资源要 素集聚水平北高南低、东高西低的趋势仍在扩大。
2019年东北部沿海八个市G D P 达到 54743.31亿元,占全省比例 为87.80%,西南部金衢丽地区G D P 为7610.03亿元,占全省比例为12.20%,占比差距从 2013年的73.33个百分点扩大 到75.6个百分点。
(见图1)2.东部沿海地区集聚资源 要素的趋势日益明显。
尤其是杭 州湾地区集聚了全省7 6 %的国 家级经济技术开发区、75%的 国家级高新技术产业开发区、 75%的上市企业、77%的民营 500强企业、62%的全国百强 县(2019年排名)、100%的 国家重点实验室、93%的高新 技术持色小镇,以及大部分的高34 | 2021年第4期智库建设表1杭州湾地区集聚资源情况地区国家级经济技术开发区(个)国家级高新技术产业开发区(个)上市公司数量(家)民营500强数量(家)全国百强县(个)国家重点实验室(个)高新技术特色小镇(个)杭州湾16633073131214全省21844095211215校、新型科研机构等。
中国的城市化和城市功能定位
![中国的城市化和城市功能定位](https://img.taocdn.com/s3/m/7d417f546d175f0e7cd184254b35eefdc9d31543.png)
城市化提高了居 民的生活水平, 扩大了内需,推 动了消费市场的 繁荣。
城市化促进了产 业结构的优化升 级,推动了科技 创新和人才培养。
城市化进程中, 城市的基础设施 建设和完善,吸 引了更多的投资 和人才流入,进 一步促进了经济 的增长和发展。
02
城市功能定位
章节副标题
城市功能定位的概念
城市功能定位的定义:根据城市自身特点、发展条件和发展潜力,确定城市在全国或地区政 治、经济和社会发展中的位置。
城市空间布局合理化:中国的城市在发展过程中,注重城市空间布局的合 理化,如城市规划、交通建设等,以提高城市的运行效率。
城市发展可持续化:中国的城市在发展过程中,注重可持续发展,如环境保护、 资源节约等,以保证城市的长期发展。
中国城市化与城市功能定位的挑战与机遇
城市化进程 中的挑战: 人口流动、 城市规划、 环境保护等
城市化进程中, 城市人口数量不 断增加
城市化水平是衡 量一个国家或地 区现代化程度的 重要指标
城市化进程中伴随着城市基础设 施和公共服务的 不断完善
城市化水平
城市化率:衡量城市化水平的重要指标 城市人口:城市人口数量和增长情况 城市规模:大城市、中小城市等不同规模的城市分布情况 城市群:城市群的形成和发展对城市化水平的影响
城市功能定位的实践
城市功能定位的概念和意 义
城市功能定位的依据和原 则
城市功能定位的步骤和方 法
城市功能定位的实践案例 分析
03
城市化与城市功能定位的关系
章节副标题
城市化对城市功能定位的影响
城市化进程中, 城市人口增加, 城市规模扩大, 对城市功能定位 产生影响。
城市化推动城市 经济发展,促进 城市产业升级和 转型,进一步影 响城市功能定位。
成都市人民政府关于加快总部经济发展做强国家中心城市核心功能支撑的意见
![成都市人民政府关于加快总部经济发展做强国家中心城市核心功能支撑的意见](https://img.taocdn.com/s3/m/d0c7fa2aa9114431b90d6c85ec3a87c240288aad.png)
成都市人民政府关于加快总部经济发展做强国家中心城市核心功能支撑的意见文章属性•【制定机关】成都市人民政府•【公布日期】2018.01.31•【字号】成府函〔2018〕13号•【施行日期】2018.01.31•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】宏观调控和经济管理综合规定正文成都市人民政府关于加快总部经济发展做强国家中心城市核心功能支撑的意见成府函〔2018〕13号成都天府新区、成都高新区管委会,各区(市)县政府,市政府有关部门,有关单位:为进一步引进、扶持和培育总部企业,加快推进“总部成都”建设和总部经济发展,增强对现代产业体系的核心支撑作用,助力建设全面体现新发展理念国家中心城市,构建城市产业生态圈,重塑产业经济地理,提出如下意见。
