简述土地承包经营权的内容
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土地承包经营权是农民的一项重要权利,它包含着许多权利。根据相关法律法规,合同管理权应包括以下内容:
(1)管理自主权,又称管理决策权。
是指承包人有权决定在生产经营过程中做什么、做什么、怎么做。如果给予承包商管理自主权,他们就可以成为独立的商品生产商,关心生产和销售,并将收入与经营成果挂钩。但是,应当指出,虽然承包人可以决定做什么、怎么做,但是承包人的自主权应当在法律、行政法规允许的范围内。不要利用自治权进行非法经营,否则将受到法律的惩罚。
(2)使用权。它是指在承包地上独立经营后,拥有企业利润的权利。村民在承包地上种植果树、农作物的,所得收入归承包人所有。
(3)处分收益的权利。这意味着承包商可以处理自己的业务收入,将其留给自己或交给他人,或作为商品出售。
(4)流通权。这意味着承包人可以通过承包地的转让、分包、交换、租赁等方式将承包地转让给第三方,第三方将行使部分承包地经营权。
(5)合同优先权。指向集体经济组织以外的单位或者个人转让土地承包经营权或者土地承包权,在同等条件下,集体经济组织成员优先于集体经济组织以外的单位和个人取得土地承包经营权。
(6)继承权。这意味着,如果承包人在合同期内死亡,承包人的继承人继续享有原合同约定的合法权利。