万达酒店设计要求(结构设计、消防设计、无障碍设计)

万达酒店设计要求（结构设计、消防设计、无障碍设计

一、结构设计

第一节普通荷载要求

1.1.结构荷载基本取值原则：

恒荷载：根据建筑专业及内装专业要求使用的材料、厚度、做法及装修标准计算确定屋面、楼面、地面以及建筑隔墙、外墙的恒荷载标准值。对于清水房或需要二次装修的标准房，均按照精装标准确定恒载。

活荷载：使用活荷载除特别标明外，均按照国家现行荷载规范GB50009-2001取值；设备荷载，应根据各专业提供的条件进行设计。

1.2. 万达城市酒店常见区域结构荷载参照《万达广场五星级酒店荷载标准》取值。

1.3. 万达城市酒店常见区域活载标准值取值如下：

1.3.1. 厨房：4.0kN/㎡（降板区填料按照恒载考虑）。

1.3.

2. 大宴会厅、大会议室：

3.0kN/㎡。

1.3.3. 地下停车库：4.0kN/㎡（单层停车）；5.0kN/㎡（双层机械停车）。

1.3.4. 不上人屋面：0.5kN/㎡，上人屋面：

2.0kN/㎡，屋面花园：

3.0kN/㎡。

1.3.5. 卫生间：

2.5KN/㎡。

1.3.6. 客房：

2.0KN/㎡。

1.3.7. 楼梯间：3.5KN/㎡。

1.3.8. 健身房、家具库、行李房、花房：4.0KN/㎡。

1.3.9. 卸货区、卸货平台：15KN/㎡。

1.3.10. SPA、洗浴等特殊要求的，按实际设计考虑。

第二节特殊荷载要求

2.1. 洗衣房最大设备投影面范围承重16KN/㎡。

2.2. 大堂、宴会厅、宴会厅前厅、会客厅必须设置水晶灯，公共区客用电梯厅、中餐厅大包房（万达厅）、扶梯前厅、中餐过厅可考虑设置水晶灯；吊灯荷载应跟据吊灯布置确定荷载分布。

2.2.1. 大堂吊灯常规预留 18 吨荷载，一般位于大堂中心位置。

2.2.2. 宴会厅每个活动隔断空间常规预留18吨吊灯荷载，一般位于隔断空间中心。

2.2.

3. 两层高的宴会厅前厅需按照宴会厅模式每隔断空间常规预留8吨吊灯荷载。

2.3. 大堂根据设计预留水景荷载，SPA区内预留冷热水池（水深1.1m左右）荷载，厨房预留养鱼池（水深2.5m左右）的荷载。

2.4.宴会厅活动隔断为两层通高，每个隔断可沿顶部轨道展开和收起，收起时存入储屏间。其荷载按照展开面积0.8KN/㎡考虑，并应按照展开和收起的不同情况考虑荷载分布。

2.5. 一版施工图阶段，如酒店厨房区布置尚未明确，综合考虑隔墙和设备均摊，厨房活载可暂按8KN/㎡取值。

第三节结构降板要求

3.1. 大堂设地板辐射采暖，楼面降板。

3.2.全日餐厅、大堂吧、宴会前厅等长期有人停留、装修净高大于3m、并靠外玻璃幕墙的区域，幕墙内 3m 的条形地带，需设地板辐射采暖，楼面降板。

3.3. 泳池池岸、更衣室设地板辐射采暖，楼面降板。

3.4. 冷冻站、锅炉房、水泵房、水箱间等，利用垫层做排水沟，楼面降板。

3.5.各层厨房，特别是有推车进出的冷库下方，楼面降板。

3.6. 洗衣房水洗区，楼面降板。

3.7. 各层卫生间如采用同层排水，楼面降板。

3.8. 各区域降板高度：降板高度为从建筑面层到结构面的高度。

第四节结构设计注意事项

4.1. 梁柱设计要求

4.1.1. 梁截面应满足建筑净高要求，如下为建议梁高：

4.1.1.1. 框架梁高度：地上塔楼客房层部分控制在 700~900mm，对走廊净高不满足要求的，建议机电梁上穿管。

4.1.1.2. 次梁高度：地上塔楼客房层部分控制在 400~600mm。

4.1.2. 宴会厅使用空间内必须无柱；宴会厅的储屏间为两层通高，在储屏间范围内，不能设层间梁。

4.1.3. 框架柱：柱截面应尽量减小。裙房柱截面尺寸宜控制在600×600~1000×1000mm，对大堂及宴会厅等跃层柱或大跨边柱，可适当加大截面。塔楼部分柱截面尺寸宜控制在

800×800~1200×1200mm（塔楼高度不超过 100 米）。

4.1.4. 为避免内装设计复杂和家具定做多样，标准层柱、剪力墙应减少变截面次数，宜控制在每6~8 层变一次。

4.1.

5. 大堂挑空范围内，取消外立面框架一层顶结构梁。

4.1.6. 在酒店主入口雨篷和墙体相连处需局部设梁，梁高宜控制在 1m~1.2m，以保证后期雨篷的结构安装（雨篷悬挑 14m、底标高8m 左右)。

4.1.7. 结构外边框架梁应靠外侧设置，并与框架柱外皮平齐；尽量减小梁宽，且不做水平加腋。

4.1.8. 地下室货车车道入口及行车路线上，结构应与建筑、机电等专业协调，以保证货车通行要求。

4.2. 酒店建筑一般为带裙房的高层建筑，在结构布置时一般要求塔楼与裙房之间不设永久缝。

4.3. 裙房屋面宜采用结构找坡，并且梁顶标高随屋面坡度变化。

4.4. 核心筒首层客梯门洞高4500~5000mm。

4.5. 除消防电梯外，为方便检修及避免活塞效应，取消电梯井道间隔墙；如电梯设备管线需要时，由电梯厂家设置钢梁。

4.6. 其他结构布置要求：

4.6.1. 地下室原则上不出现大于 12m 的柱距。

4.6.2. 结构梁原则上不穿越客房。

4.6.3. 核心筒内电梯厅不设置次梁。

4.6.4. 尽量减少次梁布置，充分发挥板的承载力。

4.6.

5. 在 7 度以及上地震区，塔楼核心筒外圈墙厚不宜小于 400mm。

4.6.6. 在满足建筑净高要求的前提下，原则上不宜在结构梁上穿机电管线。如确有必要穿管的，应满足结构梁上开洞的相关构造要求。

4.7. 入口处旋转门位置部分若在结构主体之外，为避免出现地面沉降，旋转门范围内下方设置悬挑板.

4.8. 客房间过廊上方卫生间降板采取折板形式，不宜出现结构明梁。

第五节地下室电梯基坑排水井设置

5.1.所有电梯底坑设置排水口，排放到电梯基坑旁边的排水井，在积水的情况下通过排污泵排出室外，从而保证基坑不积水。

5.2. 电梯基坑排水系统设置参考下图示意，请结合具体项目平面布置合理安排集水坑及排水泵选型。