一、总体要求以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,遵循“一尊重五统筹”的城市工作思路,深入贯彻落实党的十九大、省、市党代会和国家中心城市产业发展大会精神,以融入全球产业链高端、价值链和创新链核心为导向,着力构建大企业大集团集聚集群发展格局,全面增强“五中心一枢纽”功能,使总部经济成为成都市深度融入“一带一路”战略、长江经济带开放开发,全面参与国际产业分工合作,辐射带动内陆跨越发展的重要引擎,成为加快构建具有国际竞争力和区域带动力的现代产业体系的重要内容,成为建设全面体现新发展理念国家中心城市的重要支撑。
二、基本原则坚持市场主导与政府引导相结合的原则。
突出创新发展、生态发展理念,提升政策设计的敏感度,针对不同类型的总部企业分类精准施策,加大规划引导、资源倾斜、主体培育等方面的工作力度,系统推进总部经济生态圈建设。
坚持加快发展与优化布局相结合的原则。
贯彻落实“五位一体”总体布局,优化产业发展布局,针对市级重点产业园(集聚区)制定差异化政策,促进总部企业有效集聚,推动企业数量、质量和经济贡献持续增长。
坚持全球引进与本土培育相结合的原则。
积极吸引跨国公司和国内大企业大集团总部、第二总部落户成都,深耕成都;支持企业“分改子、子升总、总升级”;大力支持瞪羚企业、独角兽企业等高成长性企业向总部企业方向发展,扶持和培育根在成都的总部企业布局省外、国外,走向全球。
城市功能的定位与战略设计(doc 15页)_New
![城市功能的定位与战略设计(doc 15页)_New](https://img.taocdn.com/s3/m/9b42783ed0d233d4b04e6988.png)
城市功能的定位与战略设计(doc 15页)差异化城市功能的定位与战略设计在现代城市的管理实践中,我们面对更多的战略是针对每一个城市的发展战略设计。
这种具体的城市发展战略,有近期发展战略方案和中长期发展规划之分,但不论是何种发展战略,其首要的任务是确定该城市的功能性质,而且城市战略方案的最终目的也正是为了强化或扩展区域经济的中心功能。
一、城市经济扩张的功能阐释对于城市功能的研究,不同的学科有不同的着眼点,城市地理学和生产力布局学认为城市的选择必须有益于居民点的合理分布和生产力规模效益的发挥;文化人类学强调城市功能扩张在于对人类文化的保全、整合、传递以至新文化的创造;人口学提出城市不仅有利于人口的合理流动和成才,还可以提高人类的生活质量。
这里笔者拟着重介绍三种和城市经济发展战略相关的城市功能分析理论。
城市经济学理论。
从经济学的角度看,城市的产生和发展主要功能在于拥有规模经济效益。
英国学者K·巴顿将城市的聚集经济效益划分为十大类,并在此基础上提出了相应的城市促进功能,在城市经济学界产生了深远的影响。
即:①增加本地市场的潜在规模;②大规模的本地市场能减少实际生产费用;③在提供公共服务事业时,可降低“输入”本地区原料及部件的费用;④当工业在地理上集中时有助于促进辅助性工业的建立,以满足进口需要;⑤日趋积累起来的一种职业安置制度;⑥有才能的经营家与企业家在城市中得以集聚;⑦在大城市中,金融与商业机构条件更为优越;⑧城市的集中能经常提供范围更广泛的设施,如娱乐、社交、教育等;⑨工商业者更乐于集中在城市,可以集散功能和满足城镇居民生活进步的社会功能;城市管理者应跨越精神和物质两大层面,保障个人与社会利益的和谐,以及全体市民心理的、生理的欲望不断满足,应用现代科技手段和城市规划、相关法规,充分发挥城市人口居住、休闲、工作、交通等基本功能(“雅典宪章”归纳),为市民们创造安全、舒适、保健、便利、经济的城市环境和生活条件。
商业街区业态规划方案(两篇)2024
![商业街区业态规划方案(两篇)2024](https://img.taocdn.com/s3/m/57948c0ba9956bec0975f46527d3240c8447a1e6.png)
商业街区业态规划方案引言:商业街区的发展是城市经济繁荣和社会发展的关键因素之一。
在商业街区中,不同的业态规划对于吸引顾客、促进消费和提升街区形象至关重要。
本文将根据商业街区业态规划方案(二)的要求,对相关内容进行详细阐述。
概述:一、市场调研与分析:1.1 了解目标人群:通过市场调研和分析,明确目标人群的特征和消费需求,包括年龄段、职业、收入水平等因素,为业态规划提供依据。
