保洁服务合同

保洁服务合同

甲方：(天宇国际集团、各分店、各公司)

乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

甲、乙双方根据保洁项目招标结果和招标文件的要求，并经双方协调一致，订立本保洁合同。

第一条合同文件

1.1 保洁项目招投标的招标文件、投标文件的所有内容是本合同不可分割的部分。

1.2 附件作为本合同的有效组成部分，与本合同具备同等法律效力。

第二条服务范围

2.1 乙方以工料全包的方式承包甲方下属四店的所有营业大厅公共区域、办公区域、指示牌、消防器材、楼梯、电梯、玻璃围挡、卫生间、卖场建筑物外立面、市场外围等日常保洁工作。具体要求详见合同附件。（料是指清洁用的机器、设备车辆、工具、清洗剂等一切保洁用品）。甲方若有特殊要求可另议；

2.2 保洁期限从＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿年＿＿月＿＿日；

2.3 保洁范围及标准（见附件）。

第三条双方的权利和义务

3.1 甲方权利和义务：

3.1.1 对乙方清洁工作进行监督检查；甲方有权对乙方不符合约定的工作要求改正。

3.1.2 为乙方清洁保洁无偿提供水、电、库房等必要的工作条件；

3.1.3 教育有关人员遵守制度，共同维护内外卫生。

3.1.4按时支付乙方服务费。

3.2乙方权利义务：

3.2.1 保证服务作业质量、满足甲方的经营管理需求；

3.2.2加强员工专业技能、工作责任心、素质等方面的教育和培训工作，保证员工的着装统

一、标准化。乙方保洁人员年龄不应超过40岁且形象较好，衣着整洁。

3.2.3乙方保证甲方商场内所有卫生间配备专人负责，即每一个卫生间必须配备一名保洁人员负责清理、管理。

3.2.4 乙方工作人员必须服从甲方的管理制度，并随时按照甲方的要求完成随机的服务工作。

3.2.5 爱护甲方公物，注意节水节电，严禁私拿、私藏、毁坏甲方物品。如乙方人员故意毁坏甲方物品的，每发生一次，除照价赔偿外还需向甲方承担相当于月服务费5%的违约金，该项违约金在甲方付给乙方的月服务费中扣除；如因乙方人员过失造成损坏的，由乙方照价赔偿；

乙方人员私拿、私藏甲方物品的，每发生一次，乙方除将原物返还给甲方外，还须向甲方承担

相当于月服务费5%的违约金，违约金的支付方式同上。

3.2.6 根据甲方要求安排作业时间；

3.2.7 确保工作中的人身安全及自带设备的安全性和可靠性；

3.2.8 乙方职工在工作时失职违反制度（包括本协议的有关规定）所发生的一切人身事故由乙方承担一切责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

第四条违约责任

4.1甲方未按照合同约定按时支付乙方服务费的，每延期一日应向乙方支付相当于当月服务费3%的延期违约金，延期超过15日的乙方有权解除合同。

4.2为乙方保洁工作的确认由甲方各店物业保卫部门的代表负责，乙方应对甲方代表提出的问题及时给予纠正；

4.3乙方工作质量不符合甲方要求或经营管理的需要的，或者是乙方保洁人员拒绝服从甲方的管理制度或随机的服务工作的或其它违反合同约定的情形的，每发生一次乙方须向甲方承担

相当于该月服务费的5%的违约金，违约金在该月服务费中一并予以扣除。甲方应在乙方发生违约事实之日起三日内向乙方发出违约处罚通知书，通知书自送达之日起发生法律效力，乙方对

违约事实有异议的应在两日内向甲方负责人提出，逾期未提出的视为认可违约事实和处罚决定。乙方在一个月之内发生的不符合合同约定的行为达到五次以上的（包含五次），甲方有权解除

合同，同时乙方应向甲方支付相当于三个月的服务费的违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

第五条服务费用及结算方式

采用月付方式，甲方于每月＿＿号前，支付乙方上月的服务费用，共计人民币：＿＿＿＿

＿＿元整（￥＿＿＿）。乙方给甲方开具发票作为凭证。

第六条争议的解决方式

本合同所产生的争议由双方协商解决，协商不成的，向甲方所在地人民法院起诉。

第七条合同期限

7.1 合同期限为一年，自＿＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿＿年＿＿月＿＿日止。

7.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式六份，双方各执三份，具备同等效力。

甲方：__________________ 乙方：________________________

地址：__________________ 地址：________________________

法人代表：__________________ 法人代表：________________________

电话：__________________ 电话：________________________

传真：__________________ 传真：________________________

签约时间：__________________ 签约时间：________________________

附件一：

天宇国际（＿＿＿＿＿＿店）保洁服务范围

附件二：

天宇国际各店日常保洁和定期保洁标准（一）

天宇国际各店日常保洁和定期保洁标准（二）

附件三：

日常保洁人员及时间安排（＿＿＿＿＿＿＿店）

附件四：

库存机器及小型工具

附件五：

常用清洁药剂