1.2 街区差异化:通过分析竞争对手的业态布局和核心竞争力,确定街区的差异化特色,吸引目标人群选择本街区进行消费。
1.3 潜在机会与威胁:对商业环境、消费趋势和政策法规进行全面分析,确定商业街区的潜在机会和威胁,为业态规划提供参考。
1.4 投资回报分析:通过对不同业态的投资回报率进行评估,确定商业街区在不同业态上的投资比例,以确保商业街区的可持续发展。
二、商业街区业态规划:2.1 商业街区定位:根据市场调研结果和商业街区的差异化特色,明确定位商业街区的核心定位,例如时尚、休闲娱乐、文化创意等。
2.2 业态组合:根据目标人群需求和商业街区定位,确定合适的业态组合,包括零售、餐饮、娱乐、服务等,以满足不同消费者的需求。
2.3 租赁策略:制定租赁策略,吸引有潜力和品牌影响力的商家入驻,提升整个街区的形象和吸引力。
2.4 空间布局:进行细致的空间布局规划,使各业态之间互相补充,形成合理的商业街区格局,提升消费者的购物体验。
2.5 环境设计与管理:设计街区的环境风格和氛围,与业态规划相匹配,同时制定环境管理措施,确保街区的干净整洁和安全有序。
三、品牌营销与推广:3.1 品牌定位:根据商业街区的核心定位和业态组合,明确街区的品牌形象和定位,以建立独特的品牌风格。
3.2 营销策略:制定多元化的营销策略,包括线上线下相结合的推广活动、街区活动和合作营销等,以吸引更多的消费者。
3.3 合作品牌与活动:与知名品牌和本地机构的合作,举办特色活动和推广活动,增加商业街区的曝光度和知名度。
商圈拓展计划方案设计
![商圈拓展计划方案设计](https://img.taocdn.com/s3/m/2362d154fbd6195f312b3169a45177232f60e48c.png)
商圈拓展计划方案设计一、背景分析目前,随着城市发展和人们消费水平的提高,商圈在城市经济中扮演着重要的角色。
商圈作为商业集中的区域,吸引了大量的消费者和企业。
然而,现有的商圈面临着激烈的竞争和市场变化的挑战。
因此,制定一份有效的商圈拓展计划,以适应市场需求和挑战,对于商圈的长远发展非常关键。
二、商圈定位商圈定位是商圈拓展计划的基础。
首先,需要通过市场调研和分析,确定商圈目标消费人群的特征和需求。
其次,根据目标消费人群的特征,确定商圈的定位,明确商圈所要满足的市场定位和商业定位。
最后,确定商圈所要提供的产品和服务,并分析竞争对手的优势和劣势。
三、商圈拓展策略1. 增加商圈的吸引力商圈的吸引力是吸引消费者和企业的关键因素。
可以通过以下几个方面来增加商圈的吸引力:- 提升商圈的品牌形象:通过品牌形象的塑造和宣传,打造独特的商圈特色,增加商圈的知名度和美誉度。
- 扩大商圈的产品和服务:引入多元化的品牌和产品,满足不同消费需求;提供优质的服务,增加消费者的满意度。
- 丰富商圈的休闲和娱乐设施:增加商圈的娱乐和文化设施,吸引消费者在商圈内停留更长时间。
2. 优化商圈的运营管理商圈的运营管理是商圈拓展的核心。
可以通过以下几个方面来优化商圈的运营管理:- 完善商圈的规划和布局:根据消费者需求和市场趋势,合理规划商圈内各业态的布局,提升商圈的整体效益。
- 强化商圈的品质管理:提升商圈内企业的管理水平和服务质量,建立健全的评价体系,确保商圈的品质和形象。
- 加强商圈的合作与共享:商圈内各企业之间加强合作,共同开展营销活动和资源共享,提高整个商圈的竞争力。
3. 创新商圈的营销策略商圈的营销策略是影响商圈拓展的重要因素。
可以通过以下几个方面来创新商圈的营销策略:- 引入营销创新的手段:通过使用新的营销手段,如社交媒体、虚拟现实等,增加商圈的曝光度,吸引更多的消费者。
- 进行差异化的定位:根据商圈的定位和目标消费人群的需求,制定差异化的定位策略,突出商圈的独特性和特色。
基于差异化战略的城市文化定位选择——以云阳县为例
![基于差异化战略的城市文化定位选择——以云阳县为例](https://img.taocdn.com/s3/m/06194443e45c3b3567ec8b85.png)
特方 面 , 成城 市 发 展 的 比较 优 势 和规 模 效 益 , 形 提 升竞 争力 , 实现城 市 的可持续 发 展 。城 市差 异化 发 展实 质是城 市在 一定 的 区域 范 围内 的合 理分 工 , 不
同质 的要素 向不 同 的城市流 动 , 同质 要素则 趋 于 而 聚集 , 实现 资 源优 化 配 置 , 而 在 城 市发 展 过 程 中 从 逐渐 形成 明显差 异和 比较优 势 , 提升城 市竞 争力 和
异 性信息 能满 足城 市消 费者 的需求 时 , 市定 位 才 光辉 再现 。 城
『 收稿 日期 ]0 90 — 20 - 1 7 2
[ 基金项 目] 重庆市哲学社会 科学规划项 目(0 7J3 ) 2 0 - 4 J
[ 作者简介 ] 笪玲( 9 9一) 女 , 苏南京人 , 州大学人 文学院旅 游 系, 师 , 17 , 江 贵 讲 重庆师范 大学, 研究 生, 主要从事 区
( . 庆 师 范 大 学 地 理 学 院 。 庆 4 0 4 2 贵 州 大 学 人 文 学 院 , 州 贵 阳 5 00 ) 1重 重 0 07,. 贵 5 0 3
[ 要] 摘 实施 差 异化 战略是 有 效促 进 城 市 文化 发展 的 重要 途 径 。在 对 云 阳城 市 文化 背景
和 存在 问题 分析 的基础 上 , 其放 在 空间环 境 中 , 周 边其 他 区县 进 行 差异 化 比较 , 找 云 阳 将 与 寻
培育了“ 城市文化” 。城市形象在一定意义上体现
了城 市文化 , 城 市 文化 的综 合 反 映 和外 部 表 现 。 是
市差 异化 发展 , 城 市 在发 展 过 程 中 , 是 依据 历 史 与
现实 考量 , 眼未 来 , 分 发挥 和 运 用城 市 某 一 独 着 充
成都海滨城景区差异化战略的运用
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成都海滨城景区差异化战略的运用1. 引言1.1 背景介绍无围绕景区铺设滨海城市的发展已经持续多年。
作为西部地区最具代表性的海滨城市,成都的海滨城景区在吸引游客、促进地方经济发展方面发挥着重要作用。
随着旅游业的快速发展和竞争的加剧,单一的景区特色已经无法满足游客日益增长的需求,需要进一步深化差异化战略,打造独特的吸引力,提升景区竞争力。
在这样的背景下,本文将对成都海滨城景区的差异化战略进行深入研究和探讨。
通过详细分析目前海滨城景区的现状,探讨差异化战略的概念和作用,以及在景区运营中的实际应用。
通过案例分析和实施步骤的总结,旨在为成都海滨城景区提供可行的差异化战略方案,提升景区的吸引力和竞争力。
部分的目的是为了引出成都海滨城景区差异化战略研究的重要性和必要性。
1.2 问题提出当前,成都海滨城景区在激烈的竞争环境中面临着一系列问题和挑战。
最为突出的问题是如何在市场中脱颖而出,吸引更多游客和提升竞争力。
随着旅游市场的不断发展和变化,传统的景区经营模式已经难以满足游客日益增长的需求和期待。
对于成都海滨城景区来说,如何制定出差异化的战略,提升景区的独特竞争优势将成为当前亟待解决的关键问题。
在竞争激烈的旅游市场中,景区之间的同质化现象比较严重,很难形成自己独特的特色和品牌形象。
如果继续沿袭过去的经营模式,成都海滨城景区将难以在市场中立足,无法吸引更多游客的注意和流量。
差异化战略的运用成为当前必须要面对的课题,通过打造独特的景区特色和提供个性化的服务,使成都海滨城景区与众不同,从而实现更好的市场定位和盈利增长。
1.3 目的意义差异化战略是企业在市场竞争中取得优势的重要手段,对于成都海滨城景区来说,制定差异化战略具有重要意义。
差异化战略可以帮助景区与其他同类景区区分开来,凸显独特的特色和优势,从而吸引更多游客。
差异化战略有助于提升景区的品牌形象和市场地位,使景区在激烈的市场竞争中更具竞争力。
差异化战略还可以促进景区的创新和发展,推动景区实现可持续发展。
建设方案中的规划定位与市场分析
![建设方案中的规划定位与市场分析](https://img.taocdn.com/s3/m/8d79d3599a6648d7c1c708a1284ac850ad0204b7.png)
建设方案中的规划定位与市场分析一、引言在当今社会,城市发展和建设已成为各地政府和企业的重要任务。
为了确保城市的可持续发展,建设方案中的规划定位和市场分析是至关重要的。
本文将探讨建设方案中的规划定位和市场分析的重要性,并提供一些实用的方法和策略。
二、规划定位规划定位是指确定城市或项目的发展方向和目标。
在制定建设方案时,规划定位是一个必不可少的步骤。
首先,需要明确城市或项目的定位,即确定其发展方向和目标。
这可以通过分析市场需求、人口结构、经济发展水平等因素来确定。
其次,需要确定城市或项目的核心竞争力和特色。
这可以通过分析城市或项目的资源禀赋、产业优势等因素来确定。
最后,需要制定相应的发展策略和措施,以实现规划定位所确定的目标。
三、市场分析市场分析是指对城市或项目所在市场的需求、竞争和发展趋势进行全面的调查和研究。
市场分析是建设方案的重要组成部分,它可以帮助我们了解市场需求、竞争态势和发展趋势,从而制定出更加科学合理的建设方案。
市场分析包括以下几个方面。
1. 市场需求分析市场需求分析是指对市场需求的调查和研究。
在进行市场需求分析时,我们需要了解目标市场的人口结构、消费水平、消费习惯等因素。
通过分析这些因素,我们可以确定市场的需求量、需求结构和需求趋势,从而为建设方案的制定提供依据。
2. 竞争分析竞争分析是指对目标市场的竞争态势进行调查和研究。
在进行竞争分析时,我们需要了解目标市场的竞争对手、竞争力量、竞争策略等因素。
通过分析这些因素,我们可以确定市场的竞争程度、竞争优势和竞争风险,从而为建设方案的制定提供依据。
3. 发展趋势分析发展趋势分析是指对目标市场的发展趋势进行调查和研究。
在进行发展趋势分析时,我们需要了解目标市场的经济发展水平、政策环境、技术进步等因素。
通过分析这些因素,我们可以确定市场的发展方向、发展速度和发展潜力,从而为建设方案的制定提供依据。
四、方法与策略在制定建设方案中的规划定位和市场分析时,我们可以采用以下一些方法和策略。
城市综合体定位分析
![城市综合体定位分析](https://img.taocdn.com/s3/m/2223a4fb970590c69ec3d5bbfd0a79563c1ed405.png)
城市综合体定位分析城市综合体是指融合商业、居住、文化娱乐、办公等功能于一体的综合性项目,旨在提供便利的生活、工作和娱乐环境。
城市综合体的定位分析是项目发展的重要一环,有助于确定项目的特色与定位,为项目的设计和运营提供有针对性的指导。
下面是对城市综合体定位分析的一些思考和建议。
首先,城市综合体的定位应该考虑到当地市场需求和人口结构。
通过分析当地人口的消费习惯、购物需求、娱乐文化偏好等方面的数据,可以确定适宜的商业定位。
例如,如果当地人口结构以年轻人为主,那么可以考虑以时尚、文化创意为主题的综合体,提供潮流服饰、艺术展览、音乐演出等元素;如果当地人口以中老年人为主,那么可以考虑以康养、养老为主题的综合体,提供健康养生产品、老年人社交活动等。
其次,城市综合体的定位还应考虑到项目周边的竞争环境。
通过对周边商业设施、文化娱乐场所、居住区等的分析,可以了解到项目所面对的竞争压力和机会。
如果周边已有大型购物中心存在,那么可以考虑以小型精品店、主题餐厅等差异化定位为主,并侧重打造独特的消费体验;如果周边缺乏文化娱乐场所,那么可以考虑以文化艺术为主题,融合展览、演出、剧院等功能,满足周边居民的消费需求。
此外,城市综合体的定位还需要考虑到可持续发展的要求。
随着人们对环境保护和生活品质的要求越来越高,城市综合体需要注重绿色建筑设计、节能环保技术的应用,打造宜居环境。
同时,可以考虑将公共空间、社区设施纳入综合体的规划,为周边居民提供便利和舒适的生活空间。
最后,城市综合体的定位还应考虑到项目的可持续经营。
除了市场需求和竞争环境的考虑外,还需要在运营管理、品牌建设等方面做出规划。
例如,可以引入知名商业集团、艺术机构等合作伙伴,提升项目的品牌价值和吸引力;可以采用灵活的租赁模式,吸引特色品牌和创意企业入驻,提供多样化的商业选择。
综上所述,城市综合体的定位分析需要考虑市场需求、竞争环境、可持续发展和经营规划等多个方面的因素。
通过对当地市场和人口结构的研究,以及对周边环境和竞争对手的了解,可以确定项目的特色与定位,为项目的设计和运营提供有针对性的策略。
差异化营造城市综合体景观工程案例探析
![差异化营造城市综合体景观工程案例探析](https://img.taocdn.com/s3/m/dd4ddcc3afaad1f34693daef5ef7ba0d4a736d9a.png)
79第2卷 第34期差异化营造城市综合体景观工程案例探析朱孝荣(江苏凯进生态环境有限公司,江苏 南京 210000)摘要:通过对某城市综合体外部景观工程的解析,运用SWOT分析法推导城市综合体景观设计的方法与路径,为打造具有地域性、独特性、差异性的城市综合体景观总结经验。
关键词:城市综合体景观;SWOT分析法;差异化中图分类号:TU986.3 文献标识码:A 文章编号:2096-6164(2020)34-0079-02城市综合体建筑是现代城市经济发展的产物,与人们的生活息息相关,如今的城市综合体内部承载多样化的功能,外部展现现代时尚的特征,与之相匹配的外部景观也从原来单一的形式与功能向多元化、人文化、时尚化发展。
城市综合体景观已经从建筑的配角慢慢转变跃升,成为城市的重要节点。
我国的城市综合体景观虽然较城市公园、房地产开发等项目起步晚,但发展极其迅速,虽出现许多优秀的案例,但很多实施案例都相互借鉴,存在相似性,没有根据项目特点体现项目的差异性。
本篇通过对实际案例的剖析,探讨如何打造具有地域性、差异性,又能满足多样化功能需求的城市综合体景观。
1 项目概述(1)建筑概况:该项目位于苏南某经济发达的二线城市,是改扩建项目,原建筑功能是某知名品牌的家居广场。
室外景观工程拟采用设计与施工一体化发包方式。
项目西北面均紧邻高架,南接市内主要交通道路,东侧为一商业广场。
建筑主体为多层(地上5层,地下1层),建筑形式现代简洁,色彩为白色,占地2万多平方米,是该地段的重要商业建筑。
将改造成一个集室内设计和装修、家具建材销售、食品超市、儿童娱乐、体育健身、居家养老等为一体的城市综合体。
(2)周边概况:建筑外部景观占地3万多平方米,现有一条市内交通高架和一条机场高架穿越基地上方,未来规划另一高架穿过。
基地二分之一的面积位于高架下,对景观的影响极大。
所在区位交通便利,周边居住用地众多,是人气聚集的地带。
(3)影响因子调查:通过对基地的调研,总结出主要影响因子如下:1)现状建筑:建筑单体正进行改造扩建,新增加儿童娱乐、体育健身、居家养老等业务功能,打造城市综合体。
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差异化城市功能的定位与战略设计在现代城市的管理实践中,我们面对更多的战略是针对每一个城市的发展战略设计。
这种具体的城市发展战略,有近期发展战略方案和中长期发展规划之分,但不论是何种发展战略,其首要的任务是确定该城市的功能性质,而且城市战略方案的最终目的也正是为了强化或扩展区域经济的中心功能。
一、城市经济扩张的功能阐释对于城市功能的研究,不同的学科有不同的着眼点,城市地理学和生产力布局学认为城市的选择必须有益于居民点的合理分布和生产力规模效益的发挥;文化人类学强调城市功能扩张在于对人类文化的保全、整合、传递以至新文化的创造;人口学提出城市不仅有利于人口的合理流动和成才,还可以提高人类的生活质量。
这里笔者拟着重介绍三种和城市经济发展战略相关的城市功能分析理论。
城市经济学理论。
从经济学的角度看,城市的产生和发展主要功能在于拥有规模经济效益。
英国学者K·巴顿将城市的聚集经济效益划分为十大类,并在此基础上提出了相应的城市促进功能,在城市经济学界产生了深远的影响。
即:①增加本地市场的潜在规模;②大规模的本地市场能减少实际生产费用;③在提供公共服务事业时,可降低“输入”本地区原料及部件的费用;④当工业在地理上集中时有助于促进辅助性工业的建立,以满足进口需要;⑤日趋积累起来的一种职业安置制度;⑥有才能的经营家与企业家在城市中得以集聚;⑦在大城市中,金融与商业机构条件更为优越;⑧城市的集中能经常提供范围更广泛的设施,如娱乐、社交、教育等;⑨工商业者更乐于集中在城市,可以更为有效地进行经营管理;⑩处于地理上的集中时,能给予企业很大的刺激去进行改革(注:〔英〕K·巴顿《城市经济学》,商务印书馆1984年版。
)。
城市社会学理论。
社会学的功能主义分析模式是将人类社区看作是一个整体,城市社区的各种制度、规范以及习俗相互配合,以维持城市生活的协调进行。
基于功能主义的分析,城市功能至少在以下5个方面受到社会学者的重视:①城市是人类的重要生活环境;②城市是现代人类文化、文明创造和传播的中心;③城市是各种具体制度产生的策源地;④城市是一个国家和地区兴衰的标志;⑤城市代表了一种新的生活方式。
城市管理学理论。
从城市管理研究角度的分析,城市功能主要体现在:①承载体功能,即城市是自然物质和人工物质的承载体,其基本功能便是为社会、社区的存在和发展服务;②依托体功能,即各类社会经济实体以及其错综复杂的社会流动均以城市为依托;③中心主导功能,即城市是一定地区社会各方面发展的中心和主导;④分类功能,即不同类型、不同规模以及特殊性质(如首都)的城市其功能是各不相同的,但一般而言,城市的功能具有综合性,城市规模越大,所起的功能效用也越大。
上述从各学科角度探索的城市功能都有其道理,但总的来说,我们认为,城市功能的本质表现为经济流通的集散功能和满足城镇居民生活进步的社会功能;城市管理者应跨越精神和物质两大层面,保障个人与社会利益的和谐,以及全体市民心理的、生理的欲望不断满足,应用现代科技手段和城市规划、相关法规,充分发挥城市人口居住、休闲、工作、交通等基本功能(“雅典宪章”归纳),为市民们创造安全、舒适、保健、便利、经济的城市环境和生活条件。
二、城市经济中心功能的能级特征城市功能的本质定位是发挥区域中心的集散功能,集散功能是指现代城市对特定区域内经济社会等要素或资源的集聚和辐射,它是中心城市对周边地区在能量交换上的吸引和扩散。
城市集散功能具体又体现为人口、生产、贸易、资本、交通、科技、文化和信息等多方面;人口集聚表现为中心城市产业高度密集,比其他城市能提供更多地就业机会和较高地收入,吸引着大量人口的汇集。
世界上主要的中心城市无一不以高度密集的人口规模体现出来。
高度密集的人口规模蕴藏着极丰富的人才资源,为该中心城市向周边地区的技术、贸易和信息的扩散提供了良好的条件。
城市的生产流通集散功能表现为产业结构的转换,产业在空间分布上的集聚和扩散效应,推动着以中心城市为内核的城市群的形成和发展,这种城市群往往与制造业带重叠在一起,发挥着产业基地的作用。
如大巴黎地区是法国最大的综合工业区,东京圈的工业总产值占全日本的30%。
产业的高度发达,必然促进贸易的发展,中心城市的商品市场和对外贸易均在国家贸易中占居显要地位。
纽约占了全美国对外贸易周转额的20%,伦敦则更是占了英国对外贸易货运量的75%。
城市科技文化与信息的集散功能表现为城市不仅是人口和产业密集的地区,同时也是知识、技术、信息密集的地区。
如美国的主要文化领导机构和许多着名的大学都密集于在东北沿海的城市群中;纽约与伦敦的文化氛围是世界上其他城市所难以比拟的;东京拥有日本80%的出版社和86%的书籍出版量,日本的研究开发机构和一大批技术密集型企业也集中在东京、大阪和名古屋这三大城市。
根据不同类型、规模城市的功能发展特征和发挥程度,我们可以通过定量分析,对中心城市的功能能级(功能发挥的数量等级)进行特征评价和水平比较,从而科学地判断城市中心功能的发挥水平。
上海城市经济学者曾以基础指标、经济指标、金融指标、外贸指标和基础设施、生活环境等指标构建了一个城市功能分析指标体系,从功能特性和功能的能量等级两方面进行中外城市定量比较,进而对上海成为国际中心城市的差距和发展取向作出了较科学的探讨,对我们研究现代城市管理、促进功能强化颇有启示。
首先从功能特性来看,纽约、伦敦、东京、香港和新加坡等五大城市之所以能成为有名的国际中心城市和国际金融中心,是因为它们都有一个共同特点,即都分别是本国(或本地区)和世界的制造业中心、贸易及航运中心。
也就是都具有一个发达的“生产—贸易—金融—经济”的循环体系。
当然,作为国际中心城市同时还必须是本国或世界的经济中心、文化中心、政治中心和经济管理中心,像纽约、伦敦、东京都是如此。
如果一个城市的生产、贸易、金融、经济和文化等几个主要方面,不在本国占居中心地位,那么它就连一个“国内中心城市”都不算,更不用说是“国际中心城市”了。
上海曾是全国的工业生产基地,改革开放以来特别是浦东开发开放以来,随着上海一个“龙头”、三个“中心”的发展战略的确立,上海正逐渐向全国的“生产中心”、“金融贸易中心”和“经济中心”这三大目标*拢。
就目前状况看,上海距“国际中心”的最终目标还相当遥远。
上海与其他国际中心城市的功能特性比较见表1(注:施祖辉:《国际中心城市的功能能级比较》,《城市研究》1997年第4期。
):表1 上海与其他国际中心城市的功能特性比较城市功能纽约伦敦东京香港新加坡上海经济中心√○○△制造业中心○√○√√△贸易和航运中心√√○√√△金融中心√√√√√△经济控制决策中心√○○文化中心√√○政治中心√○○旅游中心○○○√√注:“√”表示已形成的“国际中心”;“○”表示已形成的“国内中心”;“△”表示正在形成中的“国内中心”。
其次从城市功能的能量等级比较来看,上海与其他国际中心城市在功能的量化级别上尚存在很大差距。
上海除了在面积、人口和GDP增长率这三项指标上占优势外,其他所有指标几乎都处于较大和很大的劣势位置。
特别是在金融功能的能级方面,上海与纽约、伦敦、东京、香港和新加坡等城市所存在的差距尤为突出。
如外汇日交易额,伦敦是上海的倍,纽约是上海的倍,东京、香港和新加坡则分别是上海的倍、倍和倍;有价证券年交易额,该五大城市分别是上海的倍、倍、倍、倍和倍;而离岸金融市场的月交易额,1994年时伦敦高达11596亿美元,东京为7262亿美元,香港7061亿美元,新加坡已有4163亿美元,上海目前为止还没有建立离岸金融市场。
从表2的能级得分排列中更能显示出上海与这些国际中心城市的悬殊差距。
目前上海在全国的“中心”地位尚没有完全确立(一个“龙头”、三个“中心”仅是努力的目标),因而它与真正的一流国际中心城市的巨大差距也是很自然的。
表2 上海与其他国际中心城市的(功能)能级比较结果(以上海为"1"加总平均计算)*城市纽约** 伦敦东京香港新加坡上海浦东指标得分***基本指标得分经济指标得分金融指标得分外贸指标得分基础设施、生活、环境等指标得分总得分* 以简单算术平均计算,仅作估计参考。
若各大类指标配以适当的权数以加权平均法计算各类指标的得分及综合后的总得分,较为科学、实际。
* * 由于离岸金融市场月交易额得分在金融指标得分中所占比重较大,而纽约的离岸金融市场月交易额无从收集。
因此,表中纽约的金融指标得分和总得分要比实际的数据低一些。
* * * 某城市的总得分附图{图};其中附图{图}为某城市的大类指标得分,附图{图}为某城市某大类指标内的某小类指标得分。
如纽约的基本指标得分附图{图},总得分附图{图}。
国际中心城市的形成规律和功能特点表明,上海要成为国际性的经济、金融贸易中心,首先要成为全国的经济、金融贸易中心和科技文化中心;并且在这些功能塑造中要形成一个从国内领先到国际领先的“生产—贸易—金融—经济”这一循环过程。
因为有了发达的生产和贸易必然会产生发达繁荣的金融;先进发达的生产、贸易和金融的融为一体,才能形成发达的具有集聚和辐射力量的经济,而这一切又要以发达的科技和文化为根本支撑。
三、城市的功能定位与战略选择城市功能定位是研制现代城市发展战略的前提和基础,也是城市总体战略的核心组成,一个成功的城市功能定位,事实上便意味着研究城市发展战略成功的一半。
城市功能定位,首先需要对该城市原有城市的各种功能定位和发展政策进行回顾总结,对当前和今后一段时间的城市发展条件、环境和内需进行科学预测,提出相应的城市发展目标、指标,最后根据新的功能定位,提出有针对性和可操作性的战略对策建议。
根据不同类型和性质的城市在国家或地区中所发挥的政治、经济或文化作用,以及城市自身的个性和特点,我们可将城市功能类型定位分为以下几种:——政治型中心城市。
往往是国际性组织所在地或国家的首都。
如比利时的布鲁塞尔,就有欧洲经济共同体、欧洲煤钢联盟、北大西洋公约组织总部和数百个国际机构设在该市,因而有“欧洲首都”之称;而瑞士的日内瓦,则云集联合国驻欧洲办事处、国际劳工组织、世界卫生组织、国际电讯联盟、世界气象组织和国际红十字会总部等200多个国际机构,是着名的国际会议中心之一,且外籍居民占城市人口2/3以上;再如我国的首都北京、美国的华盛顿等等。
——经济型中心城市。
国际性或地区性的经济活动与资本集聚地或工业生产中心。
如瑞士苏黎世,是历史悠久的国际金融中心与主要的黄金市场;香港则是远东的商业、服务、资讯中心和国际上重要的金融、贸易中心之一,90年代初其贸易出口总值占本地生产总值的比重已高达约120%;我国的工业中心城市有瓷都景德镇、石油城玉门、钢城鞍山、煤都淮南等等。
——交通型中心城市。